130 住在最旺的商业社区，天河南居民在抱怨什么？
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喂 来了吗 进来聊两句 3 2 1 欢迎光临《小房间》 我是 Chase 我是 Sanby《小房间》是一个关注广州及大湾区本地青年文化的粤语博客节目每一期我们都会邀请不同的嘉宾来到我们在广州东山口的《小房间》录音室一起聊聊天对 这期节目我们录音室里面一共有四个人所以两位嘉宾来到

今期找了一對鄰居 因為今期的兩位嘉賓各種意義上都算是鄰居首先他們是一對夫妻 很快是 90%是

刚才说的这位男生的工作都在我们附近的店铺所以我们日常都会见面也是机缘巧合的机会早前我们聊天的时候才知道原来他的太太

跟我算是多年的真正以上的邻居对啊,很适合介绍一下今天两位嘉宾大家好,我叫 Serena 我叫 PizzaPizza and Serena 今天邀请了 Pizza 和 Serena 上来想聊些什么呢?最近我发现跟一个我自己生活关系上很有密切关系的地方

在小红书上很火爆,大家讨论天河南周边的地区,不知道大家在小红书上有没有查到这些如果是平时听我们的节目都知道,我一直以来,现在我不住在天河

由小到大 在天河城的另一邊 叫做體育西路 Sarena 是我的鄰居 但她不住在體育西路 而是在天河南

今天想找他们过来,想跟大家谈谈跟天河南有关的话题,你现在也是住在天河南对,从我记忆以来,我一直在天河南西边,包括我读书,现在工作也一直在这里,我好像从 1994 年开始就在这里

就在那里长大 94 年开始你已经住进天河南那边对呀 那时候还是一个农村想象不到那时候的天河城还有体育中心那一带全部都是田地到后来才慢慢一栋栋的这些标志性的建筑起起身他说起这个就勾起我共鸣我是 96 年住进去体育西的我住进去体育西的时候我当时其实不是很清楚天河是一个什么地方

在我搬進體育系之後,剛搬進去的時候我還記得來我家最近的地鐵站,那時候還沒有地鐵那時候第一個我知道的站是公交站,那個站的名字叫廟舖你有沒有印象?我真的沒有印象因為那邊是叫天河站,或者是人民日報社即是靠黃埔大道那邊現在也是叫這兩個名字?是,有很多很多年了

我自己记得那个站叫苗圃后来就变成了天河城站所以就是天河城正门外面那个站在我刚搬进去的时候听得出叫苗圃所以大家都可以想象到之前的状态其实那时候都是一些不是本地人他们没有家里的通常都是一些单位或者分过来的单位房或者宿舍才会分到去

現在很多在外地聽我們的朋友未必很有概念我們這段時間說天河南或體育室這些是什麼地方呢?我覺得可以稍為跟大家介紹一下如果大家來到廣州玩

我想多多少少你都避不开天河南或者太玉溪左右这块地方现在这个地方甚至变成一个旅游景点有很多网民说来广州要感受一下地玉溪地铁站包括正街还是 4A 的旅游景点对 在旅游上面都是一个应该必打卡的地方

由我小時候開始就覺得我住的地方無論是天河南還是天河西大家提到的最多是天河城廣場在小時候因為天河城廣場在全中國來說是第一個現代化商場所以其實在我小時候

很明显感受到很多亲戚朋友来到广州的时候点名说我要去天河城广场逛逛街那时候很威风真的很威风 我觉得小时候住在体育西路我是觉得 怎么说呢 自豪感呢又或者说是很想告诉别人 我住在天河城旁边而已反而我小时候不觉得 因为我觉得那时候比较流行的就是状元坊

上下九這些地方包括以前金沙路就是有條文具街以前都會坐一小時的公交車去那裡玩到什麼時候應該是我從出來工作之後下班後問朋友去哪裡吃飯

天河,大家就在中間點,發現原來天河太陽西是一個很方便的地方我印象比較深刻的是,我小時候應該還沒讀小學,剛讀小學的時候

我媽媽會帶我去天河城,下面現在叫永旺那時候有很多買玩具的地方特地跟我說我們去吉之島那時候我還會很天真地問什麼是吉之島,是不是一個島然後坐公交車,真的壓捉一個小時去到天河城

所以那時候對於我住在河南來說,去一次天河城都頗不容易的以前說到去天河,已經是很重要的說到去天河,大家聽到就會覺得很遠現在告訴大家,你住在天河城附近,大家就會覺得很遠

你住那裡?以前那個話是因為太圓太荒涼現在天河城天河南宇宙中心大家知道宇宙中心旺地直接的反應住在那裡很貴

你們兩個在一起之後才說現在都住在天河南那邊 Pizza 哥呢?你是否從小到大都住在天河應該不是吧?你以前是住在哪裡?我以前住在昆魚大石所以聽到天河聲音就更加懷疑這幾年你們才算是一起住在天河南那邊沒錯

我是這幾年才開始的,在 21、22 年左右開始住在那裏但很小的時候已經有概念了,天河是一個怎樣的地方天河南或者天河城,對你來說是一個怎樣印象的地方?其實說到小時候,最久遠的記憶就是我小時候最初出天河印象最深刻就是廣梅山鐵路大廈

那是我印象中第一幢高樓底下 Sanby 知不知道在哪裏我不知道 哪裏來的其實現在說出來你可能都會很容易發現到那幢樓那幢樓其實就是大家都很方便去到的一個地方叫太古會的對面哪邊的對面就是太古會正門的對面 萬寧會旁邊

那裡有一幢樓,名字和周邊商場不太相似,叫廣梅山包師傅那裡?是,今時今日的包師傅,就是那一幢,貼著體育東樓那幢就是那個地區第一幢高樓?不知道它是不是,但我印象中最大最高的那幢

他已經建成,落成之後附近其實全部都是工地和荒地

因为我不是在天河出生的,搬过去的时候我已经准备要读小学了,所以在依稀有些印象当时说要搬过去天河的时候,我还记得身边有些同学或其他人的反应说「你住天河?什么山卡拉地方?」那时候很流行的,有句「市区居民」的话

寧願要河北一張床 又不要天河一間房子河南一張床 河北一棟樓對老廣州人來說 河南和天河一樣所以當時很多人覺得那個地方好像很偏遠但這個印象很快就被改變了因為我是 1996 年住進去的應該也是在同一年 1996 年

在 8 月份天河城就开业了我住了不久后就正式开业了天河城开业后一切都好像不一样了有刚才说到的吉之道为什么身边所有亲戚朋友都要去我家旁买菜

我看回资料才发现原来它是全中国第一个可以买到菜的商场真的吗?这么威风?现在我们叫做超市在商场里面但其实现在知道是第一个天河城是第一个真正意义上的现代化商场

而吉之岛在商场中的现代百货也是很创新的当时所以大家会很蜂拥而至不单止还有很多其他的自助餐厅反正对于很多广州市民来说就是一个什么都有的又大又漂亮又现代化的商场

当然随着时间的发展,就算今天天河城已经有几十年历史但大家依然会喜欢去那里逛街,因为在天河城之后陆陆续续有很多不同的商场包括我家旁边有个广白

大家更熟悉的是另外一个方向的现在有天环 以前是弘城广场天环旁边是正街现在很多外地朋友来到广州都会特意去正街因为那里有水族馆、海洋馆之类的

再后期一点的时候还有太古会所以基本上在广州所有的商场什么类型的都在体育系这个地铁站周围的一公里范围之内你自己有没有印象深刻有哪一个时期或者哪一个商场你自己比较喜欢去逛其实我去的最多的就是天河城和政界一方面其实在这条路里面这两个商场是时间最长的开业时间最长

另外一方面,目前来说,天鹅城开了差不多 30 年了但是它依然比我的感觉很新鲜,完全不像 30 年之前的建筑另外一个就是正街,我真的有印象看着它从没有到有,装修了很多年我觉得为什么装来装去都还没装完

而且當時正街號稱是最大的一個商場真的很大,我頭幾年進去每一次都會迷路我到現在都會我記得他剛開張的時候是說亞洲最大的室內商場印象中有這個稱號

我住在天河城西面的正街反方向我家在天河城开了之后楼下多了很多餐厅有一段时间我相信大家说起美食街或者天河城附近最多食物的就是我家楼下的一辆

我住在那一辣餐廳 Pizza Hut 麥當勞我小時候最喜歡去麥當勞每天放學時我都會先去麥當勞然後再回家在我家其實可以直接看見天河城西門我還有印象是最初我在我家的陽台上看見天河城西門天河城上面是甚麼都沒有

但後來英俊慢慢有一棟新的樓開始在天河城的後面建了起來超越了它

因为我本身可以看到整个天空差不多要离开体育系那段时间的时候我发现我阳台看出去看到一半的天空因为有一半都是后来建的高楼对于天河的变化你自己有没有一些对于你来说是觉得改变比较大的一些时间点有一个时间节点就是全运会 2010 年亚运会那段

我覺得在整個天安门来说是改變比較大的就是因為那幾年我們所有的外場全部拆散

外牆呢?改造工程那邊的樓全部拆除了外牆因為有,因為想轉讓小區好看很多然後因為亞運,所以我們有了花城會花城那一場,然後那時候天環也是一個廣場周邊的綠化就好看了很多然後再加上因為要有現代城市的感覺那幾年的專安新城都建了很多高樓

雖然我在那裡住了很久但我覺得我身邊的一切都很現代化很潮

那时候会不会有一个概念就是 哇 建得这么漂亮 楼价起飞了我那时候反而觉得 哇 不用钱 好像住新屋你改了个外墙而已是啊 但在下面走路 每天回家就觉得 哇 那个墙很漂亮 真是战刃一仙的感觉令到我的心情会好 虽然那时候的确

加槽屋幣?加槽屋幣?那形容詞怎麼說?不是加槽屋幣是什麼?是外面很吵?是的,的確會遇到一些麻煩例如下雨漏水,或者窗戶都拆了,白天要重新裝修但是出來的效果的確是挺好看的,可以騙人

那幾年我覺得反而變化比較大從那幾年之後,亞運結束了因為整個基礎在這裡反而很多人開始搬走慢慢從一個很安靜的住宅區慢慢開始熱鬧,越來越多商鋪

商鋪是何時開始有的?其實很早 因為這個時間點我也有印象因為本身天河南如果大家現在去到應該會很具體地感受到天河南是整個廣州新宗族線的一環

從中信廣場到體育中心 再到天環廣場 再到天河南小區天河南小區中間那一部分都是空的地方 像廣場仔一樣然後可以直接再看到廣州塔那邊原來是這樣 我真的不知道整條線連起來 但以前不是這樣的確實在亞運之前的一段時間將整個中軸線這件事重新整理

但改造了更容易讓你感受到是一條線連接的中軸線廣州塔也是新的西塔等等所以在天河南上很明顯是有一個比較新的翻新但我自己有印象是再早一點天河南已經是一個很多人開店在那裡的地方最起碼我自己在高中畢業

還沒讀大學的那個暑假我第一份工作經歷就是在天河南你不如說哪一年吧哪一年 我想一下 08 年中學畢業的時間我在那裏做了兩個月的暑期工那時候已經有咖啡廳在那裏了那時候已經是一個咖啡廳而且那時候左右旁邊應該是多少咖啡廳在那裏你們說在 08 年的天河南我就印象深了因為那時候其實

它很可能是全廣州最多小型酒吧最密集的地方 08 年就已經有酒吧為什麼你會有這樣的印象呢?因為我就是 08、09 年開始在那裡喝酒你現在回到天河南走你會看到,能不能說出名字有些什麼叫馬天尼之類的酒吧那時候就開到現在

全部都是很小的 陰暗的 有沙發那些會有一些很奇怪的雞尾酒主要都是喝啤酒我那時候的工作就是做這些很奇怪的雞尾酒

我还记得第一天进那间店做事其实我老板很年轻他也是一个大学生第一晚他放下了一本他在不知哪个书店买回来的鸡尾酒配方

就在这几款 照着上面混合 然后不停地跟我说可能只是说了半个小时不够 然后就自己出去了你在这儿吧 马上你自己搞定吧 你大概知道怎么做了然后第一晚我就怀着极端紧张的心情就在这儿做这些很奇怪的鸡尾酒

如果這樣的話 我也有印象因為我也是高中畢業之後 我也有問我爸媽我行不行去後面的咖啡廳打工 做兼職你這樣說的話就想起來了有沒有被罵?有啊雖然是我的想法 但是沒有去但是這樣說就想起來了 的確在 2008 年之前就已經是很多咖啡廳和小型酒吧開了是呀 所謂的約會勝地 當時的點河南

我記得我去工作的時候那裏已經有一個很成熟的氣氛以前都是這些底箱跟現在的店鋪位置差不多都是樓下就是這些小商鋪

是的,我是在西環街,住在街邊我記得我小時候是有一樓商舖的那時是髮廊,很多年很多年髮廊後來慢慢地,食街就開始形成了一間又一間的食街甚至連髮廊開了十幾二十年後來變成了食街,現在下樓就是

從街頭到街尾都是吃東西的剛才你講「底商」這個詞嚴格而言應該不是用這個詞來形容的因為在我很小的時候我已經有一個印象就是在電視上大家經常討論「住改商」我其實真的在這兩年才有這個印象因為我附近很少有這樣的形態我最近只是江南西

那時候我覺得天河南的確不是我這些高中生可以去到的因為小時候媽媽跟我去天河南我也覺得那裡不講那些咖啡廳那時候還沒懂得喝那時候想逛街買衣服的話去天河南我就覺得衣服比較成熟一點那時候

江南西開始大概是 08、09 左右江南西樓下都可以這樣住改廂所以江南西已經開始有這些咖啡廳、買衣服的小店鋪那時候人們就會稱江南西為「天河南」

所谓住改商其实就是住宅改成商用因为这些早期形态我后来查回资料我再回忆我当时小时候看到的新闻其实当时也是一个很轰动或者大家讨论的一件事就是究竟这些本身建出来给人住的地方是否可以将它变成商业用途其中的代表就是

因为天河南在广州市区比较早将一些所谓的小区或者住宅社区的一楼拿出来做一些经营性的咖啡厅或者酒吧

其实当时我看新闻 今天找到的功课在 2005 年大家已经在讨论住改箱规矩上的问题而在之后的 20 年 其实这个讨论还是未断的究竟是否可以这样 还是不可以 还是怎样其实到今时今日来说 这件事应该有超过 20 年以上的讨论

源头是住改商这种性质和形态的商业出现天河南在广州很有代表性包括江南西等越来越多的店舖最近在小红书上看到很多关于天河南的讨论你们最近有否刷到?当然有

都可以看到所以我覺得是有一點爆發性的出現因為我不只刷到天河南我甚至刷到成都那邊其實他們都有出現這些投訴通常只看到一些大字報的圖片我一開始都會點進去我都以為是天河南怎料點進去的 IP 是成都所以發現可能這是商業空間的問題

应该在全国小区里面都发生过不如我们先说一下我们说的这个最近很热门的或者很火爆的天河南这个讨论究竟的矛盾是在吵什么呢?来龙去脈是怎样的呢?在吵一个字,吵而已

这是首当其冲的,其实住改箱在天河南地下的地方已经改了现在已经开始像香港那样往上面改了已经开始有楼上铺了很整齐的一片住宅,大概是七层或八层的住宅楼是六七八

六七八层左右的住宅楼基本上整个天河南的住宅一楼都已经是店铺你说这几年二楼都是我那时候跟我妈说为什么我的家不是一楼我以后就不用工作了收租挺好收租收租你们住几楼五楼那边算是比较高的楼层是呀是呀

所以没有什么机会其实我们那栋楼的二楼最多的时候有三个经营场所一层是五个单位那边的楼一层有五个单位那是哪种性质的经营?吃东西?很多啊以前是中医按摩现在这几年就是猫卡

前两年甚至有些红酒那种丝斗的感觉也有包括我住五楼,同一层都是有工作室的是的,连五楼都是一个工作室虽然它是不对外的工作室,但它其实也不是主人的这种情况是不是已经在天河南里面都算是比较普遍的?

普遍我那幢房子基本上我沒有做過詳細統計但我印象中八成其實都已經出租了八成或以上因為剛才那種商鋪因為是工作室還有更多的是租給樓下的食肆當宿舍住的也有很多陌生人你會不會覺得有點麻煩?好像經常樓下出租轉不同人

可以说说吗可以说我觉得很邋遢真的

我不是指人,不習慣,而是覺得有些人做宿舍的人多或怎樣我流度很明顯感覺到有些瓜子、煙頭、紙巾甚至有個租戶可能真的個人習慣問題,會習慣向流度扔垃圾從窗扔下去,正好就是我們的流度,天天經過都是生活垃圾

然後我們蜜葉是一個星期才數一次地的導致我每天走過家的時候就會覺得很不開心

我很有共鳴,雖然我住在天安南,但我在旁邊的體育室但他提到租了給很多群居,我們用來做客廳的空間他可能排了很多張屋架床好像以前學校的宿舍一樣,一打開裡面,八人間全部都是屋架床是的,沒錯,就是我們旁邊,正正是隔壁屋,經過看到開著門的

看到只是客厅已经放了三张六价床另外一个情况,我们再隔离是大公司租下来,再拿出来租一个房租给一个客人,都是合租的有些是二房东改造完后,再向市场放租是,它就是公司化暗运营其实整个天河南,我断估不会只有我们那一栋

這是在住戶上你感覺到的一些變化其實在小熊書上我們剛才提到的矛盾其實很多是跟樓下的商鋪有關因為今次這個爆發的矛盾其實就是從

樓上住戶覺得樓下開了一間酒吧酒吧晚上很吵那種矛盾很多是在樓上的住戶和樓下的商鋪之間爆發出來的你們住在天河南

在你自己的生活经历中住在一个这么旺的住改商小区里面你对于楼下的商铺在生活当中对你的影响是怎样其实说到噪音问题可能因为我从小在那里住所以我觉得对于环好的确是有朋友比如说有好朋友过来我可能住一晚

但对我们来说不是一个很明显的困扰我觉得比较明显的困扰是什么呢?就是从疫情开始,就兴起一些国内的露营越来越多的商铺将露营椅放出来给客人坐外摆,外摆之后,人走过之后就会觉得

有些用劑的感觉没路好走那时候还没到没路好走再是突然间开始流行画那些纹身海纳纹身突然间

爆了很多人就一張露營椅一張桌子放在酒櫃裡幫你畫畫你也知道畫畫要時間幾個人排隊等著越來越勇敢當他形成了一個很小規模之後就越來越多人過來擺攤越來越多人擺攤可能開始是小朋友過來擺

后来以赚钱为目的的专业摆摊来买芒果、小烤等摆摊后人就更多了多到有时候回家后觉得走不到路真的没有路可走的感觉

这是对我来说比较明显的一个困扰我老婆对噪音不敏感但是我对噪音是一个很敏感的人她是真的吵到睡不着她或者分贝数未必高得太重要但是她间中一下爆发的时候她搞到你的心情很烦躁会吵醒?会差不多睡着了下面喊一声

就扯火,睡意全無,這是比較折磨人的通常那種噪音是怎樣的噪音?例如商家播音樂,還是人說話的聲音比較多?我們那裡樓下不是酒吧,而是食肆因為貼著體育西環界的聚旺的那一段

全部都是食肆,食肆做宵夜客人坐在外面喝酒,玩色中甚至有人唱歌喝醉了打架,什麼情況都有剛剛說起外擺我覺得應該是因為疫情時不讓你在室內場所不可以營養所以人們就拿了咖啡各種食物開始在工區坐下因為你的路營

都很簡單的,就是它摺起來放在大家喜歡聚在那裡雖然這個詞用都不是很正確通常人們就說很輕鬆,可以坐在路邊喝東西聊聊天

都應該是疫情之後才有這種文化出現但我覺得確實有點太過左街因為這個情況在江南西都很多就算沒有人 他們都會放在那裡其實都挺左路的我們以前說 是不是讀書時坐在大便的人比大便還要多又對 以前坐在膠椅上我們用樹頭下的大便一人一把膠椅 任何落白領

現在變成奶茶、檸茶但通常以前坐士多的士多不是在路邊,可能會收得更近或者士多的規模比較大,沒有桌子通常士多外面只有一兩張木桌可以收納,然後給你幾張膠凳

他不會有很經營性老闆只是把開瓶器調低給你自己 DIY 的再加上後面有專業的酒鬼進來再加上有沒有發現我男朋友沒有規定

电鸡的摆放或者充电的地方对啊对啊对啊这件事你不说我不会突然间想起电鸡也是其中一个问题对啊因为我自己是开电鸡的然后我会发现在天鹅栏开电鸡停呢屋企楼下真的没有位置停

充電又要開到百多兩百米遠的地方去充電導致很多人以電雞為交通工具來到天河南就會遷就近肯定自己會遷就近的然後遷就近就不會有一種亂放對就會亂放然後電雞酒櫃加上外放本來的空間就這麼多就會令到整個空間更加擠塞

而且它本身也是小区刚才你说起我们以前在士多我相信回到那个时代

就不会有那么多人 不会像现在去到天河那种本身已经很迫的那种感觉所以可能在回忆里面的事都是美好的但同样坐在街边这件事再叠加上现在在天河这种本身已经几十倍的人流因为为什么呢 如果大家不是在广州可能没有概念因为刚才我们说到

天河南小區後面就是天河城、天環、正街甚至再遠一點就是很多不同廣州最有名的商場全部都在這個區域而且地鐵 1 號線和 3 號線貫穿廣州東西和南北兩個方向的地鐵交會點又在這裡就是那個傳說中的

所以就把全廣州的交通上的資源商業上的資源全部送到這個地方所以無論什麼時候 星期一到星期五或週末你去到天河城附近 即是正街天河城這一帶

但本身人多到我后来已经受不了了刚回广州还没搬去河南的时候在体育西我觉得已经有点情绪上的崩溃了因为我六点多时乘地铁回家体育西的站要限楼

天啊 我每天回家要限流才能出到地铁站但是我刚刚想插多一个问题就是其实天河南是有一个天河南的 APM 线的你会不会坐的?会啊 因为其实对于我来说那个站和体育资源夹得那么近我通常都不会选择去坐 APM 线因为可能 APM 线去的地方都比较有限 APM 线其实因为我上班很早

回公司後,因為坐 3 號線,所以會坐 APM 線如果人多的話,坐 APM 線會比較舒服另外我會觀察到,APM 線很多小朋友會去坐特別是暑假,他們會去圖書館平時是去旅遊、觀光比較多

APM 市的使用率也挺高但它跟 1 号线和 3 号线不通它是另外一条独立的线路去珠江新城广州塔那边应该可能有客人乘 APM 的概率会比较高还有在珠江新城上班牛马

入到 APM 很明顯會有兩種人第一種人是要去車頭或車尾拍照因為他沒有人駕駛有隧道另外那些全部在中間

臉色疲憊,臉無人色我是盡量非必要情況下,也不會使用公共交通的人要麼自己開車,要麼開電梯,要麼坐的士我沒有辦法忍受地鐵和公共交通車的慢人多

在體育系上就算開車也會失誤我明白他說什麼所以還未電雞可能需要有電雞補充剛才我扎了一扎

在节目中刚才那一句是轻轻容易令人有点误解我不乘公共交通 我只是自己开车或者打车但我明白你说什么因为我在住体育西那段时间我对坐地铁也是有恐惧的因为广州的地铁一来是很逼很多人尤其是体育西这个站你应该如果平时去其他地方玩你平时坐的比较多都是在体育西那个站

如果我约朋友的话,通常都是他们来看我小的。把痛苦交给别人。宇宙中心的好处。真的有时候想下班高峰期,甚至乎现在正常晚上十点多的时间,那里都是逼爆。晚上十点是下班高峰期。

对啦我不坐公共交通的原因就是因为之前被折磨得太厉害了体育系这些站面贴面顶不住但是那时候没办法回社区自由工作如果不地铁的话

你沒有辦法,你開車不現實,會堵塞唯有地鐵相對準時,但現在脫離了寫字樓半年一次公共交通的話我剛才也有個很好奇的地方想問因為我們都住在這個環境當中而且其實隨著所謂的城市發展或者商業的發展,人越來越多

各种混乱的情况越来越复杂的时候包括商铺、电机、居住人群的复杂性后来我自己觉得有些开始接受不到住在太平洋西的地方所以我后来就搬走了

我知道你最近還在裝修自己的房子 我其實很好奇我猜不到你住了這麼久 也好像在天河南一個我剛才聽你說你身邊很多小學同學都陸續搬走了為什麼你們依然會選擇住在天河南

我要装修就是因为我想继续在这个地方住我没有理解错是说一个情怀因为我有记忆之后一直在泰国西包括我读小学幼儿园初中我都是在那边一直生长到大的这个是情怀方面另一方面就是生活成本生活成本方面就是我在那边我做什么都很方便当然是除了买菜之外我可能习惯逛街我出街吃个饭

我简单很多我不需要好像人家去考虑我要坐地铁去到哪里我才可以吃到什么基本上我在天河南所有那些大部分想吃到的东西我都可以用很少的代价时间成本人力成本等等我就可以去得到我想要的东西我觉得

在這方面我覺得體育系天下男孩可以滿足到我的所有需求所以另外說人多或者是噪音大我覺得這些東西對我來說是可以克服的完全可以克服到的我已經習慣了

所以是取舍,它是一個在商業上極度發達的社區住在商業發達的地方,所有東西都很方便如果你作為業主,其實都挺高的資產

经济上的增长回报地头这么漂亮,住在那里,住惯了就很难割舍我相信现在还住在那里的业主或者新买的,或者租过来的其实都是看中了这个商业皇帝的便利我的话,我会深受噪音的困扰但是你刚才提到装修

我们是直接装修,但噪音可以通过一些简单手段去大大改善你们现在装修到哪一步?差不多了你们在这次装修中有考虑到最近的噪音吗?装修时会考虑这些环节吗?

未装修的时候就已经在想如果装修要做什么去解决噪音问题这是一个可以解决的问题你这次做了什么手段?断桥女双层中空玻璃窗

其实是换枪的枪全部换了其实代价相比普通的绿合金枪高一点但也不会高特别多是不是那种双层的

双层中空的隔音玻璃我看到你的 studio 好像也是双层我们这些不是普通的双层但也是的因为本身你关了双层之后它只要密实你关了窗就跟外界道绝

因為舊樓是框架結構他們本來不記得窗戶,那間牆已經很隔音不像現在的睡睡房,旁邊手機震動你也聽到我們那邊的舊樓不是這樣再加上斷橋裏的玻璃之後

斷橋櫚是一種窗框的形材我怕大家聽不懂 科報一下雙層架空玻璃玻璃是中間透明的一塊周邊有一個框 框的這塊東西叫做斷橋櫚換上窗之後 關上窗戶 基本上可以隔絕 90%以上外面的聲音這樣也不錯

是的,因为我们已经差不多装完后,窗户已经装好,关上后就很满意当然要试,因为这是我最在意的地方因为真的会很吵,以前还未装修的时候,都会报警你会报警?没办法的,你一定要报警吵到你睡不着,那又怎样,我都要睡觉的,要上班的

還沒報警 又生氣了他自己的報警呢?也試過對著樓下罵也試過自己下去找商舖警告那你呢?

你也试过几种沟通方式,你觉得有没有效?是不会有用的,因为商业的东西是不会因为一些,除非死人倒闭,他就会不赚钱,否则一切都要以赚钱为先的。但是你沟通过那个对方,楼下那位商家,

他的態度是怎樣?只能當下那一刻可能會有用可能半個小時、一個小時是有用的之後你換了一批客人當你人在那個氣氛下喝到那一刻的確是很難控制自己那你不斷地換一批人,可能要不斷地重新投訴那給我投訴的那位商家,態度也是配合的但他會跟你吐苦水,客人坐在那裡

他没办法吵,他做不到赶走客户他也控制不了喝酒后的人说话的音量我们大家都会喝酒,喝完酒后会开心一点人会更兴奋一点加上有朋友在,喝到开始醉的时候吵到刺天,做商家很难去控制

包括我本身,一方面在這裡居住另一方面,我也是在類似的行業,也是餐飲又是創業者,又是住在這裡

看回小熊書的投訴,有居民的控訴,亦有商家小心翼翼的辯解我兩方面都是,作為居民來說,誰不想安安靜靜有個好教訓但是有一個矛盾點就是

你为什么会住在这地方?除了原住民之外,其实原住民也不需要除外每个人都有选择,你嫌吵,你可以有很多的方法弄个窗户,搬走或者说,激进点好像我们这些就遵守了相信以那个地方的楼价,你可以支援一个相当不错的、比较安静的

环境好的地方可以去住如果不舍得卖,你可以租出去租金也不便宜你也可以拿那些租金换一个很漂亮、很安静、面积大一点的地方因为我自己作为住户投诉过我处理了两年是没用的所以我认为面对着自己生活上的问题要自己想办法去解决

只是透明,怎样是没用的?你不可能去知一个发展了 20 年的地方,时间没了我们现在在东山口其实都有一个感受商业有些东西是不可控的它是自然地随着自己的生命力成长到某一个位置有些时候可能是超出你预料的但是当它真的有这样的命,会发展到某个位置的时候

一是背后当然会有代价二是很难说一下子就停了它回到以前的状态这不是一件容易可以立刻掉头的事那 Sirena 你住了这么久你住的时间比她久很多你见证了这个地方

90 年代到現在好像很多問題和矛盾越來越尖銳 Pizza 哥說每個人都有一間我自己裝修我裝厚一點的玻璃像我這些我就搬到其他地方住其實我做的方式跟他剛才說的一樣我把那間屋租出去我在其他地方租屋你住了這麼久你的看法會不會跟 Pizza 哥有些不同

哦,没有她那么准我反而觉得目前来说,那边的确很商业化但是每个都是自己做自己的事情各家至少能签学的那种感觉我觉得没有形成一种区域或者行业一种共同的认识或者什么

我感受是在這兩年,Pattage 所對出來的那裡本來是一個設計建築公司後來物業收回去,那裡重新設計了食肆但那裡是有物業管理的,很明顯是物業統一招商然後有物業去管理可能因為那裡裝修是新的,或者是真的有物業,我經過那裡

那裡的餐飲和體育西環加另一邊的餐飲就是每個單位自己單獨租出去自己去裝潢等等我覺得是一個很明顯的區別區別在哪裡呢?新鄭或者是有覺得

舒服一点,就像 Teloksey 那边可能是各个单位自己单独租出去的它里面的,说难听一点就是厨房里面的管道如何整它厨房里面的标准是怎样的没有统一的之前有很多楼上的屋企就在吐唆什么廢气,即是厨房的廢气直接排上去甚至是前几年我楼下的餐厅的厨房着火了我也试过一次,我住 Teloksey 的时候都试过楼下餐厅着火

晚上十一点多,所有人都穿着睡衣服下楼我们那一单也是这样下楼下要疏散我们再说到新装修的迷管,我相信厨房起码有同样的标准可能发生这些机率的事会少很多

你肉眼可见在整个运营上或者很多商户在执行上是一种更加有序的状态是,我作为一个消费者经过都觉得我会宁愿挑择这一边的餐厅会舒服一点,人看到都会舒服一点

很明显是一个有人来的状态包括天海南小区里面或者西环街下面的食家很明显都是自己的房东出租了之后就拿来自己做生意我觉得

我觉得有共识或是没有标准是一个比较明显的区别意思是在居民和商户之间还有很多管理上的事情可以去做其实它不是一个完全没有解的一条题

比如你剛才提到的有一個新的運營方或是第三方管理中間的機構他們的參與其實有機會令到

同样都是这个区域,但它有机会是一种更加有管理的方法其实它是可以有更好的一种呈现的方式或者是一个协会,因为你可能对于 Pizza 哥这种从业者来说你说第三方加入来,他可能比如说他的经营成本增高,这是必然的如果解释我们一个协会或者一个行业组织出来的群体一起商定了一样东西下来,按照这个标准去做我觉得整个天空的蓝会有很明显的一个改变

我们刚才所说的所有对居民不便的影响其实都应该有一个阶段首先将管理署和经营者全部捉起来大家有一个充分的意见交流

形成一些具有现实意义的规矩有一个共识在这里应该怎样才是一个合理的方式比如说我这间店我是经营者我觉得不可以做外包会影响其他人

不是的,每個人都外放,外放不是很糟嗎?明天我放,晚間我怕打擾到人,我馬上收回來不是的,隔壁當晚間也放,我不放就好糟了如果大家 9 點後或 10 點後同樣收回來,如果大家都做到,那張信會少了很多投訴

以现在天河南一楼地下租金来说,你不外摆,你未必生存得到为什么这样说呢?因为每个商铺的面积都很小以餐饮为例,工作区域的面积需要占比约五成

整间店铺例如才 70 方,你只有 35 方是可以坐到人的其实坐不到多少个人换个角度上来说,其实那个在租金上面反映出来的经营成本其实是很高的

如果生意做得好,每个人都会想要外摆增加餐位,几乎是必然的选择而且这个亦是客人的选择,肉眼可见的话,外摆位会多人坐的因为可以吸烟

可以吸煙,可能你剛才提過的會有一種比較輕鬆的感覺天氣好的話,我也喜歡坐在外面這個是一個風潮

包括我自己也是做这一行的我可以很明显地看出我们数据上的统计外区的生意是比室内的要好这个不单止在天河南因为我正在工作的公司其实不止天河南入店每一间店都会呈现出这个数据特征所以其实这件事听起来

一个很复杂的问题他不是说三言两语说清楚谁对谁错好像你站在不同的方面比如 Pizza 哥他是最分裂的人格同时他又被噪音深受其害另外一方面他自己是相关的从业者他又有不同的角度去看你在不同的角度看的时候

每一方都有自己的苦衷和需求 但你拉回横幅看的时候很难下一个判断什么是对什么是错你们会怎样看 比如天河南你们依然住在这个区域 我相信你们愿意花金钱去装修

對這個地方,對你們所居住的這個社區將來是會有期望的在接下來的,裝修好之後的一段更加長的時間裏面你們會期望,或者你們會想像天河南以後會變成一個怎樣的狀態呢?它會向一個怎樣的方向發展呢?我們對天河南的期望其實就是有人理

至於這類型的,例如天河南、江南西包括類似的區域,長久以來沒有人理會現在應該差不多有人意識到這個問題會有一個更好的、更規範的管理有條理一點,不像是各自為政的感覺有一個明確的規則

商家有什么可以做,有什么不可以做到什么程度是违反规矩,已经超过大家的共识这应该有一个更清楚的说明,是给到生活在社区的商户也好,还是住在社区的住户也好没错,而且那些规则一定

一定要具有可执行性才行否则其实很简单一刀切全部不准来摆十点后熄音乐谁大叫就罚谁就行了但你会看到天河蓝没有可能做到因为商业高度发达商业一定会带来这些

現在不是商業發達有什麼問題而是管理手段是沒有的沒有人理會才是真正最大的問題其實都慢慢有人來了我在天河南那裡不是一個羽毛球場那裡有幾棵樹

政府在街上放一些广告牌在上面比如说「越来越好玩」或者是「保持安静」之类的简单的标语其实已经挂在那里但只不过是其他一些公式或者是大家一起定下来的东西还没有一个很明确的一点一点出来挂了牌的那一块就是整个天河南最吵的那一块但起码是有挂的以前是连牌都没有挂的

我觉得应该会慢慢越来越好其实我听下去我觉得很重要的一件事就是大家之间需要有多一点的一些沟通和一些信息的交流因为如果现在在社交媒体上面很容易大家就分成了两排就是我说你不对 你又说我不对现在就是中间的人还没真正全部站出来我觉得是中间的作为桥梁的那个人

一個極度複雜的問題,很難說誰對誰不對,居民的角度,他只是住在這裡他會認為,本能認為外面所有東西,全部九點鐘之後,剩下的資料就最好有可能會忽略了一件事,就是窗外的範圍,不是跟你完全無關

相信商业上的高度繁荣最大的受益者一定是那里的业主商家除了极个别非常赚钱的之外也不会比业主好另外说回商户那边你吵成这样在这个地球上任何一个地方我相信都是不可接受的

睡覺是一個很基本的權利一定要有保障

我記得之前有一位採訪嘉賓 阿俊怡她在上海俊彥路開了一個音樂空間她在開這個音樂空間之前其實已經跟隔壁的商鋪和住樓上的居民打好招呼甚至還要把對面那壺的窗換了他們出錢幫人家換了隔音窗

所以我覺得這件事本身需要一點意識其實你沒有理由每晚這麼吵都想跟樓上打架除了指望有中間人 第三方作為一個管理角色去做多一點互相之間的溝通

我們作為商戶或居民可以多一點從對方的角度去想一想看看有沒有什麼可以照顧到對方的感受我們公司經營的店舖收到的投訴是比較少的除了貼得太近的一兩戶

後來時間長了也會有共識譬如說幾點之後如何如何這些共識會形成《天河嵐噪音》有一個我們都認識的名字陳陽,陳老前輩他為這件事寫了一篇文章

核心觀點是如何解決問題徹底解決問題,雖然我有展望,而且我的判斷是會解決好的但也沒有辦法短時間內解決,並不是短時間內解決得到我們要自己的解決方法,或者臨時的解決方法我們作為住戶要有

其實我一直都有些矛盾我覺得現在看到天河嵐我很喜歡她這麼便利但我又怕如果真的整治了之後會煞時間沒有人來

我很不希望天空藍會像興盛路一樣所以真的挺矛盾的,只不過我覺得我會習慣我覺得我自己是習慣了適應它對,去適應它,好像不裝修整個窗如果沒有條件,就打個熱身睡覺

之类的自己调解因为我相信怎么说小红书今年突然爆出很多贴因为玩小红书其实也是对网络比较了解可能也是年纪比较年轻的人

他們可能都是因為天河南這個地段所以才選擇住在天河南的確天河南是吵的但我覺得他們也不會希望天河南會像輕盛露那樣十時間就全部都沒有了大概就是這樣不是很希望這樣所以我其實不是很想說小紅書那麼多貼或者天河南的討論度那麼大

你也客观地说这个问题是存在的但某程度上你又不希望这件事继续发酵下去无休无止大家不停在吵我是作为一个主民可想而知你吵到一定的高度或一定的关注度之后政府一定会出手政府一出手的话可能分分钟就是下一个兴盛录这件事是你不想看到的我不想看到

我好奇問一問對於未來我們是有這樣的展望因為我們在東山口其實某程度上說這幾年都遇到很多類似的討論當然我們在這邊都經常聽到有一種聲音

你看看現在這裡人又多,烏煙瘴氣,以前是挺好的你會不會周不時都有一種情緒,想回到從前不會會不會想回到過去,回到挺過去的過去

你想它保持什么状态?其实宇宙中心生活成本是高的包括在菜市场买菜买肉会贵一点的如果你在那里租屋的话租金也会高一点但是为什么说你会选择住那里因为除了这些以外的其他生活便利可能搬到另一个成本低一点的地方是得不到的

是的,你住在这里之前有看楼的嘛

又对比过的愿住民业主楼价已经有得着了你不卖出去就相当于没有现金因为你在约族住这件事上可以有很多不同的角度我相信每个人都有不同的立场刚才 Pizza 哥说到的其中一个点我自己作为在体育社住的都在那个地方生活过

我自己也有很多客观现象 很多人都说我自己也有道理有时候我们很美好地想象 要彻底解决或者将问题跟随

但很多时候现实不是所有事情都做得那么彻底或者必然会在这段时间下客观地持续

或者继续下去但我们每个人可能在生活当中其实都可以更主动地想一想有没有自己的选择可以令我更加好地接受当然更重要的除了自己因为我们不是说所有遇到的问题都要独自承受但是相比起无休无止吵架

有机会的话我觉得大家多一点的沟通多一点的有些管理的一些思考或者一些讨论是可以有机会是帮到大家即无论是怎样大家在做生意还是在这里住最后我想大家都是希望这个地方将来会变得更好

没错,没错因为我们两个都不是专业化市政或者城市规划之类的我们只是一个简简单单普普通通住在那里的小市民都在那里寻食的人除了我之外其实还有很多很多包括刚才一开始的时候谈到住的那些群租房那些人都是在那里住,在那里寻食

雙重身份的人絕對不止我一個而是由不容忽視的一個比例的人是雙重身份包括其實我知道無論是商戶也好或者是酒鬼也好其實他們在天安南賺錢也不簡單嗯我覺得今天的討論

不要說討論 畢竟我們都是有在那地方生活的經歷的人我自己在體育課住了這麼久 Serena 也在天河南住了這麼久現在 Pizza 哥也和 Serena 一起住在天河南那邊

就算现在我搬到河南之后,Sanby 也会有这样的感觉其实不单止天河南会遇到一样的问题你可能在江南西甚至在不同的地方这些问题是不会彻底摆脱或者会一直存在在我们所生活的环境当中不单止在这个点,可能在其他地方也会有

但是我们之后其实如果有机会无论是通过小房间的节目也好还是大家在生活当中也好我觉得大家是可以去找多一些机会去从不同的角度去尝试一下切换一下不同的身份去看一下同一件事

甚至是创造多一点希望都会有人可以帮忙去创造多一点不同的沟通空间因为今天我们都是一个从我们自己彼此的一些观点我们代表不到什么我们都不想代表什么所谓正确的观点我们都只是很随意地从我们自己的生活经历当中分享一下我们自己的一些看法都真的希望以后大家是有多一点机会去好好地去沟通去发表自己的意见

到最后如果真的有什么我自己的期望我都是希望有一天我自己也会住在体育室我都会希望我将来回到体育室的时候那个地方又会变成一个我自己觉得住得很开心的地方你们还有什么想补充?没有了

那我们今天就聊到这里如果有住在天河南的听众朋友记得在我们节目底下留言说说你为什么住在这里还有你对于我们这期节目里面讨论的话题你有什么想法一起交流一下大家的看法和意见

都是那句 最後希望大家不用急著跳起來批判我們任何觀點我們沒有一個觀點是對或錯的如果你有你的看法甚至你也住在那裏的話我們可以在平民區聽聽彼此不同的看法今期節目我們先聊到這裏今天也很感謝 Pizza 哥和 Serena 來到我們小房間的錄音室

有机会我们喝酒再继续聊好 多谢 Trace Zambi 请我们可以让我有个机会发行噩风好了 这期节目就先聊到这里大家记得分享我们的节目推介给你身边的朋友或者你发去小红书也可以

怎样也赞赏都可以分享一下我们的节目我们小房间也有个小红书帐号可能会分享一下我们的视频、影片和我们之前内容的相关信息都会放在小红书里

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