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How Market Volatility Can Affect Homeowners and House Hunters
2025/4/16
WSJ Your Money Briefing
J
Julia Carpenter
V
Veronica Dagher
Julia Carpenter: 鉴于当前市场动荡，以及房屋保险、房产税和业主协会费用的上涨，现在购置房产可能并非明智之举。购房者需要谨慎考虑，在承担如此大的经济责任前，务必确保自身经济状况稳定。
Veronica Dagher: 目前购房市场面临诸多挑战，包括房屋库存短缺和抵押贷款利率上升。购房者应专注于自身可控因素，例如预算、债务水平和工作稳定性。不必非要购置房产，租房也是一种可行的选择。此外，当前经济形势不稳定，可能面临失业风险，房屋维护成本也在上涨，因此，在决定购置房产前，应仔细权衡利弊。对于已购房者而言，如果计划长期居住，则无需过度担忧市场波动；但如果计划出售房屋，则可能需要根据地区调整价格，出售时间也会更长。一些房主可以向贷款机构申请修改抵押贷款利率，这需要支付一定费用，但比重新申请抵押贷款更便捷省钱，但并非所有贷款机构都提供此服务，且申请者需要满足一定的信用评分和收入水平要求。短期内抵押贷款利率不太可能大幅下降，一些低收入房主可能面临还款困难。
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