The hard path to rebuilding, with "This Old House Radio Hour"
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“老房子广播剧”——现在是一个广播节目和一个播客——帮助听众应对大小不一的家庭项目。“市场早间报告”主持人大卫·布兰卡奇奥本周参加了该节目，谈论了他位于阿尔塔迪纳的房屋在1月份野火中被毁后重建的过程。</context> <raw_text>0 火星任务？无人驾驶汽车？人工智能聊天机器人？感觉我们已经生活在未来。好吧，Robinhood是为未来的交易而建的。Robinhood直观的设计使交易无缝进行，因此您可以发现机会并掌控您的交易。您现在甚至可以在一个地方交易您的股票和加密货币。今天就注册一个Robinhood账户。

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其中一座是我的。随着这座有99年历史的房屋的消失，我们需要为未来一百年的房屋做规划。我们如何在尊重旧房子的同时建造新房子？好吧，“老房子广播剧”——另一个来自美国公共媒体的广播节目和播客——邀请我与他们的听众分享这个故事。重建、灾害加固和新的开始。

另外，如果您需要任何关于您自己家居装修项目的技巧，“老房子广播剧”可以满足您的需求。您将听到接下来播放的这一集。希望您喜欢。来自LAist和APM美国公共媒体，“老房子广播剧”。我是您的主持人珍·拉格斯。在今天的节目中，NEAP方法的创始人将帮助您整理您的壁橱、抽屉和两者之间的每一个空间。任何人都可以整理一个抽屉。我认为如果您从一个让您感到最不舒服的抽屉开始，您会发现，哦，好吧，这并没有那么糟糕。Marketplace的大卫·布兰卡奇奥心爱的别墅在摧毁洛杉矶的火灾中被毁。他分享了重新开始的意义。这座美丽的房子是上个世纪的房子。我们如何才能尊重这座房子，同时建造一座可以住下一个99年的房子？伊森和伊丽莎白·芬克尔斯坦带着更多廉价老房子的故事回来了。

所有这些，加上我们将在877-864-7460回答您的家居装修问题。号码是877-864-7460。新闻之后马上开始。欢迎回到来自LAist和APM的“老房子广播剧”。我是您的主持人珍·拉格斯。

好的，说实话。您是否有哪个壁橱您不敢打开？或者一个基本上是时间胶囊的杂物抽屉？你不是一个人。本周，我们邀请了Meat Method的创始人阿什利·墨菲和玛丽莎·哈格迈尔，她们认为整理您的家不仅能让它看起来更好，还能让生活感觉更好。她们有一些聪明易行的技巧，可以帮助您为混乱带来一丝平静。不需要标签机。她们还有一些很棒的技巧，可以帮助您让您的家看起来更好。

阿什利和玛丽莎，欢迎来到“老房子广播剧”。感谢你们的邀请。是的，谢谢。我们很高兴你们两位都在这里。那么，让我们从小处着手。如果有人想在收听节目的同时进行整理，您认为他们应该首先整理哪个抽屉或橱柜？哦，这是一个好问题。是的。

是的，我的意思是，我老实说会选择那个让您最痛苦的那个，特别是如果您知道您只是从一个相当简单的抽屉开始，那么您就会知道，而且我非常有信心，特别是如果您使用我们现在出版的整理书籍的话。

这是一个组织。我们称之为膝盖法家居整理食谱。因此，它为您提供了所需的所有材料和步骤。因此，任何人都可以整理一个抽屉。我认为如果您从一个让您感到最不舒服的抽屉开始，您会发现，哦，好吧，这并没有那么糟糕。看看区别。这就是您需要推动您并激励您继续前进的东西。

所以，我的意思是，我认为对很多人来说，那可能是一个杂物抽屉。我们不认为您必须移除杂物抽屉，就像您可以有一个杂物抽屉一样，但它应该是一个非常实用、有目的的抽屉。所以很多人可能想从那里开始。而您说也许从小处着手会让您产生成就感，然后让您能够。

有足够的勇气去整理壁橱或其他更深入的东西。是的，我认为经常存在一个很大的误解。而且我认为这会让人们在面对一个完整的空间时感到非常麻痹。

然后说，哦，我的天哪，整个卧室或整个厨房都需要重新装修。这几乎会让你麻痹，然后不去碰它的任何方面。选择一个抽屉，选择一个角落，选择厨房里的一个类别，在一周内完成。下周，再整理另一个空间。它不必是这个完整的空间。

势不可挡。是的。我认为完整的彻底改造是让人非常不知所措的原因。因此，不必那样做就能做出这些小的改变，而这些改变确实会产生巨大的影响。您提到每个房间都有黄金地段。听众如何才能找出他们家中的黄金地段？是的，这实际上是双重的。所以黄金地段，我可以简单地说。这是

这是那个空间，称之为架子、抽屉或挂杆，它最容易触及，这样您就可以最轻松地触及它，而不是，哦，我必须拿出梯子才能爬上去才能拿到顶层架子上的东西。

所以这是黄金地段的第一个方面。第二个方面是，您最需要使用和接触的物品是什么？所以这有点像，好吧，哪个架子最容易拿到，我可以在哪个空间接触到我每天都接触到的物品？使这个过程更高效。正确。

您能带我们了解一下存放T恤或毛衣的最佳方法吗？这些是很多人往往有很多的物品。文件折叠。我们是文件折叠的坚定支持者。什么是文件折叠？所以，不要在抽屉里堆叠，你……

如果您折叠一堆，您会将其切换并放入抽屉中，使其看起来像文件。这样做的好处是您可以使用抽屉的高度。因此，您通常可以容纳更多东西。您还可以看到您拥有的所有东西。

对于毛衣来说，这当然可以更好地保持其形状。某些毛衣您肯定可以挂起来，但大多数毛衣如果折叠起来并进行文件折叠，其寿命会更长，这样您就可以。

看到它们并保持其形状。很有趣。对于有年幼孩子的家庭，您对共享空间的理念是什么？您如何平衡成人审美与儿童的可及性？我的意思是，我认为您必须住在您的家中，如果您孩子的家的一部分。我们在自己家中以及与客户一起解决这个问题的最大方法是，

我们不遵循那种孩子不能在一楼拥有空间的思维方式，而是我们绝对认为不应该在每个房间里都有玩具，比如想办法集中起来。所以我的孩子确实在他们的房间里有一些更像玩具的东西，但它们非常具体且有目的。不像

你知道，珠子住在那里，珠子在楼下，珠子在地下室，你知道，到处都是这样的。所以相反，我们非常喜欢对各个区域进行分类。而且，

你知道，让他们为自己的东西指定一个空间，而不是让它渗透到家里的每一个空间。好的。您最常用的整理技巧是什么，它完全不花钱，但却能立即带来平静？我会说整理过期的物品。是的。

这不会花你任何钱，而且对我们自己包括在内，每个人来说，这都是一种即时的整理。您不会每周都这样做，检查有效期。但是，如果您每季度检查一次，您会惊讶地发现空间里有很多过期的东西。你会想，我的意思是，是的。

一旦这些东西消失了，A，一切都会感觉更轻松，B，我不知道，您也会意识到您将把更好的东西放进您的身体里，或者涂抹在您的皮肤上，或者任何东西，您知道吗？我要补充一点。最终这可能会花掉你一些钱，但我们的第一条规则是……

不要先冲出去购买整理产品。你经常看到这种情况。这可能实际上，我要说这类似于锻炼。就像你要去买所有那些运动服，让自己感觉像，哦，如果我买了这些衣服，我一定会穿的。

或者如果我买了这些整理箱，并在上面花了很多钱，它会强迫我保持井井有条。我们现在就要告诉你，不要这样做。去你的家，你的房间，你的空间，先整理它们。这不会省钱，因为我们最终确实认为你应该购买产品，但是

但直到你真正知道你能和它一起生活一段时间。比如，我在这里接触到这些物品了吗？这对我有用吗？它可以让您真正思考什么可以创造界限，这样就不会是一堆堆叠的毛衣。比如，但要先这样做。不要先买。是的。

很好的建议。我们非常感谢你们今天与我们见面。这真是一次鼓舞人心的谈话。它真的让我想要去整理一些东西。它让我想要清理一些空间。但建议很好。感谢你们的参与。是的。感谢你们的邀请。很高兴与你们聊天。谢谢。那是阿什利·墨菲和玛丽莎·哈格迈尔。“整洁方法家居整理食谱”现已从Workman Publishing出版。

您正在收听来自LAist和APM的“老房子广播剧”。我是您的主持人珍·拉格斯。现在，我们正在处理您的DIY和家居装修问题。现在就拨打877-864-7460。号码是877-864-7460。我们将为您匹配合适的专家。你好，您正在收听“老房子广播剧”，节目中有家居工程师罗斯·特里图伊和总承包商查理·席尔瓦。

我是托马斯。我来自凯蒂。它靠近德克萨斯州休斯顿。嗨，托马斯。您今天有什么问题？是的，大约一年前，我们在我们家的楼上安装了层压地板。它看起来很棒，但因为它被安装成浮动地板，我认为可能有些地方木板可能会四处移动，或者因为它们铺设的方式，似乎有点噼啪声。它并非一直都在一个特定的地方。

但是当您在不同时间踩踏不同区域的地板时，您会听到这种噼啪声。我实际上知道您所说的确切声音，它真的很烦人，尤其是在早上您想保持安静的时候。这不是您每天都想听到的声音，尤其是在新地板上。查理，您有什么建议吗？是的。

好吧，托马斯，你帮我解决了一个问题，那就是，它是浮动的吗？它是一个浮动地板吗？是的。之前是什么？我假设是地毯。正确。是的，之前是地毯。您认为您铺了地毯，也许您的底层地板下面确实有吱吱声，但是由于您说它是一个非常轻的地板，所以地毯把它闷住了吗？

我们之前确实有底层地板的吱吱声，那是不同的吱吱声。这更像是您通常听到的那种吱吱声。我认为可能是木板在季节变化和移动过程中相互摩擦。所以我认为是这样的，我总是讨厌说这是安装不好，因为你根本不知道。所以很多时候你安装浮动地板，

整个地板移动得更多，你知道，比联盟在一起更多，来回移动，而不是单个部件。好的。那么您是否看到单个木板有任何分离？然后也许查一下看看他们是否应该把它们粘起来。但是，

如果他们也没有为地板在踢脚线下方移动留下足够的余地，因为您总是会越过它。有时您会在周边放一个小四分之三圆，这样整个地板就可以四处移动。所以也许他们没有留下足够的空间。因此，当您踩踏它时，它会迫使地板紧紧地结合在一起。这样一来，当您踩踏它时，它就会迫使这种小——

噼啪声。罗斯，有什么想法吗？听起来您确实在周边留有间隙。听起来踢脚线覆盖了它，所以这允许这种浮动发生。一些制造商对底层材料有非常具体的要求。有些可以直接放在底层地板上。有些则必须放在上面。这是一个更独特的要求，但有时情况确实如此。我们事先检查了底层材料，因为安装人员最初想要

在它下面放一些其他的东西。我查看了他们的网站，并且我要求在那里特别说明他们推荐的东西。这对我来说是新的。我以前从未听说过，接缝必须粘合。所以我肯定可以看看并检查一下。如果榫槽接头移动一点点……

这肯定会在吱吱声中有所贡献。想想有多少木板。所以不是一个在发出声音。所以如果我的木板是我的手指，它们没有全部粘在一起，它们都可以向后移动，你知道，这真的会放大，你知道，噼啪声。有趣。你知道吗？你总是可以在地毯上铺地毯。是的，那可能。当有疑问时，托马斯，只需回到地毯上，你就没事了。是的。

厚厚的蓬松地毯。是的，就是这样。是的，我们可能需要考虑一下，但不是马上。非常感谢。感谢您的来电，托马斯。我很感激。感谢您的时间。休息后，我们的专家将回答您更多关于家居装修和DIY的问题。拨打877-864-7460。号码是877-864-7460。来自LAist和APM的“老房子广播剧”即将播出。请继续收听。

欢迎回到来自LAist和APM的“老房子广播剧”。我是您的主持人珍·拉格斯。在我们回到您的来电之前，我们正在开放电话线路并播放“房屋规则”。“房屋规则”

这是一个游戏，我们测试您对常见DIY和家居装修程序的知识。没有生命线，没有第二次机会，只有您，您的直觉，以及获得荣耀的机会。你好，您正在参加“房屋规则”。嗨，我是丽莎·佩特拉基斯。我来自新墨西哥州阿尔伯克基。嗨，丽莎。欢迎来到节目。嗨，谢谢。所以，丽莎，你在家里的动手能力如何？我很擅长打电话给我的修理工。这是一个完美的限定词。你准备好玩了。好的。

好的，丽莎，这就是它的运作方式。我将问您两个关于家居装修的多项选择题。如果您错过第一个问题，不幸的是，游戏就结束了。如果您答对了，您可以继续回答第二个问题。如果您两个都答对了，您将赢得最终大奖，即来自老房子节目中理查德·特里图伊的自定义语音邮件录音。听起来不错吗？哦，那太棒了。好的，丽莎，让我们玩“房屋规则”。这是您的第一个问题。

丽莎，您怎么想？是B，马尾毛。哦，好的。丽莎，你选择了B，马尾毛。为了得到正确的答案，我们询问了该节目的总承包商扎克·德特莫尔，这是他的回答。正确答案实际上是B，马尾毛。

马尾毛最常用，因为它当时是一种天然副产品，但它就像钢筋在混凝土中的作用一样，是一种增强剂。马尾毛在某种程度上将石膏的整个结构结合在一起。丽莎，这意味着你是对的。干得好！我认为你试图蒙蔽我的眼睛。

好吧，你将继续回答第二个问题。这是您的第二个问题。第二天存放滚筒刷的最佳方法是什么？是A，用塑料包裹，B，用布包裹，还是C，浸在苹果醋中？丽莎，您怎么说？

我会说A，用塑料包裹。好的，你选择了A，用塑料包裹。为了得到正确的答案，我们询问了“老房子”节目的油漆工毛罗·亨里克。保持滚筒刷的最佳方法是，有时你会得到那种超市塑料袋。

然后把它包起来，包得很漂亮。用胶带粘好，不要让空气进出。这是保持滚筒刷的最佳方法，但不是长时间。如果您计划重新粉刷，明天开始重新粉刷。这是一个好方法。如果不是，不幸的是，您必须为下一个项目使用另一个滚筒刷。

丽莎，这意味着你两个问题都答对了。恭喜你。耶！我知道的比我想象的要多。是的，你做到了。你本周的“房屋规则”冠军。理查德·特里图伊正在待命，准备录制您全新的自定义语音邮件。您只需让他知道您想说什么，它就完全属于您了。哇。非常感谢。这将很有趣。谢谢。

如果您想参加“房屋规则”，这很容易。拨打我们的热线877-864-7460，给我们留言说：“我想参加‘房屋规则’”，以及您的姓名、您来自哪里以及您的电话号码，以及方便回电的时间。或者向thisoldhouse.com发送电子邮件或问题，内容相同。我们很乐意让您参加节目。♪

您正在收听来自LAist和APM的“老房子广播剧”。我是您的主持人珍·拉格斯。现在，我们正在处理您的DIY和家居装修问题。我们现场有一位专家来帮助您正确完成工作。现在就拨打877-864-7460。号码是877-864-7460。我们将为您匹配合适的专家。

你好，您正在收听“老房子广播剧”。嗨，我是内布拉斯加州达科他城的蒂姆·吉尔。嗨，蒂姆。感谢您的来电。谢谢您。我有一个问题需要帮助。好的，您有什么问题？好吧，我基本上在我的房子上方有一个有盖的走道。它用砖墙包裹着。墙体从房子里伸出约五英尺，然后转动90度，然后延伸到约20多英尺。我的问题是……

很多砖块的表面都脱落了。它们有裂缝，诸如此类。我试图弄清楚它是否可以修复，或者必须更换，或者只是寻求一些建议。为了回答您的问题，我们邀请了该节目的泥瓦匠马克·麦卡洛克和总承包商扎克·德特莫尔。

嗨，蒂姆。我是马克。嗨，马克。嘿，蒂姆。我是马克。哦，不，我不是马克。不。我是扎克。你让我比我本人帅多了。谢谢你的夸奖。我们保证会给你好的建议。是的，就是这样。

但是蒂姆，这是真正的马克。你扮演更丑陋的角色，我不得不说。但无论如何，你确实有一个常见的问题。简而言之，就是墙上的砂浆比砖块更坚固。

当我们在任何情况下铺设砖块时，例如房屋或墙壁上的砖块贴面，或者任何砖块的应用，我们总是使用N型砂浆。N代表南希。N型砂浆比您可能拥有的砂浆要软得多，我推测这将是S型砂浆。

同样，这对于砖块来说太坚固了。每当发生冻融情况，甚至砖块的正常移动……

都会导致我们所说的分层，所以再说一次，我推测您所说的就是砖块本身，大约八分之一英寸，是的，正在脱落，所以如果您能想象砂浆比砖块更坚固，任何类型的移动

以及施加的任何压力都希望得到缓解。这伴随着砖块表面的分层。所以，好的。嗯，我过去解决这个问题的一种方法是，我，

我取出了所有砂浆接缝。所以，再次假设它是S型，我用研磨机将其取出约四分之三英寸，最好是一英寸，然后我将用N型砂浆替换它。好的。这通常会为砖块继续移动提供一些空间。而对于表面破裂或分层的砖块，唯一的解决方法实际上是更换砖块。所以……

马克。好的。我敢打赌它是零星的。我敢打赌你这里有一块砖，那里有两块砖，那里有一块砖。对。是的，就是这样。我认为你已经说对了。裂缝实际上是在砖块中。砂浆很好。没错。所以这甚至会证实我脑子里想的东西。我描述的情况的一个迹象是……

砂浆会比正常情况略深。S型，它之所以更深，是因为它含有更多的波特兰水泥，以使其具有这种强度。所以，如果您有任何不是白色或浅灰色的东西，再说一次，我会按照我刚才描述的问题来处理。

所以他不能用建筑粘合剂把它们粘回去。这是一个真正的……不，不，它不会……不，没有涉及胶带。这是一个真正的……强力胶很棒，但是……当您正下方和上方都有砖块时，您如何用研磨机去除垂直接缝上的砂浆？这是一个很好的问题，因为……

当您使用研磨机时，您必须非常小心，以免划伤砖块。正如扎克所说，研磨机并非旨在去除这种小的头部接缝，这就是扎克所说的。因此，砖块的长度与另一块砖块的长度相接，而两者之间就是我们所说的头部接缝。

所以我将得到一个研磨机，然后我将使用一个填缝刀片，这仅仅意味着它与砌体接缝一样厚。因此，当您进行一次通过时，整个接缝都会脱落。但是您如何处理头部接缝，顺便说一下，蒂姆，这是一个床接缝，是

但是头部接缝，我会保留在那里。我不会用研磨机靠近它，因为即使是最熟练的泥瓦匠也会划伤砖块，而这正是我们不想看到的。所以我将单独留下该头部接缝，直到我拿到我的小凿子和砖锤，然后用凿子敲出来。如果没有下方或上方的床接缝，您会看到头部接缝很容易脱落。好的。好的。

这说得通。所以床接缝是水平的，头部接缝是垂直的。是的，正确。在这里做笔记。对于一些表面……

并且表面已经脱落的砖块，我能做些什么呢？是的，必须取出并更换该砖块。再说一次，这并不像听起来那么困难。非常感谢。感谢您的帮助。好的。感谢您的来电，蒂姆。保重，蒂姆。再见。您正在收听来自LAist和APM的“老房子广播剧”。我是您的主持人珍·拉格斯。现在就拨打877-864-7460。

你好，您正在收听“老房子广播剧”。嗨，我是佛罗里达州杰克逊维尔的卡罗琳·鲍林。嗨，卡罗琳。您今天有什么问题？好吧，我想知道我应该如何处理我的老房子。我的屋顶漏水了，我有雪松梁，雪松梁上有污渍。好吧，我们邀请了该节目的建筑商查理·席尔瓦和总承包商扎克·德特莫尔。

查理，她能做些什么来处理雪松梁上的污渍吗？好吧，您说屋顶漏水了。下雨时，大雨，风吹雨打，这些区域真的有水渗进来吗？我有一座原木屋。所以雨水确实从北侧的原木周围渗入。但是雨水从烟囱周围下来，然后穿过天花板落到大的原木天花板上。

雪松梁。好的。顺便问一下，屋顶有多旧？我假设它是沥青屋顶？不，它是金属屋顶，已经有20年历史了。查理，你做过很多原木风格的房子吗？说实话，我从未做过。我的意思是，几年前我为丹尼尔·布恩做过一个，但是，实际上我没有。但是，我的意思是，它是一个金属屋顶……

无论是我们这里常见的甲板房，它是一种薄绝缘层，在我看来，肯定会有雨水渗入。对。是的。这就是你所说的正在发生的事情。所以当你坐在壁炉里时，一定会有故障，屋顶与烟囱接触的地方一定会有闪光问题。我的意思是，是你安装的屋顶吗？你是这样买下这栋房子的吗？我们，我们建了一座木屋。是在那之后不久就开始漏水还是去年才发生的？不，不，不，不。只是，只是最近才开始漏水。它，

可能该换新屋顶了，但我的问题是，我该如何处理那些有污渍的横梁？我们也有这个问题。我记得有一次我们用肥皂水清洗了一下，它有助于使污渍的边缘均匀一些。所以它没有那么明显，但我不知道这对每个人是否都适用。说实话，从里面看，当你看到横梁和污渍时，我的意思是，对你来说，莫罗太远了。我会派更多人过去，但是，是的，

你想找一个你可以研究清洁它们的人，水渍，对吧？我会从一个可以处理横梁和污渍的专家开始。也许它们太糟糕了，必须重新装修。你把它们打磨一下，从头开始，焕然一新。但是确保他们在做金属屋顶的时候，

他们会在下面铺设一层冰水膜。当然，他们应该知道自己在做什么。但是你需要在金属屋顶下面使用高温冰水。所以如果屋顶出现故障，这确实是你的最后一道防线。任何时候你使用金属，你都应该使用高温冰水防护层。它是一种自密封膜，安装在你的屋顶上。

屋顶甲板或，你知道的，你的屋顶，然后金属屋顶会盖在上面。我还，我们也在沥青屋顶下安装了这些，但是金属屋顶需要高温的。好的。谢谢。不客气。

您正在收听来自LAist和APM的《老房子广播》。我是您的主持人珍·拉格斯。现在拨打877-864-7460联系我们。您好，您正在收听与毛罗·亨里克和扎克·德特莫尔一起播出的《老房子广播》。早上好。我是来自蒙大拿州刘易斯敦的乔·苏德曼。嘿，乔。怎么样？我是扎克·德特莫尔。

哦，很好。谢谢。你好吗？很好。嗨，乔。我是毛罗。你好吗？哦，很好。很高兴听到你的声音。那么今天是什么事呢？嗯，我们有一个具体的问题，那就是几年前我们建了房子，在大流行期间，

施工，我们有，你知道的，那是在供应链问题期间，我们购买了车库门，但是我们想要的深绿色没有货。所以我们不得不买白色的。我们希望把白色的漆成深绿色，这样它们就能和我们其他的外门相配了。好的。

乔，很抱歉听到这个消息。不幸的是，这是老房子。听起来你的房子很新。我不知道我们能不能帮到你。你说得对。它很新。但即使是新房子也需要细致入微的呵护。这是真的。毛罗，你怎么看？在大流行期间，我有很多工作需要深层护理。

颜色来做门和室内装饰，有趣的是，我们找不到任何深色底色，比如深蓝色、深绿色、深红色，甚至有时是黑色，我们都找不到。你这么说很有趣，我们在大流行之后订购了围栏，我们遇到了同样的问题，我们想要一个颜色较深的围栏，但是，它就是没有货，是的，显然，比如……

新冠病毒对深色颜料的呼吸系统影响更大。你的绿色、你的海军蓝、你的深灰色。是的。

一定是这样的。好吧，我们现在很想把它们漆上颜色，但是我们具体的问题是，我们有点困惑如何粉刷面板之间的接缝，因为我们担心当我们……

关上门时，这些接缝会合在一起。油漆会粘在相邻的面板上。然后当我们开门时，我们担心油漆会剥落。所以想知道该如何做。嗯，如果我有机会把所有面板拆开，我会这样粉刷车库门，这是最好的方法。

但是99.9%的情况下，你做不到。然后我们必须当场做。使用较深的颜色，信不信由你，比任何其他颜色都要厚，因为其中含有大量的色素，使颜色更深，甚至比浅色更厚。你还可以选择

一次粉刷一个面板。然后在两次粉刷之间，我会涂上非常非常薄的两层油漆，足以覆盖木材或你拥有的任何材料。让它在一个面板到另一个面板之间干燥。这是最好和最简单的方法。所以如果你把它卷起来一点，它就会打开那个折痕，这样你就可以在里面粉刷了。你建议在卷起来一点之前让它完全干燥吗？是的。好的。好的。

这是一件非常难做的事情。大多数人说，是的，你知道吗？有时我不担心油漆和油漆之间，只是一点点边缘，你知道的。乔，你的车库门是什么材料？车库门是钢制的。我们应该使用哪种类型的油漆来粉刷钢门？有一种油漆，我们称之为，叫做DTM油漆。

DTM的意思是直接涂在金属上。换句话说，你不需要底漆。当我做金属门或任何其他材料（木材除外）时，我肯定会选择DTM直接金属漆。它们有不同的饰面。它们有低光泽的。它们有半光泽的。有些制造商甚至有高光泽的。

毛罗，你建议刷上还是用滚筒涂抹？她两种方法都可以。她可以用短毛滚筒更快地完成工作。但是门有一些纹理。所以滚筒或喷枪比刷子效果更好。但无论哪种方式都可以。这就像个人喜好，个人喜好。我就像，你知道的，我自己会……

我的车库门，当我粉刷的时候，我们用了迷你滚筒。这意味着你必须再加一层涂料，因为用滚筒涂的涂料在材料上的涂层非常薄，我们必须再加第三层涂料。

好的。非常感谢。这说得通。乔，非常感谢你的来电。谢谢，乔。谢谢，乔。谢谢。我们非常感谢你们的帮助和建议。我们期待着粉刷我们的门，并完成这个项目。太棒了。给我寄张照片。保重，乔。休息过后，《市场》的戴维·布兰卡乔在伊顿大火中失去了他心爱的别墅，并揭示了重建的真正代价。

这将在来自LAist和APM的《老房子广播》中播出。

欢迎回到来自LAist和APM的《老房子广播》。我是您的主持人珍·拉格斯。接下来，廉价的老房子又回来了，有两个令人难忘的发现，包括俄克拉荷马州一个罕见的现代中期宝石和印第安纳州一个高耸的砖砌校舍，你只需不到8万美元就能拥有。但首先是加利福尼亚州阿尔塔迪纳，一月份的野火摧毁了《市场》主持人戴维·布兰卡乔的历史悠久的别墅，引发了一段关于损失、保险和艰难重建之路的旅程。

我是戴维·布兰卡乔，《市场早报》的主持人，这是我的老房子。我们在东部有一栋我们非常喜欢的漂亮房子，但我们的孩子在西海岸。我们必须确保，尽管我们非常喜欢这栋房子，但我们的生活反映出我们更爱我们的孩子。所以我们搬到这里来了。

我们发现了一栋刚刚在加利福尼亚州阿尔塔迪纳上市的房子。这是一栋华丽的小别墅。事实证明，阿尔塔迪纳是许多，几十甚至上百栋被称为简式别墅的东西的家园。它们是英式都铎风格的。有些比其他的大。我们拥有这种东西中最小的版本。它有一些半木结构的装饰。它有一对山墙朝前。

一个倾斜的屋顶，与之成90度角。首先，你走上一个混凝土台阶。你走上一些楼梯。你走进前门，打开后进入客厅。这不是一栋很大的房子，不到1100平方英尺。带壁炉的客厅和餐厅。

对于任何像我一样姓意大利的人来说，这几乎和卧室一样重要。你必须有一个地方让人们坐下来真正地用餐。如果你在傍晚做饭，晚餐，你会看到夕阳西下在弗杜戈山脉。然后是两间很小的卧室和一间不太大的浴室。

我们只是真的爱上了这个整洁的空间，它有一个漂亮的厨房和一个壮观的院子。我们想，好吧，我们要这么做。我们在交割后拥有这栋房子两个月零一天，然后它在伊顿大火中烧毁了。这是2025年1月发生的四场大火之一。

我们搬回加利福尼亚州，那是93年的北岭地震。我们搬回东方，遭遇了三次飓风。我们在这里买了一栋房子，这是有史以来最严重的野火。我不会把它看作是针对我的，但它是不是针对我的？我不确定。仅在我们这场大火中，就有超过9000座建筑物化为灰烬。就像二战中的德累斯顿一样。你就是无法理解。然而，

我们不在火灾现场。我们没有在半夜带着孩子、宠物撤离的经历，燃烧的余烬落到我们的头上。我们没有那种经历。所以我们发现是因为一个住在两栋房子外的家伙看着街区被烧毁了。我们在灰烬中几乎什么也没找到。当我们在11月搬进这栋房子时，我从我在图书馆做的一篇报道中得到了一些圣水。

喜马拉雅山恒河河口。我取了一些水，把它带回家放在一个小容器里。我的妻子玛丽·布兰卡乔用它洒在房子里。但这是她的咒语。是，请保佑这面墙内的每一个人。是的，它起作用了。我们很好。所以我们找到了它。我们找到的另一件东西是我那看起来很糟糕的烧焦的互联网路由器。

你知道的，我打电话给互联网提供商，说，嘿，我不能把你的路由器还给你。我知道它是你的。这是一段漫长的旅程。互联网公司的一个员工对该怎么办感到困惑。他很同情。每个人都同情这种困境，但他们不知道该怎么办。

我说，我把它放在这里。它在一个Ziploc袋子里。你不想这个。他说，事实上，如果你把它寄回给我们，我会给你一个追踪号码，我们可以用这个追踪号码把你的账单减少到零。它起作用了。大约一周后，账单就消失了。所以，我的意思是，这很有趣，对吧？所以我们一直在用一些东西来避免哭泣。

玛丽·布朗卡乔几天前兴高采烈地说，好吧，当我们最终能够重建并在该房产上重新住进房子时，我们不必在维护上花钱。那将是一栋全新的房子。这不是很好吗？我想。

这并不那么好。我有点喜欢修理那些出问题的东西。现在，事情仍然会出错，但我们多年来拥有的老房子的美好之处之一是，你可以亲自动手修理这些东西。你知道的，我知道我的极限。我可以做电工工作，但我不应该做电工工作。我们撞墙的地方，有一个灾难恢复中心。

我们很快就报名参加了保险专员办公室的简报。我们在那里交谈。火灾发生两周后，我知道我不会问这个问题，但玛丽·布兰卡乔问了。她说，还要多久我们才能回到我们的房子？那位女士说，三到五年。

我不是个年轻人。我们还有三到五年吗？我们的房子会让我们在速度上领先一步。不会是五年，但也不会是一年。这与我们设想的晚年生活并不完全一样。我们已经清楚地认识到，这栋我们只拥有了几个月的漂亮小房子，在焚毁之前已经存在了99年，是上个世纪的房子。

我们一直在思考，好吧，我们如何才能尊重那栋房子，但又为未来99年建造一栋房子？这意味着什么？当我闭上眼睛想起那个空间时，我想到的实际上不是房子，而是花园。前面有一个漂亮的花园，后面有一个大花园。

就在我们谈话的时候，他们不得不砍掉树木。树木被判处死刑。我们想拯救它们。所以，在我们努力前进的过程中，计划的一部分是花园是任何一种的关键部分

那里的重建。这是屋顶线和我们希望在重建时唤起的亲密感，这将是对我们失去的东西的致敬。没有光明的一面。如果你保险不足怎么办？如果你没有保险怎么办？如果你失去了一位亲人怎么办？但是为了继续一步一步地前进，我们喜欢现在想，土地清理干净了，这是一个新的开始。

那是《市场》的高级编辑兼《早报》主持人戴维·布兰卡乔。您正在收听来自LAist和APM的《老房子广播》。我是您的主持人珍·拉格斯。现在，我们邀请了伊桑和伊丽莎白·芬克尔斯坦，他们是热门社交媒体账号“廉价老房子”的出版商，该账号吸引了数百万渴望发现美国各地售价低至10美元的房子的粉丝。今天，我们将探讨这些隐藏的宝石是成为爱的劳动还是金钱陷阱。

伊桑和伊丽莎白，感谢你们加入《老房子广播》。嗨，珍。嗨，珍。同样加入我们以了解可能的装修范围的是《老房子》的总承包商扎克·德特莫尔。嗨，珍。我们今天的第一份清单是俄克拉荷马州肖尼一个令人惊叹的中世纪现代住宅。该住宅建于1961年，由未来主义建筑师吉尔伯特·斯宾德尔设计，是全国仅有的八座此类住宅之一，并且

在全国各地。该住宅拥有开放式平面图，充足的自然光线，两间宽敞的卧室，每间卧室都设有套间浴室，并设有中央空调。这栋中世纪住宅位于俄克拉荷马州肖尼的北艾德洛特大道3917号，售价20万美元。伊丽莎白，你能向我们的听众描述一下这栋房子吗？

好吧，基本上，如果你能想象一个不明飞行物从天而降，降落在俄克拉荷马州，你就能想象我正在看什么。这是一个圆形房屋。它绝对是另一个时代的东西。它是吉尔伯特·斯宾德尔设计的仅有的八座房屋之一。这被称为他的测地线风格房屋。

所以从外面看，它是圆形的。它是一层楼，非常对称。所以它有这些漂亮的中世纪前门，带有这些非常标志性的旋钮。这是一个贯穿整个房屋内部的主题。所以你看到的是玻璃，你看到的是砖块，顶部有一些玻璃砖。

总而言之，它是一种粉红色，我认为这非常适合那个时代。它几乎有点像芭比娃娃。我喜欢这栋房子的原因是，这栋房子还有一个车库，在后面，你可以把你的20世纪50年代的汽车停进去。伊丽莎白，你走进这栋房子，你会看到什么？你走进这栋房子，你会看到它建成时的20世纪60年代初的景象。所以你会有水磨石瓷砖地板。你有一个……

室内砖墙，粉红色的浴室。所以如果你正在寻找一个你可以保存的真正的时代胶囊，这就是它。有多个壁炉，非常符合那个时代，但如果你一直滚动到清单的末尾，你会看到平面图，它看起来像一个旋转木马。真是太棒了。扎克，如果有人走进来，看着这栋保存完好的房子，你如何建议保留其独特的风格，但也可能进行必要的装修？那是什么样子？是的。

是的，所以这栋房子的第一件事是，我认为你必须真正喜欢这种氛围，因为改造一栋房子并使其看起来与这栋房子不同是非常困难的。所以你的家具需要符合那个时代，你需要调整你的布局，因为弯曲的房间更难布置。但就装修而言，我认为主要的问题是平屋顶。

因为它们有时不如倾斜屋顶那么耐用。但是房子有巨大的悬垂物，通常可以保护外墙。所以它可能状况良好。而且，你知道的，你对平面图无能为力。它就是它，这意味着你只需要进行一些小的外观更新。但是如果你喜欢这种外观，我认为这栋房子不需要做太多，除了可能更换你的家具。

我认为平面图上很酷的一点是，它看起来很迷人，它像一个螺旋，但是其中一个壁橱是楔形。所以外部的人真的因为浅壁橱而吃亏了，而内部的人则得到了一个漂亮的深壁橱。当你到达这栋房子时，你会立即感到寒冷。是的，没错。但是

但我认为总的来说，如果你喜欢《杰森一家》并且喜欢那个卡通片和那种未来主义的生活方式，那么这栋房子就是你的理想之选。接下来，是印第安纳州卡内尔顿的一处真正巨大的历史房产。

我们说的是超过7200平方英尺的坚固砖砌建筑。这栋建于1915年的建筑是位于印第安纳州卡内尔顿北8街的一座前校舍。售价7.9万美元。伊丽莎白，你能向我们的听众描述一下这所学校吗？哇。所以你每平方英尺的价格是11美元。这是一座坐落在山顶上的巨大学校。

它是砖砌建筑。前面有一个漂亮的牌匾，上面写着学校的名称和日期。现在它看起来有点像一个眼中钉，只是因为整个建筑物上都没有窗户，而且都被胶合板封住了。但是……

我知道这项修复工作，如果有人对这个地方有什么想法，它将成为那里的社区中心，并且可以俯瞰俄亥俄河，这太棒了。多年来，我们已经看到许多人这样做，这非常酷。我的意思是，你最终得到了一座7000平方英尺的豪宅。我认为有一些……

关于校舍的想法是怀旧的，因为这些校舍或你在各地看到的小型校舍或单间校舍，它们在某种程度上代表了一个逝去的时代，或者……

我认为，是回归童年，即使全国各地仍然有校舍。这对人们来说有一些非常扎实的东西。这有点像对每个人过去的回顾。所以它们确实有吸引力。我甚至对它们感到兴奋，但我从未见过这么便宜的。所以这栋建筑售价7.9万美元，非常巨大。我想每平方英尺11美元这个数字一直在我脑海里。太疯狂了。是的。

好吧，当你想到一些老房子，它们有狭小的房间和古怪的空间时，这些房子是用巨大的空间布置的。所以你有很多方形的房间，你几乎可以把它想象成阁楼式的生活，而且你有很多空间。

这很酷。特别是这个看起来非常对称。我认为中间有一座楼梯，然后你会有八个这样的巨大房间从它们那里延伸出来。是的，我们已经看到这些变成了适应性再利用项目，在那里可以容纳多个公寓。这么大的东西完全可以被看作是那样，所以

可能不是一个特定的单元。你可以根据空间发挥创意。7000平方英尺相当大。我本来想说，如果你想以某种方式重新利用这些大面积的空间，你会怎么做？这些是否需要分割？你会用房产的新用途来庆祝开放空间吗？你见过人们怎么做？我见过人们用很多不同的方法来处理它。我更喜欢开放空间。我的感觉是，如果你要买这样的空间，

把它分割开来会带走你首先购买这种东西的部分原因。扎克，你认为，把这些教室变成一个功能齐全的，比如说，公寓或至少是一个带自己浴室的房间（每层楼只有一个浴室）有多容易或多难？添加这些东西有多难？是的。

我认为这是一种正确的方法。我认为当你有这样一栋建筑时，每平方英尺的价格如此便宜

每平方英尺，它可能会让某人产生幻想，认为他们将拥有一个7200平方英尺的房子。但重要的是要记住，对我们来说，重新装修硬木地板通常至少需要每平方英尺5美元，即32000美元，这大约是整个结构成本的一半。当你把它累积到这么大的面积时，你就会有一个非常昂贵的……

结构，当你完成时，你可能无法从单户住宅中获得你从多个住宅中获得的投资回报，就像伊桑和伊丽莎白所说的那样，这种结构本身就适合被分解，以利用现有的墙壁，所以我认为这是正确的方法

因为天花板很高。它确实有机会降低天花板。天花板上没有很多细节。所以如果你需要伪装一些照明、一些电气、一些管道，而且你不想破坏空间，这是一个可以节省你一些钱的机会。

总的来说，我认为你的成本将是总体的整修，然后是调节这个空间，因为显然它没有空调，但它有蒸汽暖气，而且它似乎是，你知道的，完好的。这是一个相当不错的系统。所以我喜欢把它分解的想法，以便获得最大的投资回报。运用一些创造性的思维。是的。是的。

是的，供暖绝对是这里最大的问题。我觉得冷却这个空间，它可能没有很好的隔热，而且砖砌建筑往往在夏天保持凉爽。所以这真的取决于这一点，在冬天把热量提高。在印第安纳州。好吧，非常感谢你们的到来。这些信息很棒。

谢谢，珍。那是伊桑和伊丽莎白·芬克尔斯坦。你可以在Instagram上关注“廉价老房子”，或者通过访问CheapOldHouses.com订阅他们的新闻通讯。我们快到节目结尾了，这意味着是时候进行简单的修复了。嗨，珍。我是希思·伊斯特曼，节目的电工承包商。这是我的简单修复。当你钻进墙壁或天花板时，你是否担心会碰到你不想要的东西？我的简单修复是……

使用衣架。首先用一个小钉子或一个小螺丝刀打一个小孔。这样你就不会冒着钻到你不想要的东西的风险。

然后你可以用金属衣架伸进那个洞里，摸索一下，看看墙后面是什么。你也可以在衣架上做一个小的弯曲，然后在墙内旋转它，如果你想摸索一下，看看是否有任何东西堵塞了你想要操作的区域。当我安装嵌入式灯在天花板上时，我经常这样做。通常情况下，我会使用绝缘带。它只是一块更硬的金属，形状保持得更好，而且更容易成型，更容易感觉到天花板或墙壁里有什么。但如果你手头紧，一个金属衣架也能解决问题。

下周再见，收听《老房子广播》。我们的节目由Elias Studios和APM（美国公共媒体）联合制作和发行。老房子广播由Ember 20创建和制作。每周二在您选择的应用程序上收听新的播客剧集。你可以在所有社交媒体上关注老房子，所有单词连在一起。下周再见。

个人理财不仅仅关乎电子表格和投资，它也关乎情感。与伴侣谈论金钱，协商加薪，甚至像分摊账单这样的小决定，都可能引发羞耻或焦虑的情绪。我是丽玛·凯斯，Marketplace播客《这很不舒服》的主持人，该播客探讨生活以及金钱如何扰乱生活。

在本季节目中，我们将探讨职场纠纷、艰难的财务权衡以及爱情与财务冲突时产生的无声张力。您可以在任何收听播客的平台收听《这很不舒服》。