【行业动态】殡葬行业：一个关乎所有人的“人生大事”
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跟各位去聊聊这个殡葬行业的事啊那清明节前夕的时候呢这个中国的这个殡葬业龙头公司啊福寿园啊发布了一个惨淡的 2024 年的一个业绩公告啊可能这个福寿园这个如果说你这个炒股啊不像原子啊

很了解两家上市公司嘛 A 股一个然后福寿园我没记错应该是港股啊就是这个一个是福寿园一个是福城股份嘛福寿园的营收大概是福城股份的十倍但是其实这两家公司就是整个殡葬行业都是吧就是前几前十大头部加起来可能也是战率不到 5%嗯

就整个行业它没有一个所谓的龙头对只是说可能谁做的稍微大一点点是的那这个福寿园的这个全年的总营收呢是 20.78 亿人民币同比下降了 20.9%规模净利润呢是 3.73 个亿同比下降了 52.8%这个的确人家跟之前的业力相比下滑的的确很多啊

但是你看就像刚刚我就看到签说的说殡葬惨淡不会吧你看外界看来殡葬行业一直是一个神秘而且是暴力的生意特别是打这个殡葬的这个行业啊市场化以来就是不断成长的规模包括产业服务就承载了亿万国人的需求当然得跟各位科普一下这个殡葬行业的一个发展历程哦在以前的这个计划经济时期啊

殡葬的服务主要是由民政部门下属的国有单位提供的遗体处理火化这些环节是实行价格管制的基本上是以公益为主火化环节一般是不是还需要一个主持人

是吧是吧现在也不知道谁在做这个行业了是是是有北京户口那直到这个八九十年代后期啊民营资本才开始涉足这个目的开发包括这个兵役的这个服务了这就改变了咱们国人啊处理这个人生大事的一个方式那根据相关的数据显示啊

国内现存的殡葬用品的相关企业是 28.06 万家这 10 年来相关的企业的注册量是呈现了一个增长态势的尤其是随着比如说刚刚我们说到福寿园这类企业的一个发展的壮大这个行业真的是与时俱进市场是快速发展关注是越来越多

以这个福寿园为例 94 年成立到现在已经是 30 年了福寿园的业务板块已经涵盖什么公务运营殡仪服务再包括现在什么殡葬互联网家生命教育等等 13 年那会福寿园在港交所拐边上市对它是港股的

对 10 年到现在至今十多年时间福塞银的营销是营收是从 3.5 个亿增长到了 26.28 亿人家这个涨幅是达到 600%650%左右需求还是增加挺多的太大了当然这个殡葬企业其实从数量到质量上的全面开花我觉得算是一个多方因素共振的一个结果首先就是咱们中国的人口老龄化的进程是加深的就是为市场的需求的增长

奠定了基础的确是 24 年年末那会国家统计局的数据中国 60 岁以及以上的人口是 3.1 个亿 60 岁占比是 22%

22 左右的那 2021 年那会儿呢我国每年的这个死亡人口呢已经是突破 1000 万了嗯这叫做这个 90 年是增加了三分之一了那这么大的市场需求就成为了这个推动这个殡葬业发展的一个最直接的一个原动力没错我觉得两个点吧一个是咱们现在这个日子就是前几年也是越来越好

越来越好可能也是希望说家人能走的体面一点咱们的消费力其实也上了是的还有一方面的确是现在中国人其实也在变多包括老人变多所以可能这样的一个硬性的需求它就是的确是越来越多你得思考你的身后事了是的其次就是什么呢城镇化率的持续提高也是为商业化的市场服务提供了一个稳定的需求供应什么意思呢

24 年年末那会儿我国的这个城镇的常住人口呢是达到了 9.43 亿常住人口的城镇化率呢是 67%就是这近 6 年的时间里呢我国每年都会有超过 1000 万的农村居民进入到城镇那城镇化的这个生活的熏陶以及政治的不断宣讲带来了一风一俗的效果嗯

那近年来我国的这个遗体的火化率是非常高的啊 21 年全国的这个遗体火化率呢已达到 58.8%了啊所以说你看在这个供求关系包括这个传统观念的这个共同催化下墓地作为这个商品价格是一路飙升但是

风涨的这个价格就成了很多人难以承受的一个消费负担这个价格确实还挺贵的非常贵很多家庭应该就是 25 万还是一个挺重的一个负担是给各位举个例子啊还是福寿园的这个例子啊 13 年那会儿福寿园给的这个上市之后的第一份年报年报显示呢他们当年的这个销售的这个目的数量的是 7000 多个收益呢是 5200 多万平均的这个每个目的的这个售价呢是多少钱呢 13 年那会儿各位您可以记一下啊

是 6.83 万哇天你这个标题没有说这个跟房价差不多但我记得之前就好多人比我后边会给各位对比就是好像比这个房价还可怕是吧是的那到了 24 年那会儿福寿园的这个墓地每个墓地的均价 12.12 万哦

这个确实是挺夸张的增长了一倍福寿园的目的价格的上涨其实只是中国目的行业的一个缩影比这种企业单一商品的价格变动更魔幻的是什么目的的价格开始脱离了市场供应的一个基本逻辑了走向疯涨了

17 年那会儿新华社报道了一个苏州那边的一个新闻苏州限购墓地我好像看过这个不知道各位记不记得 17 年当时不是房地产什么也挺火热的吗当时连墓地都已经限购了当时报道当中提到了说苏州墓地的限购的主要原因是近 5 年苏州墓地的价格至少上涨了 10 倍了现在墓地价格的夸张的一个上涨没有得到逆转相反

部分城市尤其是一线城市的目的价格早已高出天际我看大家说的就是有一个朋友说了我说不到是谁了就刚刚说了现在好多目的不让买了只是说给你使用权就是为了怕你去炒作因为如果说这个东西归你所有了你可能就想着说我把这个转手再卖高价然后目的可能就会越来越高真正有需求的人可能就用不上了你看 17 年那会苏州那边先购目的 23 年那会又更离谱的来了上海的松和园

登上热搜了其因是什么呢是因为 0.6 平方米的墓地被报售价是多少钱呢 45.78 万你换算成每平方米刚刚是 0.6 平方米你换算成每平方米这个单价是高达 76 万的这

这个是市区豪宅汤城一品的三倍基本上就是纽约那边的豪宅的一个价格了十万刀十万刀一瓶那比那个买的贵啊比那个还贵啊庄园的那种感觉我的天哪那根据相关的这个数据统计我国这个一线城市的这个木屑的这个价格呢是普遍的较高的其中北京这边平均的这个起桌价呢是 8.31 万上海呢

最贵是 9.99 万广州是 4.33 万深圳是 6.41 万但你知道他们这牧地成本多少吗上海福州园成本是零早期的时候当时一几年的时候福州园就开始拿地然后拿了好多那种很便宜很便宜的地 2000 多一平或者是这个上海福州园我没记错应该是零就是这个牧地这个生意它本质上来说是一个非常好的生意

就是你从生意的角度来讲它跟白酒差不多毛利率 80%基本上没什么成本然后手里握大量现金流所以说这可能就是很多投资人他可能是中国人所以就会觉得说这个东西有点避讳但其实你从理性来讲这个东西真的是已经接近白酒的逻辑了没错按照单人的募券咱们普遍都是 0.6 平方米的面积计算一线城市目的的每平米的价格

那就是在十万块钱以上嘛比房价还是不遑多让的也难怪甚至有这个陵园说想要按照这个卖房子的套路去卖墓地什么事呢 21 年那会儿昆明的某一个陵园曾经推出过墓地按揭袋的业务天天不是

不是这个确实有点夸张我天哪我听了这个新闻我真是觉得太魔幻了你最高可贷款 20 个 W 贷款期限可达 10 年贷款利率固定为 9%这利率不低这利率还挺高的人走了我贷还得还虽然说魔幻的目的贷的业务没能够成行但是也是发现的确也算是目的销售疯狂的一个证明了那

会发现其实目前来看虽然说以前大家消费群体还不错收入还可以但这几年好像的确已经开始注重性价比了主要你太贵了太贵了有太多的方式来祭祖或者怎么样甚至我在老家我买一套新房我就把骨灰放那个房子

我们去那屋纪念一下不也行吗你这个说的的确是我接下来要说的一个事了今年 3 月 16 号法治日报的官方微信公众号报道了一个佛山那边的一个事佛山的一个某小区的业主呢疑似是装修骨灰房什么叫骨灰房什么意思呢就是不是为了居住刚刚那个原子说的而是为了放置亲人骨灰专门买的这个房子叫骨灰房

当时业主装修骨灰房然后被其他业主抵制的新闻根据公开报道全国多地是出现了个人购买商品房用于专门放置骨灰盒的这样一个情况

有相关的人士说了说这个他的这个所住小区存在一定比例的这个骨灰房有的这个楼层啊甚至这个楼栋啊可能住的死人比活人多哦他这小区还挺火的是吧对那之所以会出现这个活人房子放骨灰的这样一个现象归根到底呢还是因为这个墓地啊

太贵了是啊就是怎么说呢可能有的人会把这个骨灰放到家里一个地方吧我给放一个这个就是小台子可能放那放这就是纪念一下是然后可能如果说单独就买一个房子为了纪念一方面是可能希望祖先安静一点另一方面的确就是我就是我想买墓地啊但是我买不起墓地啊买不起啊墓地这个贷款利率 9%对啊我买房那个利率才多少对吧是就是也是挺可怕的吧

所以这两年其实我刚开始不提到的大量的话题都是谈及到比如说跟死亡相关的话题就比如说我们今天聊的什么葬礼墓地有很多年轻朋友觉得传统葬礼无法抒发和表达我的个人情绪于是就开始着手说我在生前就开始策划甚至开始体验葬礼

就是我逐渐如果没有记错杨天真在自己的那个播客里就说过他应该是哪一年生日的时候办过一场葬礼策划过胡一飞那种的是吧有点类似就是提前体验了一把他是自己吗还是说跟朋友都请过来了对朋友都请过来了对对对所以你看问题来了就是为什么有人是如此的在乎葬礼

包括我开头不还提了吗很多这个年轻的朋友现在是对于这个生死这块可能逐渐的是把它这种轻松化一些或者说可能让它让我们以更加轻松的态度去直面反而会更加愉快一些没有那种就是避讳或者怎么样弹死色变什么的你一弹到这个就哭的就是非常的悲天哭地枪地的我觉得也不太合适所以

所以你看问题来就是我昨天看到一个观点就是他是来自于芝加哥大学的一个教授他是一个殡葬行业的一个研究者他说葬礼从来不是为了死者而设的而是为了仍然活着的人准备的哦

就是你为自己的死亡做一些安排你留下一些指示从某种程度上来说它是一种体贴的举动就是其实有人不相信什么宗教意义上的所谓的什么来世啊但是在我们的记忆当中在我们的社交关系里啊某种形式的这类这个词啊我不能多说啊打引号了啊

始终是存在的就是因为一个人去世之后他并不一定说我真的就彻底消失了我们爱过的人我们曾经亲手种过的树我们传承下来的食谱乃至我们分享过的思想都构成了一种持续的遗产一种延续在比如说人与人人与动物人与自然之间的一种生命网络这本身也是一种

我在网上经常会看到好多视频就是真的你会感慨说这个世界就是有些东西可能科学它没法解释就可能你在你结婚的时候突然间有一只蝴蝶飞到你的胸上你会觉得这是不是你逝去的姥姥突然来看你了比如现在的像树葬花葬草坪葬已经在国内社会接受的而且是被政府鼓励的可能这些仪式的本质是在于他们迫使我们暂停日常生活

促使我们思考我是谁或者说宇宙如何运作生与死意味着什么未来的生活将如何继续死后去哪对所以说在理想情况下仪式的结束并不意味着说一切是归于原样的而是会在我们身上留下某种改变可能是一段新的记忆一种全新的思考方式甚至是身体上的某种转变而这正是仪式的一个意义所在它可能就是对活人的冲击是更大的是更大的

当然对于有着这种入土为安的这种传统殡葬观念的中国人来说就是放弃传统的墓葬接受更加新型的殡葬方式你不仅要在观念上完成转变还要在社会上完成一个新的一个认知的这样一个建立因此呢其实我个人看来呢还是

很难在短期内真正的实现没错我觉得可能对于咱们国人更好的方式方法就是真的有一天目的的价格能打下来可能我们这一辈子才会有一个真正的归宿可能随着需求量变少就是人们的祭祀包括埋葬的方式越来越丰富的同时可能价格自然而然就下来了当然我觉得还是有很多人会比较重视这个东西所以说还是有一些刚需在的

这也为什么说原子说相对来说它算一个好生意所以这个价格确实怎么说要么是你多一些目的要么说可能就是说大家少一些炒作让这个价格回归理性对回归理性让所有人可能我有一个自由的选择权而不是说我因为选择不起目的我来选择其他的方式没错这个话题就通到这了