Master Your Investments Once and For All
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我是Nicole Lappin，唯一一位你不需要字典就能理解的金融专家。是时候进行一些金钱康复了。所以明天，我的第五本书《金钱学校》就要出版了。这有多疯狂？我保证，我写书并不是为了写书。我不断地写书，是因为金融游戏的规则一直在变化。我希望你不仅能够参与其中，而且能够

而且能够获胜。所以本周，我将分享一些我在书中分解的财务策略。但首先，让我们谈谈为什么我必须写所有这些该死的书。就像我说的那样，金融游戏一直在变化，这一切都是因为一个关键因素：利率。当我写《富婆》和《独立小姐》这两本关于金融市场的书时，利率非常低，低得不可思议。

将利率改变几个百分点或几分之几的百分点可能感觉不是什么大不了的事，但这在金融界却是最大的大事。为了让你了解这一点，在2008年住房危机之后，利率被设定为接近于零。这样做是为了试图支撑经济，因为经济完全处于低迷状态。然后在大流行期间，当低迷状态加剧时，利率再次暴跌。

一旦情况稳定下来，正如我们都记得的那样，美联储随后开始将利率从地板上抬高，利率变得“高”了。我现在用引号括起来。我知道你看不到，但这就是人们所说的。利率太高了。虽然与新冠疫情期间零利率的末日时代相比，利率很高，但美联储的利率达到了大约5.3%。这远未达到历史最高水平。

在20世纪90年代，利率也在5%左右徘徊，但最高曾达到10%。再往前十年，在80年代，利率曾接近20%。我的意思是，我要再说一遍，20个百分点。所以如果你习惯了超低利率的世界，那么

是时候摆脱这种想法了。这是美联储做出的一个决定，以避免我们陷入金融世界末日。降低利率是一种紧急措施，而不是常态。普遍的说法是，较高的利率是不好的。

但这是一种过于简化的说法。当然，如果你是一位借款人，正在寻求购买房屋或获得商业贷款，那么较高的利率并不理想，因为随着时间的推移，你将支付更多的贷款利息。但如果你是一位高息工具的投资者或精明的储蓄者，这对你是个好消息，因为你将随着时间的推移赚取更多收益。

利率是金融世界的脉搏，帮助我们掌握将资金投入最佳地点的脉搏。当利率较低时，传统的储蓄账户和固定收益投资提供的回报适中，促使我们转向在股市中寻找更高的收益。这种转变导致过去10年股市投资激增，扣除通货膨胀后平均回报率约为9%。

但当利率上升时，债券和存款单等投资的吸引力就会增强。因此，较高的利率并不比较低的利率更好。它们只是不同而已。我知道这听起来很简单，因为它确实很简单。比较复杂的是理解，在不同的利率环境下，你应该做出不同的投资决策。或者，如果这听起来太令人不知所措，你应该实施一种能够在不同的经济环境中保持稳定的策略。

这就是我将在我的新书中教你如何做的。在《金钱学校》中，我将帮助你了解不断变化的利率将如何改变游戏规则，因为利率将会再次发生变化。生活中和华尔街唯一的常数就是变化。所以，当它再次发生时（不是如果），你将做好准备。

虽然经济已经并将继续发展，但可靠的投资原则并没有改变，也不会改变。无论你是什么人，或者你在投资旅程中的哪个阶段，成功始于掌握这些基本原则。正如你所知，我并没有在家中学到这些东西。我没有在学校学到这些东西。而且

我这么说不是为了炫耀，因为有了这些和5美元，我就能买到一杯燕麦奶拿铁，但我确实在学校里表现得很好，非常好。就像我是我高中和大学的优秀毕业生一样。但在我的整个学习生涯中，以及我在学习中取得的所有优异成绩中，我从未学过任何基本的财务课程，任何。我的意思是，我拿到了一个带有所有花里胡哨的大学文凭，却从未学过股票或债券是什么。

这应该是非法的。我去过的学校没有教我像这本书中那样的事情，我怀疑你去的学校也没有。我不得不在著名的“苦难学校”学习这些东西。在我最黑暗的日子里，当我深陷信用卡债务或沮丧地吃糙米和豆子时，因为

感觉比方便面更高级，但价格相同。我非常渴望找到一个速成课程来学习实用的金钱课程来帮助我。但没有一个是用简单的英语，没有术语的。所以我发誓，如果我最终能够摆脱我自己的财务困境，我将尽我所能为那些仍然身陷火海的人带来桶桶水。

《金钱学校》就是这样。它包含了我希望有人在我迈出投资金融市场，走向持久财务自由的第一步时教我的所有信息。

在这本书中，我将成为你从未拥有过的教授，老实说，我从未想过会成为，但我一直都需要。金钱学校分为四个课程，每个课程三节课，总共12节课。如果你读过我的其他书，你就会知道这是我的风格。《金钱学校》的第一门课程侧重于股市。在那里，你将了解我们金融体系中最有效率但也最容易获得的力量之一。

第二门课程深入探讨债务，好的债务，你拥有债务，而不是通过存款单和债券欠债。

第三门课程将介绍更奇特或更高级的证券，如商品、货币和衍生品。最后一部分总结了如何构建投资组合，以帮助你实现你自己的财务成功，这取决于你如何定义成功。无论你在学校里是不是好学生，都没有理由不在金钱学校里取得成功。没有考试需要你记住不必要的资料或事实。没有成绩会让你感到压力。你

你只是在为自己做这件事，为自己现在和未来更富有的、聪明、完整、非凡的自己做这件事。你可以通过社交媒体大声宣布你正在做这件事，或者你可以把它全部保密，像《百万富翁邻居》那样。无论你如何去做，这完全取决于你。反正都是基于诚信制度。如果你作弊，你只是在欺骗那个非常重要的人。

这个人真的不再值得那样了。那就是你。我写这本书是为了帮助你避免我犯过的金钱错误，上帝知道我犯了很多错误，因为以前不知道股市是如何运作的。我写这本书是为了向你展示，投资可以让你感觉总是有人在支持你。

我希望这本书能帮助你原谅你以前不了解这些东西的自己。我还希望它能帮助你给未来的自己一些严厉的爱，知道那些对你没有帮助的过去行为不再是可以接受的了。因此，请欣赏接下来的几集，我将在其中分享我的书中深入探讨这些最佳实践财务策略的摘录。

如果你想要更多这样的策略，你当然可以订购我的书。它将于明天在剧集说明中的链接发布。让我再说一次，如果你购买我的书，你就是在真正地支持我和我在这里建立的一切。

我知道你可能会想，我已经出版了五本书，我的购买对实际影响有多大？但让我告诉你，它确实有影响。它确实如此。它支持我和我的团队，他们帮助我启动了这件事。它增强了我的出版商对我的信心。老实说，在我整个世界都崩溃的时候，这对我来说意义重大。因此，掌握金融市场和投资的课程开始了。

金钱康复是金钱新闻网络制作的节目。我是你的主持人Nicole Lappin。金钱康复的执行制片人是Morgan Lavoie。我们的研究员是Emily Holmes。

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