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Mastering Property Tax Savings with Wes Nichols
2025/1/31
Wake Up to Wealth
B
Brandon Brittingham
W
Wes Nichols
Brandon Brittingham: 我对房产税减免领域知之甚少,直到我遇到了Wes Nichols。他是一位专家,能够帮助人们节省房产税。
我很好奇政府机构为什么会同意减税,以及是什么让你们公司在这方面如此成功。
在与Wes的交谈中,我了解到房产税评估通常被高估,投资者通常可以节省大量资金。
对于那些正在收听节目的房地产投资者,我建议你们关注房产税账单,并让专家进行审查。
Wes的专业知识和热情让我印象深刻,他致力于帮助人们节省房产税,甚至避免了房屋被收回。
Wes Nichols: 我公司的工作是兼具律师和评估师的技能,擅长为房产税减免辩论并为纳税人提供咨询。我们代表超过400亿美元的评估价值,在多个州设有办事处。
我们主要在旧金山、洛杉矶市中心和圣地亚哥等地开展业务,为公寓和写字楼争取减税,因为资本化率的变化。
我们成功的原因在于数据和与评估员的沟通,说服他们降低税收对地方政府有利,因为这可以吸引企业和投资者。
我们不仅处理大型项目的减税,也帮助小型业主和企业节省房产税。我致力于帮助所有人,无论是大型企业还是小型业主。
我们的流程是提交申诉,提供精简的评估报告,并与评估员进行辩论,最终争取减税。
德克萨斯州的房产税税率高,且每年重新评估,估价方法存在问题,因此存在很大的减税空间。德克萨斯州是均衡州,这意味着我们可以利用邻近房产的评估值来争取减税。
我们从两个角度评估房产税:竞争对手的评估值和市场价值。
大多数人不提交房产税申诉,原因是害怕政府报复、太忙或认为太费时。建议聘请专家审查房产税账单,大多数公司都采用成功收费模式。
关键是要关注房产税账单,并让专家进行审查。
对我来说,财富意味着拥有个人自由和选择权,能够自由选择工作和生活方式。
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