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Vol001 重新认识一下,我是园区话事人王莉敏

2024/11/12
logo of podcast 上海80后故事 │聆听平凡人的不平凡

上海80后故事 │聆听平凡人的不平凡

AI Deep Dive AI Insights AI Chapters Transcript
People
王莉敏
Topics
王莉敏:本期节目是播客《永和路456号》的第一期,旨在重新介绍自己以及自己与园区的故事。节目将分享园区内发生的趣事,以及园区负责人王莉敏的个人经历和对园区发展的见解。她回顾了园区近二十年的发展历程,从最初的液压厂改造,到如今的创意园区,见证了园区从破旧到繁荣的变化。她分享了自己对园区定位的思考,以及如何平衡商业化与文化氛围。她还谈到了园区管理中遇到的挑战,例如招商引资、环保问题以及如何与园区业主建立良好关系。王莉敏强调了“家园”的概念,希望园区能够给人们带来家的感觉,并提供周到的服务,让企业能够安心发展。她分享了自己在园区管理中的经验和感悟,例如换位思考、信任员工、以及积极应对各种挑战。她认为,园区的发展需要与时俱进,不断适应市场变化,并与园区业主建立紧密的联系。 王莉敏还分享了自己的人生经历,包括学习阿拉伯语的经历以及在房地产行业的经验。她认为,这些经历都对她管理园区有所帮助。她强调了人与人之间的情感联系,以及在园区管理中保持人情味的重要性。她希望通过这个播客节目,能够更好地了解园区业主的故事,并与他们建立更紧密的联系。 杨磊:作为节目的主持人,杨磊主要负责引导话题,并与王莉敏进行互动。他引导王莉敏分享了园区的发展历程、管理经验以及个人故事。

Deep Dive

Key Insights

为什么王莉敏决定创办《永和路456号》这档播客?

王莉敏希望通过这档播客分享她和园区的故事,并且为园区的业主们提供一个交流的平台,增强园区的社区感。

永和创制广场的定位是什么?

永和创制广场最初定位为文化类创业园区,主要吸引艺术、设计、摄影等创意企业,后来逐渐发展为多元化的创业园区。

王莉敏在园区管理中的核心理念是什么?

王莉敏的核心理念是将园区打造成一个像家一样的地方,提供亲切、轻松的服务,确保业主在办公时没有后顾之忧。

园区在疫情期间采取了哪些措施支持业主?

园区在疫情期间为业主提供了房租减免,帮助业主应对经济压力,展现了园区的人情味和对业主的支持。

王莉敏如何看待园区内的租客?

王莉敏认为园区内的租客非常多元,她通过与租客的互动逐渐改变了对园区的看法,认为人与人之间的化学反应非常神奇。

王莉敏在园区管理中的挑战是什么?

王莉敏在园区管理中的主要挑战是招商,她认为招商是一个永恒的话题,需要找到有缘人,并且确保企业能够在园区长期发展。

王莉敏如何应对园区内的突发问题?

王莉敏通过分解任务和信任团队来应对园区内的突发问题,她强调换位思考和相信团队的重要性。

王莉敏如何看待园区内的老龄化现象?

王莉敏认为园区内的老龄化现象带来了一种安全感,她相信这些有经验的工作人员能够为园区提供稳定的支持。

王莉敏希望通过播客实现什么目标?

王莉敏希望通过播客让园区内的业主们分享他们的故事,促进彼此之间的交流与合作,帮助大家在困难时期找到新的方向和转机。

王莉敏对园区未来的期望是什么?

王莉敏希望园区能够成为一个有内涵的地方,不仅仅是外表光鲜,而是通过服务和社区感让业主们感受到家的温暖。

Chapters
本期节目介绍了永和路456号园区负责人王莉敏,分享了她与园区的故事以及创建播客节目的初衷。节目中,王莉敏回顾了她过去在园区的经历,以及她对园区未来发展的规划。
  • 王莉敏是永和路456号园区负责人
  • 节目旨在分享园区故事
  • 王莉敏回顾了她过去在园区的经历和对未来发展的规划

Shownotes Transcript

大家好 欢迎收听上海 802 故事节目我是杨磊今天这个节目比较大事先来介绍一下今天各位嘉宾大家好 我是运河创制广场的王丽敏 EllenEllen 今天来为新的嘉宾对大家来说一般节目或者一般听众你能够的也没什么难度的故事今天我要开一档新的节目了

因为阿拉一日是首个的赛党播客节目嘛上海 邦尼尤古兹老师级申进行 老金 齐修 赛典因为我那个 1912 年中关阿拉公主任中关有八十节目因为老祖节目在顶头了那么到一日就停了三次但是那个可能你一个人当中呢我一直想开新的节目但是一直想着好方向或者是好就是刚

我从头到尾就是看新的方向因为我在那里一个礼拜大家听到就觉得有什么好看其实是新的主题或者是新的内幕就开出来了这个内幕名字叫永和路

456 号或者叫在永和路 456 号就是来出口的那些某个嘉宾应该知道听到这个字就知道了应该跟着我白宫市白宫市有语趣的地址因为我现在就来给上海人经纬区永和路 48 你知道吗永和创制广场我来给他白宫我帮给他的文件经理那应该是文件经理还是有语趣的经理我整这个 title 是啥

是语趣经理吧是语趣经理啊根本就是语趣的武藏人对吧对都是语趣远去的华诗人嗯我就帮王学家讲什么是阿拉豪一段合作来做一档播客节目因为就这播客节目呢就是讲啥呢就是讲语趣因为我这个两岸都自己吧有战斗过这年我帮一次就是讲两岸之国语趣没来上课播客嗯

因为当时我老好几岁我刚刚为了上那项 K-Book 当时语趣不正经包括刚刚以来国内播客是目前的一个比较流行的这种水波方式老都您来给听以来作为语趣以来像这不是很像之前吗因为你看以这语趣就是刚刚我觉得也蛮卷的大家都是语趣有的是刚刚的网人有的是刚刚的公众网

有的语趣甚至就是跟视频或者是跟抖音讲对吧媒体的一个需求就是跟语趣一方面是为了语趣的稳固其实两方面吧首先为了语趣的做什么跟我们一来就是行动我跟我们一来像 K 社就是跟博客跟我们就跟一来语趣跟在故事跟我们我跟好友

我没有兴趣我觉得这个设计比较新的因为我从不看出了卵融网码那些新的应用上进上轨的就是那个钢丝卡骨子我觉得多多少少有应用的浪费如果以后帮

一张比较具体的结果我好像很高个儿可能以后做出来的味道或者是文化当时我就很开心我老觉得各种形式我就帮人家制作了方位讨论了劳动但是到最后可能因为是过期的回事劳动我想和文人各界不能实现了文人社区我就一直都兴趣去

我希望在這次的發展中 93%是由我自己經營如果由我自己來經營我能幫我拿到多少票呢?這次我就想出來了我幫了一年我就提供了一年來的資質幫你能夠資質給我那就是非常棒的有很多人就是在發動了在那幫我這次接觸之後有提到的我就在想

我觉得像因为可能话全部上一幕更新了对吧那个全部上一幕更新了我想先三年来聊聊呢我想是不是能先那个王经理来聊聊因为我把王经理当交召送话呗上了大概年代有十年十年一种吧因为我记得我是 2019 年一种吧对到开始预期的嘛因为我也是王经理扶持嘛

你还要来问我采访你 当了比较多的 想我对你印象是什么好因为我发挥 也都发挥没弄我自己也都发挥他好意思没弄你 因为我估计你是 802 但是弄了什么都弄了就是弄了你的姨太或者弄病人干的方式其实可能是与其做经历的关系就是有一个人

文字浪漫有一个种省略的规矩或者有一个种很官方的这种感觉就我觉得我都会闻到文字歌词曲工具来讲是不是能勤往精力我们来聊聊最后下一个节目因为这个节目也可以分享职业故事人生故事或者职业故事你可以问一下你想想是否文学经历或者是女性经历

因為從東來的一個省下 自己是不敢過跟我想來形容聊聊想到各種方面 我覺得想我是不是能幫阿拉羽區 還是不可能因為阿拉羽區我已經等了有將近十五年了剛來聽到歐特斯羽區日經 阿修哥這個羽區日老有經這個園區很好玩 很有意思因為這個園區其實我在十年前 我來個省一級

我就到这语区来过人家跟着我哭了哭我到了去大概就有五分钟了起来更像一种话我就跑了去因为当时保留的印象不是老好根本就是因为

你自己因为公司越比越小越比越小对吧跟家网之余虽然就越来越少就被迫无奈选择了就是刚刚可是与其但是没想到你可以跟思念里像就是刚刚这个园区其实让我留下了就是非常美好的回忆包括那个节目就是那个节目就是我这个不可节目就像打布的那种观因为那是什么的前一了嘛那是从 2001 年开始嘛根本到底这是前一种观嘛我想我一经历就不会倒的了

基本上那个节目有五年的节目近五年的节目才是来给咯咯所有嘉宾都来信我

让我的各自语句产生了一些莫名的情愫我觉得我可能应该帮各自语句我要帮各自语句诵练这题谢谢我想我现在就闷了往心里我现在就想主动不客气能不能跟他一起说因为我也跟他说我觉得就没意义了如果能和他一起说我觉得我特别是个性就比较正善或者

用了四本的老来讲更加有代表性我记得你刚刚没说话过我记得你刚刚说什么的你没听过布克拉你学的布克拉是什么我学的就是没自动听因为就是

不过您可能对于尝试新鲜东西呢有一点惰性有点惰性对 其实刚刚阿罗公经常听阿罗公反而经常听对 一节刚开出赞拜录歌了因为一录的比较语嘛我们一语都往外的听我们一听了过的老有意思有的分享不弄对 有的分享不弄

我都不開心

去找有意思的东西博士很善于找有意思的东西对对所以就刚刚就好 各位大家这种东西都来出于了对这就是说毕竟大家是播客上去的我以前也是从西中山来从听种对很多的就是播客主他都是之前都是播客的爱好者就会去听移民节目或者会去听播客节目

听了从广场的时候呢是该我的时间去组成不可那么农事社群那些人也不能直接跳出来直接来出组不可了那么而且隔着我这日子上呢我用了这比较有意思的方式因为这组不肯定越来越多因为当新的节目刚开始的轮廓大家没能听了嘛嗯

并且是老年提起来的那么我就用了十八年来跟着不可前往的姐姐拔刀来上海 802 故事立下来就是我们的这个创刊期或者是创刊词就拔刀了上海 802 故事而且身后就是经常我帮王兴礼对吧他来上来聊聊聊聊王兴礼啊

大家可以听到这个节目我懂日啊我可能拿去在西班牙或者小宇宙拿去读一下永和路 456 号顺便帮我关注一下我们新的节目先帮我关注起来我需要第一批的就是种子用户那么整理开始节目因为我以为这个地方就

拥合创制广场那这其实格瑟祥是这就是刚刚罗迪因创业园区对这个到底应该叫创意园区还是叫创业园区这个有一个明确的说法没有一个明确的说法就是刚刚

跟原来的定位是有关系的因为被语气开采了所以有偏向的定位像武警有偏医疗健康的有偏电商的有偏数字化的而阿拉最开始定位的可能跟罗贝尔风格有关系他可能更

喜爱艺术的所以我发觉那公司名字叫艺术品发展对啊 可是我也是问一下我每次去网地本来都说在掌握你这品对啊所以就刚有一些住一来付投票的人我都问清楚是哪个公司我说哪个公司为什么叫各自公司不是叫网地公司我这叫网地车公司根本根本是个个人的就是爱好就是那个事那我开始搞就是你这品收到了

没有 他是一个很跨界的一个人 像我以前说的那样 还是一个老一代的一个人那么就像 呃 像刚刚说的 与其发展的历史还是一个故事就为啥 我当时定位为一个文化类的一个创业那这个是你去的 还是文化类的定位对啊 官方公司 文化类的公司 设计类的公司 设计类的 也有摄影啊

开始这个戏剧类的这种比较多的点比较多对吧那么有创业经历的朋友因为那应该是需要到就是如果你要创业你要开着公司所以需要加求的第一次问题是你要去白营业扎造对吧那么白营业扎造是第一次要加求的问题就是白工厂的第一个问题对

因为我想我日良年年一到冰界荣光我就创建了嘛因为这个荣光在白河沿途都是要形成一个白宫的地方因为我荣光比较长从年一到差不多就创建了荣光有小二十年了那么这个加白宫是个上次机会的我今年我年纪是没丰富那个跟今老生意的像我觉得我加古个中来的就是

北空是但是像阿里在我记得那个地方像这种园区类型的像是欧阔的话它是一个新的事物对

一边就开始就业大概就近十几年或者是近十年才有那么各当中就是有啥感觉因为我记得我最早很高我家是我第一次办公室那个乐山路就是学会区就是学会后的光女路那些路过的那么又是老很破旧的一个就是商务楼那是商务楼那么

最少就百公尺就是加了 M2 那么有的呢所谓公司比独一的值那么有的呢所谓独一的就是跟类似于那种商用啊那种就是建筑它还不是一个纯的商务楼那么再多了 09 年能光多了 09 年我比如多了一栋大厦

就是在外海的一栋楼高的就是福行公寓门口有个延宕大厦那里面是一个它是一个纯的一个就是它不是它是一个商住两用的无垢一间它低层都是居民但是高层呢它都是白宫省而且有无垢一个楼你想一个年因为阿拉克宫关是门上期假的嘛就上期那个你想有罗渡往迟就加本尼嘎出白宫省而且无垢一间里面加白宫省人工阿拉克宫公房一间一最早

来给 9 几亿开公司的能光一体来百公司 二日加了 各立场我们都想 这都是什么样的要么就是那种破破烂烂的商务楼要么就是那种商主两用的这种楼里面就是无论什么人都加过整个百姓都加过了可能因为公司因为特效加不起也就是无法络络绘绘

一种老女士或者老商务那种过去我们找到了大概到了 2001 年 2002 年有那么多上海妹妹的就有这种语趣就在那个自己我没看到过之前我真的是没有看到过到大概 2001 年开始就上海这种语趣也就是好像就

像雨后春春一季度就是每个区域有人会观光小区老土洋区老土普渡区老土包括就是徐温就是王浦环相对稍微就是始终性相对稍微在其他边缘的几个区一季度就是撤了

因为最开始

整个商业的氛围也没有那么丰富可能就是刚一自由集中了私中心但是私中心就更有地方了那么它的这个影响是要外扩的就是刚上海对第三产业服务业金融业有的多公司也要来咱开公司 私公司 港资公司私立公司那么它的需求量就老多了所以就刚

不停地要盖办公楼但是市中心就更加缺那么它势必包括就刚刚的交通发达了以后地铁道都更加堵了对吧要是它往北延伸了那么就相当于就是说交通也方便了以后那么它的那个需求它会外展就辐射出去了就刚刚不为

就来到当场了要上阿德堡了那么说阿德堡国内当中这样少区一最多最多确实觉得长驱是相当多的对啊那么这些长驱随着这个经济的发展它的一个很大的问题就是环保的问题然后那么

你像这几年都是就是说一些有污染的有噪音的都在往外侵退嘛对啊那么一开始是从内环所中环侵退中环所外环侵退也是是开的没了对啊是开的所以就感觉可能刚一个侵退的过程当中相当于是舱的实体从外面被了就是舱啊给这个地方一听回来了这个底是最重要的嘛嗯

第一把脸一空了那么怎么去发挥它的功能那么想要有好几种部分一种就是跟走招牌挂的正常的一个流程商业化对的那么就想要一阶口到老土的这种斯德勒和北宫老虎一可能老做它的这个地就是工业的

然后改信是吗对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对

有这个功能但是它还保留了原来的这个风貌基调对啊那么小阿拉公司因为我们的总母公司一日足待建起家的就是说代建不是造房子待建就是刚刚

你一个房产项目你要从有想法到设计到落地到盖起来到报批有一长串的流程特别是报批流程那么大部分你一直没说到哪里去做马来公司因为老北一一而已经历背景你也说到哪里去做所以就刚我们最一开始是帮别人代件项目就类似于自愿公司对

然后呢逐渐逐渐的就刚以某种意义呢那么他有点想自己做做一个属于自己的园区所以我们就因为他是扎根在扎背的那么你就可以支持一个人的扎根那么各种各样就刚有一个地方那么一二就刚一年一年那个扎根就是刚

拿下来的因为鱼俩给它我们前身是一个液压厂给它的液压厂液压厂对的然后呢就等这个厂一点一点的清退出去以后等我们整一片完整的就是清退好以后我们再重新改造的所以就跟随着过头那个公司领就你省那个公司开始就是叫做这个赵朱格赵末像我老做就累过个的嗯

然后林秋宁一开始做这个你觉得叫艺术品就叫你这份对啊因为其他地方也没老来嘛那么以老来的概括就是老口家的保卫社的概括他想卖艺术品想买你这份最少一个可以你家那样的价值给的是价值啊

一楼的那个的猪呢这你都不用指啊那么就跟他买一些这种字画啦嗯他觉得是红木家具的家具呀嗯然后一些那个陶瓷呀就给下面的但是就跟自己过得了那个地的

麻烦你了对 让你可以在其他门口买你的品质过去拿几个而且这个 能够在其他地方进购不是最开始的进购进购老二进购门口要有网子所以现在 为什么在地上呢就好像有点虑因为我们都还没有整理干净有没有清贴对 有没有清贴就是这样 如果有老人家来过这种关系这个女的平时 听说老青少女

我都知道这个地方很泥濘的我今天以后我就看我就会隔地方难得买得走所以就跟我对于这些落枝楼那个小楼市一样的觉悟因为一样在这个园区还没有像现在这个样子的时候自己没有得买老包要钞票要出网的嘛

你就过来一开不了个口因为一说到罗伯就说你从哪里挖草票别这么紧张对这就跟罗伯就把你赶来救我因为罗伯又不是部队出生的嘛他有军人的那种就是不服输的那种品质你就赶来救我一干一干能放心一干你只要站着就是胜利所以给救我这就跟罗伯就说这语气已经省力多了

我觉得我想在激励我因为十年来其实园区大大小小随着整个环境的变化也经历过很多事情

包括像你那但我就觉得这个觉悟就一直在激励我就我跟他们绑的啥困难你只要站着不要趴下你就一定会有希望一定会有机会也一定会有转机所以刚想有灯光只看见我的绑的我的帮我来留就以来我都绑了啥困难啥就无啊我的那个觉悟刚才被来听就我就觉得就说我们就要坚持住嗯

那么好像有点扯远我觉得记者肯定是对的因为对的是无共识的记者是老怂恶的你可以坚持之前方向有事情对的如果你可以择车呢

理想都买你这瓶我觉得这个是真实的靠谱日期从今天起我觉得最主要比较啥呢能住在家具之上能慢慢家具我觉得也是 OK 因为我自己这一句就是那个呃

我都想想能够到底是真还是假我个肯定不靠但是能够那一笔就是刚刚创业的源去或者把它做一个孵化的

对 孵化微小企业的园区各个国家各样的事情比较靠谱对 也这样子 但是其中一种感到就是各个发出的过程当中就像当中有的第一是什么呢就是阿里在上海开到老多的渔区老少小乡是在那里藏的对吧 就是只不过跟那里藏 倒闭了后来就拿起了 地方空了那么就两个已经毕竟了就是刚有个种就刚白宫啊 渔区啊各种功能那么各自中国人是想测这个呢还是活那国家呢

因为那个就是跟第一次发出中国的实际上是你可以和我公民嘛你可以和沙盘人或者你可以和香港人因为和香港人是比较多那么农学就是一个哪个有这种情况比如那废弃的厂房对吧给人就是跟白宫的或者给人的渔区

我只能感觉到有点这些老理论的其他资料我没得了确信没得了确信我觉得其实这个也是一种创意创意因为我觉得这个可能也是什么因为我始终是有一个概念是当年是好像总理说的过的一句话是叫什么个人创业万众创新就是有了这八个字有了这个八个字之后就好多就是国企都开始就是把这些

物业 从房子开始给对吧能给人语气 给人语气能给人搞理智 给人就是搞理智就像当年我知道那个 101 次不有人管或者 101 次之间有一次地方叫红房就那个我还喜欢这个地方我觉得就是

因为地方啊堵厂也堵那么那个厂在给人就是白宫市之后啊就是在那里嘛跳高在那里我这个腔调就很好因为当时有好奇嘎嘎还比较有名的就是国防公司那么在一个里想跟我运管顺梦宝到里想去开玩

我跟他们说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说我说

文化的公司可能是巴拉理香其实是相当异常的比较迟到正儿八经的三五六一样那确实要好老度那么就是各省语区其实也是这样的由来就是从工厂比人的语气工厂变成了一个园区包括澎湖镇这里因为它属于坝部长坝部长它的语气就大白度最有名的就是就是四伯国省那就是

出錢的地方 如果是在外面的地方比如說在寧澤路口或是在永武路口或是在斜址的地方 會有些小的魚吃如果在外面的地方 會有些小的魚吃

国家比较多国家比较多对那么那个是十年啊是十年从国家国家加了个网子对因为那道手工就跟斯卡的给了好意义给了好这个原因对 做上做出那么那个就跟在古人当中因为农民已经做了三年了嘛农国的就是跟这样的一个业态啊那么它的这个发展轨迹一直在往国道继续走呢而且实际上已经古代的国风往我头跑了

虽然我国家就刚罗渡行业这次动态啊嘛根本就刚我国家的骨头的底子高峰骨头的底子高峰对啊就是刚来的园区很蓬勃发展的这个高峰是过了就是相当于你的园区其实相对有点饱和就是从数量高度来讲啊

呃和呃企业对应的这个角度来讲之我觉得过了一个第一个高峰对这我觉得就刚走发作业我就原去也要有自己的思考嘛就跟我们到底想要做哪样的干样语气因为已经语气落度了要有定位的对啊要有语气的定位哎就刚嗯你啊的母语对面就也把上语气根本能帮你语气有啥区别啊给不了语气能帮你语气有啥区别这样为这来的思考就跟我们思考语气到底想能能啥样语气呃

无为的果子结缸罗多尼尔榜卧缸拿语去蛮旧的蛮破的那么这个是事实我也承认然后因为就是基础摆在那里所以结缸但其实我一上来吴阿伯乡族很高大上的

因为浙江你高档的东西很多的大家都很雷同嘛无非就是你的材质哦我在哪呢对吧浙江这就像一个人的外表一样的你可以是一个很靓丽的一个女士身材很好然后这个玻尿酸打的这个米空楼有光泽对吧但是浙江我更看重是一个人的内涵实际上一样啊浙江我也希望我的园区是一个有内涵的一个园区

那我希望我的园区第一给别人的感觉就是它是一个像家一样的一个像家一样的感觉对啊所以觉得刚刚我们有业主群嘛对我就管他家园用何家园因为

其实就是说你一整天 24 小时其实你的很多时间是在你的上班的地方度过的我打断一下好的我打断一下因为你前面说到了就是雍和家园对吧因为我一直好奇因为这个园区的名字叫做雍和创制广场大家听个真名知道就是老高高端大气上档子老老认识你吗等一等我解他脸我看哎呦我看男人

那是不是起了一个谐音啊对吧永和其实就是永和路的这个永和的这个意思是这个那些哦是这个那些哦对对对那么为啥要广场呢

我觉得伪善文章叫融合创制广场对吧而伪善文章叫融合创制三个元室对吧为什么要去选一个广场呢嗯

因为这个广场有两种理解就是广场光一个的广场就是个神明广场就是老土地方就是广场就是个自地广场就是一张老土的路对吧那么刚才说广场就是无论如何又没有高楼对吧这个地方又不是老土为什么这明明是农区还是老百姓一一

所以这个他想东西比较宏观的可能就是他的胸怀比较大可能这个以我的选比较大的名字那么我无私家的规律的观我还是可能因为我女生的关系就是更偏情感一点所以这个叫阿拉斯加业主群叫家园那么我还希望这个刚刚

我的日常的提供出来的服务也是给人家第一就是要亲切 轻松感觉怎样 乐乐欧里想呀因为我国的

创意企业的老板们是非常的容易就像要做一个民营企业的老板是劳累这样子劳辛苦责任也很重大的就像如果说在你办公的过程中你的物业还要给你找很多的麻烦或者说不能给你解决麻烦还要再刁难你我就觉得对青年来讲是做劳福的这样子我希望能够年以来

让你们就是在这边办公的时候是没有后顾之忧的就困难的地方无语去捞我的一个大问题也大问题但是能做刚有问题我第一时间来帮你解决我也不会跟你讨价还价或者说钱不钱的问题这个就是我第一的定位第一的定位好我来说一下我的感受啊就是在这里带了你的荣光来我觉得是因为当你累的荣光是被迫嗯

是因为公司发展了对吧那不太少朋友就是这样加更加多的公司了那么都在去因为觉得那个生意就有来回来觉得就是当时我学的北区的像最平壤的这个地方但当年的情况还可以那么我觉得不要继续到这个

最平均的地方我们都吃了就是五大路六水路啊又是老头一重啊我们都到了 19 年人口啊那没几年了最早从哪几年听到大概最后才听十年了

我说十二年了,我说那不要再收了,十二年是否本来要禀发白公司,那是两种的,我说老浪青啊,我说那掉在地方,那就要找回初心重回就是刚刚最初创业开始的时候,就是老学在白公司,就十二年可能就大概一年之后,我说那掉地方,那就来到了,因为当时我觉得这个租金,

就是说 爱人的女婿而且所有时候爱人就在那些口约集的地方里面最比你爱的地方当初来无非就是从来比你比你来但是来的给你制约我说有几个规则第一个规则就是你把远去的租客业主当作家人对吧那么我到

我没有感受到就是你把我当做家人但是我感受到了什么呢我觉得这是一个很接地气的缘去一并不反思想过程就是刚刚弄起的感动与其规定老头因为爱的小道就是刚刚各种语气老头这也是就是刚刚老头常往给的那么如果一直老头常往给的呢那么一想一经营啊你啊想想也是老少感觉就是刚刚

常理想你国家代位可能因为比如说我写的这一句就是哎呦我帮我个批辞啊我帮我个整个读啊我口里都要个反截心理啊我都整个读啊就身体量都内行咯

先不帮他们帮我登陆道去上海因为那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是印度嘛那是

对 难道我说帮大家不劳吗我说什么都不需要你去负担就是狗屁子体系就像中华人一样老头 等我那里的肌肉等我那里的肌肉要我来肌肉了难道难道难道 要跪上来哎呦 我觉得老板因为我文化会是不应该跪的这样东西都讲到尽量不去叨扰业主对吧 要去帮你提目提目我觉得 个地我觉得人物是跪着的而且我觉得 可是提了提定一句啥

我才敢去理智而且记性特别好就基本上就是因为我知道大家我来到的大家听到的还会听到的然后就知道我这么一块我每次进来

他那时候已经弄好了所以我都帮我做事我什么时候子你来我都帮我做事我开始我老婆好意思跟我发现了做事因为以前已经毕竟 SH 刚以前已经毕竟 SH 刚学会了我每天就是进了语区保卫我的朋友就是做事我老婆帮我做事然后老婆来了然后老婆我不要了就这样

而且因为那里比较小嘛那里需要顶住自己像是有点紧张保佑的中国人他们都行相反方向帮他们行出位或者帮他们去行领事还在顶顶他们都要懂了医生会上来帮他们靠靠门帮他们刚好有的正业出资我觉得这样能够努力吗我觉得这样还不需要努力我觉得可以准备因为可能保佑亚算

这种感觉其实是

很微妙的我觉得这个过去是很微妙的如果能够让人家有家人的感觉我觉得我帮人家保留我觉得有家人的感觉就我口头里那里就像我家说像我娘就像个什么过去我用过来我自己是看帮我搞个事拿一个底供拿一个底供对吧可是师父就老友情啊就这么就是偷来对吧就跑到办公室然后要干的要干的来干嘛去哪呢

下一圈跟他来 感谢神父帮我杠杠以来就是跟老祖古日或者哪里的就各地有各的人命包括你看老祖帮就到我这里来做什么我原本呢我可能在这里来一次一次发生什么事了到了当天我马上就帮他来杠杠就是个我是笔作啊就是举头尾字吗杠杠老祖帮你来来来的时候呢保卫都没有以来啊 都先才能以后就跟老吴来先养老伯 哎呀

比如说两个爷爷三个大师一两个那第二个就是老三一间就这个感觉就是刚刚没有这种就是首先和就是园区的工作人员就那么啥

现在也有对农事比较所学而且对农事很开心因为各自当中因为我理解的理想实际上是存在彼此的那个理想大业主

我没有感受到这种就是包括就是

拿一个小钉小钉我觉得还是老有精的小钉这句话我都少说了我刚刚没说过我刚刚没说过 过两句一种程度就是一样一样种程度的帮助就像老女士老朴实的老女士帮助说 来来来你往后聊 来来来今天我觉得就让我觉得就是很有那种就是接地气的感觉有那么一点点亲切的感觉可是我自己就是刚刚记着

我没有听到我应当听到最后一句话就是我应当打仗因为你想保卫还是在上海人上海人帮上海人打仗是很好的一样你是比较土你是比较轻我大概是这样

以来谁是个中退休的那个就是个少辈嘛那么口头上大概我我女子班以来学生谁是超度度嘛那么口头上就我特别亲情个中过去我觉得是 OK 的让年轻人老实一点就是这样的这些就是那个 2022 年轮廓因为上海不是因为这个口说日记阿里巴巴顶他了两号对吗顶他了两号对吗顶了两号对我想登了两号对吗

我们等了两天,第一次原区给到了就是业主房租的减免,对,在米特了米特多少年了?米特多少年了?好像是因为国家要求是多少年了?对,各自预期就是 8 年米特就是不容易的房地因为你想各种各样的确实的老土起点来讲,老恐惧

这个确实是老恐的因为我真的得督我去了好几次就说不上我还不帮他们商量就说他们的革命的这些白宫不是假崩坏对吧这时候就因为疫情的事情根本顶着了这就靠乎我了靠乎就那个商务局一刀就是拿你去做了那么我相信对大多数企业来看就是这是老恐的一张地段都要发工资都要付往历但是你看国家有一个政策

我学的平文是属于语区谁的语啊?因为你看 斯宾加拉不是北部的嘛本来保护着的 根换以拉布尔多的埃斯卡特语区也是语区但是以拉也没有语区以拉达克就语了两个语的就是顶头的两个语的 以拉是语头但是俄的国家刚好语语是俄的就像各种语区的反应是国家的但是私人的原因如果各种语区是国家的原因

对吧 米探长就国家的语音都是这么的米是米吗国家语音大多数人都会说米但是私人语音呢只是因为国家的补贴一般的语音不是写本文

以后不能迷了小的小的都已经当中的就像刚才说的这件事情也让我就觉得非常的暖心或者老实说因为各地小业主来说或者对于微小企业来说都是这样的就是像铁路红的像铁路红的我个人不懂要总要提的就是这样的

对吧 能够往里面见好或者往里见面也好那我觉得这个事实让我留下了一个老深刻的印象我觉得可是人情味啊一知道就出来了对吧 这家人上来这家人以为是这样大环境不好嘛不过今往后能够上衣啊 买房子 钞票啊买这 至少能够跟着语气里讲

能够听到音乐那种就是温情的那这个东西可能在外面你比较难体验到但是在这个园区里面呢我是感受到了我是体验到了我就对这个园区印象很好所以呢我才会想对吧给这个园区做一个就是播客因为我在想嘛因为我在这个园区里面我待了五年了其实我是一个异类或者我是一个奇葩

我其实永远老不敢我刚才说你不要出来我也是不好来的我那些收头呗打打小女人不是没有好吗我现在提交不到白宫的时候可能因为我用我自己的想法我用我自己的理想也好梦想也好只是现在我还在腐化的这个过程当中那我想我在这个圆区里

我相信这个园区里面有很多人和我是一样的或者是和我有着差不多的情况因为都是小公司嘛这个园区大家都是处于一个就是孵化的这样的一个阶段在这个里面购物商哎就应该做这个那样子的情况那么大概来

就像那些年轻人 年轻人吃的那种做到这个节目的时候就跟着聊聊那么各种物类的就是女性 女性因为有的就是女性吃的我们就想吃跟男人吃这个节目嗯好 这个味道就是王清丽的王清丽的已经吃了

上级了已经农日一直是从事这个行业嘛也就是做网利财行业嘛对我领了你大我本年以后就是做网利财就领了你大我本年就做网利财对农日啥尊严的网利财尊严吗我不是我是欧海人我是学阿拉伯语的学阿拉伯语对

一个女孩子学就是这种小语种其实阿拉伯语很好听很好听对我已经觉得我用了我会写现在还能写也能读课都文对对对但是就是说这是个很美的语言可惜没有把它作为一个职业很多男物都是活隔住年了嗯

我听起来老狼们啊就是嗯 这个年纪肯定是非常老闷的 我没听说过以前我跟她还是老狼们啊对 跟我说我都给了她这尊女虽然我一开始第一次女人关我是想学艺的想学艺啊对 但是就刚我的想念就觉得小姑娘多艺太强烈了而且也都多好知你才来识识法度了嘛所以就建议我不要学艺可能我的条件应该没有好应该

这里有一个题外话我就觉得

家长们以后给自己的孩子选方向的时候还是应该尊重一下说那个喜好所以这样无意间我还是会看一些跟医学有关的书能多点儿子呼吸儿子呼吸

那么包括这个伊丧王道所以这个我老想做法语做法语 法语在女儿来讲更高的可能所以在 PK 掉了然后呢老爸讲嗯这姑娘嘛就多多阿文那么有人跟我一样的反应跟你讲上外的阿拉伯语不错的

所以我们也没有做很多的研究不像现在的家长就刚刚新鲜老度啊已经新鲜老爆盆嘛因为已经好熟都新鲜了方式度了对 去到很多对对对马来西亚农工其实还是比较传统的那么刚好那就可以把它填到志愿里去可以是在老早年一走过的老老后的地方来给阿里多帮助干

对吧 三个字就是绑鱼港绑鱼港跟照当好绑鱼港学女儿是活根本是对吧绑鱼港有男人男人对吧那么这个是个发酵这个人光就老是去钢听绑鱼一个人光呀我啊我属于这种感想法罗度啊那比较乖的一个小孩吧因为读书还比较好嘛那么

过了一年就递进去了就递进去了但是农学都自己带的有给你吧完全没有带我都不知道他是从右写到左的农学都有阿拉伯国家或者有阿拉伯世界伊斯兰就是那个伊斯兰好像不太知道你不知道对就非常难以知道对 刚刚就考了我们就进去了非常难以考到最后我们哪里来的这么人

他的语法和英语完全相反语法和英语完全相反对然后他语法还分性数格子就是说男的女的有区别的然后单数负数双数有区别的就是说他的便位罗顿那么就刚刚进气机的总管他还会颤音就是舌头要小舌头要会抖就要打颤

我们刚开始进去就很新鲜了你和港语听听吧你随便港语说阿拉伯语我听听就比如说见面的时候打个招呼就讲你好在阿拉伯语叫阿萨林玛利昆阿萨林玛利昆阿萨林就是

吉祥美好就是在你身上就像是吉祥在你的身上那就是一种祝福语就是就是你好的意思听上去人家说这个其实很好听很好听吗那么这个语言你能够掌握到什么程度因为我们是有口语有四节六节八节有个个口语那么跟我们是等级吗

我都出了全国的那个翻译比赛全国翻译比赛就是四年多好就是好出翻译来的可以啊但是觉得刚刚有比较有经验四年学一个完全陌生的语言能够学通吗其实四年不够的我觉得是不够啊非常不够所以我觉得刚刚我都回到母校跟老师聊天我都觉得刚刚

其实远远不够无以为然的发现自己在学的过程中学到的历史文化其实我们知道是这样的

但是就是说可以用了可以用了就快快地懂了快快地懂一个文字就是你不懂的人你都可以读出来但是你能读我必定能明白是啥意思而且一个罗语意思就是我们学的是官方语联合国开会有某种语言但是你比如说你到了埃及你刚刚图语人家从来不会说你官方语的那种叫书面语

一年是五十年了相当于 要重新学一次我们毕业是 02 年嘛就按照正常的我们那一届正常的流程我们是有机会去外派到埃及去到那边再去可能学习生活一段时间但是有了 0 年你不是 911 吗所以 9 大了可以给咱们去说他了顶他了

所以我没有实地去感受我也没有机会去学那个土语可能旅游去吧我都就边境的时候旅游能有去过我没去过中东国家也去过没去过到埃及去最好还是也没得有你打呢就是该去过的法文局的比较容易上当吧比较容易上当啊

就是活了个老了但是我这样不用的一个生活的工作吧像阿拉东啊有去国际广播电台的然后有去国安局的然后有去领事馆的

或者贸易公司贸易公司那时候也在中原中海贸易公司因为那是外派到波冈波冈在海外布局所以被

一般来说女学位除了是分了比女学位听上去好吃的地方是好地方听上去很好我都学了我都学了三班网络我本来想到这个地方我想到这个地方对国安已经就要吃了我不想去我想到这个地方我可能想到企业里面去想到企业里面吃对

然后呢那我们那年比较特殊嘛所以就刚刚我可能夸了我女儿来行工作了根本就靠英文英文嘛我就以英文去找然后那个时候我的房地产是很磅礴的还有房地产是但是就说业态很

很丰富然后外资铁也很多嘛所以就因为两年不是在这往远离开吧我说两年整个就是刚刚时长经济啊就是真正的开始旺角的起步的情况对吧 拿资度对吧上海就是没落落拿资对吧如果外国人杀死人对吧弄个王财啊好对吧领着啊好我会杀谁好一个种种我觉得这个就是杀谁好就是豪卒啊 做啥商务谁好谁受负或者弄做啥商业啊谁好谁受负

对所以就选了一个晚餐公司所以我老公的客户在世界五百强的两个地方科大科大已经完了摩托罗拉各种因为他们有很多的外派的员工到达来了那我们要帮他们解决在上海的住房然后子女的教育和医疗

所以就是我们是就给他们提供这方面的一个服务就把他给上海行网资落脚落脚帮他们打就是第一站对对对所以就加了个职位就在上海好在在路里比上海好在在对因为以来一开始能登个网资有限的国家有规定了嘛所以就跟基本上都是比较高端的这种国家能有种房产意识有吧

因为零两年之前还是比较早嘛因为我小时候生病有一五年对吧我们从大概零几年开始已经开始有一种麻烦之斗志往里载各种意思了但是弄了个零两年那刚开始弄开自我长进的情况弄一个往里载斗志的意思了

因为导港肯定是以学习为主了对吧但是租了大概两亿一億因为那个这模式已经没头了嘛就刚刚弄了我的户系阿里种网子阿里种网子是符合外籍的要求的需求的因为它要符合这个需求的 location 你觉得刚刚它的肯定是壮观的程度了

所以就刚就原来过去了而过去就是刚按你中文字读得知识读得成所以譬如刚学习方可是因为我就过去了哪个年还刚去欧洲呢有点然后呢因为我过去学年就来大陆学年了对对对以来我的师姑刚但是那不是我过去学年我早去国际上班吗对呀但是就因为

以来我们都跟他们说过,香港可不可以,德国可不可以,他们那边的房地产是什么样子的,市场是什么样子的,以来来来以来的地方哪里有房地产,所以我们听了读了就说,location location location,location 在这最重要,在第一位,所以就说,我们在阿拉斯加说,哪里有房子,哪里有空间,

所以到了欧洲就阿拉斯加几个人合伙嘛就自己做一些小的投资就很小啊可能我去啊

这种问题就好了 可以就试试看这种情况就开始 到二楼了开始嘛 中国人积累经验为主有了经验的时候就开始得资往里面了有了经验以后就是刚刚试试看 马王是马威来之后 马学万马学万 马学万 对 德国已经是比较后期了几年了 00 了 00 年

如果当年你买了当年的豪宅的话就比较凶了对 说句话嘛对吧 往自卫领土嘛说句话如果当年你就开始投资往一切那是发展了应该的那是老学国土因为老北来是个大陆嘛那就是

做什么?嗯对 什么论点论点就是刚刚隔日做龙牙哥的一块

后来中间休息了一段因为自己要结婚生孩子嘛结婚生小年对啊 等到生小年所谓同年了怎么要咱要育了我又可以出来了冲出江湖了各种各样的活动应该住宅我已经在自顾了我就想做商业了想做商业对啊所以就刚各种各样的活动就开到利亚楼里老井大宁国际商业广场已经起来了刚开刚开所以我想就是

就进到他们的业主方那边开始去做商业做商业地产的运营商业地产的运营这个也是蛮先驱的因为我想各种各样商业地产其实发展的蛮蓬勃的但是刚刚开始但是那个时候大多数都是香港人公司老百姓香港人商业地产自我打理我知道我能管我都无道

刚刚北京人我到一个米斯国来到巴黎生体巴黎生体一直交杀新世界集团一直交新世界对吧我去米斯国通过了我都给了工资我说咋的

他误读你了我就放而且因为我我懵了我到底自封给啥子去就帮我搞了你让自封给啥子一共打图这些就是上上一批批又要做各种

做这个啊 做休息啊根本就是当中节日的各种就不知啊要去那些乡村活动啊就我就听听我觉得不是老懂因为我刚刚被你嘛这样对根本就是有就是刚没有概念嘛我们这回回来老是要干杯了嘛因为老是上午节日压倒车嘛没有干杯啊我说炒盘子还要净啊我其实自己啊我说一七八八块我说的我说的太少了我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的我说的

格仲光起薪大概都是在 3000 块钱左右一到香港你公司有点侮辱人后来就没有去但是我知道那个时候就是上海大多数都是香港人

在运营像港威啊各种这些香港的公司来开弄就是中国人好像搞就是各种商业体制的原因或者是搞这种商场的原因好像是不大来好像谁就是刚都不太会做而且那个时候好像也没有这种概念说找一家广告公司由广告公司来审报因为无所得给老的都不领就你人光而那是像是其他老的就是商场有像卖路人啊

或者非常有两者上当吧就是阿拉兹布雷拉老族就刚刚筹啊或者兹布雷拉就刚刚执行啊包括就刚刚制作啊但是那个自己就是好像是一片红白做这个东西好像是我觉得是蛮难做的就是不要在啥方向去做能够能够呢我就想那你要去做个事情上去体测得能显一个底了你呢

我就想有一个变化想有个变化对而且就是刚因为大宁国际来来有荣光大宁地区第一次对才来个商业体是一个综合体对的而且就是刚各老百姓自己出新地嗯呃所以啊就是刚瑞鸿星城瑞鸿星城还是个老百姓所以呢就是刚一能在上不过各个地方

老人家其实是很有勇气的因为各种各样的杂配还没有对的因为任何的大宁国际支援区第一次就是跟真正一个这个这种对吧这种广大或者就是跟小平茅啊这种就是跟国际因为首先大家要知道就是墨西大宁以来口大宁地区是静安北的中心对对吧就是老少支援区嘛就是支援区中心就是那个大宁国际安保区内的那种地方支援区中心就是这个地方

这不去中心这里可以展开互助的对就那个白亚城对家里不夜城当时是炸白就是这个最浪漫或者一个高楼大厦三年多就结束了对最好的地方就是大宁国际因为你想给掉了人家而且在地球上老做一事了清新保护

因为我喜欢我以前当中就是那个就是公信公告的我老师说什么都说我心心不服成公教书心心不服是就是那个太快最老忙啊一次上来因为没啥上去的嘛对二六三刀就是能够担任过去拆了之后给他过去就一直都就对

或者打开就是这样里边里边提啊弄勾啊或者是不想啊弄一些往各个方向去而且他的这个形态帮圆曲也没想啊就他是敞开式的因为这一张楼里像能把规划分析上能直接动了楼上然后闭塞一只笛子敞开式的然后有点像理论的感觉因为我喜欢的光你看我喜欢的光其实是不到

四川路或者广州路牛津路弄这两个地方起嘛弄什么去之类的弄就要么往温哥要么就是往王坡两个方向吧而这自动就是打进国际开了之后根本就开始就是对啊

往各地保护方向就我的比度只要打进去的一有房地产出现了一个新的概念叫城市复中心就是刚刚罗杜的这种普通的长征地区就真如为密的一个人光是李嘉诚一落了一块地一压住城市复中心就一没出来了一少了没嘛一直都一的其实现在是初见规模了因为一日出来了就得是那个当你因为一个地方的

是我们特长来的老少就在那里一直在开放所以就像一个人光打进这样就成功了嘛所有就开始诚实服从性格的概念就很强烈了所以老度就像葛亮、清朴、葡萄谁都出来了就是包括南乡、以德、阿尔诸多好所以就像他也是引领了一种

潮流嘛根本就刚所以有种关乎的打印的理由很浪尽我甚至可以走路去上班所以有这个机会可以去业主那边做然后我就我就过去了对啊不过呢我总打印我到那些每次屋里来以的园区管理你像是运用的用的对啊就刚因为我经期有其实

在那边它也是一个发展的阶段因为当年是中华级嘛因为 193 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199 年 199

那个是比较基础的物业管理 Lowcase 那样近几年开始因为竞争也激烈了嘛那么它从简单的运营就是原始的运营现在变成

怎么去去去高尔东啊去去新宁流然后怎么去创收了就转化了转化成利润了可是以这个主观因为因为聚光可以了嘛只不过呢就是那打凝的流量通通就是下到就是聚光因为我老做就是因为打凝过后吃的比较多嘛我大概从

看来是一种 现在不想道理的现在比较好似道 M 的字 老子都想那个倔光不开的那种光弄里巴里巴的 弄起来的弄到我顶出口 弄到我顶不到出口 这没位置啊但是现在就不了 弄到地上起来 随便的对 我想里巴体有气够大应 本身我也得心 M 的是不是就刚好没顶出口的 但是现在好像就不了事了我觉得因为倔光明示就是比就是

大英国家要过去嘛 包括你像沙地可能是在比大英的地要适应啊 平台 这些东西您就要再报道就忘记了嘛对 但是因为刚来美德卓尔荣光就是 因为荣光我经历他媒体一直来了最早 所以到了也就开始寻常一直过了一直得了老子 因为以斯卡的工程出身 所以就刚一

对细节他很敏感所以我的苦恼只是啊我来一去都可以有已经开始心情加重问题了那么各种学会怎样对我印象没深啊就刚因为我刚开始接受语趣的话其实是

一锅粥一个烂摊子所以你的重心又要是招商然后你也要解决房子本身你要确保它的正常的运营所以这种习惯下影响

所以在我最开始几年的时候我会对这个就是细节我也会非常的关注就处理比较仔细所以我比较在意就是说发现问题及时解决问题就他的习惯也会影响到我包括我第一个问题就是工作因为有同志帮我干了就我都以为他会影响深刻一点

可能你现在会觉得每一件事情好像很琐碎,就像是一串珠子的每一个小珠子,但是等你做了一段时间以后,你会发现,哎,你把这些珠子都串起来了,

所以就跟隔壁屋子上有东方屋帮学店有的干过我帮吉他帮有的干过就跟人家进入一个新的环境的时候你不要操之过急说我一定要一上来我就会做什么做什么一上来都是散的我帮我阿姨女儿都跟着干一开始就是散的现在就跟你在学的过程中一定时候以后就会自变的你会把它串起来的它会变成一个美丽的珠子的项链的所以就跟

我的过往的经历对我都有一种启发我就会把我以前学到的东西去应用到现在这个场景的象徵

两年吧 两年 到一千年一千年就开始更了一代老伯一代老伯就开始跟着一开始一直想帮我拍到一屋子要开的这样嘛因为建设完了但是他的招商跟不上那么招商跟不上相当于现金流啊跟不上那么两个老伯要去开箱嘛那么筹票就要让个子老钱人去所以有了

我还没走我就跟娘姑娘先谈获一个项目对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊对啊

就我口里到底是去看等此故事给了我自己故事对所以就刚那我就过来了你过来了对 13 年我不离也是两头跑等于这部语句啊也是一个就是新的

对挑战或者是指甲不什么不可能要遮挡我对啊之前觉得刚刚到底也就是一个流程中间的一环我们一丝你开始相当于是

我觉得也是一个把我平时积累的我自己思考过的如果我来自己做我应该怎么做老做困难又香那么一天觉得都可以去实践做了我能够在这个上午做了三天来一天应该是能职业生涯最长的时间最暂时的时间最长的一份工作了那么那个园区的运营的过程当中像刚刚介绍的能够能把到最多条件是做上吗

所以这个时候我来的时候我还没来过这语区自己我不是说我来过一次吗我发现这一般比较在前面对啊学课跟我的传统的课程是一样因为我觉得前面那边的白宫路难道能加呢我一直觉得加了它因为路上可能

高端度嘛我就看累了五十多我要租个这儿留给自己我就看各个地方哪能加不住而且一干一干那个这儿渔区租的各个地方租的租渔区我就想各哪能住得着那我思考结束了以后呃 根本租就租了嘛

但是我发现姐姐刚刚比较有意思的一点就是就开始你也是排斥的对的你看到这环境你也是排斥的我是排斥的我国的老奶祖天安保病一无是死总是天安各地方天安保病男人组织成的

然后呢但是我觉得因为一个总观还是有不少上门课的上门课里也有艺术家也有做设计师的所以我觉得不知道是人的缘分还是说怎么样就是我觉得人是很多元的就是如果有你我的呼吸呢我怎么知道呢

以来只能抱我就懂要同了以来我觉得会有人喜欢的所以我觉得刚可能也是每个人的行为举止会让你觉得这个人很投缘或者说跟你有缘分或者你觉得这个地方你觉得你来了以后你觉得舒服这样的一个活着的一个人就感觉你已经呼吸了

我知道那清朝有一个客户一直在来的 都一直在生意了一第一趟来就说是拿鲍鱼 我觉得像那个渔区是拿鲍鱼的那种话 渠王小姑是老差的对啊 然后你第一趟来又拿鲍鱼 我就觉得就干嘛 肯定也成不了但是呢 渠王一一天两天就决定了 一直定过来了 我就一直加那个的 一直加生意

所以我就觉得人和人之间的化学反应是很神奇的一个就是你对这个园区改观是因为里面的租客阿农葡萄牢都有这个租客或者有意思的租客一开始他们也给了我信心就是你阿农这个租区有信心了对阿农葡萄牢是有你我在那家会有人的所以就刚刚已经耸光足了嗓了以后就我都觉得就是没有绝对的事情的

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一半的入驻都到了早上一叙旧早上就可以结束了但是农民国的即使可以有这种情况我的早上就是也都得有叙旧有叙旧只可能感觉刚一方面阿拉宇区老靠不老多老靠不多对我统计过阿拉达可以觉得刚小一半只错过八年了在这里待了八年了对八年抗战都结束了所有伊拉斯加尔都觉得我在这里已经那么久了

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以来我都给你正反馈觉得刚你平时的付出包括保安的付出保洁的付出以来都看在眼里的所以觉得刚他们会愿意待下来那说明这些企业我觉得很佛系搞了好几桩佛系因为理论上或者等了等半年我跟我说明跟公司也没办法随便买或者也都没有变大因为理论上如果一个企业能经营上太远了也好可能我就需要更加多年

对吧 农学跟他读啊就是跟白宫上的或者就跟对白宫上的幼儿园我都比嘛学公司是这样子对吧读公司就是另外这样子那么比如跟我有一个朋友他本来是啥本来是老太过本来是白宫上的多多是那个人家一直就是跟园区也是他本来是一个园区里面的园区里面的一个过道里就是楼梯的过道里打起来一个网大家合十五六个年

一来就加了个礼封,比尼嘛,加了个礼箱,对吧,人家做了大概七八年之后,人家现在环球港有一个整层,对吧,那么隔日,从一开始小七年,对吧,每每的每每的,比度比度比度比度,再比度,对吧,我说隔日这就是刚好,大多数七年就是轨迹嘛,那么在日陆沟一家七年,一日,完了,嗯,

我过去找他一拨喜这样有一些人譬如说 A 董你当初来 A 董的光是这样以来这规模已经比较多了所以因为阿拉克在 A 这比较有意思现象就是刚刚我们老客户介绍的朋友过来比例也蛮高的我也介绍过好几个人对啊谢谢所以就刚刚

观察局刚这里可能有留住他们或者吸引他们的一点对呀对于一个房地产我在刚工程上面的一个门外汉来讲在一开始工程方面的问题对我是一个比较大的挑战对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对如果 除

應該哪能做哪能 各自比較挑戰的而且像阿拉森比做工人 我想弄一位把牙桿過我就覺得他有很隆重的啟動口音 一直工人部頭對吧應該是楊經理對吧 對他是工程部的頭對吧 對對對所以這個如果要偶爾去聽一拉方言因為一剛誇一有一句子方言就出來了那麼哪能去聽一拉方言 因為就剛

我学到的意见其实是两点啊一个就是你站在他的角度去想这个事情可能就更好理解了你就不要老是站在我自己的角度换位思考就从一个角度去看这个问题一个人有什么好处那么我有什么好处那么大家在想在这比较合理的解决方案对啊但是你也觉得你要相信一来要相信一来对

我觉得阿里屋区这样的感受不太好包括了工程经理像施苏阿伯说的阿里屋区就是这个核心管理层的年龄都偏大你说到这里我觉得我们园区是一个老龄化的一个园区为什么我说老龄化

工作人员 保安叔叔 工程部的人年纪都是比较大的人们在这些地方 来到公司等个什么时候老长短则 8 年 长则 10 年 我都等了 10 年 等了 5 年了已经那么跟那些公司相比公司发售率就跟估计来说 这些是老龄化公司

因为东西掌握着不来东西掌握着不来东西已经多了就是刚早下安理已经多了安理改成炳金了已经那么改成工程公司女儿老龄户对吧公司就是改成就是心理年龄然后也是一个老龄化的一个年龄可能啊这个是什么我现在找到点了就是我们可能能够在这里找到安逸

我这刚安全感嘛因为我死几岁了嘛虽然我从以来生活的我也在寻求一种安全感因为以来给的您经历了很多很多他们有他们的求生技能跟以来家族问题也比方算对啊所以我以这几个刚罗杜说的题我体会下来以后我觉得其实有的时候你相信他们的做法我这刚你先放手你让以来去做

不必定是张娃子气因为以来以来水通风筝的这一个水通风筝可能非二啊能量七年过的哎比较随意我的啊加正理所以你在这刚呃就引出我的第二个感悟就是刚你既然用他你就相信他你不要怀疑他所以就无以对我的放权就别刚

我的给很多的自由都给小丁我的很多自由都给老马老母就在那保卫跟保洁的不正硬对吧包括给他们更多的自由都给养精力那么你还要去解决一些问题那么你还要有自由度去解决问题以后呢第一来讲那种正向刺激我都觉得它很

很有主人文的意思就我都觉得你主播弄东西就讲了吧非常讲就以来我的老女有的我以来我的相册是我们相到底因为可能以来你去担任我的相对因为各帮老牙什么老主人已经退休了对对吧可能就是以来安保工作了对对吧这次问你可能以来就整个就问题对以来我的比较正常而且以我的就刚

你懂了自己做好这个工作他们是文强师因为他们还是有智慧的对因为他们哪想啊你看多了个人以及爱吃的长辈啊你看这文强师你们就就委屈了对爱女才来长辈啊无非就是

又来到我们地方用对吧要找个地方要继续发光发热那么这个感觉就是你自己的情对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己的感觉对吧你自己

招商是这样的招商是这样的招商是一个永恒的话题对园区来说招商是一个永恒的话题我要招到有缘人要招到有缘人我就来到来这里的

能够待过超过三年的我觉得都是有原因而且还有一些是保特有为来保特有为来因为吃了别的地方或者把食物得了去为来就是说早上的那种可能不是非常难的但是这是你的一个就是主旋律因为工作当中也不会是要去加剧的早上问题那么第一部分孤立的那种来讲还不是非常难的

因为能够帮手忙能够保育保育阿嫂就是工人务经理保课学弟对吧有那些是比较工作凝重的那估量不是一桩哪个子题有一个国家特别哪个子题那个就是语趣里或者能够那个语趣里已经这个源泉已经十年了都已经三年了可能有的有自己的想法对吧那么语趣没几帮人脑子一想要差百分之多少

大多数人的脑子里想了举不了嘛就让他把公司撤散不过这跟着一个妥协的过程不停地降低自己的要求的可能心态越来越平和了吧因为老总阿姨亲自播放的动作我就感觉好像青春节那样就这样就这样对

其实我实际的

具体做的事情不多令我都分解下去了都分解下去了觉得过激对就过激我懂的不明你自我懂的事情觉得刚无意的觉得要应对一些突发的一些突发的事情对还有就是说应对一些嗯譬如说来了以来第一线没加注特的问题嗯第一线为什么都没加注特根本需要武器分析了

这是一个问题 这是客观的问题所以就像以前的那些问题很琐碎的现在不太那样 我都分解下去了那样吧 这些是正常的 还可以吧我能够成功吗只不过就因为以前这个环境的原因吧其实有的时候比较心疼企业吧

比较心疼自己对对我觉得怕自己都倒了跑了对吧我不是怕他们跑就如果说他们做大了离开我这儿我会很开心对啊觉得觉得以来很容易所以我觉得挺替他们担心的替他们担心和我国老鸡爹都不太能老爹商量商量对吧光月月未成菜对吧

让企业能够多活一个月如果多活一个月可能就能够迎来了转机就是我在我能力范围内吧包括结杆像东西梁体理底侧结杆需要有一个

外面那个场地能不能好好跟你聊聊天对对对这样我觉得我来的做个长期如果说企业你们会有什么样的想法我也很希望你们能跟我讲我也是就刚来了自己的能力范围内不能自无就自无刚到达尔泽江又引出了就是我想做这个节目的第三个原因就是

现在大环境不好对吧大家现在购票产业谁都欠了钱谁都赶了那么首先与其他一家多个公司一家多七年一家多六年那可能一共有多少家公司 80 几家 80 几家企业对吧 80 几家公司那么如果跟一个公司之间能够相互抱团或者是能够相互群策群力的话或者能够相互支持的话那很有可能

大家能够找到一些新的方向找到一些新的转机因为你想你这个是语句里想我等了五年了我刚老在我一个年都不年了因为我可能比较我是爱人嘛我还把男女一起帮你感觉我最多就是帮保卫那啥我都别人看看我就是帮爱个子的女人我一个年都不年了我这年都一个年但是不过我这年就直接一个就是自乎真实的一年

因为根据这里的情况因为一开始就说什么什么的这里的问题就是说什么是对应的问题这里的问题嘛那么就没有了嘛那么我就在那边干了卫生我才在干了但是其他人就是我觉得一个人包括我孤独那个人就像包括就 A 长里像尤其是说是无职没归心去

我都没想西班牙人就是刚打招呼聊聊哪里做啥你不做啥但我有我大姑我不太敢我这个人就是社交有点点小障碍我就想可能也许他老伯这个人还行我想哎呦妈的做这节目那老伯请到就是刚就

节目里面的那种语气帮人们听因为各节目的主要的受众就是这个园区的工作人员来给这些语气工作人员包括老伯也好 长伯也好如果能长伯听听老伯的故事或者听听咖啡的故事老伯的故事我觉得这些就是非常有意思的事情所以等于这个经济上的联盟

开始了进入第一届我们刚刚已经听过王经理的故事了可能有往又是等了十年对吧等了半年对王经理是比较熟悉的而有的老百姓可能等了两年三年对吧那对王经理不是老熟悉但是刚刚王经理刚才已经读了

听过网信里 可是如果能读出说应该对网信里有一个大概的了解了包括就是如果有缘的话如果有缘的话能成为一个行费公司能成为创业 能成为一个行费公司 能听得到可是不是你 一直拿那样子的就是我觉得他是一个很 nice 的一个人很 nice 就是老好感我

可能如果有女儿然后她来我们然后来行行往行里来聊聊或者来亏亏再亏那么这个节目就差不多要到这里结束了好那么待会那个节目以后我的这个模式是什么呢我们每一期我们找一个

园区的业主来分享他的故事刚刚一创业的故事刚刚一拉公司的故事然后各为的没有金额嘎嘟老白了每个年少想谁又每个年了故事那么阿罗特用一个接力的方式

就是比如说我也是这期的嘉宾之一那我挑一个人就是别跟着我问你日本人的我老想听你的故事因为我是在 B 座 211 所有听到节目的小伙伴我是 B 座 211 的杨磊阿拉我们做自媒体的我们是做一家汽车的自媒体的公司阿拉斯卡族内容我们做播客然后如果你们有这种

自媒体的需求或者是播客的需求哪可以来请我阿拉花也到来交流那么我留的呢是一个集成方就是我借了这个办公室之后

因为我是以一个很便宜的价格当时在当时是一个很便宜的价格借的那现在这个价格我觉得不算便宜当时是一个很便宜价格借的那借完之后我装修好之后我进来的第一天我就后悔了我就知道为什么这间办公室这么便宜了因为我楼下有一个健身房那这个健身房呢很奇怪没有人的虽然说他没有人他是类似于一个就是工作室类似工作室但是他对你来说

我是他们的苦主就是酒啊就是那个冈灵我自己都喝啊但是我老公就正当的说我以为他们是在煮阿拉卡乌发酵食谱现在难道就地震了吗我说不是啊现在卫生就在五米就在那里倒我看老公就在那里倒着身体呢就在那里我自己都喝就像大家往事结合一样一来一来我都觉得正正的倒着而且我说到我的

跟几声话老伯一日会计养狗他还养了几条狗其实我蛮想和他认识一下的我没想认识一下我还想听听爷伯的我给他会帮你干了因为他几声话讲的就是不可以老说那么几次就是一个老嫂一个女小伙打了两只狗两个小狗两个女小狗都是得两只狗没有两只法狗看什么老汉女的我每当我想鼓足勇气发育当上招呼我还没走到来第一门课了跟着狗就啊啊啊

我想你要放心你都是邀请下就是老的兄弟然后我这什么那你找到来好然后来聊聊就慢慢以为是你给他开了这就是集成网那么以集成网到底用的啥因为一个集成网肯定不在这头目测的话肯定是不赚钱对吧那你给不在这头标准备我的那么以为是要来给资格上因为我不在这头标嘛

我把这个手带因为我有我女人把这个手带一样把这个手带我一样开车搁起身嘛那么我觉得有内衣请得了好吧那么也就是感觉全部按照我的办案就是刚刚

大家听到有来给个语气永和路 456 号工作的小伙伴或者老板们那如果听到这节目那么请关注这个节目你能够从这个节目里面知道这个园区的很多八卦故事或者其他

就是业主的故事那如果你们也想参加这个节目的话能不能上来分享然后呢那个节目来分享分享你可以来装个臂如果大家想到这里找点存在感 OK 的就是因为我们我和王经理我们还在商量呢我跟王经理我说那个是与其阿里嘎公司最牛逼

哪家公司最厉害对吧王靖宇刚刚广不清晨对吧也要广不清晨哪一家公司最绝空因为我们也不能单纯的从中去刚才北京公司下来读三星就是最绝空对吧我想找这个园区里面最牛逼的

老板或者最牛逼的企业家那么你们来分享分享就是你们成功的经验那么我也想找就是如果你觉得暂时不如意对吧或者不顺利那么能到他来吐槽就发发牢骚我觉得也 OK 然后呢能

再吃肉肉一点农民就想来做上或者农民就想来行商后农民就去报名吃饭了全部农民来杠杠农民就去做啥商业农民和中间沙地农民去的有没有农业务有需求的朋友那么这个节目差不多就到这儿希望大家能够关注我们的节目也希望在这个园区里面的所有的业主们都能够顺顺利利好吧

我们今天这期节目就到这里感谢大家的收听我们下期再见再见拜拜