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cover of episode What Are You Willing To Give Up for Financial Freedom?

What Are You Willing To Give Up for Financial Freedom?

2025/2/24
logo of podcast The Ramsey Show

The Ramsey Show

AI Deep Dive AI Chapters Transcript
People
A
Aiden
A
Aisha
C
Chris
投资分析师和顾问,专注于小盘价值基金的比较和分析。
C
Cindy
I
Isaac
J
Jade Warshaw
从专业歌手到财务专家,Jade Warshaw 的故事激励众多人实现财务自由。
K
Kevin
通过《AI For Humans》播客,推广和解释最新的艺术智能技术和趋势。
L
Logan
通过广播秀、播客和网站帮助人们做出更好的财务决策的全国知名广播电台主播和消费报告员。
S
Sam
通过削减开支、获取电销职位和启动咨询业务,实现从零开始的企业家之旅。
S
Stephanie
无具体信息
T
Tyler
如何处理负资产汽车贷款的几种策略和挑战。
Topics
Chris: 我和妻子年收入25万美元,净资产95万美元,已还清2.5万美元债务。妻子想要做整形手术,费用在2.8万到3.5万美元之间。我们已为此存了5万美元,此外还有应急基金。我们现金流充足,没有未来的担忧,想用这笔钱支付妻子的手术费用,让她开心。 妻子也想要做这个手术,她一直在努力改善健康状况,改变饮食,这次手术对她来说是锦上添花。 手术包括腹部整形和提拉。我们已经决定不再生育孩子。 Jade Warshaw: 考虑到你们的收入和财务状况,我认为你们完全可以负担得起这笔费用。你们在理财方面做得非常出色,已经实现了财务自由,并且非常年轻。这笔钱只是你们收入的一小部分,可以作为奖励。 George Kamel: 你们做得很好,按照计划进行,没有债务,有应急基金,现金流充足,即将成为百万富翁。这笔钱对你们来说只是九牛一毛,可以享受一下。

Deep Dive

Chapters
A couple with a high income and substantial net worth considers paying for plastic surgery for the wife. They've already paid off debt and are cash flowing, but the question of whether this is a wise use of their funds is discussed.
  • Couple makes $250,000 annually
  • Paid off $25,000 in debt
  • $950,000 net worth
  • Considering $28,000-$35,000 mommy makeover
  • Have $50,000 earmarked for this and other family expenses

Shownotes Transcript

来自Ramsey Network,这里是Ramsey Show。我是Jade Warshaw。在我旁边的是George Campbell。我们整个下午都在接听关于您生活和金钱的电话。如果您想参与进来,这是一个现场电话。您可以拨打888-825-5225。这将使您接通电话。George,你准备好开始了吗?游戏开始。让我们开始吧。我们有Chris。他在华盛顿州西雅图。Chris,发生了什么事?

嘿,伙计们,很高兴能参加节目。谢谢你们的邀请。我的妻子在过去两年里一直想做个妈妈大改造,我还没听到这个问题的答案,所以我认为我会给你们一个机会。我们每年总共赚大约18万美元。我们

有两家我们拥有和经营的企业。嗯,去年我们加入了,我们完成了财务和平大学。嗯,我们还清了2.5万美元的债务。我们目前,谢谢。嗯,让我们看看。呃,我们切断了所有信用卡,呃,

我们的净资产约为95万美元。哇。太棒了。是的。所以这是一条艰难的道路,但去年我决定花一些空闲时间多工作并开办一家修理工业务,去年我又增加了大约7.5万美元的收入。太棒了。那么这是在18万美元的基础上,还是你现在的收入?

这是在18万美元的基础上。哇,干得好。所以你把它提高到了25万美元。这是可持续的吗?你想继续这样做吗?你知道,我在三月份刚满42岁,我想在我的40多岁努力工作,所以希望它能有所回报,我们可以在想要出售企业和房屋并离开华盛顿州的时候退休。好。你今天的问题是什么?妈妈大改造要多少钱?

在2.8万美元到3.5万美元之间。除了我们的应急基金外,我还另外存了大约5万美元。谢谢。那是你为此专门拨款的吗?这5万美元?这是你们说的这笔钱的用途吗?还是最初用于其他用途?

不,我们一直在为此存钱,而且我女儿在读大学,我们对她每年大约1.4万美元的责任,我们一直在支付,你

知道,当它出现时,我们会全额支付现金。而且,你知道,我的儿子刚戴上牙套,我们也用现金支付了。所以你们一切都是现金流。不用担心未来、退休、孩子的大学和你们有一些额外的钱,你想做选择性手术。听着,妈妈要开始新的生活了。是的,妈妈要升级了。

她太棒了。而且,嗯,她很难为自己花钱。所以,你知道,我告诉她我一直在存这笔钱,而且,嗯,我,我,我想要,我想为她支付这笔费用。而且,而且,

是她想要手术还是你想要,是她想要还是这是你的事?不,是她想要的。好的。她只是,她一直在经历一个,你知道,健康问题,让自己保持健康,改变饮食等等。所以这对她来说是一种锦上添花。为了大家着想,并且知道这是一个适合家庭的节目,你能详细说明这3.5万美元包括什么吗?

将包括腹部整形和提升。好的,明白了。好。事情是这样的。我认为男士们会为他们的前列腺做更多的事情,并为此花费更多。所以我对所有男士的选择性手术没有任何问题,但我不敢相信她花了这么多。听着,兄弟,让我们谈谈你需要的那个LED灯套件吧。像没有人一样生活,这样你以后才能像没有人一样生活。这就是重点。

对。你知道,我希望她对自己的身材和自己感到满意。我认为她非常值得拥有这个。所以,是的,我认为你们买得起。你们在理财方面做得非常聪明。恭喜你们。你们还年轻,已经做了很多事情。是的,好吧,我唯一的问题是,你们生孩子了吗?

我们生完了。好的。我们不再生孩子了。你们要做选择性手术吗?你不用回答这个问题。我的零花钱用来买卡。明白了。好的。就是这样。是的。好吧,你们做得非常好。你们按照书上的方法去做。你们没有债务,有应急基金。你们的生活中的一切都是现金流。你们即将成为婴儿步骤百万富翁。所以这可能会让很多听众感到震惊。我不敢相信他们说他们可以。听着。去做吧。我们从来没有说过不要花钱。

你知道,我是一个节俭的人,但是一旦你达到了不同的财务地位,他们就会获得丰厚的收入。这是他们世界的一小部分,而且他们非常年轻。是的,我为他们感到高兴。这是一个非常好的奖励,因为他们做的一切都是正确的。好吧,让我们去看看Kevin。他在华盛顿州斯波坎,我出生的地方。凯文,你好吗?我们能帮什么忙?你好,我是Kevin。所以我有一个关于未来该做什么的问题。我18岁。

我平均每月赚大约1.4万美元,从事家装销售。现在我大约节省了我收入的96%,并将它放在标准普尔500指数和一些其他基金中,以便很容易地提取现金。我想在我26岁之前退休。我想有能力退休,也许不会停止工作,但我想通过股息和租金从我的租户那里获得能力

你确定多少钱了吗?例如,你知道你的投资组合需要达到多少金额,你才会说,“嘿,我现在工作是因为我想工作”?

我想从房产和股息中每月赚1.2万美元。我不确定我需要的确切金额,但我确实知道,为了获得这笔收入,我需要相当多的房产和相当多的现金在我的账户中。好的。这是另一个问题。其中一部分是你,这是,让我问一个清楚的问题。这是你真的在提取资金,还是更像是一种理论上的我可以退休,但是,或者这是你真的,你真的在从投资组合中提取资金?

我从穷人那里提取资金,或者我的意思是,我不想提取资金。我只是想让它放在那里,给我钱。所以你真的会提取这笔钱来生活,这就是我的意思。这不仅仅是一种理论上的感觉。

哦,是的。我知道我有。好的。George,你在那边看一些数字。是的,我有两个问题。第一,干得好。你18岁,合法地每月赚1.4万美元?我的意思是……对吧?这是真的吗?是的,先生。第二,是谁伤害了你?这个想法是从哪里来的,我必须在26岁之前完成这一切,否则?这个想法是从哪里来的?好吧,当我14岁的时候,我真的很……

我一直在看很多财经节目,包括你们的节目,我意识到我真正想要的是在我26岁的时候能够对任何人说“去你的”,而且我想拥有一个稳定的收入来源。我喜欢这个。你为自己工作,所以如果你自己的老板,这将直接反映在镜子里,我的朋友。但我喜欢这种态度。我只是想确保动机是……

健康的,因为我接到很多来自像你一样的人的电话和问题。他们赚的钱没有你多,但他们说,我需要在26岁之前赚到一百万美元。我说,为什么?你说,好吧,我只是觉得我永远不会富有。所以这里面有一种追逐的因素,还有一种我不想筋疲力尽的因素。

所以我宁愿你咬住你热爱的事情,继续工作。但你表达的方式是,你说,我只是想摆脱它。所以事情是这样的。每年14.4万美元,每月1.2万美元的投资。八年时间,以10%的回报率计算,你将拥有160万美元的应税经纪账户。

所以这是一个策略。这是没有任何其他租金收入或其他任何东西。这只是如果它平均能产生10%的回报。我知道说这话很疯狂,但是……这并不疯狂,George。我完全同意你。所以这是一个策略。好的,160万美元。如果我能每年提取10万美元,那可能够我用很长时间了。我不知道你是否能靠这个永远退休,但这会给你一些思考时间,让你想清楚你余生想做什么。是的,我不知道我会不会提取这笔钱。我认为我宁愿把它放在那里,知道我已经竖起了中指,我会更有动力去做其他的事情。

生活中的事情。要知道,目标点总是会移动的,我的朋友。所以不要追逐。这是Ramsey Show。统计数据显示,一半的美国人没有足够的寿险,或者根本没有寿险。我不明白,John。为什么人们不想照顾他们的家人?他们认为自己不会死吗?好吧,我曾经也是这样的人。我甚至都没有想过。我的一位朋友说,不买寿险的唯一原因是你讨厌你的妻子和孩子。而且

我立刻就去买了定期寿险。这真是当头一棒。几十年来,Dave,我一直坐在那些失去配偶的人对面。他们失去了对他们很重要的人。我也是。他们不知道接下来该怎么办。令人恐惧。你将面临一场危机。你知道,当你坐在那里和一个年轻的寡妇交谈时,你有两个选择。她担心如何正确地投资所有这些钱,而不会搞砸。或者她担心明天怎么吃饭。完全正确。这就是两个选择。是的。

这是在对你的家人说我爱你。定期寿险。Jeff Zander和Zander Insurance团队让它变得简单且经济实惠。我个人使用了25年。他们是唯一值得我信任的人。访问Zander.com或致电800-356-4282。

George,事实是经营企业很难。非常困难。如果你是一位企业主,或者你认识一位企业主,那都很艰难。非常困难。有些日子,挑战会堆积如山,恐惧会潜入心头,你只是想知道自己是否做得对。我知道我和我的丈夫经营过一家企业。我的丈夫仍在经营它。已经十多年了,这确实让人感觉不堪重负。这就是为什么Dave,Dave Ramsey写了一本新书

《建立你热爱的企业》,他在书中阐述了他是如何将他的企业从客厅里的一张小卡片桌子发展成一家价值2.5亿美元的企业的。这是企业主更快发展、避免常见错误和创造他们引以为傲的事物的可靠系统。确实,这是经营企业的婴儿步骤,这是我们所有人需要的。所以,

现在预订,价格为29.99美元。这不算什么。你还可以获得价值超过350美元的免费赠品。这包括立即访问Entree Leadership、Entree Leadership招聘手册。您可以提前访问电子书和增强版的有声书。今天就在ramseysolutions.com/store预订。或者如果您正在YouTube或播客上观看,您可以点击说明中的链接。今天就获取这本书。

好吧,George,让我们回到电话线。我们有Sam,他在马里兰州巴尔的摩。Sam,你好吗?你好,谢谢你的来电。大约一周前成为新听众。我的问题是,我是否应该在开始攒首付之前先还清所有债务?

如果是的话,我们应该继续租房吗?我认为我未来的未婚夫,我们很快就要订婚了,如果我必须等到还清所有债务才能买地或房子,他会比我更早准备好,因为我欠了很多债。

太棒了。感谢你的加入。很高兴你成为新听众。是的,是的。所以是的,你将等到还清所有债务。在开始攒首付之前,你有一个完全充足的应急基金。答案很简单。你想尽可能地腾出资金,尽快摆脱债务。所以试图同时做七件事意味着你一件也完成不了。你将继续负债。你永远不会在首付方面取得进展。所以只需积极地偿还债务,并在你这样做的时候继续租房。你还剩多少钱?

嗯,我刚开始还清债务,因为我刚从W-2员工转为1099的稳定合同工。所以我的收入足够,但是要支付所有款项,一切都是正常的。但我一直无法摆脱它,因为我有一段时间生活超出了我的能力。有多少?我自己有160。好的。

嗯,他没有债务,但他刚买了一辆卡车。所以他大约欠50。嗯,他比我赚得多。我每年赚8.5万,他赚13.8万,但他还做一些兼职。所以这有点像他的基本工资。你说未来的未婚夫,你们还没订婚。

不,但我们确实住在一起,我们平均分配房租和开支。所以一次谈话,我的意思是,这有点偏离主题,但也很重要,那就是我现在就开始谈话。既然你确实看到了你们结婚的未来,我会开始谈论我们的财务理念是什么,如果你成为已婚夫妇,你会认为它会是什么样子?因为……

一方面,我听到你说,我正在努力工作,努力偿还债务。我想知道,在我们买房之前,我是否应该还清债务?这让我知道你大脑的一部分认为,债务是不好的。我不想继续这样。但你的未来未婚夫刚买了一辆5万美元的卡车,对吧?所以你们需要统一意见。现在是开始进行这些对话的好时机,这就是我的意思。

所以我们已经进行了这些对话。我对这是我的债务很乐观。即使我们要结婚,这也是我需要解决的问题。你是对的。他主动提出,是的,他主动提出,嗯,支付额外的房租来帮助我还清更多债务。嗯,我们是一致的,但归根结底,如果他想买一辆卡车,而且他,

他可以负担得起他的工资。我不想阻止他这样做。但是一旦你结婚了,这就是你应该问的问题,一旦你结婚了,你会把财务视为我们现在是一个整体吗?还是这种分开生活的状态会继续下去?因为你现在分开生活是有原因的。这是有道理的。你们没有结婚。你们各自偿还债务是有道理的。你有你的事情。他有他的事情。这是完全有道理的。但是当你结婚的时候,那就是,

健康的方式是成为一体,共同努力。这就是我提出这个问题的原因,因为事实是,谁知道呢?我不知道你们的时间表是什么。如果从现在起六个月或一年半,但当你结婚时,这5万美元也有可能成为你的。所以这是你们现在需要讨论的事情。在Ramsey这里,我们相信……

让你成为一体。所以当你进入一段关系时,这是我们的收入,这是我们的债务。这些是我们的资产。这是我们的银行账户和预算。我们发现,当人们这样做时,他们不仅拥有更幸福的婚姻,研究也表明他们更幸福,而且他们拥有更成功的婚姻。他们能够更快地还清债务,更快地积累财富。所以,分享你的钱有很多好处,不仅是财务上的,也是关系上的。

是的。我来自父母分居的家庭,那不是一个很好的财务榜样。所以我只想确保如果我们买房子,我也有份,而不仅仅是他一个人。所以这非常重要。

他非常好,我们进行了健康的对话,我只是觉得有点内疚,嘿,让我们给她寄一本《了解自己,了解你的钱》,这是Rachel Cruze的书,我认为它会让你对自己的金钱观以及为什么你会这样花钱、为什么你会做出这样的选择、为什么你会倾向于某些行为有所了解,我认为这会帮助你和你的配偶互相了解,我也想给你们俩……

财务和平大学,我认为这很好,可以让你们站在同一立场上,并以同样的方式看待事物。这真的会帮助你们在未来。George,你怎么看?好吧,你知道,当你说到,Sam,他买得起卡车时,根据定义,如果他不能用现金支付,他就买不起。所以你的意思是说他可以负担得起付款。这是公平的。对。我发现事实是,每个人都能负担得起付款,直到他们负担不起。

直到它从他们的工资中偷走,它从他们的未来中偷走。所以如果他真的关心这个关于土地和婚姻的未来梦想,我会说,你知道吗?卡车是,我会推迟满足感,当我能够用现金买得起的时候再买,现在可能买一辆便宜得多的卡车,因为我们有债务需要清理,我愿意做出一些牺牲来让我们在财务上达到更好的状态。

你感觉有什么不同吗?我实际上正在出售我心爱的汽车。所以你正在做出牺牲,对吧?是的。好吧,而且他已经主动提出。他甚至说,让我卖掉卡车。我只是有点,我会很难过。我会的。那是真爱。如果一个男人愿意为了你卖掉他的卡车,他可能是那个对的人。你为什么感到难过?告诉我们更多关于这件事的信息。他将在两年内,最多两年内还清债务,因为他加班很多。但我如果幸运的话,可能要三四年才能还清。你的160是什么类型的债务?那是什么?学生贷款是100。我的车是38,我将放弃它。而且……

我有一笔用于整合信用卡的贷款,因为我有一段时间生活超出了我的能力。其余的就是这个。好的。所以你卖掉车。你能卖到38吗?你能收支平衡或盈利吗?是的。所以我可以私下以46或47的价格出售。但同样,我欠银行38。太好了。你会用差价吗?希望如此。是的。我会把它用于那笔整合贷款。但你仍然需要一辆车才能四处走动,对吧?

呃,实际上不用,因为我在家工作,所以我可以用我父母的车,它已经还清了。嗯,它以前是我的车,还在我的名下,或者我们有一辆,嗯,是借还是他们给你?他们会不会以你几乎不需要知道的低价卖给你?呃,不,借用就可以了。他们不需要它。它只是在他们需要的时候在那里。所以,嗯,

我可以使用它,或者,你知道,如果他保留他的新卡车,他确实有一辆破旧的汽车,他开车上下班。是的,我刚让他处理了一辆……

几乎和我一样老的车。哇。听着,我想鼓励你的一件事是,你知道,我再次不知道你们的时间表是什么,我并不是想催促你,但我不会因为债务而推迟一段关系。我会鼓励进行这些对话,因为事实是,一个好男人和一个好女人会说,嘿,

我爱你,尽管你有债务,而且我会和你一起承担债务。我明白了。就像你确实感到内疚一样。你可能会为此感到羞愧。这些都是非常真实的感受,但情感是用来让你经历的。当你停留在那里时,它们会阻止你前进。所以允许它,你知道,你可以感受到它,让它通过,但让这个好男人或任何正在收听的人,让你拥有你想要的关系。你们可以一起解决这个问题。

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而认真对待你如何花费医疗保健资金的一种方法是使用基督教医疗保健部。CHM不是医疗保险。它们是一种基于圣经的替代方案。CHM是一个医疗费用分担部,它帮助数十万家庭在不牺牲自由的情况下处理医疗费用。

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你好,你们好吗?很好。什么事?你好。所以我现在是阿肯色大学的学生,在财务方面基本上都是靠自己。我必须自己支付房租和基本生活必需品,而且

我真的很努力地试图找到平衡,因为很明显,我想专注于我的学业,但是财务上的麻烦真的让我承受了很大的压力。我只是需要一些帮助来解决这个问题。你在工作吗?例如,告诉我们你的工作情况。是的。

是的。我现在有两份工作。我做亚马逊送货,我还为百威英博做品牌投资。但是这两份工作的缺点是,它们并不一定有固定的时间表。更像是他们在一周内提出报价,我选择它们。明白了。你工作多少?平均每周多少小时?

平均来说,我估计大约25个小时。好的。你赚多少钱?在支付费用之前,我每周估计赚300到500美元。好的。我想知道,我们能否帮你找到一份可能只有15到20个小时,但薪水相同甚至更高的工作?这更稳定一些。这能解决你所有的问题吗?我不太确定,因为我有……

好吧,如果你想了解我的开支,我需要支付700美元的房租,然后通常每月需要支付大约300美元的杂货和其他各种开支,例如汽油费等等。你有汽车贷款吗?

没有,我没有。好的,所以汽车已经付清了。你现在用现金支付大学学费吗?你如何支付学费?我的爷爷在他去世之前,为我设立了一个大学基金。所以我到目前为止已经支付了我的大学学费,但是这笔钱现在用完了。所以我现在只剩下两年了。我将被迫贷款。

我可以问一下你的父母,他们在做什么,或者你现在只是靠自己吗?他们希望我更独立,所以他们真的不会,如果我问他们,他们可能会在这里和那里帮助我,但他们真的为此感到恼火,我不喜欢不得不向他们要钱。

我想知道上下文是否改变了。就像,我想知道上下文是否从“嘿,爸爸妈妈,我不是说你们这么做了,但如果你们说,嘿,爸爸妈妈,我需要钱出去,你知道,买食物和衣服,这可能与爸爸妈妈不同,爷爷的大学钱用完了。我真的不想负债,因为我知道负债是一件坏事。我们能不能达成协议,一起用现金支付这笔学费?”是的。

或者我们用现金支付,我愿意付出一切努力。就像,我想知道这是否是两种不同的谈话。你认为他们会重视第二次谈话吗?我认为他们可能会。是的。他们知道爷爷的大学钱用完了吗?

他们知道,是的。他们说,我们不在乎,你需要多少学生贷款就拿多少,孩子。你是一个成年人了。是的,他们对债务的看法和我不同。他们就像,贷款吧,我真的很不想那样做。但是,你知道,为了能够完成学业,我最终不得不做我必须做的事情。你正在攻读什么学位?我读的是金融专业。好的,你还剩两年。下个学期要花多少钱?

- 幸运的是,我本来不是阿肯色州人。我来自俄克拉荷马州,但我获得了州内居民身份。所以我每学期大约要花6000美元。- 好的。- 好的,这还不错。- 你整个夏天也可以工作吗?试着把钱花光?- 是的,我刚找到一份实习工作,每小时20美元。- 太好了。- 今年夏天我可以工作很多小时。

所以这应该会有很大帮助,你需要住在校园里吗?或者你离家够近吗?比如你的父母会让你住在家里,这样每月可以节省700美元来支付学费吗?我的父母住在俄克拉荷马州的塔尔萨,我的学校在阿肯色州的费耶特维尔,所以我不能住在父母家。你现在有室友吗?是的。有多少?

我有三个室友。哦,真热闹。所以你做得最多。你申请了所有的奖学金和助学金吗?这是你兼职工作的一部分吗?是的。我确实收到了经济援助,并且获得了学校的最高佩尔助学金,但我并没有从中获得任何额外收入。你没有存款吗?没有。

我真的不知道。我只是想弄清楚我该如何至少迈出第一步。

是的,我的意思是,当你每个月都有很多开支来支付你的正常生活和学费时,这将是一场斗争。所以,你知道,你需要一份全职工作才能支付这笔费用,这将使事情变得非常困难。所以你需要找到一份薪水更高,但工作时间更少,仍然可以支付所有账单,并创建一个小储蓄缓冲区来支付现金流,因为你的下一个付款将在秋季进行。你已经付清了吗?

是的。我可以问个问题吗?我不是想在这个问题上制造很大的麻烦,但我希望为你做到这一点,因为我相信你不想背负学生贷款债务。有没有这种情况?你在塔尔萨看过吗?比如说,我想在那里完成我的学位。我可以住在家里。我可以做得更便宜。他们会接受我的学分。你考虑过这个问题吗?因为收回700美元。

一年下来会有很大的不同,我的意思是,这几乎是每月1000美元。收回这些费用将使,真的可能是使这成为可能和不可能之间的区别。是的。问题是,我只是觉得我已经深入到这所学校了。回到家里的问题是,那里只有一所四年制大学。我不知道我能不能进去。但是,

但这就是我想说的。我希望你调查一下,因为转学,这种情况经常发生。别误会我的意思。我知道你很舒服。舒适感是真实存在的。但是转学,只要你知道他们会接受你的学分,你就不必再回去,那就太好了。但是如果你调查了那所学校,然后说,好吧,我现在的情况就是这样,你知道,你与他们的管理部门取得联系。

招生办公室,了解一下情况,这就是我所要求的研究,这样你才能真正了解你的选择,因为很多时候我们把自己逼到一个角落里,而我们实际上并没有在角落里,有很多选择,所以我建议你调查一下,我还建议你调查一下在线情况,看看是否有办法减轻一些这些成本,是的,你试图住在别的地方,金融学位的最终目标是什么?

我想成为一名理财顾问。好的,好消息是,我现在正在参加一个完全在线的注册理财规划课程,它的费用远低于阿肯色州一个学期的费用。所以,我告诉你这一点是为了说明,还有其他途径可以实现你想要做的事情,我的朋友肯·科尔曼是这样说的,这是唯一的方法吗?还是最好的方法?

而现在,你还没有探索所有这些选择。所以我相信它被称为波士顿金融学院。我认为是那个。他们有一个在线课程,总共只需几千美元。我们将帮助你完成整个过程。所以这可能意味着你不需要再花两年时间。你可以在一年内完成这个课程,在理财顾问方面站稳脚跟,开始接一些客户,获得你的经验时间。

是的,我绝对想探索我的选择。我认为这里需要记住的是,你将会有,将会有某种程度的不适感。从你所说的来看,我认为你不能像现在这样继续下去了。我认为让你知道这一点,就像花点时间站在镜子前,然后说,好吧,我以为事情会这样发生,但事情不会这样发生。这并不意味着这是一件坏事。

这并不意味着我失败了。这只是意味着我必须接受一个新的解决方案。如果你能把你的思想调整到这一点上,我认为你会发现你有许多解决方案。正如乔治所说,我认为你最终会得到一个更好、更快、更便宜的解决方案,让你到达你想要去的地方。你知道吗?这是目标。把这个从桌面上拿掉,发挥创意,做好功课,你会大吃一惊的。我

对于以零债务的方式成为金融专业的学生来说,这有多容易。我知道,对吧?这就是我想雇佣的人。我知道,没错。但这太难了。你知道,当我们有一种我们认为事情会发生的方式时,很难偏离那条道路。你会觉得自己失败了。是的。但你没有。你只是选择了一条更好的道路。嗯哼。

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好的,乔治,我们有一个我最喜欢的环节。我们称之为“为朋友提问”,因为我们多久会遇到一个我们不方便说“我不知道”或“我不知道这是什么意思”的话题。因此,与其直接询问,我们更像是,“哦,我的朋友想知道 401k 是什么”。或者,“你知道,我奶奶想知道哪里最适合存放她的高收益储蓄账户”。对吧。而实际上是你自己想知道答案。因此,“为朋友提问”是,

今天的主题是什么?什么是逆向抵押贷款?哦。我喜欢这个。好吧。如果你和我年龄差不多,也许你的父母或祖父母已经陷入了这个陷阱。是的。是的。这是一个大问题。你会在……我不知道,Snuggies 和分时度假之间看到这个东西的广告,在深夜电视上,由一个过气的演员代言。是的。所以这里有定义:逆向抵押贷款就像它的字面意思一样。你正在将你的房屋净值转换为……

你的钱。因此,它允许 62 岁或 62 岁以上的有房者利用他们的房屋净值进行贷款。因此,与其进行还款,银行将以每月付款、一次性付款或类似于 HELOC 的信贷额度的方式向你发送资金。

所以事情是这样的。在贷款还款方面,只要你仍然住在那里,就不需要进行还款,这就是为什么人们会说,哦,天哪,这听起来太棒了。但是,贷款加上利息必须在你搬家、出售或去世时偿还。这听起来很冒险,因为你永远不知道房地产市场会如何变化。但是如果我是那个人,你会说,好吧,这是别人的问题。

是的。是的。那是你爱的人。这将是他们的问题。所以事情是这样的。当你借钱时,你的房屋净值会逐渐减少。所以假设你从一栋已付清的房子开始。最终可能会有一半的净值消失,你现在欠一栋 50 万美元的房子 25 万美元。哇。是的。所以你正在消耗你最大的资产,并且为你的未来和你的家人留下更少的资产。顺便说一句,它们非常昂贵。由于……它们是市场上最糟糕的金融产品之一。

高昂的前期成本、开办费、结算费、抵押保险,然后利息不断累积,顺便说一句,如果你将其作为

作为每月付款或信贷额度,利息将是可变的。哦,糟糕。是的,这太可怕了。这意味着贷款人正在将可变利率的风险转嫁给你。你仍然需要承担,乔治,税收、保险、财产,你知道,HOA。你仍然必须自己承担所有这些费用。房屋维护。你仍然必须支付所有这些费用。我的意思是,这里没有提到,但是,你知道,很多老年人认为我没有多少退休金。我会用这个,这将资助我的生活方式,直到我……你知道,走上天堂之路。然后他们最终

活得更长,他们已经用光了所有这些净值,然后就像好吧,现在怎么办?

所以这是一件可怕的事情。那里有很多风险。所以这里是优点。告诉我们优点。人们会为此而上当。这是即时现金。我可以在退休期间获得资金,因为我没有储蓄。没有每月付款。我可以免除抵押贷款还款。这太好了。然后是灵活的使用。我可以把它花在任何我想要的东西上。医疗费用、旅行。以下是缺点。事情变得严重了。成本极高,就像我提到的那样。充满了费用。然后你一点一点地失去你的房屋净值。你没有什么可以留给你的孩子,他们必须处理这个烂摊子。

然后是止赎风险。这些几乎总是以止赎告终。是的。你错过了房产税、保险费,你可能会失去房子。这些是给穷人用的,他们认为这是一个捷径,可以让他们的退休生活过得最好,但最终只会让事情变得更糟。所以这里有更好的替代方案。如果你正在考虑逆向抵押贷款,或者有人正在使用逆向抵押贷款,那就缩小规模吧。出售房子,买一栋更小的房子,如果你真的需要钱,就把差价装进口袋。嗯哼。

投资或储蓄。使用退休账户获得收入,而不是使用这些可怕的产品之一。最后,出租你家的一部分。哦,谢谢你成为我的朋友。就是这样。你可以把它变成一个情景喜剧。你知道,让别人住在那里的一间空卧室里,每月给你 500 美元。这将取代付款,而不会承担风险。是的。

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我的父亲 80 岁了。我的母亲于 2020 年 12 月死于 COVID。在那次转变期间,我意识到他们的财务状况有多糟糕。

他们赚了很多钱。他们退休了,有很多钱。但是我的父亲此后中风并心脏病发作。所以我现在的权力是律师。是的。现在有两个孩子。我和我的妹妹。我是姐姐。我是所有东西的受益人。这是因为我的妹妹是个酒鬼。她多年来从未从事过任何工作。

任何合理的时间长度。她和她的孩子一直靠我的父母生活。现在,这个场景中的每个人都是成年人。所以,当我的父亲去世时,我将继承大约 35 万美元。但我向我的父亲保证

照顾我的妹妹,帮助她,我想知道,尊重他的意愿,什么是公平的做法,以及如何照顾一个酗酒者,因为在我看来,我不能仅仅给她一半

是的,你不能给她一半。这真的就像给醉鬼喝酒一样。我的意思是,我经常听到戴夫说,处理有瘾的人,他们无法控制金钱,尤其是巨额金钱。所以在这种情况下,你只是给不当行为火上浇油。所以我建议你定义帮助照顾妹妹意味着什么。

这是否意味着我们将让她终生依赖我们,并资助她想做的任何事情?或者这是否意味着有附加条件?我们是否帮助她自立,让她接受康复治疗,每月支付一定数额的钱,并在她能够保持清醒后随着时间的推移增加这笔钱?你知道,我认为我们可以以一种真正帮助她而不是让问题变得更糟的方式来构建这个计划。她以前尝试过寻求帮助吗?或者她意识到自己有问题吗?告诉我们一下。

她知道自己有问题。她被迫寻求帮助。我曾经因为她的酗酒而把她送进医院。但是,一旦你过了某个日期,你知道,在治疗期间,你可以自己办理出院手续。这就是她所做的。她不想寻求帮助。而且,你知道,我,他们,他们,

他们为她购买了所有东西,比如房子、汽车,她有一辆全新的汽车,她为此贷款,然后被收回……她的孩子们都有车,他们所做的一切都是通过我的父母、我和我的房子资助的,我的孩子们从未拥有过任何东西,我们知道我们从未收到过任何东西……我们什么也不要求,我做了一个你

我和我的丈夫退休了。我们每个月都有很好的退休金。我们拥有的一切都是付清的。你妹妹有多少个孩子?嗯,她有三个。其中一个去年四月去世了。所以这让她陷入了可怕的困境,其他孩子也是如此。他们是成年子女吗?他们多大?

他们是成年人。最小的将满 19 岁,另一个将在下个月满 23 岁。好的。他们健康吗?他们是否通情达理、健康并照顾好自己?不。

嗯,女儿,最大的那个,照顾好自己,但她每天也喝酒。哦,天哪。所以这不是一个很好的选择,不能给她孩子们。另一个,最小的那个,哦,他只是爱操纵人,并且操纵我的父亲拿走了所有东西。

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他们现在让我支付这笔钱的税款,年度税款。自去年以来,它上涨了 300 美元。我一直试图取消这项保单。你取消它有什么问题?比如,当你让它失效或当你只是说我不想要它了时会发生什么?

首先,我明白了,你需要和你老板谈谈。然后我的老板说,不,你需要和保险公司谈谈。他们让我来回跑。我从去年 12 月就开始了这个过程。

24。他们最终寄给我一份放弃文件来取消保单,但它仍然没有取消。你是否为新年续保了?因为通常你必须进去选择加入。你这样做了吗?或者你……

不,我没有对这项保单做任何事情。事实上,我去年才发现这项保单。你不知道你在为此付费吗?对不起?你不知道你在为此付费吗?不。每月或每张工资单要花多少钱?我不知道,他们说它被计入其他税款……

你说的税是什么意思?你是说人寿保险的保费吗?我不明白你说的税款上涨是什么意思。不,我的雇主支付保费。好的,所以他们支付,而不是你。不是我。那么你在工资单上看到了什么?它被列为是什么?好的,我被告知它每年支付一次,我必须为此支付税款

因为它被认为是未申报的工资。

那是多少钱?嗯,去年我支付了 182 美元,今年我支付了 485 美元。所以他们说,嘿,如果我们支付这个,这是你全年拥有全额保险的费用,182 美元。从本质上讲,国税局认为这是你雇主的收入,因为他们为你支付了这笔费用。

没错。但你必须支付税款。好的,我明白了。我必须支付税款。而且它正在上涨,现在每年是 485 美元。一年。你知道保单的保险金额是多少吗?是的,他们今天实际上告诉我了。他们说……等等。他们说保险金额……等等,我必须把这份文件找出来。比如,是 10 万美元还是 100 万美元?

基本人寿保险是 84,500 美元,个人人寿保险是 42,250 美元。你有自己的寿险吗?不,我没有。你是自我保险吗?

不,我不是。有人依赖你吗?我不是在这里,因为我没有人在你身上测试任何东西。好的,所以没有人依赖你的收入。如果,上帝保佑,你今天去世了,没有人会说,哦,天哪,我该怎么办?没有人依赖我的收入。好的。

除了我的雇主。好吧,他们甚至没有,因为他们付钱给我。但是我的意思是,好吧,我的意思是,事实是你支付的事实是,如果你想选择退出,你可以 100% 做到,并将这笔钱投入其他东西,你可以投资它,或者如果你想拥有你自己的定期寿险保单,你可以这样做。但是

但我的问题是,当你问他们,嘿,我不想要这个保单了时,他们告诉你什么?它是不是某种要求?我不知道。

告诉我他们告诉你什么。好的。他们告诉我的是,嗯,这显然不是一项要求。嗯,但直到最近他们才让我们知道这件事。谁知道他们在我身上拥有这项保单多久了。嗯,

好吧,现在太晚了。你不会因为这些年你为此付出的费用而获得报销。所以我认为我们需要放下这种怨恨。我能看出你对此很生气。我也会很沮丧的。部分原因是我们没有关注我们的工资单发生了什么。所以至少,你知道,从现在开始,我会仔细查看我的工资单中扣除了什么。如果有什么不对劲的地方,我会去找人力资源部门。所以你需要查看你自己的政策,查看合同和弃权书,然后看看我需要做什么才能让这件事消失?

你说得对。并且要成为那个“吱吱叫的车轮”。我能看出辛迪就是那个“吱吱叫的车轮”,而“吱吱叫的车轮”将会得到恩典。是的,我会每天都坐在人力资源部门,就坐在那里等着。他们告诉我这么做。他们告诉我去找人力资源部门。现在人力资源部门告诉我我必须通过保险公司才能取消它。好吧,你有没有打电话给他们说,“嘿,我有这个保单。我再也不想要了。”

哦,是的。是的,我打过电话了。今天可能是过去……好吧,这是你要做的。记录下每一份沟通记录,你与谁交谈过,什么时间,他们说了什么,他们说你需要什么文件,以及下一步是什么。不管你跟谁说话,下一步是什么?或者我,或者我所做的是,我会安排与人力资源部门的某人会面,并在会议中打电话给寿险公司。

然后说:“我希望你们解决这个问题,因为你们正在做蜘蛛侠那样的事情,你们互相指责,我希望这个问题现在就解决。”你会安排那种,我不知道,一个你可以坐下来观看发生的事情的群组电话,并赋予每个人以你的名义做需要做的事情的权限,而你坐在那里。这就是我会做的,乔治。我今天也这么做了。然后发生了什么?他们说他们会回复我。我敢打赌他们会。

我会每两天发送一封预定的后续电子邮件,直到他们最终说,“好吧,我们必须让辛迪摆脱我们的纠缠。有人能取消这个保单吗?”是的,这听起来像是……

有人在人力资源部门设置好了,就像“这以前从未发生过,没有人问过,我们应该问她她的公司有多大,哦,是的,没有人真正取消过,所以我们不知道,你必须第一次解决这个问题”,是的,但事实是,让我们谈谈一下这些公司人寿保险单,你知道,当很多人问他们是否有人寿保险时,他们会说,“是的,杰德,我有寿险”,结果他们可能通过他们的工作获得了5万或10万美元,辛迪有8万……

这不够。不。你需要你年收入的10到12倍。是的,目的是为了那些依赖你收入的人。如果你有孩子,如果你有任何人说,“嘿,如果杰德·沃肖出了什么事,这些人依赖我赚钱。”

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而且,你知道,你可以做到。你说你想要20年期。你可以为此购买20年期的定期保单,并进行组合。你可能不需要雇主提供的保险。所以你可能只需要自己购买年收入的10到12倍的保险,而不需要支付雇主提供的保险,除非雇主提供的保险非常便宜,就像每月5美元或类似的价格。嗯哼。

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你在短时间内需要50万美元,尤其是在现在托儿费如此之高的情况下。没错。没错。我的意思是,你必须雇佣玛丽·波平斯来做这件事。没错。所以光是托儿费,你就谈到了他们经营和做的事情,以及接送、烹饪、清洁和照顾所有家务琐事。这具有真正的价值,真正的货币价值。你需要很多人来承担这个角色。所以你需要至少有50万美元的居家基础。

配偶。太好了。好了,我们有来自康涅狄格州纽黑文的艾莎。艾莎,你好吗?大家好,感谢你们接听我的电话。所以,我的问题有两个部分。我正在进行婴儿步骤二。我已经存了1000美元,现在我正试图通过债务滚雪球法来偿还我的债务。然而,我41岁,我丈夫57岁,我们实际上……

好吧,他没有退休计划。所以我想知道我是否应该进行债务滚雪球法并为退休储蓄。我这么说原因是,到我们偿还债务时,大约需要四年时间。所以我觉得我还没有为他存任何退休金。

然后我的第二个问题,我还有一个问题,对不起。我的第二个问题是,我是否应该偿还我的信用卡,第一年没有利息,金额为5000美元,然后从今年剩下的时间开始?

从最低到最高的债务滚雪球法,还是只做整个债务滚雪球法?是的,在我的信用卡等情况下,你会感到绝望,就像,“哦,天哪,时间不多了”,第一个本能是,“让我,让我介入,让我们重新编织这个计划,让它变得更好”,你认为对你来说更好……但是事实是,我会按照原样进行,你的债务是多少,你总共有多少?

所以所有东西加起来大约5万。我四舍五入了一下。这是你们两个人的吗?是的,所以有一些医院,所以那是医院没有利息的。是多少?我们总共的利息,我的意思是,我有,你知道,也许两三四个五个医院。

大约5000美元。好的。所以,大约5000美元来自信用卡,5000美元来自医疗。还有什么?不,来自医疗。所以,是的,5000美元用于信用卡,现在第一年利率为0%。现在告诉我医疗费用。对不起。现在告诉我医疗费用,列出来。我们不关心利率。只告诉我们金额。

好的,所以,是的。所以医疗保健总共大约5000美元,信用卡5000美元,然后我有税单。税?4000美元,是的,我们欠税。好的,所以欠国税局4000美元?其中一个,然后是另外4000美元,然后是7000美元,然后是8000美元,然后是13000美元。好的,4000美元,7000美元,8000美元和13000美元,都欠国税局。好的。

是的。然后是1000美元,2000美元,3000美元的医疗费用,然后是4000美元的信用卡,总计50000美元。如果我做对了,根据我们的收入和滚雪球法,我可以在四年内解决这个问题。那么你们的家庭收入是多少?我丈夫大约有50多岁。好的。

你们两个人的家庭收入是多少?我想知道具体的数字。你能告诉我你每个月赚多少钱,你的工资单上带回家多少钱,以及你丈夫的工资单上带回家多少钱吗?我是一个全职妈妈,但我丈夫是自雇人士。所以我们每月收入大约是6000美元。好的。你们有多少个孩子?对不起,我正在处理这个问题。我只是想确保我们有足够的时间来帮助你。所以我们只是在了解具体情况。没关系。好的。

嗯,我们有一个孩子,一个一岁大的孩子。好的,好的。所以当我们谈论债务滚雪球法时,让我们快速回顾一下,这些国税局的债务必须首先偿还,从小到大,好的,他们获得了快速通道,优先处理,他们当然可以,尽快……另一个问题是,好的,你丈夫自雇,赚6000美元,他每周工作多少小时?

很多。好的。你知道,一整天。好的。这是什么样的生意?他在做什么?纽约的合同。他可以为其他人做全职合同工作并赚更多钱吗?不,他是自雇人士。我知道。我说的是,与自己工作相比,他为其他人工作少一些是否可以赚更多钱?我不知道。我的意思是,他赚……我的意思是,我们不是……我不认为我们……

我不认为我们有收入,太……好吧,当你看到债务时,你就有收入了。当你看到债务时,你就有收入了,因为如果只是,“嘿,每月6000美元,我们没有债务,我们的生活费用很好”,那么是的。但在这种情况下,我们必须在不到四年的时间内完成这件事,这就是乔治和我想要表达的意思,因为正如你所说,你有一个时间表。你必须让这件事快速进行。是的,你所说的意思是,我每月只能投入1000美元来偿还债务。

是的。你的生活费用是多少?你租房还是买房的租金或住房费用是多少?你们是租房还是买房?好的,如果我这样做,因为我计算了所有数字。所以如果基于一栋昂贵的房子已经还清,我可以每月投入大约1100美元到每一笔债务中。

所以如果我做了最高金额,13000美元,那么是的,我可以投入1175美元。艾莎,你能回顾一下吗?你说房子已经还清了吗?不,不。你说了什么?不,我们欠抵押贷款。好的,抵押贷款是多少,你的……2800美元。所以他一半的收入都用于抵押贷款。是的,差不多,是的。是的,因为当你加上可能有的HOA……

税收、保险等等,没有HOA,好的,问题是,他没有钱投入退休金,2800美元,你们是月光族,所以投入少量钱到退休金中并不能解决这个问题,将来有一天能够体面退休的方法是至少摆脱债务,并且你有更多的时间重新工作,你最终需要这样做,除非他的收入大幅增加。

是的。好吧,我的计划是在他年纪大一点的时候回去工作。多少?五年后。看,这就是我不认为你们可以在五年内维持一半收入的抵押贷款并解决你们这里的问题。就像你的时间紧迫。你能告诉我房子值多少钱吗?比如,如果你卖掉它,它能带来什么?

所以也许如果你卖掉它,你可以带回家17万美元左右?我可以偿还你的债务,你可以租房一段时间。你可以卖掉房子。

我会考虑这一点,因为事实是你的时间非常紧迫。你丈夫说他不想再工作太久了,我不太确定我是否同意这一点。我不认为这是他的选择。他将不得不工作到他的身体不允许为止。是的。如果你想成为一个全职妈妈,那么卖掉房子并让你的收入与之相符是你需要做的事情。

乔治,预算编制是我们在这里教授的一切的基础中非常重要的一部分,对吧?我们教授七个婴儿步骤,其中很大一部分是说,“好的,你必须制定预算。”对于很多人来说,他们开始制定预算,然后遇到一些他们不确定如何克服的障碍,这太疯狂了。

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第一个是,大约18个月,即将满19个月,另一个今天刚满一个月。哦,天哪,你正处于困境之中。哇。是的。所以你带回家63000美元,相当于你每月在工资单上看到的4754美元。这是否一致?大致上是的。哦,是的。好的。只要他们没有政府停摆或类似的事情,就相当一致。是的。好的。千真万确。这是否包括住房津贴,或者你获得住房津贴吗?

嗯,它包括,但不包括。所以住房津贴是免税的。所以它大约是每月52000美元或5500美元,因为住房贷款是不征税的。好的。好的。但是,这显然不包括你告诉我们的4754美元。哦,好吧,是的,我想。嗯,我不知道。这有点,这有点难……

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对。所以这是一些我们可以释放出来的钱。所以我要做的是,在投资时将其移至零,并将其添加到你的储蓄中,这样你现在的储蓄就是,是448美元吗?跟踪?好的。现在我们仍然需要找到更多空间。我们仍然超支73美元。所以,杰德,看看这里支出的清单。我假设你的收入不会改变。你不能加班。你不能做兼职。我们在收入方面有多少灵活性?

嗯,实际上,对于我的职业来说,我可以开始做一些额外的事情。而且,嗯,如果我,所以它被称为飞行机组人员奶酪,基本上。好的。因为我就是这样。我是一架大型重型飞机上的机械师,对吧?你能赚多少钱?嗯,在21天的旅行中,我大约可以赚2000美元。你多久可以做一次?

只要他们需要我,但我必须达到那个点,如果这是有意义的话。所以我不确定这什么时候开始,但这可能是我可以做的事情。是一个月后还是一年后?

可能不到三个月。好的。好的。所以为了这个预算的缘故,我们不会包含它,但这在未来可能会改变你的下一个目标。是的,它可以,因为老实说,当我查看你的预算时,最引人注目的是你的租金。而且,我不太确定你的住房津贴是如何融入其中的,但我只看到你收入47,但你的租金却几乎占到一半,为23。所以这感觉……

非常,非常高。我不知道。你在基地还是什么?是的,我在基地住房。这是一个固定的事情。我无法修复它,或者我无法改变太多。我有点考虑住在基地和基地外的利弊。所以比如有免费的安保。我在基地外没有,而且在基地外居住的地区有点危险。明白了。好的。这是一个很难处理的领域,因为当它几乎占你收入的一半时,你的利润率就非常低了。所以这是一个领域。汽油呢?汽油。

嗯,我们实际上还不错。我们每辆车大概使用100美元。所以我有两辆车,所以每两周100美元。每辆车。所以每月400美元。这就是预算中的内容。我们在这里没有什么可以做的。你开车很多吗?还是你妻子开车更多?嗯,并不是真的开车很多。更多的是,嗯,我有一辆破旧的卡车,它有一个很大的涡轮增压器,喜欢喝燃料。哦,天哪。我们可以摆脱卡车吗?嗯,是的。

是的,我们可以,但我宁愿不。多少钱?等等。你刚刚惹怒了杰德。不,我没有生气。我只是其中一件事,你必须做。我们在之前的片段中谈到了这一点。在某些时候,你必须看看这一点,然后说必须有所让步。而且不会让步。如果你想让这个预算恢复正常,你将不得不非常松散地掌握一切才能做到这一点。所以告诉我们更多关于这辆卡车的信息。我要稍微拉一下这条线。它值多少钱?你欠多少钱?

嗯,我不,所以我花了4000美元买了它,嗯,在2017年。而且,嗯,现在它可能值大约15,嗯,包括所有东西。但就像我说的那样,我做了很多工作。这不像我把它带到商店里去做。所以当然。这是一件非常有纪念意义的事情。这有意义吗?这是我和我父亲的项目。所以,好的。我明白了。是的。

好了。好了。好了。好了。所以我们不能真正改变收入。我们不能改变租金。但我看到这里有很多账单可以取消。谁在看所有这些有线电视?

是的,那将是我的女儿。她喜欢看某些节目,而且有点糟糕,因为它在多方面都有,如果这是有意义的话。但我也在考虑只取消其中几个。好吧,你还有47美元的订阅费用。所以你有88美元用于有线电视和订阅。听着,他们在YouTube上有Cocoa Bellin,而且是免费的。是的。

我的女儿只是在YouTube上观看旧的Barney片段。是的。所以这是一个更便宜的选择。是的,我会今晚。我们刚刚让她看旧的芝麻街,这非常好。是的。今晚,我认为有线电视,也许保留一个订阅,这样你就不会完全处于石器时代。但我取消了。我的意思是,这可以为你节省近80美元。对。还有电话费,你们有两个手机。

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仅仅通过这个月这样做。仅仅通过这样做,每月就能节省80美元。所以告诉我一下我们现在的情况,泰勒。现在,如果我把你的电话费降到50美元,对吧?而且,假设我们可以取消有线电视,我们只保留其中一项订阅,取消几项订阅。我们将订阅费用降至30美元。现在,你不再亏损70多美元,而是盈利63美元。仅仅通过做这些事情,而无需改变你的租金或收入。对。

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- 嘿,你们今天过得怎么样?- 很好。我们能帮你什么忙?- 是的,我只有一个快速的问题。我目前只有19岁。我是一个高中毕业后就成为房地产经纪人的人。没有上大学。去年我赚了一点多5万美元。今年,只要保持这种模式,我预计将赚到大约8万美元。我一生中一直是一个节俭的人,我只是想看看你们对去泰国旅行的想法。我一直想去。

大约需要3500美元到4000美元。而且,你知道,花这么多钱去度假对我来说似乎很奇怪。好吧,泰国这个想法是怎么来的?顺便说一句,泰国很棒,我去过那里,这是一个愿望清单上的地方。我带家人去过那里。嗯,他们都很喜欢。你知道,我总是在网上看到照片。人们喜欢它。我的朋友们也去过。所以只是从口碑相传,我去过巴哈马群岛很多次。只是,我从未去过世界上的那个地方。好吧,

好吧,让我们看看。你能负担得起吗?我的意思是,你预计每年收入8万美元。你的生活状况如何?

我的生活,我现在实际上还和我的父母住在一起。所以,你知道,除了生活方式之外,我没有多少开支。你没有债务吗?我没有债务。不,我有。我的父母,他们帮我投资房地产。所以我欠他们一笔贷款。不过,这是一套双联别墅。他们的计划是,我有他们提供的抵押贷款。他们将在几年后我搬进去后免除它,而不是通常为我的兄弟姐妹支付大学学费。他们将在几年后我搬进去后免除它。

所以我并不认为这是债务。我还在偿还抵押贷款。你知道,我有租户在那里支付它。是什么原因让他们不免除它?听起来这里有一个附加条件。不,没有附加条件。他们这样做的原因是,他们将在几年后还清它,因为我不上大学。你知道,他们为我所有兄弟姐妹的大学学费付了钱。好的。所以他们有钱还清这笔抵押贷款?是的。

是的。是的。他们非常富有。好的。所以他们基本上是买了一套房子给你作为一种礼物,而不是资助大学学费。他们说,嘿,如果你想进入房地产行业,你做得很好。我们将继续以不同的方式给你这笔钱。这很酷。它值多少钱?是的。让我们看看。我以大约24万美元的价格买下了它,现在我可能可以以33万美元的价格买到它。好的。你会租出一半,住另一半吗?是的。好的。你现在有多少储蓄?

储蓄,大约4万美元。哇。好。好的。搬出去的计划是什么?目前的计划是,我现在有一个女朋友,但最有可能在未来18到24个月内。好的。为什么这么久?你知道,我只是认为我还年轻。我19岁。我有几个哥哥,你知道,他们都还住在家里。如果你够大可以买房子,你够大可以搬出去住房子,对吧?是的,没错。现在谁住在双联别墅里?

我只有租户住在那里,两边都有。谁在拿钱?是我。我正在现金流。我给他们支付抵押贷款。他们将其摊销30年。我仍然支付一个,尽管他们只是会免除其余的,无论剩余多少。所以你会赶走一个租户,住进其中一个吗?最终会是的。所以让我,对不起,我们将回答泰国的问题,但我对你在告诉我什么非常感兴趣。所以现在双联别墅里有两个租户。谁有短的,比如谁是……

让我问你这个问题。就像,显然,如果他们是好租户,你会说,我想让他们住在那里,但你也在为此付钱。所以这并没有给你留下很多钱去租一个地方。问题是不是出在这里?问题是我通常把钱存入储蓄账户时,比如这4万美元,我从不碰它。所以,你知道,对我来说,仅仅为了度假而拿出几千美元是很奇怪的,因为我习惯于把钱存起来。这里有一个解决方法,洛根。让我为你解开这个谜团。你需要给你的钱贴上标签。

现在,它只是被标记为储蓄。它需要被标记为高收益储蓄的紧急基金、高收益储蓄的度假基金、高收益储蓄的汽车升级基金。这样一来,当涉及到这笔钱的用途和应该花在什么地方时,就不会有内疚感了。你已经给它贴上了标签。所以,你现在六个月的紧急基金实际上并没有什么意义,因为你没有很多开支。但假设是2.5万美元。

这还剩下1.5万美元的钱,你可以分配给任何你想要的任务。我会说,好吧,我们将进行这4000美元的假期。另外9000美元,我们将把它作为汽车升级基金或双联别墅的房屋维护沉淀基金,无论你想要什么。但我建议给它们贴上标签,并将它们放在单独的账户中,以帮助将来解决这个问题。

好的。这非常有道理。简短的回答是,享受假期吧。你和你年龄的人相比做得非常好。你做得很好。不要负债。我会尽快搬出去,因为我认为你的成熟度超过了我谈话的许多年长的来电者。是的。而且有一种舒适感……

危机氛围。你知道,迈克尔·伊斯特的书,如果我住在爸爸妈妈的房子里,我免费住,我为我的租户赚钱,那么搬出去有什么真正的益处呢?我知道。让我待在这个温暖的茧里。是的,但他需要那种感觉

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正确的问题是开启个人和职业潜力的关键。这意味着,如果你没有达到你想要的状态,你没有问正确的问题。我是肯·科尔曼,这就是我的新节目《前排座位》的主题。在我的职业生涯中,我有幸采访了来自各行各业的成功人士,并指导了超过1万名想要更多成就的专业人士。成功人士与众不同之处在于他们永无止境的学习和

成长的愿望。每周,我都会与行业领导者和世界一流的专家一起,就如何在工作和生活中变得更好、晋升和更好地领导进行对话。但这个节目最好的部分是,你可以参与到对话中来。在演播室现场,我们将有一群像你一样的专业人士,他们有权提问并实时引导讨论。这是一个获得真实问题真实答案的机会。

例如,如何做出正确的决定,进行艰难的对话,过平衡的生活,以及发现你成长的下一步。每周二加入我们,进行保证会让你感到惊讶、挑战和激励你的对话。在任何你收听播客的地方收听《前排座位》。