Selling a “completely destroyed” home
2025/3/10
Marketplace
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Garnett Wagner
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Gil Tal
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Jay Owen
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Jessica Caldwell
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Joe Shealy
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Joe Soleimani
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Justin Wolfers
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Kimberly Adams
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Kyle Rizal
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Matt Levin
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Richard Shulman
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Rosie Galanis
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Samantha Fields
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Seth Goldstein
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Terri Bromberg
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Vicki Bogan
Kyle Rizal: 我关注到美国股市下跌，这反映出白宫混乱的贸易政策对经济造成的冲击。市场动荡不安，投资者大量涌入债券市场，收益率进一步下降。我们现在只能等待尘埃落定。
与此同时，美联储纽约分行最近的一项消费者预期调查显示，超过四分之一的家庭预计未来一年他们的财务状况将急剧恶化。越来越多的家庭预计支出增加，他们认为获得信贷将越来越困难。今年自愿离职的人数减少，部分原因是他们预计失业率将会上升。
Samantha Fields: 尽管经济数据强劲，但消费者情绪却持续低迷，两者之间存在明显的错配。例如，即使2022年的经济状况远好于金融危机期间，人们对经济的悲观情绪却与金融危机期间不相上下。消费者一边表达对经济的担忧，一边却继续保持高消费水平，这表明消费者情绪与实际经济状况之间存在脱节。
Justin Wolfers: 我们应该区分人们对整体经济的感受和对自身生活状况的感受。人们擅长的是自己的家庭经济，而不是GDP和失业率等宏观经济指标。过去几年，当人们表示担心经济时，他们担心的是全国经济的头条新闻，而不是他们自己的家庭经济。但纽约联储的最新调查显示，人们越来越关注他们自己的财务未来。
Vicki Bogan: 消费者信心下降值得关注，因为如果人们担心自己的账单和工作前景，他们就会减少对商品和服务的消费需求，导致企业销售额下降。因此，当消费者预期下降时，经济放缓的可能性就会增加。
Kimberly Adams: 和太阳东升一样，关税必然会带来报复性关税。中国对美国农产品出口加征额外关税，美国鸡肉、小麦和玉米将面临15%的额外关税，大豆、猪肉和水果出口将面临10%的额外关税。
Joe Shealy: 我们认为，已经运往中国的产品不受新关税的影响，它们将按照现有的关税进行清关。但是，新关税对市场情绪有直接影响。任何增加成本或不确定性的行为，都会迫使供应商重新评估中国在其销售和出口组合中所占的份额。
Jay Owen: 许多合同中都包含关于意外贸易政策变化的条款，这些条款将决定买方还是卖方来支付意外关税，或者他们如何分担关税。是五五分账还是七三分账？
Kimberly Adams: 长期来看，关税可能会导致美国对华出口减少，一些产品的国内供应量增加，美国买家将面临相对便宜的商品。但问题是，美国的国内需求不足以弥补中国需求下降造成的损失。关税叠加其他影响农业产业的因素，最终结果是农民的收入将会减少。
Matt Levin: 在洛杉矶山火之后，一处被完全烧毁的房产以120万美元的价格售出。这处房产位于太平洋帕利塞德斯高地社区，面积为2500平方英尺，火灾后几乎被夷为平地。
Richard Shulman: 尽管房屋被完全烧毁，但由于地处帕利塞德斯，一个世界闻名的美丽居住地，这块地皮仍然以高价售出。由于没有类似的案例可供参考，定价存在一定的难度。
Terri Bromberg: 我无法想象有人会购买一处被完全烧毁的房产。
Rosie Galanis: 我们不想重建，因为担心再次发生火灾。
Terri Bromberg: 我们卖房的决定主要基于情感因素，不想再住回那里。
Richard Shulman: 这处房产在买家未实地查看的情况下，收到了多个高于要价的报价。
Joe Soleimani: 投资者看好该地区未来的发展潜力，他们认为新的防火房屋和基础设施将使潜在买家相信该地区风险较低。
Richard Shulman: 买家购买的是该地段的未来发展潜力。
Kelly Wells: 特斯拉股价下跌与埃隆·马斯克的个人行为和公司竞争有关。
Garnett Wagner: 特斯拉股价下跌是埃隆·马斯克个人问题造成的，而非电动汽车市场问题。
Seth Goldstein: 特斯拉面临日益激烈的竞争。
Gil Tal: 特朗普政府的政策对特斯拉的碳信用业务造成负面影响。
Jessica Caldwell: 特斯拉未来的发展取决于其自动驾驶技术的进展。
Deep Dive
This chapter analyzes the recent stock market decline and its implications for consumer confidence and the broader economy. Experts discuss the mismatch between positive economic indicators and negative consumer sentiment, highlighting concerns about future financial situations and potential economic slowdown.
- Stock market decline amidst strong economic indicators.
- Significant portion of households expect financial deterioration.
- Consumers are less likely to quit jobs due to unemployment concerns.
- Mismatch between consumer sentiment and economic reality.
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