Getting Your House In Order Is The First Step To Financial Success
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📈 你是否按照婴儿步骤进行?获取免费个性化计划Ken Coleman & George Kamel 回答你的问题并讨论: “我和岳父的车撞到了一只驼鹿” “我父母的房子即将被取消抵押品赎回” “我应该扣押前夫的工资吗?” “我丈夫认为我应该兑现我的股票投资组合并偿还我们的抵押贷款”。 支持我们的赞助商: 🌱 从 BetterHelp 的第一个月开始享受 10% 的折扣

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Randall,我们今天在这里为你服务。发生了什么事?嘿,Ken。嘿,George。感谢您接听我的电话。当然。怎么了?是的,不幸的是,我刚刚撞到了一只驼鹿,撞坏了岳父的车。哦,不。这句话里有很多内容。在阿拉斯加,这算得上是周二吗?这种情况发生的频率有多高?

我们字面意思上在路边有一个标牌,上面有一个计数器,显示撞到驼鹿的次数。对。哇。我给这个数字加了一个。好的。你杀了那只驼鹿了吗?

我弄断了它的腿,然后警察不得不把它打死了,不幸的是。这就是这里的情况。太糟糕了。这确实是最后的疆域。嘿,我必须告诉你,George,你可能不知道我的这件事,但当我 20 多岁的时候,我在阿拉斯加参议院竞选中工作,并在阿拉斯加度过了一个夏天进行竞选活动。我不知道。所以你晚上会看到驼鹿在人们前院的树上吃东西。就像我们看到的鹿一样。Randall,它们在那边是不是真的令人讨厌?哦,是的。

它们确实如此。几天前,我的前院有四只,有人撞到其中一只,把他们的车撞坏了。所以这种情况经常发生。好吧,我们对此深感抱歉,我必须告诉你,岳父知道吗?我们是第一个知道的吗?是的。哦,天哪。他知道,但保险让事情变得棘手。所以告诉我这件事。保险是怎么回事?这不是......

这不是我撞坏的他的第一辆车,但这辆车是他拥有的。我知道。我是一个糟糕的女婿。也许你应该停止开他的车。让我们从这辆车开始。你是这里的共同点。我甚至不再责怪驼鹿了。我想你们可能说得对,但在这个例子中,情况有点棘手,因为两年前他买了这辆车。

因为他要来探望我和妻子和孩子们。他用了两周时间,在过去的两年里他再也没有回来过。所以他说我们可以开这辆车,只要我维护它并为它购买保险。好的。但我们将汽车和车牌登记在我的名下,因为我在这里。如果发生任何事情,我将处理它。

所以我买了这份保险单,我预计这辆笨重的 3500 美元的汽车只会获得大约 3000 美元的赔付。但无论出于何种原因,保险公司给出了 10000 美元的赔付。

所以比预期的要高得多,但我不知道这笔钱应该给谁。我有点想要这笔钱,但这有点像我岳父的车。但与此同时,我是车主,也是保险单持有人。这让你,是的,你,这很棘手,但我的意思是,合法来说这是你的车。

我的想法就是这样。当你们达成协议时,协议是什么?是,嘿,我最终会付给你这么多钱,还是什么?是,如果我支付保险并维护车辆,我可以驾驶它。然后我们就笑着继续我们的生活。我们并没有真正就此进行沟通。等等。在某个时候,他必须把车牌转让给你。

好吧,当他买车时,他从未将其登记在他的名下。我们只是去了车管所,把它登记在我的名下。但他全款支付了吗?是的。他花了多少钱?3500 美元。好的。好的,那么他现在和你谈话的情况如何?因为我很感激他给我们提供了所有这些细节。这是贷款吗?他有没有说,嘿,我需要把这笔钱要回来,但你会支付保险,它将以你的名义?不,不。这基本上是一份礼物吗?不。

不幸的是,他不太善于沟通。他从未说过这是我们的,这是一份礼物,但他说过我们可以使用它,我们已经像拥有它一样使用了它两年了,而他只用了两周。是的,但现在他怎么说?我们已经确定了这一切是如何发生的。他现在怎么说?是的,现在他说......

他是这辆车的车主,如果我想获得赔付,那么我应该购买这辆车,但这实际上是我试图向他提出的方案,就是我现在就从你这里买下这辆车。这是在我知道保险赔付金额之前。让我从你这里买下它,并出价。他无权获得赔付。如果你想给他他投入的 3500 美元,那就很好,让它消除你的良心。但我不会给他一张 10000 美元的支票。

虽然你没有车了,但你将再次面临这种情况。这就是我的想法。他会给你买一辆你必须维护和拥有的车,但他却有这些奇怪的资金限制。我不喜欢这样。让我再让你心烦意乱一些,George。我很心烦。他开始联系保险公司,以便在他背后获得更新并试图让他知道总金额,而且他那种人会,你知道,

你知道,断绝关系。他们不必验证身份吗?他怎么能与你的保险人员交谈?我不确定,但保险公司一直在给他发电子邮件,并且,并且,你知道,和他讨论这项保单。所以我甚至不知道这是否合法。首先,这是一个......好吧,这是一个关系混乱。

对。我必须告诉你,我非常兴奋。George 心烦意乱了。我生气了。我会告诉你为什么。我一直想成为电视上那些法官之一。你知道我的意思吗?当人们进来时,是 Ken 法官。这是一个 Ken 法官式的梦想场景,试图弄清楚,因为一方面,George,岳父用自己的钱买车。我会编造这个。根据自然法,那是他的车。

他去了车管所,他真的让 Randall 签署车牌,好像那是他的。所以合法地,根据真正的法律,这是 Randall 的车。现在,岳父想要这笔钱。他看到了一点意外之财。

这是我的车。我让你来照顾它。他两全其美。我是一个好岳父。我有我的女儿,亲爱的女儿。这就像你将来为我这个失败的丈夫买一辆车一样。哦,天哪。我不想考虑这个问题。但是,Randall,我认为你一点也不失败。开玩笑,Randall。所以现在你面临的情况是他为你做了这个忙,但他想要你处理保险。现在他想要这笔钱。这在各个方面都是具有操纵性的。

Randall,这是一个问题,但我提出所有这些并在这里陈述出来,因为你只有一个回应。这合法来说不是你的车。你让我用它。他会说,是的,但你知道我做了什么,我买了它,等等等等。所以你将不得不放弃在广义上什么是正确的,而是不幸的是,为了你未来的关系什么是正确的。对。

我认为为了让感恩节变得可以忍受,必须有一个折中的方案,George。我认为妥协就在这里。我会给他他支付的钱。这让他摆脱了困境。我不在乎他觉得自己应该得到什么。我同意。我会这么做的,Randall。但要知道那会很难看。Randall 的妻子对此怎么看?你的妻子怎么说?她和他谈过吗?

她太像她父亲了,我告诉她现在不允许她和她的父母说话,直到我弄清楚为止,因为她可能会使情况变得更糟。你告诉她不允许她和她的父母说话?这是肥皂剧。直到我们弄清楚为止。不,你不会告诉你的妻子不允许她和她的父母说话。我的意思是关于这种情况。我不会阻止她和奶奶和孩子们进行 FaceTime 聊天。你真好。

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欢迎回到 Ramsey Show,与 George Camel 一起。我是 Ken Coleman。George,我们在休息期间刚刚谈到过这件事。我非常兴奋。一段时间以来一直在研究一种新的节目形式,它现在已经出来了。它被称为前排座位。为你感到兴奋。这是一个谈话节目。对于那些长期以来的人来说,如果你在 30 多岁、40 多岁、50 多岁,你会知道《演员工作室内部》这个节目。你还知道 MTV 的《不插电》节目。

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与 Ken Coleman 一起。好吧,让我们接听电话。史蒂夫在弗吉尼亚州里士满,我的旧地盘,George。史蒂夫,我们如何才能提供帮助?嘿,伙计们。感谢您今天接听电话。当然。怎么了?所以,大约在一周前左右,我发现我父母的房子正在被取消抵押品赎回。我的问题是,我应该......

嗯,买下抵押贷款,并为他们继续住在那里找到一些租赁协议。嗯,我认为这会更容易,有两个方面。首先,这是一个不错的投资机会。其次,我认为对于他们来说,留在他们住了几十年的房子里更容易。

将近 30 年了,现在我们正在搬家,试图找到一个地方等等。他们在他们现在的地方很舒服。好吧,他们的财务状况如何,导致他们的房子即将被取消抵押品赎回?

所以这是,这是我试图解开的另一个故事。嗯,我要说的是,我父亲在过去三四年里一直受到身份盗窃的困扰。我的意思是,他会在邮件中收到一张借记卡,然后在三到四天内,他就会从加利福尼亚州、科罗拉多州和墨西哥等地收到费用。所以,嗯,

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对。所以我可以说我非常幸运。你知道,我们,我和我的丈夫除了我刚刚不得不购买的小额汽车贷款之外,没有任何债务,这并不是我们投资组合的一部分。所以我们可以用现金支付房子的剩余余额,大约是 120,000 美元。这套房子的价值约为 350,000 美元至 380,000 美元。

嗯,它在我长大的一个不错的社区里。所以,所以你现在会花多少钱买它?或者你,我试图弄清楚,George,你有抵押贷款吗?因为你说你很幸运,我没有听到以疯狂的数字形式出现的令人惊叹的祝福,这会让你能够买下这套房子。

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我父亲刚刚寄给我还款函,就像我说的那样,房子上还剩下大约 113,000 美元,然后是滞纳金、税款和所有其他东西,他们都包含在 120,000 美元的还款中。但他们不会以 120,000 美元的价格卖给你。他们为什么要以 120,000 美元的价格出售一栋 380,000 美元的房子?不,实际上,他们俩都非常同意这样做。他们没有钱。他们需要房子的净值。他们打算怎么办?

因为现在你拥有这套房子了。他们将免费居住,这就是即将发生的事情,史蒂夫。他们负担不起租金。很多。我的奶奶两年前去世了,他们从她那里得到了一些钱。问题是他们可以用这些钱还清房子,但他们什么都没有了。所以我想,好吧,如果我还清了房子,你就有足够的钱支付你的电费,

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你是否可以接受不收取任何租金,只是在他们余生中支付他们的账单?我可以接受不收取任何租金。好的。只是要知道,如果情况变得糟糕,你不会赶走你自己的父母。所以我宁愿不参与其中,并说,嘿,爸爸妈妈,让我们为你们找一个你们负担得起的出租房。

用你们现有的钱。我不想人为地支撑他们的生活,因为这会导致一方产生权利感,他们会说,好吧,史蒂夫是个好人。他会永远支付我们的费用。所以每当我们需要什么东西时,我们都会去找史蒂夫。现在是史蒂夫银行了。是的,或者说是怨恨,更多的财务不当行为。你怨恨他们。你想让他们离开。你后悔参与其中。现在你陷入了困境,因为现在你是房东了。

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我会买下这套房子。这对我来说是一项投资。你将免费居住到死的那一天。很好。但仅此而已。最重要的是,我必须知道这种情况不会再次发生,因为我认为 George 是对的。我担心史蒂夫银行就像,我认为这是一个现实。我认为你不想那样,对吗?

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是的。

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非常。我希望如此。你现在几岁了?44岁。好吧,我想,你知道吗,说实话,我认为你比这年轻一点。他听起来像是20岁出头,25岁左右。是的,他和你差不多年纪。是的,我年纪大一点。我对肯很慷慨。是的,你非常善良。但是克里斯,你仍然会非常富有,你知道我的意思吗,通过投资这个,让它现在为你工作。

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是的,五年对我来说将是最短的投资于市场的时间,而不是短期目标,你将钱存入高收益储蓄账户,因为当你开始延长期限时,你增加赚钱的机会,而不是亏钱的机会。更大的问题是,为什么不直接多支付抵押贷款,然后出售房产,将所有权益转到下一套房子?这是一种四储蓄计划。这是我们考虑的另一件事。联排别墅值多少钱?我们查看了摊销表,它大约值......

大概26.5万到27万美元。我们还剩下23.9万美元。根据摊销表,大约需要七年才能还清。好吧。我会告诉你我和我妻子做了什么。我们买了一套联排别墅。当时,它是30万美元。贷款我认为是16.5万美元。我们只是积极地......

攻击它,我们把它还清了,并将100%的权益转到了我们的下一个家。我们就这样一直做下去。所以我鼓励你这样做,以创建一个强制储蓄计划。因为如果你不这样做,就会发生以下情况。你会打电话回来,说,嘿,我们正在考虑保留这套联排别墅作为租赁房,并为下一套房子承担更大的抵押贷款,而首付很少。当你没有将储蓄计划强制纳入抵押贷款时,这就是会发生的诱惑。

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留存收益。这是我担心的问题,就是把所有这些钱都拿去一次性还清债务,因为那样的话,我就失去了公司需要几个月运营费用才能维持下去的安全保障,我有点偏执,对吧?因为我已经经营这家公司两年了,而且我担心随时都可能没有工作,而我还欠这么多钱。对。所以,你有五年时间。你还有其他债务吗?

没有。我告诉过你,我支付的其他债务,在我们开始听你们的话后,我们就切断了我们的信用卡。我们切断了信用卡。我们没有汽车贷款。我们只有抵押贷款和公司债务。好的。所以,克利夫顿,我有一个问题要问你。那么,你的季度是什么时候?你是按照传统的第一个季度、第二个季度,还是你的第一个季度什么时候结束?

就税收目的而言?不,只是在你的公司,比如你的账目,比如你的利润。公司每年1月1日开始。因此,在留存收益中,目前是24万美元。你多久往里面存一次钱?是每月一次吗?

除了我给自己发的工资外,我把所有的公司钱都存进去了。我知道,但我指的是你每月、每季度还是每年这样做?不,不,已经完成了。好吧,我想你可以说这是每天完成的。我不明白你的问题。好的,所以我的观点是,在每个月的账单支付后,他们会去储蓄账户存留存收益。好的。

我用一种方式问了这个问题。我把你弄糊涂了。让我换个方式说。如果我是你,乔治,我会反对这个,但你大约有24万美元的留存收益。你不想把它清空只是为了一次性还清债务。

一次性,我同意乔治的观点,你有五年时间,但我认为我试图表达的是,如果你现在,从今天开始,240或你拥有的任何留存收益,如果你每月、每天或每周都在存钱,从现在开始,我会把它全部用于还债。换句话说,或者让我这么说,如果金额,比如你一年的运营费用是多少?

总支出,一年是多少?大概是50万美元。好的。这包括销货成本和所有一切。好的。我的意思是,你有一大笔钱。保留一大笔钱,但现在不要再往这笔钱里加钱了,乔治,我说他应该开始。现在留存收益不会进入账户。它们直接用于还债。我喜欢这个。你家庭收入是多少?

我给自己发的工资,我和我妻子加起来正好是20万美元。好的。所以根据20万美元,你在18个月内还清了23万美元,是否有类似的轨迹?你能在不到18个月的时间内还清24万美元吗?

我,我,我认为可以。嗯,好吧。我们,我妻子已经用她重返学校获得博士学位时获得的学生贷款还清了我们已经还清的一小部分债务。而且,嗯,我认为我还剩下2.1万美元要还,但这将在......是的。

是的,但那是私人的。问题是关于这笔公司债务。这是我的问题。这里存在个人支出之间的差异。我可以开始利用我们在个人预算中拥有的利润,将其用于我欠公司的债务。是的,完全正确。另外,就像肯说的那样,随着你未来的利润进来,与其增加你已经拥有的巨额资金,不如也将其用于还债。例如,乔治,如果他每月可以投入2万美元

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对,他们在那里,你知道,所以我就像,我的一部分是,不要搬出你的房子,那么我就不会乱来,我的意思是,乔治,你怎么想?我只是觉得你是否为此通过了法院?是否有判决?是的,所以所有事情实际上都在这个月18日最终确定了,那么为什么法官没有最终确定并说,嘿,他必须再融资、出售或还清这辆车,并将其作为交易的一部分强制执行呢?所以他们这样做了,在纸面上确实说明他对此负责......

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2023年,我们购买了四套新房子。这使我们达到了24套。我们已经还清了一套。我们还有三笔未结抵押贷款。所有这些加起来大约是42万美元。我有一个股票投资组合,里面有50.6万美元。他的想法是我们现在把它兑现,然后还清抵押贷款。

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所以你听说过融资。我们谈论的是重新。我们正在进行再融资。回到谈判桌。哇!好的。我们将特别关注抵押贷款再融资。好的?所以如果你买了一套房子,利率很高,你可能想知道,现在利率下降了一点,再融资是否可以为你节省一些钱。好吧,可以,但这取决于情况。这是什么?抵押贷款再融资,简单来说,就是用新的抵押贷款替换你目前的抵押贷款。

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哦,对不起。我想我应该提到这一点。我道歉。我是一名物理治疗师。哦,好的。所以如果我理解正确的话,你签约时兴奋的83000美元的预期收入并没有实现,因为你没有看到他们所说的你需要看到的病人数量才能达到这个数字。正确。你认为你应该赚多少钱?因为你一开始就说,我没有赚到我应该赚的钱。那么这个数字是多少?是的,我的意思是......

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欢迎回到《拉姆齐秀》。我是肯·科尔曼,与乔治·卡梅尔一起主持。888-825-5225是参与节目的电话号码。哦,乔治,我前几天看日历的时候,我想我得和我的纳税人联系一下。

你很害怕。不是害怕,但仅仅是“税”这个词就让我消化不良。有点焦虑。这就是我所说的“胃药时刻”。与此同时,我刚刚扫描了一些税务文件,准备我即将与打印机进行的预约,我很兴奋。是的,斯泰西正在收集我们所有的文件。在这种情况下,我就是斯泰西。我们将与我们的税务专家会面......

无论如何,嘿,它就要来了。你能做的最好的事情之一就是有一个好的税务专家在你身边。再说一次,我告诉你,

我要向大卫问好。他是本地人。他倾听。所以他两天后就会听到这个消息,我会收到他的电子邮件。大卫,斯泰西和我爱你们。我们感谢你,先生。他很好地照顾我们。他是我们的税务专家。我不是开玩笑。知道大卫在工作,我睡得很香。所以他们帮助你。他帮助我们。我的意思是,他帮助我们考虑很多不同的角度。减免。生活变化。哦,他是减免之王。他太棒了。

访问RamseySolutions.com/TaxPro,找到经过我们拉姆齐团队审核的注册会计师和注册代理人。网址是RamseySolutions.com/TaxPro。你亲自做吗?不,我有一个税务专家,因为,再说一次,这就像获得我的贷款一样。你不会为你的税务专家做宣传。我比你更爱我的税务专家。事情是这样的。我不希望其他人找到他们,现在他们已经预订满了。我只是用了名字。我仍然没有。我有信任问题。他们有一个非常独特的名字。好吧。不能透露。无论乔治的税务专家是谁,我都试过了。

我试过了。

他不愿意给你一些爱。一旦你找到一个好的,你就不会放弃它。但你可以在RamseySolutions.com/TaxPro找到你所在地区值得信赖的税务专家。事情是这样的。我们的税务专家不会说,“你有没有想过买一辆G级越野车,把它作为业务费用抵扣?”不。不,他们不会给你一些垃圾税务建议来进行抵扣。你认为我开G级越野车会好看吗?你会好看吗?是的。谁不好看?好吧,我不知道。我的意思是,有些人可能不应该开G级越野车。是的,我前几天看到一辆粉红色的Cybertruck。

我想,哇,它可能会更丑。我没有想过。我没有见过那些。那一定是某种玛丽·凯。我不知道那辆粉红色的Cybertron发生了什么。这是一个黑暗的时代。你不会宣传你的税务专家,但你会给玛丽·凯一些爱。那不是爱。我会告诉你那么多。你认识我。哦,我们玩得很开心,朋友们。你在等什么?利维在拉斯维加斯。拉斯维加斯万岁。利维,我们能帮上什么忙吗?

嘿,肯,嘿,乔治,非常感谢你接听我的电话。所以,我准备在同一时间支付大约10万美元的费用,同时我的收入也会减少。我和我的妻子准备读研究生。我们今年都将开始读研究生。我将攻读物理治疗博士学位,她将攻读营养学管理硕士学位。

我的意思是,最终我们希望一起创业,帮助人们通过饮食和锻炼改善健康。所以我们知道这件事已经很久了。我们结婚四年了,从我们知道自己想开始这份事业的那一刻起,我们就一直在准备。所以,如果我理解正确的话,让我快速插一句,然后是家里的观众。所以,你们两个都全职读研究生。这就是为什么我们损失了10万美元的收入。

是的。所以,我的现任工作是照顾一个患有自闭症的孩子,他将在5月份毕业。所以,我的工作不再需要了,这真的非常巧合。所以我失业了。然后两周后我开始上学。但是你计划如何在你们两个都读研究生期间支付生活费用?所以我们一直在存钱。我们得到了很多祝福。所以我们在高收益储蓄账户中有大约7万美元。

我们正在关闭另一个投资账户,里面大约有3万美元。我们将把这笔钱转入我们的高收益储蓄账户。然后我们在另一个投资账户中有大约2万美元,在我们的储蓄和支票账户中有大约2万美元现金。好的。所以你有14万美元的流动资金。你需要支付,你用10万美元来支付你们两个的研究生学费?你是这么说的吗?

我的研究生学费是9万美元,她的学费是2万美元,但是她的家人慷慨地提出支付她的学费。哇。好的。为她好。为你好。研究生学费支付完毕后,你还有4万美元剩余,而且你还有一个孩子即将出生,所以让我们把很大一部分钱存起来作为紧急基金。你们有债务吗?是的。是的。

不,我们没有债务。我们拥有一套房子,有三间卧室,我们把两间卧室租给朋友,他们每月支付550美元。所以,在扣除所有生活费用和租金收入后,我们每年只需要支付大约1.2万美元的住房费用。哇。好的。而且你们生活得相当节俭,听起来是这样。很好。所以我们已经把大部分事情都解决了。问题是什么?

所以我的主要问题是,嗯,我们想成为好父母。我们没想到自己能生孩子。现在,我的妻子应该开始读研究生的那一周,孩子就要出生了。所以,嗯,

嗯,我担心我们现有的钱在研究生期间不够用。我还担心我们如何能抽出时间陪伴孩子。我们不一定想送孩子去托儿所之类的地方。但是,你的课程有多长?我们不是三年。所以你三年都不会工作。

所以我会失业三年,我的妻子第一年也无法工作。她的课程是强化课程,但是我们也......怎么回事?你没有钱。你现在没有足够的钱。你知道吗,对吧?三年。所以我会告诉你我会怎么做。我会把它交给乔治,因为他正在这里计算数字。如果是我,我会......

我会让你的妻子继续工作,让她暂停研究生学习。让她暂停研究生学习。她的两年课程,好吧,我没有问。她的学费少得多,我们知道这一点。有多长?一年。我会推迟她的,先完成你的,这样你们就可以再次获得一些收入。我知道她要生孩子了,但是医疗保险呢?是的。医疗保险将由我的研究生院支付。好的。

我会的。我没有工作,所以可以申请医疗补助。乔治,你呢?我只是觉得我们想同时做很多事情。我几乎想再推迟他一年。是的。计划是什么?如果你三年不工作,她会继续工作。我想她会休产假几个月。然后她计划回去工作吗?因为你说你也想抽出时间陪伴孩子。

如果她没有读研究生,如果我们按照我建议的计划去做,在她完成学业后再读研究生,但她已经生了孩子,她的收入是多少?所以如果她现在不读研究生,她的收入远低于2万美元。今年她赚的钱不到1万美元。这甚至不是真钱。这就像一份兼职保姆工作。