E04. 松弛感，值千金！
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大家好， 欢迎来到 面 基本 期。 我们 特别 高兴 请来 了 张 小成， 我 私下里 管她叫 珍 姐， 这是我 最初 做 公众 号 的 时候 认识 的 一个 好朋友， 给 了 我 特别 多 启发。 在这里 先 跟 大家 打个招呼。

大家好， 我是 张 小陈。 我 发现 老陈 今天 有点 紧张。

是我 超级 紧张， 对。 我 来 介绍 一下 珍 姐 的 经历， 因为 可能 她 自己 介绍 会 略微 有点 尴尬。 珍 姐 在 房子 和 黄金 上都 撞 过 一桶 金， 之前 在 华尔街 见闻 以及 如果我 没 记错 的话， 还有 在 房地产 中介公司 都 就职 过。 现在 是 一家 上海 健身 连锁 品牌 的 股东， 平时 也会 理财， 但是 方式 非常 硬核。 珍 姐 写 连续 写 过 两本 理财 的 书， 一本 是 小黄 书， 是 名字 叫 躺 着 赚钱， 另外 一本 是 小红 书， 是 更 偏向 女性 视角 一些 的。 这个 理财 基 理财 的 介绍。

金姐 的 理财 方式 也很 硬核， 是在 以 量化 选 股 的 方式 管理 着 自己的 股票 组合， 然后 非常 正经 的 以 资产管理 公司 的 形式 在帮 爸妈 理财。 而且 他还在 研究 古建筑， 然后 会 去 全国各地 的 去 跑， 你看 建筑， 跑 博物馆 等等。 总的来说 是我 朋友圈 里边 应该说 是 最 有意思 的 一位 朋友。 今天 很高兴 请 到 珍 姐 来 做客。

我 修正 一下 你的 介绍 里面 一些， 我是 没有 在 房产中介 公司 做 过。 但是 我 其实 是 大学毕业 以后， 当时 房产 很 火。 当时 是 日本， 其实 日本 有 一家 非常 大 的 传媒 公司， 他们 在 日本 有 办 一个 杂志 叫 住宅 情报。 他 和 国内 的 一个 媒体 就 一起 办 了 一家 叫 租售 情报 的 这样 一个 杂志。 当然 杂志 已经 过期 了， 但是 当时 这本 杂志 是 让 我 非常 惊艳 的。 因为 它 基本上 把 上海 所有的 房子， 就是 它 盖 到 什么 程度 了， 现在 售价 是 多少， 包括 价格 的 对比 什么 全部 都有， 包括 地图 非常 的 明明 细， 当时 给 我看 房子 带来 很大 便利， 然后 我 找 工作 就是这样， 我 觉得 这家 对我 的 投资 是 有 帮助 的。 于是 我 就在 读者 见面会 的 时候， 直接 跟 他们 经理 说， 要不 我 到 你们 这儿 来 工作， 于是 我 就 变成 了 他们的 一个 编辑。 当时 就 做 别墅 这块， 基本上 在 这家 杂志 工作， 让 我 把 上海 所有的 楼盘 基本上都 看 遍 了。

大概 就是这样 一个 经历， 后来 才 去 华尔街 见闻 的， 因为 自己 又 对 金融 感兴趣 了。 还有 就是 量化 这块 儿， 其实我 也是 和 朋友 一起 合作 的。 因为 量化 这块 涉及 的 数学、 编程， 其实 都 非常 的 的确 比较 硬核 一些。 所以 我会 拉 一些 伙伴 一起 加入 我的 一个 团队。 然后 健身房 的话， 对， 的确 是一个 小 股东， 差不多 是 这么 一回 事儿。

在 地产 杂志 那 是你 第一份 工作 吗？

基本上 算是 第一份 工作。 我 大学毕业 基本上 大概 两年 没有 工作， 是 无业 状态。 后来 看到 这本 杂志 之后， 基本上 算是 我的 正式 入 职 的 一份 工作。 第一份 工作。

对， 那 我们 从 你 接触 理财 开始， 你 也 不能 这么说， 就 应该 你的 投资 经历 应该 最早 可以 追溯到 大学， 对 吧？ 对你 给 大家 介绍 一下 你的 那段 非常 有趣 的 经历。

不能 算 有趣吧。 只不过 当时 有一个 执念， 就是 在 大学 的 时候， 我 觉得 我 大学毕业 不想工作， 就是这样 一个 执念， 让 我就是 非常 的 不务正业。 当时 基本上 就是 在 找 能够 让 我不 工作 攒 下 一笔 钱 的 一种 方式。 那 包括 什么 卖 过 什么 小抄， 这种 非常 不务正业 的， 什么 卖 过 什么 考研 的， 就是 别人 考研 的 复习 材料， 就是 卖给 那些 其他 大学 的 人， 还有 卖 过 光碟 之类 的， 反正 什么 都 卖 过。

然后 后来 发现 说， 其实 我 发现 租售 比 这件 事情 了。 因为 在 政治课 上 我 都 不听 政治老师 在 讲 些 什么。 我 就 当时 看 了 一本 经济 观察 那 份 报纸， 当时 就 对 这块 儿 比较 感兴趣。 然后 就 发现 上海 这块 儿 租售 比 特别 高就 比 存款 当时 的 定期存款 要 高。 那 我想 我 干嘛 不买 套 房子 呢？

那时候 是 0几年.

那时候 我 毕业 前 肯定 02年， 02年 0102年 那个 样子。

你说 你 上 大大 二。

大三 大二 没钱。 我 先是 租下 房子， 做 日 租房 的 形式， 租给 别人 赚钱。 当时 就是 为了 让 我的 房子 好 租 一点， 我 还去。 当时 还有 B B S 这个 东西， 不知道 大家 现在 知不知道， 就是 校内 的 一个 论坛， 我 就 去 争取 做了 house 版 的 版主， 把 我自己 的 广告贴 在 第一个 你知道 就是 这种 很 投机倒把 的 这种 方式。 然后 赚 了 一点 钱 之后， 当时 我 就 觉得 我可以 让 爸妈 去 拿 一点 首付。 然后 当时 也有 男朋友， 男朋友 爸妈 也 拿 点 首付， 然后 我们 两个 合力 去 买 了 一套 小房子。

这 已经 很 超前 了。

当时 的 房子 就是 包括 我们 学校 旁边 的 房子， 因为 在 很 郊区， 其实 它 不 贵。 一个 家庭， 比如说 父母 的 存款， 就是 稍微 拿出来 一点 还是 可以 负担 的。 当时 我是 这么 想 的， 当时 我 觉得 租售 比是 OK 的， 然后 把 它 借出去， 相当于 你 爸妈 你 给我 这个 钱， 我 相当于 存在 我 这儿 是一个 比 定期 更好 的 一个 收益。 那 万一 房子 如果说 跌 了， 那 我 就 毁灭 掉 我的 这个 执念。 就是说 我 不去 工作 这个 执念， 那 我 就 好好 找 一份 工作， 能把 钱 还给 你们。 我想 就是 当时 对 自己 还 比较 有 信心， 觉得 自己 出去 赚钱 应该 还 可以 赚 到点 钱。 那 还 个 几年 或者 最多 十年， 我 也能 把 这个 钱 还 上。 所以 当时 不 觉得 自己 在 冒险， 觉得 这个 是 很 笃定 的 一件 事情， 所以 就 这么 做了。

我 追问 几个 细节， 0203年 的 时候， 上海 的 租售 比 大概 有 多少？

有有 到 8% 吗？ 我 不太 清楚 了， 但是 当时 我记得 比 那个 定期存款 要 高个 2到3。

你和我 去 买的 那 套 房子， 也 后来 也是 用来 做 日 租房 的对 吗？ 还是 长 租。

我 做 日租 的， 因为 比较， 你知道 当时 大学 在 我 那个 时候， 就是 大家 的 性观念 刚刚 开放， 你知道吗？ 所以 你 会 忽然 发现 说 出去 同居， 包括 有有 短暂 同居 需求 的 就会 比较 多， 所以 那个 时候 日租 会 比较 一些。 我 甚至 当时 跟 我 男朋友 说， 我们 要 不能 在 楼下 开 一个 堕胎 的 诊所， 当然 这个 是 开玩笑。

这 其实 客户群 就是 你们 学校 的 学生， 直白 点 说 就 来 当 炮房 了。

倒也不是， 包括 他们 还有 一些 聚会 以及 看 足球赛 这种 需求。 对。

那个 房子 总价 多少钱？ 买的 时候。

小 几十万。

是 全款 买 了， 还是 贷 了 一部分 款？

没有 贷款， 当时 就 觉得 贷款 太 麻烦 了。

你们 也没有 资质。

对， 就是 让 爸妈 贷款 的话， 我 觉得 他们 会 嫌 麻烦， 然后 就 阻止 我们 这个 计划。 然后 我们 作为 学生 去 贷款 的话， 其实 当时 连 信用卡 都 还是 稀奇 玩意儿。 所以 我 觉得 当时 我们 应该 贷 不了 款。

在 那个 时候 其实 还是 挺 贵 的。 就是我 说 针对 相对 还是 的， 然后 用了 那样的 一个 价格 买来 了 一个 资产， 然后 通过 高 周转率 把 这个 钱 给 赚 了。

对， 但是 其实 也是 过了 一段 没什么 钱 的 日子 的。 就是我 我还记得 有 一次 感恩节， 我和我 男朋友 只有 一点 钱， 一起 就 吃 了 个 红薯。 当时 对。

那 最后 这套 房子 肯定 是 涨 了， 因为 毕竟 0203年 没有 不 涨 的 道理。 到 后来 你 后来 卖掉 了 吗？

当然 卖掉 了， 就 翻倍 多一点 卖掉 了， 但 其实 肯定 没有 卖 在 高点。 这 因为 我们 当时 我 男朋友 当时 想 创业， 也就 卖掉 了， 但是 其实 他的 创业 还没有， 我在 他 旁边 买 了 套 房子 赚钱。

这也是 一个 很 有意思 的 时代特征， 就是 小老板 如果 卖 没有 买房， 一心 创业 会 很惨。

对， 当时 我 就 觉得， 因为他 要 去 租 办公室， 那 这个 办公室 好 贵。 但是 包括 那栋 楼， 其实 那个 小区 有 一些 拆迁 以后 给 拆迁 的 人， 配 的 那个 房子 可能 有 2栋。 他 卖 的 价钱 比 那个 小区 里边 正式 的 房子 要 便宜 很多。 但是 如果 作为 一个 办公 去 出租 的话， 它的 价格 又 还 差不多。 所以 我 买 那个 回迁房， 对， 回迁房 的话 不是 很 合算 吗？ 所以 当时 我 就买 了 一套。

所以 第一桶金 就 这么 赚 到了。

学校 旁边 的 是 第一桶金， 然后 男朋友 创业 办公室 旁边 是 第二桶 金。 对， 就是 等于 说是 我是 属于 一个 其实 挺 不务正业 的 一个人， 就是 比较 幸运， 正好 赶上 那个 时候 有了 这么 两桶 小 金子 之 就 觉得 当时 一个 比较 幼稚 的 心态， 就是， 我 还 上 什么 班， 就 这么 混 着。 当时 就 会有 这种 心态， 所以 两年 没有 工作。

因为 可能 是 就 我们 做 理财 这 行。 就是你 身边 或者 你 关注 到 的 人， 聪明人、 小 卷毛 都 很多。 但是 我 觉得 你 最 吸引 我， 然后 我 觉得 你 最有 特 最 与众不同 的 一点 就是你 身上 有 一种 很难 见到 的 松弛 感。 然后 我不知道 这个 松弛 感 可不可以。 它的 源头 就 归因于 刚刚 那段 经历， 然后 让 你 没有 走上 一个 正常 的 职场 的 道路。

可能 没有 经历 过 特别 大 的 打压。 当然 我 觉得 赚 到了 钱 之后， 有了 一定 的 经济基础 之后， 我 觉得 可能 让 我 更加 松弛 一点。 可能 啊 我 觉得 这 可能 是一个 一个 基础 的 前提。 但 我 并不 觉得 我 特别 松弛， 可能 表现出来 有点 松弛。 但是 其实 生活在 这个 社会 怎么 可能 松弛 呢？ 还是 焦虑 的。

焦虑 是 在于 说， 其实 人 不可能 一直 有 好运。 如果你 之前 那么 好运 的话， 你 会 害怕 说 哪一天 你 判断 失误 了， 或者说 你 觉得 好运 一直 跟着 你。 但 其实 这个 是个 假象， 所以 我 一直 提醒 自己 说， 就是 运气 可能 会 用 完 的， 所以 要 通过 不同 的 方式， 你 再 积累 一点 运气。

那么 刚刚 那段 经历 应该 让 你 有 一定 的 路径依赖 了， 那 后面 的 投资 跟 房子 还有 相关 吗？

如果我 有 路径依赖 的话， 可能 我 现在 更 有钱 一些， 但是 我 比较 容易 厌倦， 这 是一个 大实话。 对对对， 我 比较 容易 厌倦。 因为 买房 这件 事情 其实 没有 技术含量。 他 就是 看中 一套 房子， 然后 去 贷款 然后 买， 或者 再去 抵押 再去 买。 但是 我 就 觉得 说 当时 还有 一点 理想主义。 我 觉得 到了 某个 阶段 以后， 我 觉得 我是 在 这种 方式 是在 消耗 国家。 当然 这个 想法 太 幼稚 了。 现在看来， 而且 我 觉得 他 没有 让 我 有 长长 进 没有 学到 更多 的 知识 这一点 来说， 让 我 对他 有了 一种 厌倦感。 我 觉得 我想要 用 另一种 新鲜 的 方式 去 赚钱， 发现 一个 新的 机会， 或者 在 这个 机会 里 能 让我学 到 新的 东西， 然后 我 就 更 愿意 尝试 这样的 东西， 所以 我 就 放弃 了 那个 本 应该 让 我 更 有钱 的 路径依赖。

好， 我 再 追问 两个 问题， 08年 你 当时 身处 那个 环境， 做了 哪些 投资决策？ 尤其是 在 股市 也好， 房子 也好， 就 很 好奇。

房子 的话， 我 当时 可能 开始 关注 学区房。 当时 我是 冒充 家长 去 参加了 一些 学校 办 的 那些 招生 的 开放日 这种 东西。 然后 我去了 大概 两三 所 学校 去 听 了 一听， 为什么 去 呢？ 我 就 想 了解 一下 现在 家长 是什么 一个 心态， 或者 学校 对于 这种 教育 未来 的， 就 比如说 我说 未来 他们 会 觉得 说 招生 会 越来越少， 因为 小孩 孩子 越少， 但是 他们的 教育资源 会越来越 多会 把 侵入 到 这里， 比如说 他们 汕头 有什么 教育 集团 什么什么 的那 我 觉得 我会 选择 这些 家长 都 趋之若鹜 的 学校， 然后 在 旁边 考虑 买 一套 房子， 即使 它是 老 破 小。 因为 老 破 小 的话， 我 觉得 对于 投资 来说， 它 占有 的 成本 比较 低。 第二个 就是 如果 是 学区房， 然后 我 还会 去 选择 说有 大 的 一个 房产公司 在 旁边 拿了 地 还没 开发 的。 然后 当 新房子 出来 以后， 然后 再 把 这个 小 破老 破 小 再再 给 拉 一 拉。 所以 当时 我在 浦东 某 一块 地方 买 了 两套。

买的 时候 是 08年 09年 左右。

好像 更 早 一些， 记得 不是 特别 清楚 了， 基本上 就是 李嘉诚 在 浦东 拿 好 地 的那 段时间。

对， 那个 时候 你 已经 当 那个 编辑 了。

还是 对， 就是 在 当 编辑， 所以 我 对于 这些 地块 都 比较 了解， 只要 有 一些 大头 拿了 地块， 我 就会 去看看 旁边 的 老 破 小， 然后 看看 他 是不是 学区房， 然后 尽量 买 那边 的 学区房， 就是这样 的 一个 投资 思路。

第二个 问题是 最后一次 买房 是 什么时候， 或者说 什么时候 我在这 条 康庄大道 上 走 了让 我 想想。

好像 是 买 了 苏州 的 一套 房子 之后 又 抛掉 了 以后， 因为 当时 好像 有 一阵子 房地产 不怎么样， 然后 有一个 一个 大 的 开发商， 他 就 把 他是 原来 只 做 精装修 的 房子 的。 但是 因为 当时 有 一阵子 房地产 不好， 然后 他 把 一 几层 的 房子 好像 没有 他 没有 装修， 然后 就 卖 出来 了， 低价卖出 来了。 当时 就 选 了 这 一批 房子， 我 买 了 一套， 买 了 一套 以后， 后来 房产 又 好了， 就 把 它 抛掉。 然后 抛掉 以后， 我 好像 就 没有 再 在 房子 上 有 太大 作为 了。 因为我 后来 就 想做 金融 了， 就 不再 搞 房子 了。

你 当时 有没有 意识到 你 抓住 了 一个 巨大 的 时代 红利？

这是 后面 才 意识到 的。 而且 意识到 的 时候 我会 觉得 说， 我 起步 那么 早， 怎么 就 没有 坚持 到 你 呢？ 对， 但是 我 觉得 当然 你 会 觉得 说 自嘲 一下 说 我 坚持到底， 可能 现在 我 怎样 了。 但是 我 也很 感谢 我自己 转 了 个 方向， 让 自己 又 学到 了 一些 新的 东西。 所以说 倒 也 没什么， 反正 人生 就是这样 的， 得到 一点， 失去 一点， 这样 才能 获得 平衡。

还有 一 我 还有一个 小 细节 想 问， 就是你 在 这个 过程 中用 过 抵押金 贷 吗？

我没有 用过 这个 东西， 因为 感觉 这个 是 炒房 的 人 在 用 的， 就是 我不愿意 把 自己 定位 成 一个 炒房 人我 当时 给 自己的 定位 是我 我是一个 有 技术 的， 有有 学术 基础 的 一个 投资人， 知道 吧？ 当时 比较 幼稚 的 想法 就是 会给 自己 一个 比较 高大 上 的 title 然后 去做 这件 事情， 还很 有 一种 规范性 纪律性， 我不要 和 那些 炒房客 一样， 所以 挺 傻 的对 吧？

那 我 好奇 你的 带 票 和 房票 是 怎么 解决 的， 还是 你 并没有 用 太多 的 杠杆。

我 并没有 用 太高 的。 而且 我自己 当时 持有 的 房产， 同一时间 持有 的 并不是 太多， 而且 当时 没有 说 限制 太多， 说 你 有 几套 房子 就 不能 带 或者 怎么样 的， 而且 就是 可以 用 父母 对。

你你你 的 房票 应该 比 别人 要 多一些， 因为 你是 上海人。

对， 当时 没有 特别 大 的 限制。 对， 有， 而且 基本上 有时候 会 卖掉， 手上 的 一个 再再 买， 不会 让 自己 持有 太多。 我 当时 觉得 持有 太多 就是 限制 在 那儿 也 不太好。 当时 还是 比较 理论 派 的， 你知道吗？

对于 可能 那时候 大家 对 房价 会不会 跌 的 讨论 应该 也 挺 热烈 的对。

当时 就 觉得 赚 到了 就可以 了。 但是 会 遇到 一个 问题， 就是我 之所以 转 金融 也是 这个 问题。 就是你 不 把 它 以 一个 房产 的 一个 状态 放在 那儿 的话， 其实 你 手上 的 钱 会越来越 多。 那 我 怎么样 利用 这个 钱， 难道 一直 买房 吗？ 然后 我 又 不想 再做 这个 事情 了， 所以 我 才会 慢慢的 转到 金融 上面 去 的。

好， 我们 继续， 就是 房子 不买 了 之后， 开始 接触 金融。 你的 下一个 比较 大 的 下注 的 标的 是什么？

当时 是 黄金， 我也不知道 为什么， 我 就 忽然 对 黄金 感兴趣 了。 什么 因为 银行 什么 开 了 纸黄金， 包括 什么的。 当时 宣传 当中 说 投资 黄金 很 当时 也 觉得 黄金 是一个 全球 资产， 就是 国际性 资产， 觉得 很 高大 上， 不像 房产 一样， 觉得 土土 的， 当时 是 这个 想法。

然后 就 开始 那是。

0几年 09年 忘了， 有点 就 美国 Q 一 前面 那 段时间。

那那 确实 是 零， 应该 0809年 差不多。

然后 就是 那 段时间 对 黄金 不是 涨 得 特别 厉害， 其实我 当时 完全 不知道 黄金 为什么 涨， 就 觉得 他 忽然 就 这么 涨 上去 了， 为啥 自己 也 觉得 长得很 慌， 到底 要不要 抛 之类 的。

回头 我 找 一下 那个 黄金 的 价格 走势图， 然后 放到 show notes 里。 因为 你看 比如说 20年到21年， 那是 一 那 Q E 4对吧？ 然后 在 20年 的 时候， 黄金 作为 货币 的 硬 镜像， 它 其实 也 涨 得很 不错。 那就 你 Q E E 的 之前 下注 了 之后。

我是 慢慢 买的。

后面 应该 也 长 得对。

就 自己 不懂， 你 不明白 后面 的 那个 基础 的 逻辑 就 会心 不定。 作为 一个 把 自己 定位 成 一个 技术 派 的 人 来说。

对 然后 黄金 大概 持有 了 多久？

其实 蛮 久 的， 就是 买 买卖 卖买 买卖 卖， 但是 基本上 属于 长期 都 会有 一点 在 手上 的 那种。

那 这个 有没有 成为 你的 路径依赖， 一直 到 今天 也会 去 配置 黄金 吗？

我我我 后来 觉得 黄金 正因为 它的 国际性， 或者说 他的 这样 一个 属性， 让 我 把握 不好 他。 我 觉得 他 太 野 了， 像 一匹 野马。 我 觉得 自己的 学识， 包括 自己的 钻研 的 劲头， 还 不够 驾驭 它， 所以 我 就 放弃 了。 因为我 好像 我 觉得 黄金 不 适合 我， 它 像 一匹 野马， 就是我 没有 那么 大草原 那种感觉。

我 好奇， 比如说 Q E 4那轮， 你 有没有 在 就 多 配 一些 的。

Q 14的时候， 我 好像 已经 在 做 p two p 了。

没有 Q 14， 2020年 您 的 p two p 都 没了。

没了， 那那 我 黄金 早就 没了， 我在 P 我 后来 在 那个 p two p 前面， 做 p two p 前面 黄金 我 就 放弃 了。

黄金 之后。

黄金 之后 就是 p two p 了。

p two p 那是 哪 年？ P two p 是 哪 年？ 我 就 你你你 开始 比较 大规模 的 去 下注。

就是 陆金所 出来 的 时候。

我 发现 你 臻 姐 你每 一波 都 好 早。 那你 大概 什么时候 入 职 的 华尔街 见闻？

就在 我 做 黄金 的 时候， 在 华尔街 见闻， 我 年份 为什么 都 记得 不清楚 呢？ 其实 就是 国内 刚刚开始 有 报道 Q 一和 美联储 的 时候， 因为我 只有 在 华尔街 新闻 看到 这样的 信息， 所以 我 才 去 的话， 我 就 见闻。

那 你是 怎么 进去 的？

一样的 方式 就是 看见 他们， 就是 我一直在 他们 网站 上晃， 忽然间 他们 有一个 招聘 信息 了， 我 就 直接 投 了 个 简历 过去， 而且 我 还 把 我 简历 做得 很 花哨。 你知道 当时 刚刚 流行 什么 二维码， 还有 网页， 我 直接 弄 了 一个 动态网页， 最后 加 了 一个 二维码， 然后 发 过去了。 可能 他们 觉得 我的 简历 比较 的 好玩， 然后 就 叫我 过去 面试 了， 然后 面试 以后 就 进去 了。

你 干了 多久？

我 干了 好久， 八九年 了， 当时 到 现在。 对， 反正 一共 八九年， 我 大概是。

收入 端， 只是 工资 是 吧？ 没有， 更多 的 还是 对。

收入 端， 就是 工资。 而且 因为我 就是 比较 懒散， 所以 其实 这个 纪律性 也 不是 很强。 所以 我 跟 老板 说的是 工资 不用 给我 太高， 只要 满足 我 这种 比较 懒散 的 上班 方式 就可以 了。

那个 时候 是 做 编辑 还是 做 其他 的， 比如说 因为你 在 华尔街 还 进来 还 做 过客。

我记得 对我 基本上 在 华尔街 见闻 除了 技术， 除了 广告 销售 都 做 过。 也就是 那个 性格， 就是 做了 一段时间 就 腻 了， 我要 换 个 岗， 就是这样 做 的。 但是 每一个 岗位 我 都会 觉得 在 我的 投资 上， 就 自己的 投资 上 会有 一定 的 帮助。

所以 你 你 也 你 也 不是 一个 典型 的 职场 人， 好像 对 往上爬、 升职 加薪 这些 没有 太多 的 诉求， 对 吧？

对， 我 从 大学 的 执念 就是 不想工作， 工作 对我 的 意义 来说 就是 帮助 我自己 能够 提升 自己的 投资 能力， 以及 发现 新的 机会 的 能力。 但 它 不是我 生存 的 一个 保障。

那 为什么 最后 决定 离开。

了学 不到 新的 东西 了？ 学 不到 新的 东西 的 时候， 就是 离开的时候 都 做 过了， 然后 也没有 什么 太 新的 东西 了。 比如说 做 编辑 的 时候， 你知道 当时 很多 金融 术语 我是 不懂 的。 当时 非常 花了 非常 多 时间， 我 把 一篇篇 的 文章 全部 看 过来。 然后 不懂 的 地方 全部 不论是 看 研 报 还是 说 查资料， 把 自己 搞懂 为止。 我 觉得 做 编辑 的那 段时间 其实 不 长， 但是 把 我的 一个 金融 知识 给 夯实 了。 这些 金融 知识 是在 学校 里 没有 学到 过 的那 时候 国内 的 报道 不 报道， 美联储 也不 报道， 就是 欧洲央行 也 不知道 到 日本央行， 它 当中 的 这些 逻辑 其实 都是 自己 新鲜 学学 下来 的。 所以 当 编辑 那 段时间 就 等 于是 把 这个 逻辑 给 顺 了 一下， 当然 是 浅浅的 顺 了 一下。

然后 我 还 做 过 运营， 就是 去 推广 这样 一个 网站。 这个 我 觉得 让 我的 思路 拓展 了也 挺 多 的。 怎么样 让 大家 用 一个 比较 就是你 用 一个 比较 深入浅出 的 方式 让 人家 了解 这个 网站。 其实 这个 网站 写 的 东西 对 当时 的 人 来说， 大多数人 来说 看不懂。 那你 怎么 把 它 讲 成 一个 让 大家 觉得 它是 有用的 这样 一个 东西。 那 这个 时候 你 就要 把 你 自己 懂 的 东西 消化 出来， 咀嚼 出来， 然后 变成 很小 白 的 语言， 然后 用 运营 的 方式 告诉 人家。 所以 当时 我也 写 了 一个 公众 号 叫 小白 理财。 对。

那是 哪一年 的？ 我 也有， 其实我 是 下下 一个 就 想 往 这 上 引 的。

你还记得 时间 吗？ 你 什么时候 做 的？ 我应该 比你早 个 一年。

很久 早 很久。

早 很久 吗？

一两年 真的 你 没 发现， 我 感觉 你 抓住 过 好多 红利， 而且 什么 红利 你 都 进入 的 特别 早。

其实我 没有 抓住， 我只是 悄悄的 抚摸 了 它 一下。

其实我 跟 珍 姐 认识 的 这个 契机， 就是 当时 我在 刚刚 做自己 的 公众 号， 然后 就 想 找 一些 同行 去 关注， 然后 就 发现 了 一个 公众 号 名字 卡位 卡得 特别 好叫 小白 理财。 现在 这种 名字， 你 现在 想 申请 根本 不可能。 通过 公众 号 认识 了 珍 姐， 然后 了解 了 一下 过往， 看 了 一些 内容， 就 一直 有 偷偷 关注。 反正 我自己 是 特别 佩服 真 姐 的， 但是 我 其实 一直 没有 问 过， 因为 你的 公众 号 后来 是 被 封 了， 对 吧？ 对对对， 我 一直 没 问 过 这个 原因。

你 方便 说 吗？ 其实 就是 当时 比特币， 因为我 那 篇文章 就是 告诉 大家 说 比特币 的 门槛 没有 那么 高， 不是说 就是 一定要 买 一个 比特币 的， 他 可以 买 0.00一个 比特币。 所以 大家 如果 有 闲钱， 可以 为 这样 一个 新鲜 的 东西 去 尝试 一下。 不要 以 赚钱 的 心态， 不要 以 赌博 的 心态。 只是 说 我 去 尝试 一个 新鲜 的 东西， 其实 门槛 也 没 那么 高， 所以 就 这 篇文章 把 我 封 了。

我好想 给你 起 个 外号， 我 觉得 你是 被 时代 红利 拥抱 的 女人。 那是 哪 年 你 又 开始 写 比特币。

就 被 封 的那 一年， 我也不知道 哪一年 了。

那那 也是 相当 早 了。

对， 那时候 如果 大家 真的 去 买 的话， 应该 现在 也 发财 了。

是的， 你 买 了 比特币。

我 买的 不多， 所以 没 也 没 发财。 我就是 以 一种 尝鲜 的 方式， 就是 心态 去 买的， 就 把 它 放着 呗， 就是 纪念 一个 时代 的 一个 小 碎片， 它 曾经 让 很多 年轻人 疯狂 过。

除了 比特币， 其他 的 那种 小 币种 有 碰过 吗？

以太 坊， 还有 就是 像 N F T， 有时候 我 也会 看着 顺眼 的， 就是 便宜 的， 然后 就买 一两个， 完全 然后 他 就 放在 我的 那个 账户 里 就 不动 了。

你 现在 还有 这些 东西， 还是 有有 彻底性 的 推出 过 没有？

因为我 觉得 卖掉 也 挺 麻烦 的， 就 放 那儿 了。 其实 不多。

所以 你 到 现在 还 持有。

即使 他 前一阵子 跌成 那样， 我也 不管 他， 我只是 把 它 当做 一个 纪念品 就 放 那儿。

那 仓位 确实 应该 是 不会 太大， 不然 你不会 这么， 我真的 我 今天 好受 震撼， 我 觉得 越 聊 越 你到底 是 抓住 过 多少？

没 抓住？ 摸 了 一下， 摸摸 了 一下。

所以 N F D 出来 的 时候 你 也有 尝试 过。

对， N F D 出来 的 时候， 我 正好 在 对 中国 的 书画 比较 感兴趣。 你知道 中国 的 书画 它 有 提拔， 它 有 印章， 就是 他 有一个 流传 有序 的 一个 过程。 其实我 觉得 这 不就是 中国 古人 就有 一个 N F C D 的 概念， 就是 他 把把 所有的 信息 都 给 记录下来 了， 记 在 这个 纸 上。 但是 N F T 的话 它 就 记录 在 区块 链 里。 所以 我 觉得 这个 好好好 有趣， 就是这样 一个 感觉。

我 这里 打 个 补丁， 就是 珍 姐 对 古建筑， 还有 中国书画， 还有 一些 非常 冷门 的 历史 都 挺 感兴趣 的。 然后 这些 东西 他 都会 发 在 朋友 圈里。 其实 你的 朋友圈 也 给我 过 很大 的 启发。 就是我 有一个 感觉， 比如说 我 刷 你的朋友 圈儿， 里面 有 古建筑， 有 健身 打卡， 有 艺术展， 然后 有 量化 选 股， 有 美联储 政策 解读， 就 一看 就 知道 是一个 很 有趣 的 灵魂。 但是 如果 把 这个 朋友圈 告诉 大家 说 这 是一个 中年男人 的 朋友圈， 就 大 概率 给 人的 印象 是一个 地名 海鲜 的 装 逼 犯。 所以 我 其实 通过 你 意识到 就是 理财 博主 的 男性 赛道 太卷 了。 但是 好像 如果 是 女生 的话， 只要 有些 特点 会 让人 印象 深刻 的。 包括 我 跟 同行 也 交流 过， 就是 女性 博主 的 打开 率 都要 比 男 的 高 一些。

现在 社会 可能 对 女性 依然 比较 宽容， 也 可能 女性 博主 少一点， 所以 大家 都 打开 率 比较高。

可能 在 理财 这 行 确实 是 女生 的 占 比较 少 一些。

而且 其实 男性 和 女性 风格 不一样。 昨天 我 就 看 一个 财经 节目， 他 形容 说是 就是 看 美国 通胀， 那 美联储 他他 看 那个 通胀 是一个 女性 高潮 的 一个 视角， 然后 市场 看 通胀 是一个 男性 高潮 视角， 视角 你 懂 吧？ 就是 上去 了 就 下来 了。 然后 女性 高潮 视角 就是 上去 了， 微微 波动， 但 还是 在 那儿。 所以 我 觉得 你 能听懂 吗？

我 成人 了 好吗？

这个 能 播出去 吗？

能。

所以 我 觉得 有 道理。 男性 和 女性 表现 其实 也是 这样， 男性 可能 很 直接， 他 因为 毒性 比较 强， 因为他 荷尔蒙 比较 旺盛。 那 女性 的话 我 觉得 她 对于 细节 把握 可能 更 可爱 一些， 或者说 更 细微 一些。 有的 一些 小的 机会 他 会 很 细致 的 告诉 大家。 然后 男性 我 觉得 他他 自己 懂了 之后， 他他 就 很 容易 8888 术语 开始 出来 了， 然后 开始 显摆 的 那种 野味儿。 对 就 对。 然后 女的 可能 就 用 一种 更加 可爱的 撒 撒娇 这种 方式 去 告诉 大家 我们 应该 如何 理财。 所以 我 觉得 打开 率 高 也是 有 它 道理 的。

你 刚刚 说 那个 例子 虽然 有 一定 风险， 但是 我 一定要 发。 它是 一个 很棒 的 去 帮助 大家 体会 男性 视角 和 女性 视角 区别 的 一个 例子。 其实 这也是 我想说 的 第二点， 就是 珍 姐 对我 的 启发。 哪怕 是你 做 一个 很 严肃 然后 又 很 宏观 的 这个 财经 话题 的 时候， 就是 一个 最好的 状态 就是 鹰眼 失心 女人 手， 珍 姐 就是 一个 很棒 的 例子。 然后 一直 在 我一直在 偷偷 朋友 圈里 观察 她， 去 学 那些 女人 手 的 视角， 然后 都是 很 贴切， 然后 很 有趣。 可能 点 乍一看 会 比较 怪， 但是 你 真的 这是 绝对 想不到 的 那种 点。

所以说 这方面 对我 其他 启发 也 特别 大对， 所以 我 一直 偷偷 观察 珍 姐， 很大 的 原因 第一个 就是 它的 松弛 感 很 让 我 羡慕。 第二个 就是 她 作为 一个 特别 有趣 的 女生， 然后 她 对 大家 同样 都 可能 都 是要 写 一个 财经 选题， 但 他的 角度 会 很 好玩儿。 所以 这也是 请 你来 做客 的 一个 我自己 最大 的 私心。 因为 我们 认识 这么久， 从来 没有过 一次 深 聊 的 机会。 对， 也是 想 借着 这个 博客 好好 跟你聊 一 聊 这方面 的。

其实我 觉得 女人 的 潜力 是 很大 的， 我 觉得 女人 是 可以 比 男人 更 有趣 的 一种 生物。 就像 一个 对于 大脑 的 研究， 他他 就说 就是 男性 他他 的 一个 大脑 像是 聚光灯， 但是 女性 的话 他他 的 那个 光是 散 的， 他 可能 看不清楚 那个 边缘 上 的 东西， 但是 他 能 隐隐约约 的 感觉到。 所以 女人 的 直觉 真的 是我 觉得 非常 的 厉害。 如果 女人 能够 更多 的 利用 那个 东西 的话， 其实 它 可以 活 得 更 有趣。 甚至 说 就像 那个 科学家、 发明家 特斯拉 以前 预言 的 一样， 可能 未来 会有 另一个 母系 时代 的 一个 再 生成。 我 觉得 是 有 这个 可能 的。

其实 你 抓住 的 或者 你 抚摸 过 的 机会 也好， 红利 也好， 还 不止 这些。 然后 你 给 大家 介绍 一下 你 去 海外 买房 的 故事 呗。

其实 这个 经历 让 我 觉得 去 海外 买房 不 适合 我。 我 可能 到 泰国， 然后 在 越南， 在 东南亚 这里 去 找 一些。 包括 当时 制造业 不是 慢慢的 都 往 东南亚 迁， 虽然 只是 一些 低端 制造业， 当时 是 这样 一个 想法 去 投 的， 但是 后来 卖 的 时候 让 我 觉得 好烦， 整个 手续 太 麻烦 了， 还有我 把 钱 就是 包括 打 到 自己 账户 什么的。

你是 买 了 胡志明 吗？ 还是？

对， 而且 当时， 当地 的 中介 对于 泰国 还好 一些。 就 越南 那边 对于 中国人 去 买 那边 的 房子， 他 如何 打钱， 包括 什么， 其实 经验 是 不足 的。 他们 可能 台湾人 买的 比较 多， 他们 对 台湾 那那 一块儿 的 银行 什么 都 比较 熟悉。 但 对 中国 这块， 就是 需要 我自己 做 很多 研究， 包括 他们 也会 出 一些 错， 所以 让 我 觉得 太烦 了。 就 我 赚 的那 那些 钱 不足以 抵消， 我就是 去飞 一趟 或者 怎么样， 然后 在 银行 打钱 什么。 因为 他们的 备注 出错， 我要 付 的 手续费 来 就是 不合算。

明白。

所以 当时 我 觉得 说 这是 我的 判断 可能 是 正确 的。 但是 可能 我没有 预估 到 这个 操作 上 面对 我 带来 的 一个 时间 成本。 所以 这个 对我来说， 我 现在 是 觉得 不 适合 我， 我不会 再做 那个 海外 房产 投资 了。

就 你 这种 执行力 的， 如果 都 觉得 烦， 那 肯定 绝大多数 普通人 也。

也 我 我的我 的 执行力 其实 是 在于 说 我 去 学习 投资 前 的 逻辑， 然后 我 去 发现 这个 机会。 但是 你 真的 让 我 去 执行， 说 我 去 买 还 OK， 一旦 到 卖， 然后 要 收回 盈利 那个 状态， 就是 经历 好多 签合同 之类 的， 然后 又要 飞 出国 之类 的， 我 就会 觉得 烦。 但是 很多人 可能 觉得 还 OK， 但 对于 我 来说 不太 适合 我的 性格， 所以 我 就 把 他 拉进 黑名单 了， 投资 黑名单 了。

你 大概是 哪 年 抛掉 的， 哪 年 买的， 哪 年抛 的。

记 不太 清 了。 疫情 前 吗？ 我 好像 这 当然 是 疫情 前 买的， 然后 疫情 前 抛 的。

我记得 我们 当时 还在 微信 上 交流 过， 因为 同期 我也 在 看我 当我 当时 是 在 看 普吉 的 普吉岛 的 房子， 然后 我是 大概 16年 买的， 一直 持有 到了 现在， 包括 疫情 期间， 所以 就 很惨。

你 一直 持有， 就 它 已经 对 是 现房， 已经 是 现房 了。

那你 要把 它 租 掉， 因为 他是 比较 好 租 的， 因为 他是 挨着 普吉岛 的 机场， 所以说 他 很多 的 客源 是 来自于， 比如说 那些 空乘。 然后 你 刚 落地 到 普吉， 尤其是 晚上 的 航班， 那你 去 要不然 你是 半夜 打车 去 酒店， 要不然 你是 可能 在 普吉 机场 附近 先 对付 一宿。 所以说 他们 那 开发商 就在 那个。

疫情 期间 肯定 也有 影响。

但是 后来 我 就 也 没 怎么 跟 租金 也没有 收到。 然后 我 还 想说 今年 放开 了 去看看 是 重新 联系 一下， 看看 能不能 卖掉 什么的。 对， 所以 就 我 经过 这个 事儿 之后， 我也 对 这种 异地 买房 极其 的 排斥。 要不然 那 目标 城市 有 朋友 或者 亲戚 在， 要 不然的话 就 打死 不 碰 了， 还是 在 地 买房 更好 一些。 对。

而且 对我来说， 我 现在 觉得 房子 是一种 负担 了， 越来越 觉得。 所以 我 现在 基本上 我 把 我的 房子 全 卖 了。 我 现在 租房子。

真的假的？ 真的 就是我。

现在 租房 就 觉得 特别 香。

你是 自己 住 还是 跟 父母 住？

我自己 住， 我 觉得 你 有了 一定 经济基础 之后， 我会 发现 说 以前 让 我 觉得 租房 的 很多 弊端 都 可以 避免， 所以 现在 觉得 租房 很 像。 就 比如说 之前 我会 觉得 说 租房子 房东 突然间 毁约 了 怎么办？ 那 现在 我就是 因为我 租 的 房子 相对 稍微 贵 一些， 那 我 就 其实 是 有 底气 说 我要 把 违约金 弄 得 很高， 至少 要把 我的 这个 搬家 的 成本 给 hold 住 之类 的。 所以 我会 把 我的 违约金 的 一个 金额 抬高。 以前 我会 觉得 说 搬家 好麻烦， 就是 零零碎碎 的 东西 自己 折腾 就是 不愿意。 但 现在 有了 一定 经济基础 之后， 你可以 去 选择 日本 的 搬家 公司。

就现在 上海 有 很多 日式 搬家。

其实我 试 过中国 的 搬家 公司， 它 号称 是 日式 搬家， 但是 它 没有 做到 那种 日本 搬家 公司 那么 极致。 就是我 后来 发现 一家 日本 的 搬家 公司， 其实 它是 在 中国 的 运营， 他们 负责人 是 说 他们是 亏本 的。 其实 他们是 为了 在 中国 的 日本公司 能够 在 中国 依然 能够 得到 像 在 日本 的 服务， 所以 他们 就 必须 在 中国 开 一个 分部。 所以 他们 其实 接 的 单子 也不 多人 也 不多， 但是 他们 提供 的 服务 真的 让 我 觉得 物超所值。 虽然 搬 一次 家 可能 好 几万块 钱， 但是 基本上 就 实现 两天 你可以 离开 你的 房子， 然后 两天 后 回来， 就是你 你 所有的 东西 都 原样 待在 了 就是你 后面 在 的 那个 房子 里。

明白， 但是 价格 要 几万块 钱。 对， 然后 这种 收费标准 他们 依然 做不到， 比如说 太 盈利 是吗？

对， 他们是 说 他们 其实 没有 怎 没有 盈利， 甚至 是 亏本。 因为 他们 一个 房间 就是 要 配备 两个人， 其中 一个 是 要么 是 日本人， 要么 是在 日本 留学 的。 这种 就是 对于 他们 整个 公司 理念， 包括 流程 把握 的 非常 好的 一个人。 然后 还有一个 是 他们 合作 多年 的 一个 工人， 然后 两个人 配合， 一个 打包， 还有一个 要 拍照， 全部 拍照 就是 让 我 觉得 非常 好的 一点。

就是 基本上 我的 书房 到了 新家 以后， 我的 书房 的 书 的 位置 全部 是 一模一样， 帮 我 摆好 的 阔， 而且 就是 搬家。 其实我 是 在场 的。 最后 他们 搬 好 以后， 我是 到 因为我 新的 地方 和旧 的 地方 其实 离 得 不远， 我自己 走 过去 看一看， 还没有 没有 落 的 东西。

然后 我 去 的 时候 就 碰到 了 他们 公司 的 人， 他们 那个 负责人 就说 他 要 原路 再 看一遍， 看看 有没有 辣 的 东西。 其实 他们 自己 会 原路 再 看一遍。 让 我 觉得 真的 这个 服务 非常 好。 所以说 这两点 就 不 成为 我 租房 的 一个 障碍 了。 所以 就 你 就可以， 比如说 隔 个 五年 就 住 新的 房子， 隔 个 五年 就 住 新的 房子， 然后 维修 上面 就 找 开发商 就可以 了， 不用 和 房东 有 太多 的 打交道。 这个 全 装修 的 房子 都是 开发商 包 个 两三年 的， 就是 随便 让 开发商 的 人 来 修 就可以 了。 而且 让 我 觉得 现在 前几年 这个 房地产 的 这个 行情， 就是 行情， 让 开发商 现在 造 的 房子 质量 都 比较 差， 所以 我不想 在 近几年 去 买房子。 因为 其实 房子 你说 的确 它 会 买 了 以后 会 涨， 但是 我 现在 更 追求 的 是 居住 的 舒适性， 所以 其实 有时候 你 买 了 质量 不好 的 房子 特别 糟心。 除非 你 能够 睁一只眼闭一只眼， 算了算 了， 就这样 过。

对 吧？ 那 你是什么 时候 我们 来 聊聊 一 聊， 你是 什么时候开始 入股 那个 健身 工作 连锁店 的 呗。

08年， 不对。

1 1818年 18年 18年 18年， 18年， 吓死 我。 对， 那 这个 契机 是什么 呢？

当时 自己 年纪 大 了， 发胖 了 呗， 然后 就 开始 锻炼。 然后 从 锻炼 当中 发现 了 他的 好处， 自己 受益 了。 当时 我的 教练 说 是不是 愿意 去 合伙 开 一家 新的 比 他的 那个 小的 工作室 更大 的 做 一个 新的 品牌。 我 觉得 他人 非常 踏实， 包括 他 其实 也是 我的 学弟， 他是 学医 的 学 医药 的。 所以 当时 就 觉得 说 我 投 这么 一笔 钱， 让 自己 维持 一个 坚持 锻炼 的 习惯 也是 好的。 我 当时 是 这么 想 的， 就 投 了。

我 好奇 你们 那个 健身房 是 类似 于 那种 super monkey 的， 按 次 的， 还是 说 比较 传统 的， 预付费 的 私教。

为主。 但是 正 因为我 合作 的 那位 就是 店长， 他 非常 的 踏实， 所以 我们 并 不像 很多 工作室 这样， 就是我 卖课 卖 个 几百 节， 或者 是 尽量 让 你 多 买 课， 什么 几十万 的 你 先 花 进来。 其实 我们 更多 的 在乎 的 是， 我们 可能 十 五节课 就 卖， 然后 最高 就 卖 60节课。 但是 我们 对于 消 客 率 是 非常 看重 的。 我们 希望 我们的 会员 他 有 在 我们 这儿 形成 一个 良性 的 健身 的 习惯， 然后 慢慢的 介绍 朋友 进来。

我 觉得 这样的话， 其实 这几年 看 下来 对 我们是 有 帮助 的。 它 对 我们的 长期 经营 是 口碑 什么的 都 挺 有 帮助 的。 虽然 没赚 什么 钱， 但是 大家 似乎 能够 看到 说 它 能够 持续 盈利， 就 不会 有什么 跑路 什么的。 对。

如果 没 买私 教课 的话， 他是 就是 进不来， 对 吧？

必须 得 是 不他 也 我们 会有 季卡 月卡 什么的， 你 也可以 自己 购买， 自己 关联。 对。

我们 从 三张 角 三张 表的 角度 来 聊聊 健身房 这 门 生意。 倒 不用 具体 的 数据， 简单 聊聊 他 那个 指标 就可以。 就 从 资 资产负债表 的 角度 来看， 应该 是 有 有得 有 设备 投入 对 吧？ 因为 没多少， 还 肯定 还是 要 有有 一些 设备 的。

其实 设备 投入 的 钱， 对， 是 一块 比较 大 的， 但 最大 的 还是 房租， 最大 的 就是 房租。

你们 房租 是 房租 占 比 大概是 多少， 你知道吗？

这么说， 就 今年 就 去年 这么 糟 的 情况下， 我们 店 之所以 能够 还 实现 微小 的 盈利， 就是 非常 不容易。 因为 可以 说是 奇迹 了。 对， 就是 因为 免 了 六个月 房租， 就让 我们 对 盈利 了， 就是这样， 而且 我们 店 做 过 一次 调整。 当时 可能 我们 第一次 开 这个 一 店 的 时候， 我们的 面积 非常 大， 就 做了 好几年， 就是 三年 我们 都都 没有 回 本， 已经 做到 大家 非常 努力 了， 才 刚刚 说 平 掉， 就是 因为 这个 房租 真的 是 太高了， 于是 我们 后来 就 换 了 一个 地址， 把 面积 缩小 了 可能 3分之1， 然后 我们 立刻 就 盈利 了。 所以说 其实 房租 的 成本 对于 一个 小小的 一个 生意 来说 真的 压力 很大。

尤其是 线下 的对 线下 的。

而且 我们 还是 一个 需要 人力 的， 就是 基本上 密集型 的 人力 密集型 的 一个 产业。 就是你 需要 有 教练， 然后 管理 成本 也 非常 高。 而且 你 要 留住 人 的话， 你 也得 给 他们 交 金 什么的。 其实 做 老板 非常 不容易， 小老板 特别 不容易。 我 现在 就 做了 入股 了 这 一行 之后， 我真的 觉得 金融 赚钱 太 容易 了。 真正 要 做好 一个 服务业 什么的， 真的 需要 一个人。

职业 确实 很难。

对， 就是 他 需要你 有 非常 大 的 韧性， 以及 真的 需要 有 理想 支撑。

这些 管理 你 有 介入 吗？ 还 是你是你 是 甩手掌柜， 只是 参与 一些 开会， 然后 分分 分红 就 好了。

我 基本上 属于 甩手掌柜， 我 可能 会 管 一下 公众 号 宣传 这 一块儿。 然后 我会 在 新店 装修 的 时候， 提出 一些 自己的 体会 的 要求。 比如说 在 跑步机 上 我要 一定要 装 电视 之类 的， 但是 具体 的 管理 都 是我 原来 那个 教练 做 的。

所以 我 觉得 在 做 一个 生意 的 时候， 寻找 到 一个 合适 的 伙伴 非常重要。 其实 他 不是 一个 能够 当我 好朋友 的 一个人， 因为 可能 我会 觉得 他 有点 死板， 因为他 非常 踏实， 所以 必然 的 他 很多 时候 非常 谨慎。 然后 像 我 这种 人 就 喜欢 天马行空。 我 有 这个 想法 那个 想法， 但是 你看 这个 越南 房子 这个 操作 这 一块 也能 看出来， 其实我 不是 一个 特别 能够 经受 繁琐 以及 小 挫折 的 一个人， 所以 我 特别 幸运 能够 找到 这样 一个 踏实， 但是 在我看来 有点 死板 这样 一个人 和 我 合作。 所以说 我 觉得 能够 当你 朋友 的 未必 能够 当 你的 合作伙伴。 但是 你 未必 能够 当好 朋友 的 可能 是一个 非常 好的 合作伙伴。

其实 你看 相当于 说 你 投 这个 健身房， 其实 是 没有 太多 推出 通告 的对 吧？ 对， 这 里面 就和 我们 做 股票投资 有一个 巨大 的 差异。 可能 我们 买 股票 会 极度 的 淡化。 比如说 管理 团队、 管理层， 他的 这个 企业管理。 但是 你 作为 一个 入股 一个 实业， 可能 你的 合作伙伴 的 人品， 还有 他的 职业 素养， 这些 它的 权重 会 非常 的 高。

是我 觉得 他 超级 高。

然后 你看 比如说 对 股民 来说， 它 其实 可以 随时 可以 退出 的对 吧？ 我 我们 我 第二天 卖掉 就 好了。 那你 作为 一个 实业 的 股东， 其实 你可以 说是 不太可能 去 退出 了。 那你 唯一 的 回报 就是 每年 留存 净利润， 以 通过 一定 比例 的 现金 分红 给 到 你。 但是 可能 股民 更更 在意 的 是 净利润 增速。 当然了 可能 更多 的 人 在意 的 是 股价。 但是 对 一个 股东 来说， 其实 可能 我我我 猜 应该 对你 来说 可能 净利润 都 没有 那么 重要。 就是 企业 的 明年 能不能 活下去， 也就是 它的 经营 97， 或者说 今年 我 赚 了 多少钱， 就是 现金流 的 净额 可以 留存 下来， 作为 我 长期 的 规划， 公司 的 长期 规划， 这些 可能 都要 比 今年 净利润 有没有 增长 更 重要 一些， 这个 你 同意 吗？

其实 对我来说， 这家 企业 就 这个 健身房 它 能够 活下去， 并且 能够 有 微 盈利， 已经 是一个 我 认为 非常 理想 的 状态 了。 其实我 对于 他和他 的 态度 和 对于 股票 的 态度 是我 觉得 是 截然 分开 的。 投 这个 东西。 但 我 觉得 我 只要 跟上 这个 行业 的 趋势， 就 因为你 手上 有 这样 一个 企业 的 时候， 你 会 随时 去 关注 这样 一个 健身 行业 的 动态。 它 这样 一个 提醒 或者说 一个 催促， 像 小 鞭子一样 的 东西 存在， 对我 的 意义 重大。

投资 这个 东西 是 非常 耗 脑力 精力 的。 然后 这样 我会 觉得 包括 我 去 看 中医， 他们 所有的 诊断， 所有 医生 的 诊断 就是 思虑 过重， 什么 肝气 不畅 之类 的。 就是我 觉得 做股票 这个 东西 是 很 耗 我的 心力 的。 但是 在 健身 这方面， 我 能把 它 稍微 补 回来 一点儿。 你 会 觉得 说 自己 能够 身体 有一个 很 舒服 的 状态， 并且 说 你 身体 和 你 脑子 的 连接 度 比 以前 更紧 了让 我 用 一个 更 健康 的 方式 去 做我的 主页。 所以 这个 是我 比较 喜欢 他的 一点， 就是 他是 我的 副业。 然后 他 作为 一个 小辫子， 让 我 保持 一个 更加 好的 身心 的 状态 去 平衡 我的 主业。 我 觉得 他 不需要 赚钱， 但是 他 必须 能够 活下去， 为 盈利 是 最好的。

明白。 但是 我们 投 一个 线下 的 业态 的 生， 你 肯定 是要 算 他的 那个 回 本。

周期 的对， 如果 就是你 指着 他 赚钱 的话。

那 肯定 要 算。 所以 你 当时 投 的 时候 也没有 对他 有 太多 的 期待。

投胎 的 时候 我 就 觉得 我希望 用 它 来 提醒 自己 要 坚持 锻炼， 当时 就是 这么 想 的。 而且 当时 我自己 受益 以后， 我也 希望能够 帮助 更 多人 去 获得 这样 一个 体验， 就是 获得 益处 的 这样 一个 体验。 其实 我这个人 挺 迷信 的， 我相信 有 福报 这个 东西， 我 觉得 这 是一个 在 创造 一些 福气 的 一个 行业。 所以 我会 觉得 说 他 会 为我 带来 好运， 就是我 在 运作 这样 一个 健身 行业， 给 大家 带来 益处。 可能 上帝 会 看到， 然后 就 把 好运 稍微 也 倾斜 一点 给我。

有可能 可能 我们 更 愿意 把 这种 称为 他 真的 是 有 社会 价值 的。 然后 你的 企业 去 满足 了 这种 社会 价值， 所以 能 得到 商业 的 奖励。 可以 通过 这个 动作 计提 属于 自己的 合理 的 净利润。 我 更 愿意 相信 这个 角度。

对我 比较 玄学。

其实 到 这个 阶段， 其实 我们 把 你 过往 的 这些 非常 有趣 的 经历 都 勾勒 出 差不多 了。 然后 接下来 我要 问 我们 播客 必 问 的 两个 问题。 第一个 就是你 人生中 最低谷 的 是什么 阶段？ 然后 人生中 最 志得意满 的 是 什么时候？

低谷 和 志得意满， 我 觉得 低谷 分 两种 情况， 一种 就是 可能 家人 是 生病 的 时候， 感觉 自己 有点 无能为力 的 时候， 还有 就是 失恋的 时候， 就 这 两个 社会。 你说 事业 上 的话， 其实我 我 比较 风险 厌恶 型， 所以 我 整个 还算 比较 稳健。 像 我 A 股 投资 的话， 其实我 对 自己 要求 不高， 我就是 跑 赢 大盘。 如果 大盘 是 亏了 很多 的那 我 只要 亏 的 比 他 少， 我 就 心满意足 了。 所以 我 也不 觉得 说 我 今年 亏了 没 赚钱， 一分钱 也 没赚， 还 亏了 好多， 就 感觉 很 低估， 我 也没有 觉得。 所以 就是 失恋 和 父母 生病， 这会 是我 最低谷 的 时候。

我我我 插 一 嘴， 你你你 炒股 的 这个 思路， 好像 公募 基金 你 做 的 是 相对 收益。

所以 对， 因为 如果 是 长期 的话， 你 长期 去 看 的话， 你 只要 跑 赢 大盘， 其实 你 还是 能够 赚 到 很多 钱 的。 但是 大家 都 太 急 了， 那 可能 对 一个 普通 股民 说， 我 只要 跑 赢 大盘 就行了。 他 会说， 这个 3000点又 回到 3000点， 你 赚 什么 钱？ 他 肯定 会 这么 想。 但是 其实 你 长期 去 看 的话， 如果你 每年 兢兢业业 的 认认真真 的 去 跑 赢 大盘 十年 怎么 的， 你 其实 是 能 赚 很多 钱 的。

OK, 我们 刚才 小 跑题 了 一下， 我们 再说 回来， 就是 你 人生中 最 志得意满 的 阶段 是 什么时候？

志得意满 我 觉得 阶段性 的 志得意满 是 有的， 但是 回想 一下 又 觉得 你 没什么 了， 就 志得意满。 大学 的 时候 觉得 自己 不用 工作 了， 我 觉得 挺 志得意满 的。 然后 当时 我 还 出了 两本书 挺 值得 一 买的。 但 现在 觉得 都都 不算什么 事儿， 所以 我 觉得 志得意满 好像 没有 一个 特别 具体 的 事情。 可能 在 以后 希望 有。

可能 我 觉得 是你 创造 过 的 体验 高峰 太多 了， 感觉 你 这个 一轮 一轮 没 断 过。

不是， 可能 就是我 保持 的 比较 平稳， 就是 没有 大 的 下跌， 也没有 大 的 上升， 然后 就 轻轻 抚 过， 然后 可能 就像 那种， 所以 情绪 波动 不是 特别 大， 然后 就 没有 那种 特别 志得意满 的 时候， 但 整体 来说 还是 比较 顺。

方便 问 一下 你 现在 的 资产 配置 的 比例 或者 结构。 因为我 刚才 听 你 描述， 我 觉得 还 挺 矛盾 的。 你说 你 自己 是一个 风险 很低 的 人， 但是 你 财富 里面 现在已经 没有 房子 了， 那 应该 我 估计 大部分 应该 配 到了 权益 类 的。

对我 房子 只 留 了 父母 住 的 房子， 然后 我自己 是 租房。 然后 因为 A 股 已经 做了 很多年 了， 就是 我们的 整个 收益 水平 还是 比较 平稳 的， 所以 对他 就 比较 有 信心。 大部分 可以 说 90%几 基本上都 在 A 股， 就 等于 说 我们 专职 做 A 股 了。

我在 你 朋友圈 里面 看到 过 一张， 就是你 给 爸妈 做 的 那个 旱涝保收 什么。

对对对， 这 是一个 皮包公司， 就是我 我自己 臆想 出来 的 一家 公司。

就 只是 说 我我我 以为 你 真的 在 干了。

没有， 就 只是 说 我 给我 爸妈， 因为我 爸妈 把 所有的 钱 基本上都 放在 我 这里 了。 那 我会 给 他们 一个 虚假 的， 就是 相当于 一个 资产管理 公司 在帮 你 管账 一样。 每年 会给 他们 一个 报 一下 他们 现在 有 多少钱， 年 化 收益 大概是 多少， 让 他们 对 自己的 钱 也有 一个 认知。 包括 说 万一 以后 什么 我不 笑 了不 承认 他们的 钱 在 我 这里 了， 至少 他们 有一个 每年 都 有一个 签名 的 版本， 说 可以 去 法院 告 我， 直接 钱 讨 回来， 对 吧？

因为我 看 当时 看 的那 张 真的 还 挺 震惊 的， 就是 珍 姐 做 的 特别 像 回事儿。 我 一度 以为 她 真的 有有 一家 资产管理 公司， 然后 他 甚至 给 自己 爸妈 写 了 月报。

对还 感谢 了 一下。

这 已经 像 一家 私募 做 的 事儿 了。

就是 仪式 感 就是 仪式 感， 就是 因为我 爸妈 每次 看到 这 张 东西 都 特别 开心， 知道吗？ 就 像是 一个 新年礼物 一样。 他们 会 觉得 说， 我 存 银行 只有 多少， 存在 女儿 这儿 理财 可以 多少， 说不定 还是 一个 新年 的 时候 跟 大家 吹牛 的 一个 谈资。

那 你是 会 如实 汇报， 还是 会给 他们 做 资金池？ 哪怕 今年 不太好， 但是 你 自己 贴 一点。

我 跟 他们说 清楚 的， 就是 呃 我 帮 你们 旱涝保收 的。 比如说 最低 的 我 给你们 保本 保 多少， 然后 如果 我赚钱了 再 给你们 加多少， 但是 不会 加 到 说 比如说 我 赚 20%， 我 给你们 15%， 这样 最多 可能 就 加 到 8% 了。 因为 旱涝保收， 最低 可能 5%， 然后 最高 的话 就是 8%， 这样 基本上 就在 这个 浮动。 所以 相当于 就是说 我问 我 爸妈 借钱， 然后 炒股， 就是 他们 获得 他们的 借款 的 一个 利息， 大致 相当于 这样。

那你 大部分 身家 是在 股票 里。

对， 现在 是 这个 东西。

是你 和 你们的 一群 朋友 一起 在 打理， 还是 说 你 自己， 偏偏 个人 的 在在 弄 三个人。 三个人 的 团。 对， 因为 是 全职 的？

对， 大家 都是 自由职业 的， 在 做 同 一件 这样的 事情。 我们 没有 公司 就是 这么 做 的， 这 需要 非常 大 的 信任。

三个人 都 把 自己 钱 押 进去， 还是 说 都是 其实 都 是在 帮你 管。

都是 自有资金， 三个人 都 投。 就 相当于 我们 三个人 把 钱 拿出来， 然后 一起 把 这个 钱 增值 这样 一个 事情。

然后 主要是 通过 量化 选 股 的 方式， 还是 有有 比如说。

基本上 就是 做 策略， 然后 用 电脑 跑， 他 选出 来 股票， 然后 我们 就买。 所以 很多 股票 我 买 了， 我也不知道 这个 股票 是 干嘛 的。

那那 无所谓。 因为你 你 做 量化 肯定 就是这样 的 人， 可能 没有 加入 太多 基本面 研究 的 这些 事儿。

对 吧？ 对， 基本上 没有 什么 基本面 研究 了。 但是 当然 你 会 通过 数据 把 研 报 的 一些 数据， 包括 他们的 一些 情绪 给 抓 出来 或者 是 提取 出来， 然后 作为 一个 权重 的 因子 去 分析。 但是 自己 就 不 看 这些 东西 了。

感觉 你 好像 一直 都很 亲力亲为， 有没有 想 过多 配 一些 公募 私募 交给 别人 去做， 然后 自己 好玩儿。 但是 你 你 如果 比如说 因为你 还 写写 公众 号。

你 不 觉得 我 写 的 越来越少 了 吗？

是， 所以 所以 反正 我 感觉 我 一直 挺 搞不懂 你的， 当然 可能 也是 你你你 的 那个 可选项 太多 了。 但 其实 如果你 想 去 写 内容 的话， 就是 这种 保持 在 一线 的 状态 肯定 是 更 利于 内容 输出 的对。

所以说 其实 现在 我 觉得 自己 并没有 像 前几年 那样 保持 在 一线。 我 可能 更 宏观 了， 就是 包括 在 疫情 期间， 我们 当时 就买 了 那个 领导 内参， 然后 就 觉得 领导 特别 历史观 特别 强。 但是 我 作为 一个 从小 历史 基本上 没学过 的 一个人， 我 觉得 我 处于 一个 宏观 分析 的 劣势。 所以 我 后来 就 全国 跑， 历史， 博物馆 就 这么 跑 出来 的。

所以 契机 在 这儿 是吗？ 你 去 全国各地。

我要 跟上 领导 的 想法。

苦。 所以 这 两年 比如说 从 大概 18年 或者 是从 20年开始， 自上而下 是 更 主流 的。 包括 很多人都 在 对 自上而下 补课。 其实 听起来 你 也 有点 这个 意思。 那你 之前 你 觉得 你的 人生 是 很 随意 的， 还是 说 偏 自下而上 的？ 你 有你 有 自己 想 过 这些 事儿 吗？

以前 是 比较 随意 的， 然后 包括 去做 量化， 也 是因为 我们 积累 了 一些 策略， 但是 自己 用 excel 去 分析 什么的 效率 很低。 然后 我在 华尔街 见闻 的 时候 遇到 了 一些 量化 平台， 当时 就 结合起来 了， 包括 就是 通过 朋友 的 关系， 他们 本来 只 卖给 机构 的， 然后 然后 让 他们 把 一些 数据 卖给 个人， 反正 还是 获得 了 一些 好处。 然后 我们 就 组 了 这样 一个 量化 的 东西， 跑到 几年 之后， 觉得 还 挺 OK 的。 后来 我们 就 开始 选出 来 的 股票 他们 会 让 我看 一下， 因为我 一直 宣扬 说 女人 的 感觉 很 准， 那 他们 就 觉得 说， 那 我们 把 它 选出 来 的 股票 看一下， 我们 就 定期 从 这里 边 删掉。 就 比如说 五只 股票， 看看 这 五只 股票 是不是 说 你 删掉 的 的确 它 可能 有 风险， 然后 那 肯定 你 需要 对 宏观 的 一些 东西 有 一定 的 把握， 包括 在 疫情 刚 开始， 反正 出 前期 的 时候， 我们 删掉 了 一些 机场 的 股票， 为 我们 挽回 了 很大 的 损失。 所以说 这些 东西 都 需要你 扎根 在 中国 这 片 土地 上去 去 细微 感受 生活 才能 得来 的。 虽然 这 不是 我们 一个 非常 大 的 一个 盈利点， 或者说 非常重要 的 止损 的 一个 部分， 但 我 觉得 挺 有趣 的。 就会 去 各处 跑 去 感受， 说 哪个 城市 更有 活力， 或者 我 去看看 说 比如说 我 投 了 风能 这些 东西， 那那 他在 西部 到底 是 处于 什么 状态， 我多想 去 看一看， 然后 去 真实的 感知 一下。

是我 看你 朋友圈 好像 一直 全国各地 在 跑， 而且 频率 很高。

就是这样 一个 状态。 虽然 说 他 没有 很 直接 的 你说 很 直接 的 给我 带来 什么 益处， 但 我 觉得 他 让 我 从 更多 的 视角 去 看 很多 问题。 投资 的 收益 来说， 我 不能说 有 直接影响。 但是 你说的 松弛 感 是 近几年 让 我 觉得 说 我 从 这样 一个 让 自己 多 视角 看待 问题 的 一个 方式 当中， 获得 了 一个 比较 大 的 松弛 感 的 一个 东西。

因为 就 比如说 疫情 期间， 大家 都 抱怨 说， 我不能 出门 怎么样？ 其实 大家 抱怨声 是 很多 的， 但是 在 抱怨 之外， 我 觉得 从 另一个 角度看， 他 让 我 能 静下来 去 看看书 了。 其实我 书架上 很多 书 没有 拆封， 但 在 疫情 的 时候 我 把 它 拆封 了 并且 看 了。 然后 我 用 疫情 的 空档， 还能 跑出去 的 时候， 我 全国各地 都 去 跑 了。 甚至 我 体验 了 几乎 包场 的 一些 石窟， 包括 敦煌 这种 地方。 平常 根本 不可能 包场 的 时候， 我 体验 了 几乎 包场 的 这种 状态。

你 会 觉得 说 一个 事物 它 有 不好 的 一面。 但是 你 如果 转换 视角， 改变 一下 自己的 方式 生活方式， 你 发现 他 给你 收获 很多。 所以 我 现在 觉得 有 事情 不 只是 一面 的， 当你 要 抱怨 的 时候， 你 去 改变 一下 自己， 可能 他 能 让 你 更 开心 一些。 这是我 在 疫情 期间 收获。

对 古建筑 的 兴趣 也是 源源 于 你可以 全国各地 跑。 我 开 一开始 以为 你是 为了 研究 古建筑， 所以 才 全国各地 跑 的。

不， 我是 在 领导 的 号召 下， 然后 开始 建立 对 文化 的 自信。 跑 着 跑 着呢 跑 多了， 石窟 看 了， 那 壁画 看 了， 那 去 看 古建筑， 很多 壁画 都在 古建筑 里， 然后 老师 开始 说什么 斗拱， 开始 说 营造法式， 然后 发现 古人 的 智慧 也很 有意思。 然后 对比 一下 西方 用 石头 去 建和 东方 用 木头 去 建 两种 不同 的 文化 的 一个 信仰， 就 觉得很有 意思。

包括 前一阵子 有一个 老师， 当时 他说 他 没有 经过 非常 细致 的 论证， 他 也没有 专家 这么说， 他 自己 这么 觉得， 就 比如说 为什么 唐代 的 建筑 它 就是 很 古朴， 它 就是 用 木头 原木 在 那儿 做， 而且 他 整个 屋檐 伸出 来 很大 很很 长。 但是 像 明清 的 建筑， 它 就是 木头 上 很多 雕花， 画 了 很多 花， 以及 它的 屋檐 并没有 伸出 来 很长。 一种 比较 普遍 说法 是 说 后来 的 建筑 就是 用 砖墙 了， 所以 它 不必 沉重 造 的 那么 结实 了。 但是 这个 老师 的 说法 是 说， 因为 以前 在 唐代 的 时候， 天气 气候 的 关系 比较 热。 但 到 明清 的 时候 可能 是一个 小 冰河期 开始， 然后 他们 这个 房子 就 需要 更多 阳光， 所以 他 屋檐 就要 往 后退， 然后 需要 给 这个 萧瑟 的 冬季 更多 色彩， 所以 他们 开始 雕花。 我想 这 不就 和 气候 的 一个 周期 以及 太阳黑子 的 周期 联系 在一起 了 吗？ 其实 我们在 投资 上 其实 也会 看 这个 周期， 然后 它 又 和 古建筑 的 一个 形态 联系 在一起 了， 然后 让 我 就 感觉 两个 完全 不 搭架 的 东西， 让 我在 某 一个地方 把 它 连 起来 了， 你 觉得 很 有趣。

我 听 你 这段话 就 想起 了 那个 芒格 的 多 学科 模型。 他说 你 储备 的 知识点， 最后 连 起来 的 方式 是 做 乘法 的。 然后 我 觉得 跟 你说 这个 还 挺 像 的。

我 可能 是在 这样 一个 体验 的 过程 当中， 让 我 觉得 就是这样 一个 疫情， 我 全国 跑， 然后 学 古建筑， 看 博物馆， 让 我 觉得 我 到老 了 会有 很多 事情 可以 做。 我不怕 退休， 也 不怕 失业， 我 还 可以 做 很多 事情， 包括 即使 是我 失业 了， 什么 也不 做了。 我 即使 去 当 一个 全国各地 跑 去 义乌 帮 大家 讲解 说 这个 建筑 或者 是 这个 文物 的 东西， 我也 觉得 很 开心。 就 不必 在 生活 的 物质 上 有 那么 多 的 追求。 因为 现在 的 流量 都 是在 制造 焦虑， 其实我 用 这种 方式， 我 觉得 是 可以 部分 的 去 逃避 焦虑 的。 我在 尝试 中 当中， 当然 也 还没有 成功， 但 我 觉得 有 帮助。

其实 你 现在 也 算 自由职业 的 状态 了， 对 吧？ 对， 那 在 就是 比如说 养老保险 社保， 然后 养老保险， 还有 商业保险 方面， 肯定 会 你 得 自己 去 管， 自己 去做 补充。 然后 这方面 你可以 分享 一下 自己的 思路 或者 是 配置。

我 觉得 对于 保险 来说， 了解 自己是 非常重要 的。 就 是不是 说 保险经纪人 推荐 说 这 款 产品 好 就 一定 适合 你我 觉得 他 对于 一个人 的 适合 性 在于 你 对 自己 了解 的 需求 的 了解 有 多少。 我 觉得 在 我自己 的 需求 下， 社保 这些 东西 其实 并 不重要。 因为我 可能 没有 那么 基础， 要 我自己 可以 负担。 然后 我 可能 如果 生病 了， 我会 需要 一些 那些 社保， 没有 包含 的 那些 药。 所以 我 对于 商业保险 肯定 是 更加 偏重 一些。 对 那 商业保险 的话， 我 可能 如果 需要 更好 的 医疗服务 的话， 那 我 可能 它 当中 要 包含 私立 医院， 高等 就是 比较 好的 医院 的 这种 保险。

那你 有 买 高端 医疗险 吗？

我 有 买 高端 医疗险， 但是 我 上次 不是 又 跟 你 咨询 过 bp a 的 那个 保险， 它它 可以 说是 最高 端的 了。 所以 我 下一个 目标 就是 能够 买 那个 保险， 就 全球 的 医疗 资源 都 能够 享受。

我自己 可能 会 比较 关注 医院 体系 的 通胀 速度。 然后 这 组 数据 在 去年 对我来说 还是 挺 冲击 的。 因为 官方 的 公布 的 这些， 比如说 三甲 医院 的 平 人均 的 门诊 费用， 三 医院 门 人均 的 住院费用， 它的 通胀 速度 是 比 C P I 还要 低 的。

是 低 吗？

对， 所以 这点 对我 真的 冲击 还 挺 大 的那。 也就是说 如 因为 以前 可能 比如说 G D P 也 高， 居民 部门 的 财富 的 增速 也很 高。 那你 医院 的 通胀 会 把 你 之前 的 保额 的 购买率 快速 的 侵蚀 掉。 但是 如果 以后 比如说 我们的 G D P 增速 可能 3到4， 然后 医院 的 通胀， 因为 有 集采 这些 东西 去 压 着， 它的 增速 也很 低。 那 我相信 商业保险 它的 性价比 不会 流失 的 那么 快。 对， 这是我 自己的 一点 想法。

那 私立 医院 之类 的。

它的 那就 没边儿 了。

从 510下子 涨 到了 800。 我也不知道 是 几年 当中 涨起来 的， 反正 我 觉得 还 涨 得 挺快 的。

对你 如果 要是 你 把 美国 的 数据 拿出来， 那 那个那个 医疗 支出 的 增速 真是 大幅 跑 赢 M2和 G D P 的对， 其实 你看 比如说 我不知道 你们 量化 选 股 的 年 化 收益 大概 有 多少， 我们 觉得 可能 10% 到 15% 都 是一个 比较 理想 且 合理 的 增值 速度 的 区间， 对 吧？ 那 如果你 指望 这个 速度 来 帮你 发财， 其实 是 有点 搞笑的。

也 不能说 搞笑， 但 他他 的确 不算 是 发 很大 的 财， 但是 其实 也 还 挺 平稳 的 一个 果 状态。

那 另一方面， 如果 下 重 注， 然后 又 压 对了， 比如说 你 之前 的那 几次 房产 投资， 其实 这种 的 会 带来 财富 跃升 的 机会。 你你你 应该 是 下 过重 注 的 人。 其实我 特别 好奇， 就是 理性 之外 是什么 push 你 做了 这种 决定， 就 比如说 是你 被 那个 赔率 吸引 了， 还是 说 你 真的 看 懂了， 然后 被 概率 吸引 了。 但是 我 跟你聊 这 一个多 小时， 我 听起来 好像 是你 被 自己的 好奇心 和 学 东西 吸引 了。

我 觉得 当时 年轻， 我 觉得 年轻 的 时候 更容易 去 赌 一 赌， 因为我 觉得 自己 还有 无限可能， 我是 可以 把 这个 掰 回来的。 但是 像 现在 这个 年纪 的话， 我会 去做 更多 相对 稳妥 的 事儿， 因为我 已经 可能 经不起 说 一败涂地 那个 状态 了。 我 觉得 这 和 年龄 有关系 的， 至少 对于 我 来说。

我记得你 那个 小黄 书 里面， 我 印象 特别 深刻 的 一句话， 应该 是 比较 在 开头 的 位置。 你说 大概 就 比如 二十多岁 比较 年轻 的 时候 去 精力旺盛， 然后 去 犯错， 其实 是 对的。 因为 这些 经历 会 慢慢 变得 有章可循。 然后 等到 你 三十多岁 之后， 这些 经历 会 成为 你 真正 稳定下来 的 基础。

我说 过 这样的 好像 是 有。 但是 我 觉得 很 重要 的 一点 是你 能够 从 那个 错误 当中 吸取教训， 不是说 去 重复 去 怪罪 说 以前 不行 是因为 我 运气 不好， 下一次 我 运气 好了 就行了， 这 相当于 赌博。 我 觉得 每一次 都要 吸取 一个 教训， 我 哪里 就是 没有 考虑 周全。 以及 每一次 其实我 去 下 重 注 的 时候， 我 都会 想 好 退路 的。 一旦 我 万一 亏掉 了 那些 钱， 那 我应该 怎么办？ 我 其实 还是 比较 保守 的， 我会 想 好 退路， 就是 都 是在 我 能够 承受 的 一个 范围 之内。 我 觉得 这是 区别 于 赌徒 的 一个 地方。

OK 你 接下来 有什么 规划 吗？ 比如 对 未来 几年 的， 但 我看 你 好像 一直 都 挺 随性 的。

肯定 主业 还是 量化 选 股 的这 一块儿。 但是 我 觉得 红利 期 也就是 这么 几年 了， 因为 外 包括 外资 进来， A 股 更加 国际化， 肯定 又会有 更多 的 做 量化 的 人 在 那儿 跟 你 竞争。 所以 我们 也有 危机感， 包括 我自己 会 现在 还在 刷 那个 数学题。 因为 其实 很多 算法 你 量化 做到 后面 肯定 会要 看 一些 数学 之类 的 论文， 你 会 去 找 一些 新的 算法， 新的 思路。 但是 对于 我 来说， 这个 其实 是一个 非常 大 的 一个 短板， 就是我 的 数学基础 太差 了。 所以 我也 并 不就是 害怕 于 说 我 从头开始 学， 我 现在 也会 刷 一些 什么 高考题 什么的。 然后 我希望 我 把 高考题 刷 完了 以后， 把 大学 的 数学 再 学 一遍， 然后 一直 学到 研究生 的 水平。 我希望 可以在 看 那些 东西 的 时候 能够 不 那么 费劲儿， 以及 能够 看 起 看 进去， 能够 真的 能够 激发 自己的 一些 灵感， 去 真的 拿到 策略 里面 去 用。 所以 这也是 一个 长期 的 计划， 希望 自己 能够 坚持。

我 发现 你的 好奇心 真的 好强， 然后 永远 能 找到 好玩儿 的 事儿， 然后 落地 就 执行 能力 又 很强。 两 可能 两者 一方面 既有 好奇心， 又有 很 好的 执行力， 两者 结合起来 就是 一个 结果， 就是 会 玩儿。

也？ 其实 刷 题 也 挺好玩 的， 就是 因为我 在 B 站上 看 一些 什么 高考 复习 的 那些 那些 视频， 你 就会 发现 上面 好多 学 渣， 他们 都 高三 了， 我 做出来 他们 还没 做出来， 所以 也 挺 有 成就感 的， 也有 正 回馈 的。

你 对 热 内容 是不是 热情 没有 那么 高了？ 因为 我我我 插 一句， 珍 姐 在 B 站 也是 有 账号 的， 声音 特别 好 听听 起来 有点。 其实 听 播客 的 朋友 应该 也能 感觉 出来， 我 一直 觉得 珍 姐 说话 有点像 林志玲， 听起来， 但是 好像 那个 B 站 账号 后来 也 不太 更新 了。 对， 所以 我想 问问 你是不是 对 内容 没有 什么 热情 了？

其实我 对 内容 还是 有 热情 的， 但是 他的 热情 来源于 说 我自己 对 这个 有 热情， 或者 我自己 对 这个 好奇。 然后 我看 了 一些 东西 之后， 我 发现 原来 还 可以 这么 想， 还 可以 这个 角度 去 看， 还 可以 这么 简单 的 说 出来。 如果 突然间 有 这样 一个 感受 的话， 我会 很想 把 它 做成 视频 或者 写成 文章分享 给 大家。 但 我 好像 是因为 我 学习 能力 下降 了 吗？ 还是 专注力 下降 了。 我 很久没 有 在 金融 或者 是 投资理财 这方面， 有 很多 这样的 忽然 灵感 一 现， 说 我可以 用 一个 新的 方式， 一个 新的 视角 去 解读 一个 比如说 银行 的 问题， 债务 的 问题 这种。 那 我 再 努力 一下， 希望 近期 可以 跟 一 你的。

B 站 账号 给 大家 说 一下 呗。

B 站 账号 就是 张 小成 的 玩转 世界。 对。

就是我 的 跟 公众 号 同名。

对对对， 其实 上面 就 更新 了 一些， 我希望 大家 能够 无脑 的 或者 是 不 动脑 的 去 更多 的 看 懂 一些 金融 方面 的 东西。 其实 它 和 最 基本 的日常 的 生活 是 息息相关 的。 如果 大家 能够 掌握 这些 东西 的话， 可能 在 自己的 一些 选择 上 会 做出 更 成熟 的 判断。 也 不能说 成熟 就是 有 多维 的 思考， 可能 对于 自己的 风险 判断 能够 更 成熟 一些。 对。

其实我 看 你的 视频， 包括 那个， 说实话 小红 书 我 没 看， 因为我 看到 那个 标题 我 就 被 劝退 了。 因为 好像 不是 给 写给 男性 的。 小黄 书 我看 了， 我 能 感觉到 你是 还 挺 追求 框架 感 的， 然后 这点 我 觉得 也 特别 吸引 我 价 感。

对我 我 希望能够 扩大 自己的 认知 的 一个 范围。 其实我 觉得 有时候 你你你 觉得 你的 思维 其实 就是 一个圈， 你 把 它 不断 的 扩大 的 时候， 你 会 发现 再 回头看 以前 的 自己 有点 幼稚。 所以 我 觉得 不断 发现自己 的 幼稚 是一个 挺 开心 的 过程。

所以 我想 把 你 推 下书， 然后 你 拒绝 了。 也是 觉得 小红 书写 的 有点 幼稚 了？

但 他 已经 挺 久 了， 里边 写 的 东西 可能 有点 过时 了， 所以 我 也不 向 大家 推荐， 说 一定要 去 买 它。 但是 我 我 还是 非常 竭力 的 希望 所有 理财 去 对 理财 感兴趣 的 人， 尤其是 女性， 我 觉得 可以 从生 生活 出发， 然后 结合 框架 去 学习， 我 觉得 受益匪浅。 但是 可能 他是 一个 要 养成 习惯， 就像 健身 一样。 大家 更 在乎 说 我 今天 要 减， 这个 月 我要 减 几斤， 然后 接着 就 反弹 了。 然后 就是我 在 疫情 期间 胖 了 十斤， 我 给 自己 定 的 计划 是 我要 48周， 我要 亲 多少 斤， 然后 所有人 的 留言 都是 这么 长时间 吗？ 其实我 觉得 这么 长 的 时间 他 才能 保证 说 我不 反弹， 然后 非常 健康 以及 不 节食， 就是 不 饿肚子 的 瘦下去。 但是 这 好像 是 大部分 人 不能 接受 的。 其实 整个 框架 感 也是 这样 一个 漫长 的 过程 当中 积累 起来 的， 也 不是 大多数人 能够 接受 的 一个 过程， 大概 就是这样。

你 还有 其他 内容 输出 的 阵地 吗？ 因为 我好想 看 你的 内容， 但是 更新 频率 确实 是 有点。

因为 新的 学习 的 东西 太多 了， 然后 当 自己 还没有 对 这些 新的 东西 有 咀嚼 的 一个 过程 的 时候， 我 就 不会 太多 的 输出。 因为 觉得 还没有 资格 或者说 没有 一个 新的 角度 的 时候， 我 就 觉得 没什么 好 输出 的那 好像 就 没有 内容 可以 写 了。 我 挺 佩服 那些 up 主， 还有 就是 公众 号 主， 每天 都能 更新， 我 觉得 太 佩服 了。

没有， 可能 他们 也 只 拿 这个 当成 自己 糊口 的 工具 了 吗？

其实我 记录 这些 东西 是 希望 有一个 东西 留存 在 那儿。 其实 有时候 很 奇怪 的 就是你 对 一个 问题 搞不懂， 你 搜 了 一下 发现 搜 到了 自己的 文章 发现 这是我 写 的。 当时 我 把 这个 问题 搞 那么 清楚， 然后 看一遍 又 搞懂 了。 其实 很多 时候 会 是 这样的， 但 我 很 庆幸 说 自己 把 它 记录下来 了， 以 自己的 思维方式 把 它 说 出来 了， 然后 到 后来 我 又 搞不懂 的 时候 回去 再看， 节省 了 我 很多 时间。

珍 姐 你 还有 写 书 的 打算 吗？

不太 有， 至少 以 我 现在 的 储备 来看我好 像 没有 那么 多 的 储备 可以 支撑 一本书。

因为 其实我 我是 动 了 这个 念头 的， 但是 其实 小黄 书 我是 很 认真 读 过 的。 然后 我 发现 很多 图表 其实 是 过 过期 过期 了， 它 时效性 差 了。 然后 我 就 想说， 如果 真的 要 再 写 一本。 理财 的 书 可能 最好 能 配套 做 一个 网站， 或者说 做 一个 社群， 比如 知识 星球 那样的 社群 也好。 然后 去 把 那些 数据 做 一个 同步， 然后 让 大家 都能 继续 去 追， 这样的话 比较 好。 但是 可能 这 又 变得 更大 的 麻烦 了， 因为你 可能 还要 去做 一个 配套 的对。

之前 书 里边 有一个 小的 网站， 是 小小的 页面， 是 用来 做 一个 计算 的。 后来 出版社 也 因为 可能 他们 服务器 出了 什么 问题， 然后 也就 没有了。 是的， 那个 是 叫， 对对对， 所以 所以说 其实 可能 出版社 也 不是 太 关注 这种 时效性 的 问题。

我们 最后一个 问题是 我们 升华 一下。 其实我 我 今天 很想 把 那个 比如说 博客 的 标题 我 就 起 成 松弛 感 了。 然后 你 能 总结 一下 就是 松弛 感 这种 状态 来源于 哪儿 吗？ 除了 没有过 多 的 财务 压力 这点 之外。

松弛 感， 我 以 健身 来做 一个 比方 好了。 就是 可能 大多数人 觉得 说 去 练 健身， 我不要 练成 大块头 什么的。 其实 健康 的 肌肉 它是 柔软 的， 它 既 能 有 力量， 它 又是 柔软 的。 因为 它 你 会 加上 很多 拉伸， 然后 会有 一些 放松 的 过程。 其实 他的 健康 状态 的话， 他 就是 软软 的 了。

就像 人 一样， 就是你 需要 锻炼 自己的 心力， 包括 脑力， 他是 是在 一个 略带 焦虑 的 状态 下 进行 的。 但是 你 有时候 也 必须 寻找 到 一种 方式， 包括 去旅游， 包括 去 从 另一个 角度 看待 你 现在 所 从事 的 职业， 或者 是 所 从事 的 领域。 然后 去 放松 一下 自己， 就是 让 自己 整个 人 柔软 起来， 不要 那么 僵硬。 我 觉得 这个 会 让 自己 怎么说呢？ 你说 在 职业 上 有什么 帮助？ 我 不能说 他 有 直接 帮助， 但是 它 可以 让 你 更 舒服 的 去 从事 你 自己的 一个 工作。

我 再 追问 一下， 我看 我 特别 想 请教 一下， 我 感觉 我自己 不 松弛 的 来源 就在于 我 对 低效率 有 一种 恐惧， 或者 有 一种 焦虑。

大家 对于 低效率 都会 有种 恐惧， 其实 这 来源于 最 吸引 我们 眼球 的 东西， 现在 太多 了， 这个 没法 避免。 但是 我 觉得 只要 你 发现自己 低效率 了， 我 觉得 不是 强制 自己 说 我要 高效， 然后 逼 着 自己 在 电脑前面 去 一定要 写出 一个 什么东西 来， 或者 学习 一个 什么东西。 当 自己 低效率 的 时候， 我 觉得 脑子 可能 要 放松 了， 那 我 就 去 游 个 泳， 去 干脆 就是 去 滑 个 雪。

这 就像 我 觉得 就 像是 一个 小孩儿， 他在 生产过程 当中， 他的 整个 脑神经 会有 一个 阶段。 比如说 他在 托儿所 幼儿园 的 时候， 然后 他的 脑神经 就 杂乱 的 生长。 这个 时候 你 就 需要 有些 家长 就 压制 他， 或者 是 让 他 乱闹。 但是 这个 时候 可能 现在 大脑神经 学 的 给 的 一个 方式 就是 让 他 去 参加 竞争性 的 一个 运动。 在 这样 一个 运动 当中 去 把 他的 这些 野蛮生长 的 东西 修剪 掉。 所以 我 觉得 成人 也是 这样的， 我 觉得 顺着 自己的 身体 的 一个 反应 去 找 更多 的 方式。 我 觉得 就 多 听听 自己 身体 的 声音， 我 觉得 现在 我们的 人和 自己 失 联 太久 了， 然后 有时候 逼 自己 又 逼得太紧， 自己的 脑子 和 自己的 身体 好像 不在 一起 了， 要 离婚 的 那种感觉。 其实 还是 对， 非要 和 自己的 身体 谈恋爱。

行， 我 觉得 差不多 了。 感谢 珍 姐， 然后 真的 很 开心。 因为 我们 认识 这么久 了， 应该 是 头一次 有 这么 深 的 聊天， 然后 也 聊 了 快 2个小时。 我们 今天 这 期 节目 就 到此为止， 谢谢 大家。

谢谢。

大家 OK。