We're sunsetting PodQuest on 2025-07-28. Thank you for your support!
Export Podcast Subscriptions
徐
徐佳馨
徐佳馨：北士科分為軟橋段和福國路兩部分，軟橋段生活機能較佳。輝達效應帶動看房熱潮，但過去招商不理想，房價已大幅上漲。台北市捷運系統發達，科技新貴不一定選擇北士科，可能跨區居住。建商可能調整推案計畫，推出小坪數房型。購買預售屋需關注產品力，留意交屋時間，台幣升值可能影響貸款成數。購買成屋應將北士科預售屋價格作為天花板，理性評估房屋價值。輝達尚未建廠，不需急於追逐市場變化，投資需謹慎，應回歸實際需求。
朱漢崙：台塑總部遷至內湖後交通阻塞嚴重，擔心輝達入駐北士科也會面臨類似交通問題。想了解科技新貴偏好的房型大小。
Deep Dive
輝達執行長黃仁勳宣布將在北士科設立海外總部，引發市場熱議。此舉對北士科周邊房市造成何種影響？與台積電進駐的經驗有何異同？本段落探討北士科的地理位置、生活機能，以及輝達進駐後可能帶來的房價波動和交通問題。
- 輝達總部選址北士科引發市場關注
- 北士科位置及生活機能分析
- 與台積電進駐經驗之比較
- 房價波動及交通問題預測
Shownotes Transcript