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【SBS新闻快报】住房和土地升值推动澳洲家庭财富增长

2025/6/27
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Topics
艾比:作为SBS的记者,我报道了最新的数据显示,今年三月份澳洲家庭财富显著增加,主要得益于住宅土地和住房价值的持续上涨。这使得澳洲人总共拥有的资产达到了惊人的17.3万亿澳元。这一增长对澳洲经济具有重要意义,也直接影响着每个家庭的财务状况。 米西汀博士:作为澳洲统计局金融统计部门的主管,我认为本季度家庭财富增长的关键因素是住宅土地和住房价值的持续上涨,贡献了大约0.7%的增长。尽管房价已经连续八个季度上涨,但年度增幅有所放缓,从去年三月的8.0%降至4.2%。 奥利福:作为AMP的首席经济学家,我认为澳洲从二月份开始的降息已经对房地产市场产生了预期影响。尽管一月份的房价略显疲软,但现在房价再次上涨。这对那些已经拥有住房和土地的人来说是好消息,但对于那些希望购房的人来说,情况则不那么乐观。房地产市场的这种变化需要我们密切关注。

Deep Dive

Shownotes Transcript

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听众朋友中午好 我是 SBS 记者艾比今天是 2025 年 6 月 27 号 星期五本时段 SBS 新闻快报的主要内容包括澳洲家庭财富继续增加得益于住房和土地升值 7 月起 澳洲高风险人群可免费筛查费爱澳洲空缺职位回升技术行业和建筑业需求强劲以下是新闻的详细内容

最新的数据显示 今年的 3 月份季度澳洲的家庭财富增加了 1371 亿澳元增幅为 0.8%这意味着澳洲人现在总共拥有 17.3 万亿澳元的资产澳洲统计局金融统计部门的主管米西汀博士表示本季度家庭财富的增长主要是由于住宅土地和住房价值的持续上涨

这为家庭财富的增加贡献了大约 0.7%根据统计局的数据今年 3 月份的季度澳洲的房价上涨了 0.7%尽管房价已经连续 8 个季度上涨但是年度的增幅已经从去年 3 月的 8.0%放缓至 4.2%

米什坦分析 今年的 2 月 澳洲储备银行宣布下调利率这是从 2020 年 11 月以来的首次降息 3 月份季度房贷利息支出降低 为家庭的预算带来了一些缓解他预计 近期的降息 包括 5 月份的降息将在今年稍晚对房价和信贷的增长将产生更为广泛的影响

AMP 首席经济学家奥利福表示我们看到澳洲从 2 月份开始降息房地产市场已经预料到了这一点尽管 1 月份的房价有些疲软但是房价正在再次上涨当然这对那些拥有住房和土地的人有利但是对于那些想要购房的人来说情况就没有那么乐观了

3 月份季度退休公积金的资产下降了 0.4%这抵消了家庭财富的一部分增长通济局认为这主要是受到了国内外股市放缓的影响

从 7 月 1 号起澳洲高风险的人群将可以通过国民医保 Medicare 免费进行肺癌筛查这是将近 20 年来澳洲推出的首个新的全国癌症筛查项目将为以下的这些人士提供低剂量的 CT 扫描这包括 50 岁至 70 岁吸烟或有吸烟时没有肺癌症状或者是体征的人士

当肺癌患者出现症状时,通常已经处于晚期,但是如果发现得早,治疗的选择就会更多,疗效也可能更为显著。据估计,2024 年,澳洲新增的肺癌病例超过了 1.5 万例,将近 9000 人死于肺癌。

对于缺乏放射科诊所的农村和偏远的社区从 11 月起采用尖端技术的肺癌筛查车辆将在全国的范围内为符合条件的人士提供流动的 CT 服务人们可以向医疗保健专业人员咨询了解自己是否符合免费筛查的条件

联邦卫生部长巴特勒表示,国际证据显示筛查计划意义重大,多达 70%的肺癌可以通过低剂量的 CT 检查,在早期的阶段发现,死亡率可以降低 20%。为无症状、高危人群提供免费的肺癌筛查项目,意味着我们可以让更多的人尽早地发现疾病。

根據澳洲統計局最新的季度數據在經歷了上一季度的回落之後空缺的職位在今年的 5 月份季度增加了 2.9%達到將近 34 萬個

澳洲统计局的劳工统计主管克里克表示,该季度空缺职位的增加是由技术工作者比例比较高的行业所推动,这包括建筑业以及专业、科学和技术服务业。这两个行业的空缺职位的增幅最大,分别为 20.6%和 12.6%。

克里克指出 尽管空缺的职位数量同比减少了 9600 个 加降 2.8%但这是过去两年里最小的年度跌幅过去的一年中 每个职位空缺对应的失业人数从 1.7 人增加到了 1.8 人这远低于 2020 年 2 月新冠大流行前的 3.1 人这表明用人的需求还是相当的高

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这一年,Instacart 将将你最喜欢的从 1999 年带来的食物,以 1999 年的价格来说。这意味着 90 年代的价格在果汁包包中应该被尊重,90 年代的价格在麦芽酱和芝士和炒馅的价格在 90 年代的价格。

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