030. 学会梳理个人优势，用deepseek转行找到新工作
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我觉得我的上升是能够打通各项通路的因为我现在的天花板我觉得没有那么低了再也不用跟银行去沟通然后给我们发工资的这种事情了扩充自己的所有的认知边界然后等到有合适机会来的时候我能够抓住点不好的

输入到 DeepSick 里面去你就可以得到这个岗位的岗位职责是什么所有的工作跟学习都是为了让你自己能够更好能够更加应对一些风险哈喽大家我是主播胖鹿欢迎收听转行以后这个节目是关于离开地产行业的 99 个职业访谈为同行们提供一些有启发的思路和经验那今天呢会有一个新晋主播他叫开心会和我一起主持这期的节目那开心可以和大家打个招呼吗

Hello 大家好 我是开心我呢是 2018 年毕业毕业之后就加入了一家房地产公司也成为了当时就是比较火的房地产销售生那之后呢就一直在这家公司工作到今天可能也是因为我的公司的原因吧然后也有我自身的一个原因我就属于那种赶职比较晚

我其实是在二三年的时候才感觉到了这个行业的寒冬然后也是从那个时候开始了一些向外的探索还有一些自我洞察然后也是在这个过程中呢其实我遇到了这个转行以后的这个播客也是比较神奇的就是我一周之内就听完了所有的内容并且在七月的时候参加了露露当时播客的那个线下的活动所以说整个过程中其实是给了我精神上的很大的鼓舞

然后也打破了我的很多信息差彻底的让我就是开始在线下活动以及一些其他领域进行了一些探索对 其实我觉得做播客真的像是一场很奇妙的双向奔赴不仅能够分享有用的信息给大家其实也能从大家的反馈中

获得很多能量所以我和开心的相识从一开始只是一个线上听众到线下活动可以遇见现在呢又成了一个播客搭子所以我们希望自己能够呈现更多优质的内容给大家也希望我们的播客能够越走越远是的因为我一直都觉得其实房地产这个行业它是一个相对壁垒比较强的一个行业

我周围的很多人其实都是很想转行但是苦于没有方法然后也没有一些信息的来源所以就一直都苟着了那其实我自己也非常想做一些就是对转行伙伴们的采访所以今天呢其实也比较有幸邀请到了我的一个朋友我的这个朋友呢其实他也是比较厉害比较神奇的吧

其實一般我們提到轉行就是大家都常常會說轉行如果說你換行換港然後還要換城市如果說這三者不能同時選如果同時選了就是地獄的難度但是我的這位朋友呢他就是通過挖掘自身的一些特長那也梳理了一些過往的經驗然後也不斷的試錯最後已經成功的從房地產的運營崗位轉行到了這個大零售行業的人力港

那目前呢他也得到了一个很好的适应和发展所以今天就让我们来听听这位嘉宾的故事然后也听听他在新行业的一些经验那哈喽大言你可以简单的向我们大家介绍一下你自己吗好的哈喽大家好我是大言然后我也是 18 年毕业毕业之后就进入了一家 Top20 的私企房地产公司然后在之后的话呢我是做的是房地产运营的工作做的差不多有四年吧

但是在二年的时候整个公司都经济形势不好然后我们公司也经历了一个爆雷然后再之后的话呢我就转到了一家央企地产但其实在央企地产里面我发现整体环境没有变好所以说呢我当时就毅然决然的选择了转行然后目前的话我是在一家零售公司里面做的是有关人力工作我们要么就直接开始今天的采访

那首先是快问快答的环节那第一个问题呢是你在哪个时间节点觉得自己要离开地产了就是在二二年我说的在内加央企地产的时候然后当时的时候我觉得我自己的上升路径然后整体的经济形势等等都很迷不明了所以说我觉得那个时候我要离开地产了那你在转行到现在这家公司和这个行业可以说说最满意的三个点吗

可能第一个点就是我再也不用就是跟银行去沟通然后给我们发工资的这种事情了这是第一个点第二个点就是我觉得我的上升是能够打通各项通路的因为我现在的天花板我觉得没有那么低了就是之前的时候因为地产还是以南西为主导的然后并且运营的话更是天花板我能看得见的所以说这个是我还满意的

我觉得最满意的是这两点吧其次可能薪资有了一定的增长所以说这是我比较满意的三个点

等于说你现在就是不仅是转行成功了然后薪水也有一定的提高对的你现在这个行业加班多吗然后和之前地产比是怎样的呢其实我阶段性的加班会比较多因为我们算是就是它的一个旺季跟不旺的季节它是非常区别非常明显的尤其是对我们人力来说所以说在一定的时间段加班很多但是对比地产来说是整体下降很多的

那就等于说是还是能接受的一个状态对的那我们要么就开始今天的正式的访谈你当时是怎么想到现在转行到人力长的呢然后这个过程你可以分享一下吗就是从运营到人力这样

嗯嗯嗯好呀其实我当时想转岗的时候我也在想我未来可以从事哪个行业因为我是做房地产运营的跟房地产运营所相关的啊可能会比较多的有两个岗位一个岗位是做战略运营那个方向那个方向在各个公司都会有然后呢因为我之前做过组织绩效加激励所以我在想我就在搜寻的时候我在想我是不是能通过这个方向来转到人力

所以说我当时投的有很多就是包括运营包括这个人力方面的我都在投所以说最终的话呢也是有拿到过运营跟就是人力这边相关的 offer 但是最终呢还是基于我可能未来的这种职业发展的考虑选择了人力这一部分

就是我发现你刚刚也有讲到就是你会说自己工作中战略运营啊然后绩效啊这些比较多就是你是就是通过总结和梳理自己的工作经验那在这种中因为我们很多人其实是不太擅长总结这个你有什么可以分享的方法吗

其实我觉得还好因为大家的工作我是我自己成功转型了然后我知道的是我一个之前的同事他也是通过这个方面的经验转成了人力然后我是觉得大家可以梳理一下自己以前的就是过往第一个你在学习经验上面有什么经验第二个你的工作内容上面是有很多跟各个部门之间相关联系性质的

他这项的工作经验比如说你在历史当中你是可以成功的话你在未来的时候也是可以复制成功的你把这一块的相关经验跟你未来想投递的经验之间挂上关系你就可以能够更好的梳理出来自己可以往哪个方面去转了

那我想问就是你当时是不是就是说先发现自己要转了然后可能发现一些工作内容可能未来试用然后还会重点去培养一下自己这方面呢还是说直接就辞职之后然后又去总结的大概这个顺序是什么呢

我是先想着找工作然后再来找一找自己现在跟未来之间我想要的那份工作之间我有什么关联性然后我才把他们两个之间进行迁移然后最终找到这份工作然后离职那就是说迁移的过程中你还会就比如说这份工作故意去在哪些方面多做一点这样吗

不会,因为你现在做的工作跟未来的工作之间差异还是有一些的,而且你也有一些是不会碰到的,但是你自己可以通过一些课程,或者说是一些小案例,别人的案例,你可以去试着去看一下,看完之后你就会发现有很多东西其实是一通百通的,

你剛才有講到就是這個課程或者說別人的案例這種可以提供一些方法或者說一些信息的來源這樣子我發現很多人都是就是我想轉到那個崗位但我不知道他幹什麼的或者說他需要什麼然後我也不知道去哪學習其實這個也是大家比較困擾的一個點

其实现在来说的话还是蛮方便的我说实话你只要把自己的想要的数理的岗位然后输入到 DeepSick 里面去你就可以得到这个岗位的岗位职责是什么你通过说这个岗位职责然后你去问他到底需要什么能力你就可以知道他的能力是什么然后你再通过说我这些能力通过用什么样的课程或者看什么样的书可以培养你就可以得到你就是说你

需要购买或者说是需要看的课程是什么遗书是什么这样就这个链路都有了等于说是还是要熟练运用 AI 然后对善用工具对的对对我发现是这样我之前

对我之前可能没有的时候我就会搜一搜小红书呀然后可能就找一找网页呀之类的然后我也会刻意的关注一些那种比如说是 HR 或人力上面的一些稍微稍微有一点点粉丝量的一些博主

然后看看他们的课程然后或者说是上一些其他的比如说是淘宝啊什么的这些的我看看有没有什么课程我可以买我会买很多这种东西等于说就是先找寻自己需要什么然后再去另一项的找一些课程对对是的那这些课程贵吗还好我之前买过一个那个就算是比较好的它是一个基础到进不接的那种人的一个课程差不多 998

之类的这种就是还是可以接受的对是的好的那因为你刚才我记得也有讲到过就是说你找工作的时候也投过很多的岗位然后等于说是一个不断失措的过程那在这个过程中你有没有什么印象比较深刻的可以分享一下

其实我是一直在就是说我不说是在找工作吧我是一直在面试其实我觉得面试的这个环节呢是可以跟很多人去沟通交流因为那些人都是一些大拿你可以跟他沟通交流你从他身上知道他对这个岗位需要什么我的身上不足是什么我从这些之间找到我跟

这个岗位之间的差异然后我可以更加好的去弥补自己然后下一次我在面试的时候可能就是面霸的思想下一次面试的时候我可能就是回答的会更游刃有余一些然后我在这个过程当中呢其实我有一个很心上深刻的点就是因为我是低层出身的

就是有一些人他会先天性的现在因为地产行情不好嘛当时也不太好了他会对地产抱有一种就是你们地产已经不行了所以你们地产的人也不行了这种心态说实话当时我是非常的

不爽的因为地产人我觉得整体的管理水平地产是够的而且地产人在那一波的就是我们当时说实话一些很高学历的人也都进去了整体的管理水平是有一个很大的质量力上的提升所以我虽然不爽吧但是也只能接受确实现在很多地方都会说哎呀地产人不招这种然后也比较受打击

那你当时都收到过哪些行业的掌位和 offer 吗可以大家分享一下吗因为我其实不是在那个阶段收到的我是陆陆续续有过的其实我也是发现了就是当时我在卖出第一部的时候会比较难找因为那个时候我可能只收到了这一家跟一家那种

嗯就是相当于是做也是地产相关的公司的那种体系运营性的工作然后还有一家是相当于是类金融相关的那种但是他的是做的基金嗯公司的那种人力相关港但是那两家的时候给的可能薪资就是有一其中有一家的薪资会低一些然后会比我之前的降了很多

然后另外一家跟这一家的话都给了我稍微比之前又高一些也是因为嗯可能未来职业发展的考虑吧然后我也是想着是转人力所以说我选择了我当前的这一家在我可能转完人力之后我再去找工作嗯发现就会可能就会打开了然后我在过程当中都收到了你比如说是新能源的呀你比如说是那种嗯

医疗器械的呀等等各个行业的工作就开始能够就再接触到更多不同行业的了等于说是要先迈出那第一步然后也许第一个转行的工作不一定是自己特别喜欢的但是一旦迈出去了就是未来还可以就是说作为一个跳板再跳出去

是的是的因为你现在是我当时的时候是跨行又跨港然后我现在的时候如果再跨时只是跨行也没有跨港就是说还是首先迈出第一步然后再慢慢来嗯对的就是你当时转行的时候比如说你投的一些新的岗位然后新的行业你会提前去了解吗因为有的时候他们也会问一些行业上的知识啊这种这个有什么方法和渠道吗嗯

我会的就是你在投递的时候一般到不管是第几面可能最后一面什么的都会让你聊一下对于这个行业的一些了解跟知识然后我一般情况下我会看一下它的财报我先看一下因为有一些过小的企业的时候可能就不愿意去投递了

就是第一个看他的财报看他一个经营状况是什么样子的第二个的话呢真的感谢小红书因为当时的时候也是在那个上面搜了很多那种比如说是这个行业到底是什么样的一个情况的这种信息然后这个企业到底目前是怎么样子的然后对他的评价是什么然后我基本上就是通过一些就是媒体跟一些就是公司发布的财报信息这种两个方面来了解的

公司知道你转岗的时候他转行的时候他对你对于这个行业的了解也没有特别特别大的要求你只要对于这个行业有一定的了解对于这个公司有一定的了解就可以了证明自己也做过一些工作是愿意来是的你对于这个公司是有印象度的

那你刚刚加入现在这个新行业和新岗位的时候我觉得会紧张吗然后你怎么度过这段时期的呢当时其实是挺害怕的其实也是会紧张害怕因为什么呢因为当时第一个你觉得就是说你也是开始拥有试用期的一个员工了我害怕是自己做不好你可能又会面临着新的一份需要再去找工作的一个

然后呢所以说那个时候的时候就会第一多参加业务会议我先要首先了解这个行业到底在做什么这个公司到底在做什么先把这些给了解到第二个的时候我还要了解我目前这个岗位之外那些跟我所编辑相接壤的那些人到底在做什么

所以说那一段的时间是第一个自己往自己内部吸收很多的一个时期那如果说现在让你再去转行你还会害怕紧张吗嗯

说实话其实一次成功的经验我觉得可以复制但是呢就是你也不会再去转行了不会再去转岗了因为已经到了说实话一定的年龄了就是虽然说我们说各个年龄都可以但是未来的时候还是要稍微稳定一下的因为如果是简历上面一直在跳一直在跳的时候会对自己的简历没有特别大的帮助

明白那我们就开始聊聊你现在新的这个行业吧那你现在这行业它地产人转过来的多吗其实业务线上面是不多的但是对于比如说人力啊之类的财务啊这种的是可以的因为它是职能线嘛职能线的时候还是蛮多的等于说是这种职能线的方面其实大家还是可以勇敢的去转行尝试一下是的

那现在这家公司就是人员年龄节奏怎么样就是年轻的人多吗其实年轻是我们现在是在讲究要年轻化但是一说要讲究年轻化就说明他的老人是比较多的

它现在整体的还是在 80 前居多吧 90 后加 95 后的话储备生就是我们说的是管培生会多一些管培生多一些然后其实 90 后我说实话现在已经很多了因为 90 后也已经 35 岁了 95 后啊 00 后啊可能会少一些

那你在开头的时候有讲过在地产的时候基本上是以男性为主导嘛那你现在这个大龄寿行业它怎么样呢

他的女性会比较多他的男女结构会比较平衡一点但是越往上走的时候就是我们可能说是基层岗位上面男女比例是基本上可能女生更多一点但是越往上走的时候可能男性的比例会更大一点我是说现状客观情况来说为什么呢为什么每个行业都是这样

可能基于第一个也是就是自己的我说实话我一直觉得女性的生育对于她自己的影响会很大的确是真的我自己我也会这么觉得的就是她对她的时间跟她的经历的影响但是我们也有很多就是比较成功的一些女性的领导在比如说我领导也是一些女性然后财务部门也是女性但是我发现的是的确是业务领导那边会比较少一些

就是这家公司它会更女性友好一点吗嗯 我感觉还是蛮女性友好的因为它不会在乎你就是网上晋升一定要男或者是女嗯 等于说还是看自己的一个发展情况对 是的那现在刚才也有讲到就是说上级啊 上升这种你们就是整体工作氛围啊然后包括跨部门的这种氛围跟地产之间是有区别的嘛就是这种沟通方式啊这种

我其实觉得之前在那家地产的时候它的管理程式都会比较高然后它所有东西都是流程化制度化的就是它所有东西都是成体系的所以说我们的沟通的话其实很多那种比如说常规性的事情它都是按照流程来走流程来办事的所以说它那种扯皮的情况会相对较少一点但是我们这家公司的话可能流程化制度化标准化没有那么的完善所以说在

各方面的沟通过程当中它会出现很多那种模糊的灰色地带所以说是它是处于一种从不规范到规范的一种过程当中所以说可能还会有一定的难受的点但是是在逐步的完善的就是说在这个点上其实房地产它的一些管理的机制反而是一种成熟的对 它是成熟的虽然我们说可能会流成冗余之类的但其实它是比较成熟的了已经它所有的东西都会比较标准化

都会有一定的制度支撑都会有一定的我的一个流程化的手册来告诉你怎么做

但是目前来说的时候我觉得在这边是很少的那在这边你觉得这种它是会是一件好事还是坏事呢它其实是我觉得第一个基于它的一个一定的发展的自由度或者灵活度来说它是个好事就在公司体量比较小的时候它是一件好事但是到了公司体量比较大的时候它是会很影响效率的一件事情所以

所以说在大部分那种没有灰色地带的还是要尽量的能够让它标准起来可能在一些某一些点上的那种可以灰色的那种可以保留着但是整体上面是需要进行一定的标准的那我想问一下就是跨部门的沟通方式会有转变吗这种

哪一种工作方式呢比如说之前地产可能就是就是看谁更强势一点然后这样子可能会更获得一些话语权这种还是说也是一样的状态

嗯其实我觉得所有的私企或者说是那种各种不同的行业里之间差不多都是一致的他也不能说是看谁强势了而是看你能不能更要到来资源吧只能这么说我是感觉你很有一套自己的逻辑然后分析起来实操起来也非常的头头是道这个

方法论是不是你从小运用到大的呀我其实是觉得我在转了人力之后开始有的就是好像职能做职能的他都会就是很看重一些方法论他会下意识的去梳理这些方法论然后再去运用当然说我们之前的时候我会就是

嗯

比如说呢有没有让你觉得确实你是这么运用的一件具体的事情呢你比如我刚刚说的那种嗯就是学习发展如何做啊之类的那种就是可能就是基于我们现在要比如说我们的嗯从啊

就说的比较我们人力职能化一点了就是从你到底对于这个岗位你的画相是什么然后你需要的能力是什么然后你怎么样培养这些能力等等的这些来说的就是他那一套的方法论然后就是投射到就之前你说我怎么找工作的那一部分可能这两方面是有一定的衔接的对于自我分析来说我是

前一阵子还跟我一个朋友在聊我说可能基于你第一个你的学习经验你的历史过往的一些因素质这是你的一个比如说你的性别你的年龄你的一些就是学校等等这是你的因素质然后你如果达到的话

比如说是你在一些很好的院校里面很好的专业里面这是你的一个先前性优势再比如说是你在一个过往的一个就是发展路程当中你经历过很多大的公司这些大的公司你在里面伴随着它成长起来了这个里面又是一个你很好的一个优势因为你是经历了公司从零到一或者是从一个小到大的一个发展过程当中的这个过程当中的很多经验都是可以你复刻在下一家公司的所以很多公司都会要你这一番的经验

再比如说是你很可能在某些岗位上面它是比较特殊的然后这些特殊的岗位上面它会有一些需要在这些很特殊的岗位是下一家公司所需要的所以说我不是说发挥我自己的优势我是分析自己的时候可能就会从这些方面来分析就是到底我有哪些优势然后可以用到下一家公司就是你总要有一点就是比别人更好的地方下一家公司才会要我们嘛

明白明白所以你会在这个时候比如说会运用到你的面试环节上是吧嗯对的然后我会重点突出自己到底我在哪一方面是因为我永远会把自己的自我优势放在最前面就是我到底会比别人好在哪我过往的经历比别人好在哪那我们再聊一聊你现在你自己的情况那你

会有 35 岁危机吗其实我其实是会有的因为你比如说是一直会说你在 35 岁上面转不到管理岗或者怎样的时候你未来的时候可能就会有一定的可能就是发展会受限等等的然后我虽然就是说已经转向了管理岗但是到了 35 岁的时候还是会觉得就是

第一年轻的一代又出来了第二你自己的你自己的一个能力如果没有升级的时候你会被这些年轻人说取代掉所以说可能就是

这种的危机感让我就是说比较想着不断地去学习不断地去扩充自己不断地想就是变化不同的岗位然后让自己能够再往上再升一升就是不是说是升自己的级而是升一升自己认知级升一升自己经验的级这样才能够更好地去应对一下那你会觉得累吗那就是哪一个不累呢对吧

那就是你会有一些明确的对自己职业上的规划或者说工作上的预期吗这种嗯

当时也没有说完全的职业规划你比如说我之前的时候还想就在专业上走 现走呢但是目前有一个更好的转向其他岗位的机会的时候我也想这是尝试一下新的机会所以说我觉得之前有说那种五年规划呀三年规划呀对于自己未来职业的那你看我们现在又从地产又跳到了人力我觉得就这种职业规划的话可能会有点点

就是虚因为计划永远回不上变化然后所以说我会比较想的就是说是嗯

扩充自己的一个所有的认知边界然后等到有合适机会来的时候能够抓住它就好了等于说是要永远都要做这种然而正确的那个选择那最后一个问题其实我一直想问你会后悔当时毕业来地产吗因为当时我们是很辉煌的然后到现在后来可能是比较没落很多人都被裁员了你会后悔吗就是再给你一次机会你还会这么选吗其实人真的都没有什么前后言

就真的当时的时候地产那种行情下我记得咱们老师不是还说过吗你们去地产的这些人都会后悔的对不对你们老师为什么会说这种话呀我们老师说过对

的确是针对他对这个行业的不看好吧可能我做投资从来不好就是我从来没有这种预见性然后所以说我也不能说是后悔吧因为就我当时的认知来说我觉得这是一个对我当时已经是最好的工作了因为我想去找一个跟我专业靠边一点的我不能浪费了我这七年我又不想去一些什么设计院之类的那我就只能去了地产

然后这已经是对于我来说我觉得是比较符合我当时预期的了所以可能我再回头来看的话如果我再经历一遍在当时我的认知我还是会选地产那你会觉得地产给了就是让你有哪些方面的特质吗就是培养了你哪些方面吗

我其实我觉得第一个好像我对于工作的劳累程度的边界觉得更宽了真的地产加班太多了就真的从地产加班以后我到现在的公司我就觉得都还好再也没有比地产加班多的行业和公司了我真的觉得加班太多了卷得太厉害了

然后就觉得其他方面的话可能我觉得我的底层就比如说比较开放啊然后等等的可能是一个方面是自己的性格另一方面是在我第一家公司所养成的一些好的职业习惯一些好的工作习惯等等都是在那养成的所以我还是蛮感激那一段的经历的等于说他也是培养了你对的

那其实最后一个环节呢是属于上一个嘉宾留给你的两个问题她是一个工作两年的一个也是从地产出来的然后景观毕业景观的管培生然后现在国企的数字化方向的一个女生然后她留给你两个问题是这样的第一个问题是在下定决心转行的那个方向里面你最顾虑的三个点是什么

第一个可能是我觉得我担心我是一个就是半途来的人我在这边可能跟大家的专业能力会差异很多我可能会比不过大家这是我当时来的一个最大的顾虑点第二个顾虑点是我担心我未来就是平下去了一眼望到头了其他的倒是还没有那其实这两点算是现在认证了并不是你顾虑的对 是并不是的

那第二个问题是就是你认为你身上或者说你过去的经历或者哪些思考对你转行是最大的的一个帮助我觉得对于转行做的最大的帮助就是我觉得任何的就是经历都是都是有用的因为我之前不是做组织绩效跟激励的然后在过程当中因为我们某些部门很忙所以我就会去帮忙去承担一部分

就是愿意去多学一点东西然后我发现这种可能是终身学习的这种心态吧就是让你能够第一个你学习不光是为了公司你是为了你自己你所有的学习都是为了让你自己能够所有的工作跟学习都是为了让你自己能够更好能够更加应对一些风险所以说在我在经历那个危机的时候就是那个行业的危机的时候我就会能够用我自己之前的经历然后去转行

我觉得真的我现在就想立下的一个点就是活到老学到老吧明白那你有什么问题想对下一个嘉宾提问的吗其实每一个人可能他会基于不同的点所去转行然后我想就是刚刚你们问我的那个点就是我想问一下他他后不后会进入地产 OK

好的那今天的转行以后就到此结束了非常感谢大言的分享也感谢大家收听那我们下期见