We're sunsetting PodQuest on 2025-07-28. Thank you for your support!
Export Podcast Subscriptions
J
Jeff
使用ChatGPT来改善关系和解决争论
主
主持人
专注于电动车和能源领域的播客主持人和内容创作者。
大
大王
高
高磊
主持人：当前楼市出现小阳春，但对于是否是购房好时机以及年轻人是否应该买房存在疑问，希望通过讨论，从资产配置和生活方式的角度进行分析。
Jeff：我认为楼市小阳春是短期刺激，长期来看，收入和经济尚未见底，房价可能只是阶段性见底。同时，买房除了金钱因素，还涉及情感、安全感、学区、养老等因素。老年人租房市场存在歧视，我个人会时刻观察市场，等待合适的买房机会。
高磊：我也认为楼市处于第二次寻底阶段，涨幅不足以翻转市场。购房者不应想着抄底，而应考虑自身需求。现在买新房机会不错，质量比以前好，开发商可能会打折，看到机会要抓住。
大王：我每次租房都想拥有自己的房子，因为与父母同住或租房都有让人窒息的问题。租房虽然自由，但心里没底，没有安全感，且面临搬家和找房的焦虑。我曾经与蟑螂同住，租房经历很糟糕。
Deep Dive
本部分讨论了当前楼市“小阳春”现象，两位财经博主从短期和长期角度分析了其背后的原因和未来走势，并探讨了现在是否是刚需买房的好时机。他们认为，短期内市场存在一些不确定性，长期来看，需关注自身需求和经济状况。
- 楼市小阳春或为短期刺激，反转可能性较小
- 买房时机取决于个人需求和经济状况，而非抄底
- 新房质量提升，部分开发商或提供较大折扣
Shownotes Transcript
本期节目是第三届「狂喜播客节」（即「贰狂」）的现场录制。
**【一起聊天的主播】**高蕾，梵高MoneyTalkJeff，截胡不截财大王，发发大王
如果你习惯了我平时的节目和话题，那你可能会在这一期听到一个不太一样的我。
「狂喜播客节」的魅力之一就在于激发主播们平时不常见到的侧面。比如这一场与高蕾、姐夫、大王的录制，我的任务就是扮演好“主持人”的角色，把我在访谈中听到的、来自年轻人关于买房/租房的困惑，抛给其他几位主播。所以，这场录制我是听得多、说得少。
这一场录制也很有「狂喜」的特点，90分钟的录制，后30分钟都是观众的现场提问。我在「贰狂」一共参与5场录制，这一场是现场提问「小纸条」最多的，也是互动环节最活跃的。
我们在这场录制中聊到了很多话题，包括但不限于：
- 04:16 楼市小阳春是反弹，还是反转？现在到底是不是刚需上车的好时机？
- 10:58 年轻人的第一套房，无论是租，还是买，有什么“啊哈时刻”的信息差？
- 15:09 “一辈子租房不买房”是一种怎样的体验？在哪个瞬间后悔了？
- 23:28 “学区房”会崩盘么？带学区的“老破小”还能买么？
- 33:55 逃离北上，不想掏空六个钱包，新一线/二线城市哪里是乐土？
- 43:26 如何看待房贷？房贷是“普通人这辈子最便宜的钱”，还是流动性的黑洞？
- 47:42 租售比如此之低，为什么还要买房？买房的六个需求，你满足几个？
除此之外，还有很多现场观众的提问，我就不一一列举了。如果你确实是在考虑要不要买房、买在哪里以及多高的杠杆率等等一系列的问题，那么这一期节目或许能够为你提供一些参考。
另外，如果你听完这一期节目以后，对「狂喜播客节」这种**“热气腾腾的现场感”**充满向往，可以扫描下方的二维码查看下一届「狂喜」的早鸟票~
【欢迎加入听友群】
在各位听友不懈地敦促下，我们终于鼓起勇气开始运营听友群了，欢迎添加小助手（微信号：qingdaokuaima123），即“轻刀快马”全拼+123，加入听友群，和我们一起——
🎙见天地、见众生、见自己
你们的反馈对于我们无比重要，期待与你交流！
