Define Your Future By Setting The Right Financial Priorities
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但另一个选择是，我们认为我们现在可以卖掉这套房子，拿出 20 万美元的净值，再加上 30 万美元或其他任何金额，基本上用现金购买我们的下一套房子，而不用支付房屋贷款。所以我们只是试图在这两个选择之间弄清楚哪个更好——也许还有我没想到的其他选择，你们可以告诉我。好的。

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1350 美元大约是租金。好的，所以再说一次，那最终会是多少？18000 美元、19000 美元、20000 美元？我不太擅长数学，但大概在这个范围内，对吧？

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我是一个老灵魂。是的。在大学时代。是的。我认为你仍然是一个老灵魂。我会接受的。但不像我那么老，显然。不像我那么老，显然。梅丽莎在田纳西州查塔努加。别让我开始谈论查塔努加。梅丽莎，我们能帮上什么忙吗？

你好，瑞秋。你好，肯。今天能和你们说话真是荣幸。我非常感激。我现在处于一种境地。我的职业道路上可能会有一个分岔点，我希望你们能帮我解开它。当然。那么发生了什么事？我今天与我的主管进行了季度检查。现在，我

有点背景故事。我们为一家大公司工作，该公司有两个零售店面。我在较小的一个店面工作，而且它小得多。我管理，我监督它，我有三个团队成员为我工作。所以几年来，我们一直在非常努力地工作，即使是在新冠疫情期间以及所有这些，都在努力扩张、发展，为人们提供更多服务。我们现在已经到了……

公司或我们租用的建筑物，我们可能正在被另一个共享该建筑物的公司收购租赁权。我们现在无法租用新的地点。我们与这栋建筑物达成了非常优惠的交易。所以听起来我可能有 60% 到 75% 的几率会关闭我的店面，

我们会并入更大的店面。我的团队成员会很好地融合在一起。我们遇到的问题是我的职位。我的主管非常棒，非常支持我，并且真的认为我有一条晋升之路，可以接替她的职位，因为她计划在未来两到三年内离开公司。

我不太有信心，但我也有点感兴趣。我认为这可能是我从助理经理到主管的巨大飞跃。但我只是不确定我现在想什么。太多了。我明白了。那么过渡期会是什么样的？所以，如果他们关闭这个较小的店面，你在那里担任经理职位，然后你去了更大的店面，你就在那个主管的下面，你担任什么角色？你赚的钱一样多吗？

我们刚刚开始讨论，这将是一个为我创造的新角色，一种总经理培训，以及其他任何事情。所以，在我培训和帮助这家企业发展的同时，我实际上会从另一个店面获得一份合法的薪水和一份合法的职位，但也学习成为那里主管的诀窍。好的。如果你知道这条路是两到三年，而且保证你会取代她，你会打电话给我们吗？

我很确定这可能会发生。我只是不确定这是否适合我。这就是我正在问的问题。好的，所以你不确定这是否是你的长期计划？

我喜欢这一点。那么，你们多久会做出决定，你们必须做出选择？我还有大约 30 秒的时间，所以请给我一个简短的答案。我们预计可能在年底。我们会知道租赁权会发生什么。好的，所以我会这样做。然后我必须决定是留下来还是离开。好的，所以我会这样做。我现在会花时间考虑你的长期未来，知道你至少有一个安全的选项，可以在过渡期间这样做，同时你仍然可以弄清楚这一点。好的，所以我只想让你深呼吸一下。

留在公司直到你弄清楚长期计划。保持在线。让我们给你做一个评估，即“清晰职业评估”。我会给你一个链接和一个代码。我希望你在考虑长期选择时进行评估，但我很高兴你现在很稳定。感谢你的来电。这是《兰迪秀》。

新年到了，每个人都开始列出他们今年的愿望清单。我想摆脱债务。我想减肥。我想赚更多钱。但大多数人到此为止。问题是，如果没有计划，这些只是愿望。我们大多数人怀着最好的愿望设定目标，但却没有后续行动。真正的目标需要一个计划。这就是为什么，如果你想在今年看到你的钱发生真正的变化，你必须制定预算。

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今天。嘿，戴夫·拉姆齐在这里。约翰·德洛尼博士和我将在“金钱与人际关系”巡回演出中来到你附近的城市。你们观众将投票选择我们讨论的话题，这些话题会影响你们的生活，例如投资你们的未来、金钱、压力和婚姻。

等等。我们将在 2025 年 4 月和 5 月来到路易斯维尔、达勒姆、亚特兰大、堪萨斯城、沃思堡和凤凰城。门票现在价格最低。在 ramseysolutions.com/tours 上购买门票。

欢迎回到《拉姆齐秀》。我是肯·科尔曼，瑞秋·克鲁兹和我一起。很高兴你们能和我们在一起。加入我们的电话号码是 888-825-5225。这是 888-825-5225。利瓦伊接下来加入我们，在内华达州里诺。利瓦伊，我们能帮上什么忙吗？

你们今天过得怎么样？很好，利瓦伊，我们玩得很开心。怎么了？首先我想说声谢谢。大约六个月前我开始听你们节目，它真的产生了影响。太棒了。我实际上不能。刚开始狂看你们的节目，希望很快换个职业，但这与我的问题无关。是的，很好。所以我从未结过婚，我有一个我想向她求婚的女孩。

在婴儿步骤中，购买戒指属于哪个步骤，应该花多少钱？我上周刚还清所有债务。哇。恭喜。恭喜。你偿还了多少钱？大约，我想说大约六个月 20000 美元。不错。不错，利瓦伊。恭喜。这令人印象深刻。你的应急基金会是多少？三个月还是六个月？四个月？五个月？那会是多少？

现在，它可能很少。我处于一种独特的情况，我没有房租，这就是我为什么能这么快还清所有债务的原因。太棒了。但在这个地区的房租是多少？20000 美元是一个不错的数字。好的。好的。你对戒指的想法是多少？我们这里有瑞秋，我觉得她是这方面的专家。说到珠宝，她是房间里的专家。不，我认为我们的经验法则是月薪的一倍。好的。

哦，好的。这属于哪个步骤？我应该先关注建立应急基金，然后再花 3000 美元吗？拥有一些会很好，但我也……

我们不会告诉人们为了结婚而停止婴儿步骤，并做所有这些事情。所以，如果你们可以同时做到这两点，为应急基金存一些钱，然后也为戒指存一些钱。你们约会多久了？这将是理想的。

我和她在一起两年半了。我们实际上住在一起，她的老年父母，他们对拉姆齐一无所知，和我们住在一起。哦，天哪。这是一个意味深长的笑声。这是一个意味深长的笑声。这是什么意思？他们没有存钱。其中一人实际上需要住养老院。

我们负担不起。所以现在说正经话，我假设她会答应，对吧？你对我们会得到肯定的答案很有信心。你们父母是否期望你们继续住在一起，并且你们必须照顾他们？这是一个相当沉重的负担。是的，这是一个整体。她来自关岛。这只是他们的文化。明白了。你们都同意吗？

是的。好的。好的。太好了。是的，所以利瓦伊，为了回答你的问题，我会同时做这两件事。好吧，现在我知道我所知道的事情，瑞秋，我会告诉他等等。先把应急基金完全充实。他们住在一起。我的意思是，我们要等几个月吗？我会等到应急基金到位。好吧，迈克，你基本上已经结婚了。你在扮演已婚人士。对。所以我希望你们尽快结婚。哦，我明白你在做什么。是的，我会更快。我会说……好的。

存起来。去吧。我的意思是，你，我的意思是，是的。是的。只是存一些钱。是的。好吧，你们想要婚礼还是你们比较低调？没什么大不了的。

我绝对很低调。是吗？她会想要某种仪式。好的。我从未结过婚。她结过婚。好的。所以仪式很重要，但非常非常便宜。是的，这很好。所以也要用现金支付。然后一旦你们结婚，合并你们的收入以及所有这些，如果你们还有剩余的钱来建立应急基金，那就这样做。但我认为……

是的，我会尽快结婚。是的，你知道你们会在哪里登记吗？他不知道我刚才说了什么。你甚至知道这是什么意思吗？我不知道。哦，这太好了。我知道。我觉得很有趣，因为利瓦伊太天真了。我认为这真的很好。他不了解他即将要经历的所有事情。他们年纪比较大。我们结婚很早。所以登记非常令人兴奋。我觉得你们越年轻，这些事情就越令人兴奋。我只是觉得很有趣。我没有，我没有带来任何有价值的东西。我同意。让我们去弗吉尼亚州弗雷德里克斯堡的戴维那里。戴维，我们能帮上什么忙吗？

是的，我想听听你们对反向抵押贷款的看法。我明年将满 65 岁，并且厌倦了建筑工作。想知道我是否可以兼职并使用反向抵押贷款，以便我可以再在建造了几年的房子里住久一点。不，戴维。不，我们不推荐反向抵押贷款，因为它确实会按字面意思做。让你们倒退，你们正在偿还房屋贷款并积累净值，你们将重新开始。所以它，

它是一种面向 60 岁以上人群的营销产品，你知道，即使是，即使是，我的意思是，说真的。不，这是真的。说真的，戴维。它确实是。这就是我所说的。因为它确实会按你们的想法去做。就像，哦，这有点好。我可以减少工作量，所有这些。而且那，那不是，那不是正确的方法，因为你们会损失净值。而且，而且它不聪明，一点也不聪明。所以，戴维，你说你 64 岁。

四岁，我明年一月就 65 岁了，好的，好的，嗯，你们还欠多少抵押贷款？

我们还欠大约 18 万美元，它的价值接近 50 万美元。哦，不错。你们还有其他债务吗？哦，是的。是的，我们拥有这块土地已经很久了。我们大约有 2 万美元的债务，我们一直在偿还，然后去度假，然后又欠债，然后偿还。好的，戴维。听你们的节目一直是一个很好的……好的。你们一年赚多少钱？我们一年大约赚 65000 美元。65000 美元。好的。好的。

嗯，都是信用卡债务吗？是的，嗯，是的，是的，是信用卡债务，因为这里还有一件事，戴维，而且我可能是，这可能是信用卡债务的数额很高，可能更像是大约一万美元，好的，那么 2 万美元的其他债务是什么？你们还有什么……也许是一些医疗费用，以及妻子，我们多年来一直做得很好，而且……

所以这是我们多年来学习到的东西，试图控制住这种消费的野兽。好的。戴维，你们在退休方面有什么吗？大约 3 万美元，4 万美元。好的。我有一些房产要出售。好的。我们拥有它已经很多年了。

而且无论如何，我会开始出售我的一些重型设备，这些设备我很久没用了。好的，所以如果你出售土地，变卖房产或变卖机器，所有东西，你认为你会得到多少钱？可能接近 30 万美元。哦，不错。

因为我只是在考虑你们的退休和你们的长期计划，因为我知道你们可能确实想减少工作量。但是，你们一直以来的习惯，戴维，就像你说的那样，好吧，我们去度假，我们偿还一些债务，我们又欠债，所有这些，这种反向抵押贷款只会放大你们已经养成的坏习惯。所以从任何意义上说，这对你们都不好。这并不是一个很好的，这是一个非常糟糕的情况。但是，

但当你们没有，当你们没有自律的时候。所以如果我是你和你的妻子，我会坐下来，认真制定一个计划，说，好吧，我们65岁了。我们还有180的抵押贷款。我们欠，

你有3万美元的退休金，2万美元的债务。现在是时候开始清理这些东西了，大卫。老实说，要尽快还清这笔债务。你们需要在银行存一些钱作为应急基金。然后我们将开始增加退休金，无论这意味着提前出售土地以获得一些资金。但我想能够制定一个计划。我希望你能够制定一个计划。

一个让你退休的计划，而反向抵押贷款并不能做到这一点。它会让你陷入困境。当你这样做的时候，你并没有前进。是的。那里有很好的建议。嘿，你还有时间，你有一些资产，你将能够获得一笔意外之财。所以真的要深入研究婴儿步骤，并真正地执行它。嘿，大卫，请稍等。奥斯汀会接听电话，并给你们提供财务和平大学的免费试用版。我希望你和你的妻子都能学习它。这就是本小时的拉姆齐节目的全部内容。非常感谢你们的收听。

怎么了，怎么了？我是来自约翰·德洛尼医生的节目的约翰·德洛尼医生，带来了一些令人惊奇的消息。最新的《美国焦虑症》剧集现已独家在拉姆齐网络应用程序上推出。

这部纪录片系列讲述了来自我节目的真实人物，他们踏上为期90天的旅程，以改变他们的生活，而我本人则一路陪伴他们。好的，现在，这是一个关于新剧集内容的抢先看。别忘了点击节目说明中的链接下载应用程序。

凯尔西，你好吗？所以，只要我能记事起，我就一直生活在令人难以忍受的焦虑中。我该如何阻止它不断出现在我生活的不同领域？令人难以忍受的焦虑是什么意思？给我描绘一幅画面。好的，你准备好跳进来了吗？我准备跳进来了。我们将检查凯尔西30天、60天、90天的情况。我甚至无法运作，因为我一直在哭。

我妈妈在我四岁的时候离开了我们。我确实感觉有一段时间我没有家人。她正在经历很久以前真正伤害过她的事情。告诉我关于这个男孩的事。他让我很不安。

害怕失去保罗，害怕做错事，害怕不够好。感觉做凯尔西会很累。是的。每当有人在和他们的焦虑玩打地鼠游戏时，当它不断移动时，这告诉我底层系统有问题。我该如何让我的内心小孩摆脱这种关系？因为我觉得她掌控着局面。两个本不应该离开的人中有一个离开了。这是多大的负担？一个新的负担，没错。对一个人来说。

谁应该承担这一切？所有的一切。你有没有告诉那个小女孩这不是她的错？我不知道该怎么办。你必须选择让这个人爱你，或者你必须选择让这个人离开。