The Best Calls of the Year So Far (Part 5)
2023/11/24
The Ramsey Show
A
Anna
D
Dave Ramsey
帮助数百万人摆脱债务和实现财务自由的著名个人财务专家。
Anna: 我在房地产行业工作多年，拥有四个出租物业，年收入约5万美元。但是，我背负着100万美元的抵押贷款和近60万美元的家居抵押贷款，这让我感到巨大的经济压力。我不确定自己是否应该出售一些房产来减轻负担。
Dave Ramsey: 房地产投资固然有利可图，但也存在风险。过度负债会带来巨大的压力，你需要制定一个计划，在一定期限内还清所有债务。建议你通过出售部分房产并利用收入来偿还债务，最终实现投资组合无债务的目标，并以后只用现金进行投资。切勿盲目追求快速致富，要量力而行，稳健投资。我曾因过度负债而破产，深知其中的风险。
Deep Dive
A caller with multiple rental properties and significant debt seeks advice on whether to sell some properties to alleviate financial stress.
Shownotes Transcript