Cut Debt out of Your Life! (Literally)
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金钱与人际关系之旅即将到来。5月5日，在凤凰城的亚利桑那州金融剧院与我和约翰·德洛尼博士一起参加。您可以在ramseysolutions.com/phoenix获取门票。♪

来自Ramsey Network，这是Ramsey Show，我们在这里帮助人们积累财富，从事他们热爱的工作，并建立令人惊叹的人际关系。我是乔治·坎贝尔，由我的朋友、畅销书作家约翰·德洛尼博士陪同，我们在这里帮助您为您的生活和金钱采取正确的下一步行动。请致电888-825-5225。萨拉是德克萨斯州达拉斯的第一位。萨拉，我们能帮上什么忙吗？你好，你好吗？我们做得很好。发生了什么事？很好。好吧……

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所以我们正在搬迁。我去卖的原因是我们正在搬到奥斯汀，在那里开了一家Chick-fil-A。我们……

除了我们目前居住的房子外，还有大约8万美元的债务。它距离我们将要搬迁到的奥斯汀大约有两个半小时的路程。我的问题是，我们是否应该出售房子来偿还剩余的抵押贷款和8万美元的债务，因为我们有一些净值？或者我们继续出租它？因为我觉得如果我们一旦到达那里就向它投入资金，我们的抵押贷款时间不会太长了。

你们对此有什么看法？好吧，我会告诉你，无论你是否有消费债务，无论你是否还有剩余的抵押贷款，我都建议你出售它。我不会把它作为租赁物业，并且住在两个半小时之外，成为一个远程房东。查看此方法的简单方法如下。如果你住在奥斯汀，你会在德克萨斯州达拉斯购买投资房产吗？

不，不会。所以我建议你出售它，然后就完事了。猜猜看？它还会让你在婴儿步骤中跃升，摆脱这些债务，让你在经济上处于更强大的地位，并让你少一些头痛，多一些平静。

是的，这就是我们倾向于的方向。我们只是不知道，你知道，因为它离得很近，我们是否应该成为远程租户，或者这是否承担了过多的风险？我不知道这是否是过多的风险。你即将经营一家Chick-fil-A。我的意思是，你管理一千名员工等等。我认为这不是风险问题。我认为这只是……

麻烦因素。是的，这只是过着生活的一种荒谬的方式，对吧？这只是混乱。我会问什么，对吧？就像是什么？有点像过去一样。如果你想在未来购买房地产，你想用现金购买你附近的投资房产，那就去做吧。你将能够做到这一点。你们将赚多少钱？大约20万美元，包括我和我的妻子。太棒了。你将成为业主经营者吗？

不，目前不是。这是目标。所以从现在开始的两三年内，我们将尝试追求搬回我们现在更靠近家人的地方，并在附近购买一家Chick-fil-A。太棒了。我认为……

看起来我们应该能够做到这一点。当然，这不能保证。是的，我只是不知道。Chick-fil-A就像，我的意思是，要获得Chick-fil-A就像诺克斯堡一样。你不能随便买一个。是的，不，但他属于海军海豹突击队。你是每六个月或两年或五年结婚的那伙人，对吧？这会让他们敞开心扉。他们说，进入Chick-fil-A比进入哈佛大学更难，这就是他们在Chick-fil-A世界里所说的。我相信。是的。

顺便说一句，我刚刚想到了四个我没有讲的笑话。我希望美国每个人都知道我正在变得聪明起来。这叫做成熟。我就在你们眼前成熟起来。但是，是的，伙计。还有另一件事。在你解决所有事情之前，你有没有可能在奥斯汀租一年？

是的，这是我们的想法。我们将去考察该地区，租房，储蓄一些现金，这样当我们决定是留在那里还是搬迁回去时，我们就有足够的首付了。这有点悬而未决，但租房是我们去那里的主要优先事项。等等。所以你可能会去奥斯汀待一年，六个月后开这个地方，我知道你永远不知道这些部署会持续多久。它肯定至少需要两年。我们还有一家商店即将开业，大约

这将把我们变成一家多餐厅。经营者将成为一家多餐厅的经营者，所以我将负责这两家餐厅。好的，很好。我们正在努力，它肯定会在那里待两年。三到五年是我最有可能申请的时候，这取决于我们感觉有多准备。是的，我会卖掉房子。是的。这样想吧。从现在起，这是另一次总统选举。

谁知道呢，伙计？是的。谁知道呢？对吧？所以我会在到达那里时再过桥。当然。太棒了。一旦你们在经济上处于更好的位置，一定要给我们送些三明治。我们会感激不尽的。是的，这个难以捉摸的，我们必须得到，只是，你知道我需要的卡，James。你知道我需要的卡。有一张特殊的卡。我知道是什么。有一张特殊的卡。帮兄弟一把。好的。Francois接下来在洛杉矶。我们能帮什么忙，Francois？嘿，情况怎么样？很好。发生了什么事？

好吧，嗯，我，呃，我住在这里。嗯，Dave会很高兴的。我们家没有汽车贷款。除了现金，我从未支付过汽车费用。所以我们拥有的所有东西都是我们拥有的。如果我不能付现金首付，我就不开车回家。太棒了。这是一种很棒的生活方式。是的。是的。所以，我，我有一家小型企业，呃，与一些打电话进来的人相比。嗯，

我在加利福尼亚州圣佩德罗这里有一家船舶修理店。我已经开业七年了。几乎是从零开始的。我50岁了，所以我大约有25年的经验。在最初的三四年里，生意发展得非常迅速。你们知道，我们是重生基督徒，所以我们不会敲诈勒索人们，也不会乱动他们的钱。

在过去的几年里，我一直都在租房。两年前，我们搬进了一处大型房产，因为我的房东卖掉了房子，这实际上是我们能找到的唯一房产。这对我们来说非常艰难，因为租金翻了三倍。当时的总收入大约是150，那只是我一个人。而且我们的需求量很大。去年我在我的店里换了八个人

他进来试图融入，从酗酒问题到非常不擅长工作或迟到或没有按时完成工作，找到熟练、负责任的劳动力和工人是不可能的。

我处于这样的境地：在过去的两年里，我们一直在面临破产的边缘，因为我一直试图发展业务并培训那些最终表现非常糟糕的人。那么，就目前而言，你能承担的工作，你的业务现在赚多少钱？

我停滞不前。我认为我每年在13万美元到15万美元之间徘徊，这几乎是我独自一人在精神上和身体上所能承受的极限。所以你独自一人达到这个水平，没有良好的健康状况就达到极限了吗？我筋疲力尽，达到了极限。如果我多一双帮手，我可能几乎能翻倍。好的。你的视网膜是什么？

我目前的租金大约是5600美元。是的，很高。我的意思是，我实际上，所以最初当我们搬进来时，这处房产大约是我以前房子的三到四倍大。

我想，好吧，对存储总是有需求的，所以我们会尝试存储。这实际上并没有发生。我不知道为什么。然后我尝试了船只租赁。我们投资了一些船只来进行船只租赁业务，但进展非常缓慢。我目前手里大约有10万到12万美元的库存，我们一直在试图出售，但经济状况一直非常糟糕。好的。

所以我们的资产很少。租金一直在困扰我。找到合格的，甚至，我不在乎认证。我只需要有人能够按时出现并完成工作。在这个时候，一个暖和的身体就足够了。嘿，Francois，你去年实际收入是多少？

哦，我甚至不想知道。我做了2023年的纳税申报，那是最糟糕的一年。我不会撒谎，那是11000美元。好的。别撒谎，伙计。这里没有羞耻。我们只是三个坐在那里吃玉米片的家伙。令人震惊。所以在支付所有费用后，你每小时的收入大约是5美元。大约是那个数，是的。太残酷了。你能卖掉这个东西然后去工作吗？是的。

你正在折磨自己，伙计。你快死了。我知道，我知道，我知道。我知道这是一个梦想，我知道你必须为此悲伤，你必须为此感到难过，但是，伙计，你快死了。我考虑过。我已经联系了一些经纪人，因为我们只有五星级评价。让我这样说吧。我是这个镇上两家商店之一。另一家商店，店主是个十足的骗子。但是听着，Francois，伙计。

这不是对您或您的性格的指控。也不是您的业务。你是一个好人。不，不，我明白了。你是一个好人。它不起作用。它没有起作用。而你的灵魂，就像你中风要花11,000美元一样。如果是一千一百万，我可能会用我的大脑换一千一百万美元。是的。

好吧，事情是这样的，就像去年我可能做得比那更好。好吧，但即使是10,000美元或25,000美元，这仍然是你可以在星巴克赚到的钱的一半。你知道我的意思吗？在加利福尼亚州的税和灵魂税之间，你需要摆脱这件事。是的，离开并呼气，重新开始，然后去做一些能为你的家人带来收入，也能带来平静的事情，伙计。你已经有25年的经验了。我认为任何人都很幸运能拥有你。所以我会在你的行业里看看谁在招聘，以及你能为他们带来什么价值。

这是拉姆齐秀。嘿，伙计们，我有一个重大宣布。乔治·坎贝尔和我正在重新推出投资要点，我们为期两晚的虚拟活动，深入探讨投资和房地产。逐步学习如何充分利用您的401k、共同基金和房地产投资，因为现在正是获得您投资所需清晰度的最佳时机。为什么？

3月4日和5日观看直播。今天就访问ramseysolutions.com/events获取门票。欢迎回到拉姆齐秀。提醒您，这是本小时的最后一部分，除非您跳到拉姆齐网络应用程序。这是获得拉姆齐秀完整剧集的唯一地方。您可以使用节目说明中的链接免费下载它，或者只需在您的应用商店中搜索拉姆齐网络即可。如果您正在收听广播，请继续收听。节目将按承诺继续进行。

承诺。好吧，约翰，有时在节目中，我们不知道来电者是否真的按照我们告诉他们做的或他们说他们将要做的去做。所以我们之前有一个名叫玛丽亚的来电者问，嘿，我应该剪掉我的信用卡吗？我正在努力偿还这些债务。我已经还清了大部分债务。如果我剪掉它们，会影响我吗？

我们说，不，继续剪掉它们。现在就做。她说，好吧，我正在回家的路上。我没有带卡，但我会的。我说，答应我，给我发一个你剪卡的视频。她做到了。她一头扎进了乔治的私信里。这就是我想看到的私信。只是剪掉信用卡。所以我们开始了。我们收到了她发来的片段。如果您正在观看，让我们播放它。是的，是的。哦，漂亮。首都。玛丽。

这就是我想看到的。大约有七张卡。我们可以再播放一遍吗？我认为这堆里大约有七张或八张卡。是的，有一大堆。还记得她说她有九张左右吗？哦，我的天哪。没有什么比一堆信用卡更美丽的景象了。就是这样。它代表着自由。你正在摆脱贫困。你正在反抗体制。我们喜欢看到它。所以谢谢你，玛丽亚。好吧，约翰，换个话题。你谈论的最重要的事情之一是……

和保险。我确实经常谈论遗嘱。这只是在幕后，在我们闲逛的时候。我对保险感到焦虑，我无法理解那些没有遗嘱的人，而70%以上的美国人没有遗嘱，这让我感到震惊。所以我只想快速介绍一下关于遗嘱和保险的一些主要误解，以澄清事实，帮助人们理解这一点的重要性。这对于有效的遗产规划至关重要。不，谈论这些事情不会让你死得更快。我将成为你的炒作人，只是……

我一直想要一个这样的。在背景中，其中一些是。如果我是一个说唱歌手，你就会和我一起在舞台上，为我加油。你会说，那是谁？那将是我。误解一，年轻或单身人士不需要遗嘱。现实情况是，无论年龄或婚姻状况如何，如果您是一位拥有任何资产的成年人，例如银行账户、房产、宠物，遗嘱都能确保您的意愿在您去世后得到尊重。这就是全部

这就是全部。如果没有遗嘱，那将是一团糟。您的财产分配将由州政府决定，这可能与您的偏好不符。他们不擅长分配这些东西，也不擅长及时处理这些事情。因此，如果您希望按照自己的意愿完成，请制定遗嘱。这非常容易做到。误解二，制作遗嘱非常昂贵。

现实情况是，起草遗嘱的律师费可能在300美元到1000美元之间，现在有了像Mama Bear Legal Forms这样的在线服务，还有更经济实惠的选择。自从我通过遗嘱以来，他们一直是我们伟大的合作伙伴，他们提供的合法遗嘱是由律师以极低的价格完成的。另一个误解，约翰，身份盗窃并非重大问题。身份盗窃……

根据德怀特·施鲁特的说法，是一种犯罪。根据德怀特·施鲁特的说法。是的，这是一个日益严重的问题。看看这个，仅在2023年，就有1500万美国人遭受了身份盗窃，这导致总损失达230亿美元。比上一年增长了13%，我认为随着我们处理更多

数字生活，数字世界与加密货币和人工智能，以及您的信息和19个以上帐户。因此，您必须获得身份盗窃保护。这是下一个误解。人们认为这是负担不起的。

个人计划的月费用通常在10美元到40美元之间。家庭计划的月费用在13美元到60美元之间。听着，您的订阅费用加起来超过了获得此保护所需的费用，因此请将其安装到位。最后，最后一个误解是，如果您可以用现金重建房屋，就不需要房屋保险。哎呀。

即使您有足够的储蓄可以在灾难后重建房屋，顺便说一句，99.9%的人都没有。购买房屋保险非常明智。它将保护您的储蓄。它可以降低财务风险，让您可以将财富保留用于其他用途。戴夫·拉姆齐在他的房产和所有投资房产上都有房屋保险，因为对于您支付的保费价格而言，让保险公司承担风险而不是您自己完全值得。

就是这样。如果您不确定自己是否拥有正确的保护措施，我们有一个免费的承保检查，这使得这项工作非常容易。访问ramseysolutions.com/checkup，或者如果您正在收听播客或YouTube，请点击节目说明中的链接。非常值得您进行承保检查。ramseysolutions.com/checkup。伙计，我一直觉得，尤其是当我和你在一起的时候，乔治，Instagram、YouTube式的网红世界充满了

那些说谎的人。只是骗子，彻头彻尾的骗子。所以事情是这样的。对于家里的朋友们，乔治和我都有遗嘱。我们都有身份盗窃保护，我们都有房屋保险。嗯，

因为我们没有疯。让我这么说吧。这是我们在自己家里做的事情，所以我们不是想向你推销什么东西。我们只是告诉你，伙计，这让我们对我们的妻子和孩子感到安心。愿上帝保佑你。人们，请立遗嘱，并获得身份盗窃保护。请务必用房屋保险来保护您最大的资产。说得太好了。RamseySolutions.com/checkup是您应该去的地方。完成它。不要拖延。

珍娜接下来在伊利诺伊州罗克福德。珍娜，发生了什么事？嗨，感谢您接听我的电话。所以我和我丈夫在年底还清了我们的抵押贷款。是的，然后一周后，他发现自己被解雇了。哦，我的天哪。我想时机很好。我们可以庆祝一下吗？我们可以庆祝，是的，绝对可以。这令人心碎，所以我们会和你一起哭泣，但我们也会庆祝。你没有房屋付款。

是的。所以他将工作到六月。这太虚伪了。对不起。我打断你了。继续说。

不，没关系。所以他将工作到六月，然后，嗯，他将完成。所以我们一直在找工作，这是一个再次进入的有趣领域，但我们有401k和HSA，我们正在最大限度地利用它们。嗯，我想知道，我们是否应该减少这方面的投入，并开始在旁边存一些钱？我们确实有六个月的应急基金，资金充足。嗯，我们，

我们还计划在秋季进行一次家庭度假。但是这些事情应该像，我们应该停止这样做吗？我们应该减少投入吗？我会说你现在不需要暂停投资。你有一个六个月的应急基金。然后，如果您有度假资金，其他用于更有趣事情的储蓄基金，我会等到我们知道他在六月之后有稳定的收入。

好的。然后一旦他找到工作并拿到工资，让我们继续前进。让我们重新开始储蓄基金。让我们去度假。但就目前而言，这不是紧急情况，您不需要暂停正在做的一切。不要投资一分钱，只需积攒现金，因为在六月之后，您的开支将得到支付，加上度假资金，您还有六个月的时间。好的。那么我们是否只是像往常一样生活，就好像这些

他会找到工作，我们会获得收入。我会收紧预算。在这段时间里，我不会过奢侈的生活。我会看看预算，然后说，我们将过着简朴的生活。我们将继续投资，但我们将尽可能地削减开支。我们不会经常外出就餐。我们将像知道这份工作即将结束一样生活，因为它确实会结束。我希望到六月，他已经找到工作了。你们计划的跑道相当惊人。

就像这样，这里有很多祝福，你们正处于你们所处的财务状况中。这份工作不是他立即失去的，他会在六月之前获得报酬，对吧？

是的，是的，最重要的是，我们希望获得他的遣散费。好。所以我们充满希望，我们非常感谢这个机会。他从事什么工作？他在IT行业。好的，太好了。他肯定能找到工作的。现在市场有点低迷。我们一直在寻找。我们有一些猎头公司一直在帮助我们，但这已经快两个月了，看到没有

像我们想象的那样多，有点吓人是的，是的，我可以代表珍娜问乔治一个问题吗？是的，好的，乔治，对于那些在焦虑方面有点过激的人来说，你对把原本投入401k和HSA的钱存入高收益储蓄账户直到事情明朗，然后一旦我们在五个月内找到另一份工作，再进行一次性缴款的想法有什么看法？

但是，我再次不知道这实际上将有多少实际意义。但如果最终是25,000美元或30,000美元，我本来会投资出去，而我却拥有它，并且必须拥有它，这算不算不好？不，这不算不好。HSA，你可以用401k来做。你不能只是把一些钱再放进去，因为它必须每次都来自那些工资单。所以你可以提高你的401k投资来弥补它。所以如果你想把HSA拿下来……

现在，你可以这样做。再说一次，会有遣散费。他们除了六个月的钱之外还有度假资金。这可能看起来更接近12个月。这是公平的。我对此感觉很好，尤其是他们没有抵押贷款付款的事实。所以这就是我所说的，他们比他们想象的更有回旋余地。就是这样。这结束了拉姆齐秀的这一小时。

正确的问题是开启个人和职业潜力的关键。这意味着，如果您没有达到您想要的状态，那么您就没有问正确的问题。我是肯·科尔曼，这就是我的新节目《前排座位》的全部内容。在我的职业生涯中，我有幸采访了来自各行各业的成功人士，并指导了超过10,000名想要更多成就的专业人士。成功人士与众不同之处在于他们永无止境的学习欲望和

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例如如何做出正确的决定，进行艰难的对话，过平衡的生活，并发现您成长的下一步。每周二加入我们，进行保证会让您感到惊讶、挑战和激励的对话。在您收听播客的任何地方查看《前排座位》。