Making $13,000/Month Cash Flow from ONE Rental and ONE Business in ONE Year
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怎么了，菜鸟们？今天，我们将深入探讨一个简单的蓝图，说明如何获得第一个产生现金流的房产。现在，我们的嘉宾从零房地产经验到成为全职房地产企业家，时间之短令人震惊，这证明了聪明的投资和真诚的网络可以加快你走向财务自由的道路。从公司财务分析师到全职房地产投资者，Alison Kraft 利用房地产彻底改变了自己的生活

因此，她将分享她获得第一处房产的策略，她如何确定市场、组建团队以及构建她的购买标准，以找到合适的现金流房产来启动她的业务。

这是房地产菜鸟播客。我是托尼·J·罗宾逊。今天，来自 Bigger Stays 的加勒特·布朗将代替阿什利。加勒特，兄弟，你好吗？你好吗，伙计？很好，伙计。很高兴回来。我们总是乐于谈论一些房地产投资和短期租赁。好吧，就是这样，伙计。今天我们请来了艾莉森。艾莉森，我们非常高兴能邀请你。欢迎来到房地产菜鸟播客。谢谢你，托尼。谢谢你，加勒特，邀请我。我非常兴奋。

非常高兴来到这里。艾莉森，你以前是一名公司财务分析师，刚刚开始你的房地产之旅，我想发生了一些重大的事情改变了你的生活。那么，你能分享一下你兄弟的突然去世和你个人的情况是如何加速你的房地产之旅的吗？是的，我也会带你回到一开始。是的，我当时在公司财务部门工作。我在公司财务部门工作了大约 10 年。

然后，在那之前，我结婚了，组建了家庭。你知道，在我生下我的第一个儿子之后，我做了你应该做的一切。你知道，你休产假三个月。

然后就结束了，我把儿子送进了托儿所，然后我回去工作了。然后大约一年半后，我又怀了第二个孩子，第二次有点不同。我更有自信了，作为一个妈妈，在我生下我的第二个小男孩后，我的产假轻松多了，休息一下，和他相处真是太好了，以至于当我不得不回去工作时，

这有点困难，这么说吧，为了他回去工作，或者回到办公室，把我的小男孩送进托儿所。所以

这改变了我的一些想法，比如，好吧，让我们开始进入房地产吧。从那时起，我发现了 BiggerPockets。我还记得我和丈夫坐在餐桌旁，我问他，嘿，你听说过 BiggerPockets 吗？他问我，他说，你住在石头底下吗？你怎么没听说过 BiggerPockets？但从那时起，我和他意见一致。好吧，你知道吗？让我们开始进入这个房地产领域吧，你找到了你的新

短期租赁的利基市场，这就是你想要进入的领域。所以那时我真正开始深入研究，并且

学习尽可能多的 YouTube 上的内容等等，并继续收听所有播客。然后到了六月，我发现他的名字叫约翰·比安奇。他是 Airbnb 约会专家，我找到了他的内容，我深入研究了他的东西，并且，你知道，我鼓起勇气联系了他，因为我当时正在分析房产，我正在分析，我正在使用市场，因为如果我们有一笔储蓄，我们想用这笔钱投资其他工具。这就是我们选择短期租赁的原因。我们觉得这是一个有利可图的业务。顺便说一句，我不知道自己要做什么。我很天真，非常天真。我只是觉得

你知道，拥有一个度假租赁看起来很酷，我住在佛罗里达州，所以我只是沿着这条路走下去，我甚至在 BiggerPockets 的论坛上发帖提问，我会得到答案，并且我被推荐给一位住在我们地区的房地产经纪人，他是一位 BiggerPockets

投资者友好的当地房地产经纪人。无论如何，所以我实际上联系了他，他是我房地产和联合托管业务旅程中一个关键人物。快进到我和约翰一起工作和交谈的时候，那时他就像，

接通了我的电话，我们开始交谈，他有点像只是指引我正确的方向，比如，“嘿，看看这里”之类的事情。所以他把我指引到更适合我的财务状况的市场，你知道，我当时能负担得起的。所以是的，所以在 23 年 10 月，我来到了我需要在的正确市场，我找到了房地产经纪人，我得到了贷款，我安排好了一切。然后在 23 年 11 月，我在

我提交了报价，然后我在 23 年 12 月买下了那栋房子。从 23 年 12 月到 2 月，我一直在装修房子，对房子进行了一些资本改进，然后与设计师合作，你知道，让安装团队进驻。

然后当房子在 2 月份上线时，我的电话响个不停，你知道，叮叮，你知道，像祝贺一样，有人预订了，你知道，Airbnb。它一直不停地响。然后我就处于这种兴奋状态。你暗示的真正改变一切的事情发生在 3 月份。所以上线大约一个月，也许一个月半，悲剧降临到我的家人身上，我的弟弟，

出了车祸，对不起，他突然去世了。这真的让我清醒地意识到，生命很短暂，做你想做的事情。你知道，他只有 26 岁

他太年轻了。他有一个年轻的家庭。他刚结婚。有一个八个月大的婴儿。所以整件事都给一切都带来了麻烦。所以我回家住了两周，和家人在一起。然后从那里，请求休假。所以，再次强调一下，因为我当时是 W-2 员工，我成为全职房地产投资者并不是 W-2。

我的，你知道，网站，不是只有一个租赁。我不能那样做。所以我不得不请假，鉴于当时的状况，请假并不困难，但尽管如此，我，你知道，我不得不回去。然后你只是试图找到解决方案来陪伴你的家人，这给了我

你知道，我想过上更好的生活，这么说吧。因为，我的意思是，我必须告诉你，我的兄弟是最善良的，最慷慨的。只是看到，你知道，显然经历了整个葬礼等等。我的兄弟有两三英里的悼念者排队。他影响了这么多人的生活。所以看到这一点，

我的意思是，如此令人心碎的事情，如此消极的事情，你总能从中获得一些积极的东西。这就是我想做的。所以，你知道，我花了很多时间试图弄清楚一切，同时仍在运营和管理我自己的租赁。顺便说一句，我在外州管理。所以，是的。

我有一个很棒的团队，顺便说一句，他们一直在帮助我。我的地面部队是我的租赁所在地。所以他们是天赐之物。所以，你知道，几个月过去了。

我一直想着我想做联合托管。我想成为一名企业家。这是我和我兄弟一直谈论的事情，是关于业务，做你自己的事情，拥有这种激情，找到一些让你兴奋的事情。首先，我想感谢你的坦率，我认为分享你兄弟的故事以及它如何影响你，因为我认为有很多听众经历过

类似的经历，无论是程度相同还是更甚。但我认为你所说的非常重要的一点是，在生活中那些艰难的时刻，往往会有教训可以学习。听起来你从中学到的教训是

不仅是你兄弟对其他人的影响，而且是，“这对我意味着什么？我想过什么样的生活？”这给了你一些视角。我认为，拥有这些时刻来让我们清醒地认识到，“好吧，我真正想要的生活是什么样的？”确实有一些意义。

我向你表示祝贺，因为你没有让这个信息充耳不闻，而是付诸行动。所以，你知道，我只是想感谢你分享这一点，并向你表示祝贺，因为你确实采取了行动，因为很多人听到它，看到它，想到它，但他们并没有真正努力去做。而你做到了。所以，你知道，我想在这里给你一些赞扬。现在，听起来你行动得很快。

你知道，你说，嘿，我有了这个主意。你开始和约翰·比安奇谈话，Instagram 上的 Airbnb 数据专家。很棒的人。你找到了房产，你把它推出了。我想，好吧，我的下一步是什么？所以你建立了副业，你谈到了它，但你开始联合托管了。对于我们那些可能不熟悉联合托管含义的菜鸟来说，你能解释一下这个策略吗？联合托管是什么意思？

所以联合托管更像是物业管理，你采取的是风险较小的路线，这意味着房主会找到某人，也就是你作为联合房主，来做所有操作，定价，

以及与清洁工、维护人员合作，进行库存管理、客人信息传递，真正做所有事情，并在 Airbnb 或你想要在其上列出度假租赁的任何其他平台上管理列表。所以

这就是路线，当我获得自己租赁的五星级评价时，我的脑海中突然冒出了这个想法，在那里我基本上自己做了一切。

我自己，我通过反复试验来弄清楚我如何向客人发送信息，如何与我的清洁工协调，如何发送用品或解决任何问题，你知道，如果出现问题，标准操作程序。

诸如此类的事情，比如我正在建立越来越多的信心。所以那时灯泡亮了，也许我可以为其他人做这件事。我住在度假市场。也许我应该在这里做，开始我自己的小生意。这就是我的想法产生的地方。艾莉森，我知道这对于很多人来说都将是深刻的，仅仅是因为你坚持不懈的故事，以及随之而来的各种悲剧。我可以肯定……

我也为此感到难过，作为曾经利用悲剧来帮助我们在这种情况下取得尽可能大的胜利的人。但我希望稍微回顾一下你的第一处房产，这处房产真正启动了这一切，并帮助你辞去了 W-2 工作。

你如何找到，我知道你提到了约翰，他是一个很棒、很棒的资源。我们之前和他谈过很多次。你找到的市场中，哪些方面能够符合你的购买标准？你如何知道你将能够承受并投入到这项初始投资中的金额，以及如何知道那个市场将成为你的市场？所以是的，约翰确实把我带到了这个市场。这更多的是为了

购买价格，比如进入的门槛，因为我只有这么多资金。我现在就说出数字。我有 10 万美元的现金可以用于购买房产。现在这 10 万美元，现在我很天真。它将用于首付、装修和家具。所以由于家具等原因，我实际上资金不足。正如你所知，启动 Airbnb 需要……

启动一切。我的资金有限，即使我认为自己有足够的资金。所以进入那个市场，我知道它距离一个主要城市，实际上是多个主要城市，大约 90 分钟，两小时的车程，人们可以外出到一个宁静的地区，度过愉快的假期，远离城市的喧嚣。所以这是我考虑的一个方面。

显然，购买价格是下一个问题。是我买房子的时间。利率居高不下。我当时的利率是 8.625%。所以我知道我的抵押贷款会高一些。而且它也会更高，因为我只付了 10% 的首付。因为我不想付 20% 的首付，因为我，再次强调，我需要尽可能多地利用现金，因为我没有……

疯狂的金额，我不是一个大型投资者，我没有无限的资源或资金，所以我必须对此进行战略规划，老实说，我心里想打个全垒打，而我丈夫则说，不，只打个安打，别给自己太大压力。所以这就是与约翰合作的原因，他给了我信心，比如这会成功的。别为此担心，因为我当时为每一美元都感到压力。我不知道我是否会有足够的钱，但我有一种不惜一切代价的心态。就像我烧掉了船一样，我确实烧掉了。我拿到了信用卡，我知道我需要一个热水浴缸来竞争。

所以我获得了商业信贷额度。我做了我需要做的事情来跨过终点线。所以，而且我对那个市场充满信心，这基于数据。再次强调，来自公司财务背景，我需要这些数字，我需要它会成功的既定历史，这样我才能睡个好觉。因为我当时想，就像任何投资者都知道的那样，当现金紧张时，

这是你唯一想到的事情，你会感到压力，比如，这个月我能做到吗？我在我的辅导业务中与我的客户一起看到了这一点。

因为他们中的一些人不知道自己是否能支付抵押贷款。这实际上取决于你购买的地点、你所做的研究、利率以及所有相关因素。所以它实际上归结为研究，以及拥有信心和数据。这就是我当时所处的位置。艾莉森，在你推出这处房产后，你去了哪里？只是大概，

你通常的月现金流是多少？哦，我的月现金流，现在这将被分散，因为，你知道，在 PC 季节等等。所以我的第一年平均每月约 3000 美元。所以，再次强调，我是在 24 年 2 月推出的。所以上个月我才完成了一整年。所以我只是列出数字。我以 37 万美元的价格购买了这栋房子，顺便说一句，这栋房子的标价是 38.9 万美元。

四间卧室，三间浴室，约 2700 平方英尺。它实际上是一栋更大的房子，只是，我讨厌说这个词，它在化妆方面只是很丑。比如颜色，它的墙壁是橙色的。厨房过时了。你知道，它只需要提升一下，更多的是化妆品方面。比如一切，比如屋顶很好。攀登很好。这方面的一切都很好。

所以它只需要一些帮助。所以我投入了大约 4 万美元的资本改进。这 4 万美元包括后院。所以我重新做了后院。我甚至有点平整了后院，因为它，再次强调，我在山区市场。所以它非常崎岖不平。所以我需要稍微把它弄平一点。

并添加了一个火坑、热水浴缸、玉米洞，还有一个漂亮的门廊等等。无论如何，所以是的，所以我提交报价时，我以标价 38.9 万美元的价格报价。评估，哦，我的天哪，这就是我开始感到害怕的地方。评估价为 36 万美元，这相差很大。正如你所知，我正在获得贷款，

而且我只有这么多现金，所以我真的很想要这栋房子，因为数字计算出来了，数字非常棒，所以我真的真的很想要它，但是我不想弥补评估差距，所以无论如何，我把我丈夫拉了过来，我说，好吧，我们能做什么，所以我们提供

再次强调，因为我真的很想积极进取，得到这栋房子。所以我以 37 万美元的价格报价，他们接受了。所以我们只需要在交割时额外支付 1 万美元。所以这有点像呼气一样。所以我们得到了房子。无论如何，所以夏季是我最繁忙的月份。所以像 7 月和 8 月，我几乎 100% 被占用。这两个月，我每个月的现金流为 8000 美元到 9000 美元。

然后，你知道，我的淡季，你知道，9 月份有所放缓。甚至 12 月份也放缓了，你知道，在假期期间。我以为我会得到更多，但是我的意思是，它……

无论如何，所以购买价格为 37 万美元。然后我以略低于 12 万美元的价格结束了这一年。这 12 万美元的收入包括，是我的夜间费率收入和我的清洁收入。所以所有收入都是。但是我的意思是，在 37 万美元的购买价上获得 12 万美元，这确实是可靠的收入。

比率。如果你平均每月净现金流为 3000 美元，那是什么？一年 3.6 万美元，略高于，听起来像是 10 万美元的投资。我的意思是，你以 8.6 的利率获得了接近 30% 的回报，对吧？是的。我要说的是，以 8.6% 的利率，我想强调一下。这太疯狂了。所以你将这个坏家伙再融资到大约 6% 或其他什么，现在你做得更好了。艾莉森，我想听更多

关于你如何扩大你的副业，联合托管。因为我认为对于很多正在收听的菜鸟来说，他们可以弄清楚如何获得第一笔交易，但获得第二笔交易似乎更具挑战性。而且你似乎找到了一种很好的方法来做到这一点。所以我想听更多关于你如何扩大联合托管规模的信息。但首先，我们将稍作休息，以便我们可以听到今天节目赞助商的广告。

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好了，我们又回到了艾莉森身边。艾莉森，我想深入挖掘一下，因为你快速建立了这个联合托管业务。我相信现在你在相对较短的时间内管理着 15 处房产。所以我想我……

的问题是你如何如此快速地扩展规模？但我认为在我们开始扩展之前，你如何找到你的第一个客户？它实际上是一个有机线索。这是一个有趣的故事。在 24 年 7 月，我创建了一个有限责任公司。我去了 Fiverr。我让某人帮我创建一个 Wix 网站，创建了一个网站。

一旦我的网站上线，我实际上收到了一份咨询。有人通过 Google 找到了我的网站，他们联系了我。当我看到那份咨询和收到的表格提交时，我立即打电话给那个人。这是来自俄亥俄州的一位女士。这只是他们在圣彼得堡的一套小型公寓。她看到了我的联合托管公司名称，她说，我真的很喜欢你的名字。

我说，因为我问她，我说，你是怎么找到我的？因为我当时真的觉得，我的网站可能只上线了几周。我没有想到这一点。我没有想到它会这么快发生。顺便说一句，这并不正常。比如，我没有通过我的网站收到很多咨询。所以这真的是一次性情况。无论如何，她说，我真的很喜欢 Crafty Co-host。我认为这是一个可爱的名字。我说，好吧。这就是我获得第一个客户的方式。而且它真的……

它真的建立了信心。我想，当你与这些人建立联系时，比如，好吧，我认为我适合做这件事。比如，这很酷。所以我得到，我开始接手那个客户，我知道那个客户会使用她的公寓。你知道，我不会赚到任何钱。我知道我不会在这上面赚到任何钱。显然，我仍在从事我的 W-2 工作。然后我得到的下一个客户

再次强调，这是我的脑海中突然冒出一个想法的地方，我曾经使用 Thumbtack 来寻找供应商、勤杂工等等，用于我的实际业务或我的实际租赁。我想，如果我能在 Thumbtack 上搜索物业经理怎么办？我做了。我在我所在地区搜索物业管理。所以，这就是我意识到灯泡亮了的地方。我将在 Thumbtack 上创建一个个人资料。

不知道我需要付费才能获得线索。再次强调，我很天真。我只是做了。我甚至没有想过，我只是做了。所以我创建了一个个人资料，然后我开始考虑每周预算。那是什么意思？所以我只是做了最低金额，最低金额是每周 90 美元的营销线索预算。

所以，我记得我会收到一个线索，然后我意识到，哦，我的信用卡上这是什么费用？就像 Thumbtack 一样。这是为了那个营销线索。所以，但是当我得到那个线索时，我立即，因为他们给了我电话号码。所以我立即打电话给那个人，他们，

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我仅从Thumbtack就获得了大约三个客户。就我的营销预算而言，我大概投资了1400美元到1500美元，但我从中获得了四个客户。然后，我获得其他客户的另一种途径是通过推荐，有人会说，

这是Alison。她非常好。她可以照顾你的房产。然后，再次，一旦我通过电话与他们交谈，我就最终完成了交易。所以，是的，这就是我获得这些客户的方式。而且，我的一些客户，当我赢得他们的信任时，

他们会给我更多的房产，因为许多投资者并不只有一处房产。他们不断购买，拥有多处房产。所以实际上，我想向一位BiggerPockets房地产投资者致敬。他再次成为我共同托管业务中举足轻重的人物。他实际上给了我一个客户，该客户有三个客户。

三处房产，她是最好的客户，我非常喜欢她，所以无论如何，我和她立即建立了联系，所以……所以我知道我就像他基本上给了我三个房源，这太棒了，他的名字是Josh Green，如果你需要坦帕地区的房地产经纪人，请联系Josh Green，他很棒。

这是一个令人惊叹的故事，因为我记得你第一次告诉我Thumbtack的故事时，在我与所有共同托管者交谈过的人中，这是我听说过的寻找潜在客户的更具创新性的方法之一。我很高兴它最终对你有用，因为我认为我们在……方面有着相似的轨迹，你知道，我，我也共同托管了许多房产。嗯，

我一直在努力的一件事是，你知道，你，你知道，对你来说，什么对你的业务快速扩展贡献最大，你知道，你实施的关键雇佣或保持……，你实施的系统，以及你如何让所有这些业主都满意？你知道，这真是各种各样的个性。你做什么来，你知道，减轻这种情况？这是一个非常好的问题。我看到，我会说共同托管，

就像，嗯，Airbnb和短期租赁并非易事。我只想说这一点。这并非易事。但是对于共同托管来说，困难的部分是我，所以我有一个客户是房主。所以我需要，

你知道，照顾他们，我还需要照顾客人，我需要为双方提供良好的体验，即客人和房主，所以这是最难的部分，是的，我会说让这些人……或像……在保持客户方面，呃，是的，就像……呃，留住你的客户是……建立信任，我会说……以及保持开放的沟通渠道，

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这可能只是有点不同。我来自精品风格的方法，我仍然只是……，我仍然只是一个母亲，

我只是一个独立企业家。嗯，而且，而且我真的很关心，因为，我，我想照顾这些客户，因为他们照顾我。就像他们，他们付钱给我。所以，嗯，我想确保我为他们做对了。我想确保我是一个可靠的人，并且说到做到。如果我说我会做某事，我就会去做。呃，这就是我成长的方式，我和我的兄弟姐妹也是这样。呃，我不知道。我们，我们，

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和孩子们在一起，回家。然后，很多时候我会早早睡着，因为我会很早就起床。但是，是的，就像，我确实全力以赴地投入到这件事中。我确实会照顾客户。但是有一条界限。困难的部分是，我会说，

收到客户发来的大量短信和电话，然后还要处理客人的消息。我会说，这实际上是我现在正在努力解决的界限，对于我的一些客户来说，他们不断给我发短信，并且有一些微观管理，只是在努力解决。顺便说一下，并非所有客户都是这样，只是

你只是会发现那些，只是试图弄清楚那条界限。我有两个关于处理这种类型的业务的非常有效的观点，因为短期租赁是一项很棒的房地产投资，但它也是人们有时会忘记的另一方面的酒店业务。所以我对此有两个后续问题。那么，如果你必须估计一下，你目前的共同托管业务的月现金流是多少？是的。

上个月是我迄今为止业绩最好的一月。我会说，佛罗里达州，你知道，现在正值旺季，正值春假。所以现在我的现金流略低于10,000美元。那是，你知道，因为软件和，你知道，那些是我的开支。正如你所知，作为一个房东，你有很多，很多订阅，你知道，所以我有了我的物业管理软件、定价工具、ChatGPT，使用了大量的AI。我不只是随机的事情，只是随机的。而且所有这些

加起来。你添加的房产越多，你每月每份房源的支付就越多，你知道，直接预订等等，以及簿记，所有这些。所以当你添加更多房产时，你知道，共同托管业务中的一件事是

人们收取的百分比因州而异，因人而异。你现在如何提高你向业主收取的百分比？你是如何做出这个决定的？因为我肯定，这有点吓人，嘿，我需要更多，因为所有技术和随之而来的事情。所以你如何处理这个问题？这也要有信心，因为一开始，我真的很不确定，

我是否应该收取这么多费用，因为我认为我知道自己在做什么。所以，随着时间的推移，当我意识到我提供了很多价值时，我说道，好的，这就是我将收取的百分比，我将坚持下去。

但是我与某些客户合作，他们也希望参与其中，他们也是投资者，所以我完全可以协调利润率以及利润率往往如何收缩，我对此表示同情，所以我愿意协商，所以我确实会协商我的价格，实际上，我的每个客户，我实际上是

我有点到处都是，这可能只是因为我是一个糟糕的商人，因为我，我就像，再次，我是一个新手，我犯了一些错误，顺便说一下，嗯，在哪里，嗯，

我实际上有一个客户，我实际上每月收取固定费用。这再次是我在开始时做出的一个学习经验。我不会再那样做了。是的，我发现当与佣金挂钩的百分比时，我工作更努力了。我不应该那样说。就像，我不知道。我认为……

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当我12月跳槽，现在3月，我的现金流接近10,000美元。我赚的钱比我一生中赚的钱都多。事情变化如此之快，非常快，如果你全力以赴的话，这太疯狂了。我认为你的故事会引起很多人的共鸣……

有同样的感觉。然后有时他们只是不想冒险，你知道，获得经验，真正让你的流程到位需要很多工作，一开始很令人望而生畏，但是正如你所看到的那样，随着事情开始发展，你能够把事情组合在一起。所以展望未来，我相信也许下次我们和你交谈时，你可能已经有100个客户了，或者我不知道，但是你房地产之旅的下一步是什么，以及

你在未来房地产投资方面和共同托管业务方面的一些目标是什么？好吧，我要努力像Garrett一样。不，所以说实话，Garrett，当我，你知道，我关注你的内容，我看到，你知道，你投资了土地，就像那样。再次，这真的让我回到了我的家人，

只是知道我兄弟想要什么。他想要土地。他想买地。现在，这是一种在我内心燃烧的东西。就像，也许让我们走这条路。让我们在购买土地、进行一些独特的住宿和测试水域方面采取独特风格的路线。所以这更多的是关于我的房地产，以及我开始研究的一些内容，并试图走这条路，看看我是否可以做到。所以无论如何，这更多的是关于房地产，因为我和我的丈夫，是的，我们同意继续投资房地产，因为这

对我们来说已经证明是有效的。对我来说也是如此。所以这是那条路。然后在共同托管方面，

我喜欢谈论这些事情。所以很明显，你知道，增加更多房产，真正稳定我的业务，真正做到，你知道，在系统到位等方面画上句号，只是试图微调我现在正在经历的某些事情。然后，我也实际上是……

我一直想进入内容创作领域。我只是从来没有，就像没有人会听我的。所以我不知道，就像你总是幻想，哦，你知道，我会做一个YouTube频道或者其他什么。因为我喜欢做的一件事是我喜欢，你知道，记录我的孩子们做疯狂的事情，因为我认为他们是最滑稽的事情。

你知道，小人类。所以我不知道，他们很可爱。所以我只是喜欢记录他们，你知道，编辑视频并将其发布到TikTok或Instagram或其他地方。所以我只是，我不知道，我想看看我是否可以走内容创作这条路，也许吧。这非常令人望而生畏，我知道这非常耗时。所以我不知道我将如何做到这一点，但这更多的是在我的脑海中。

但是是的，这就是我所设想的，也许在未来几年，只是真正地，再次，只是专注于业务，并继续激发我对这项业务的热情，因为这是我的业务，拥有它真的很酷。Alison，我只想再次祝贺你，因为我认为你所取得的成就

在非常短的时间内，这不仅令人印象深刻，而且我认为对所有正在收听的菜鸟来说也是鼓舞人心的。但我猜我还想提醒所有正在收听的菜鸟，嗯，

Alison并没有偶然获得她所取得的成功，而且她能够取得的许多成就都与她付出的辛勤劳动直接相关。就像你说的那样，她在家里有两个年幼的孩子，同时还在做全职工作时，她一直在做这件事。我认为这就是很多人拥有的那种努力。

不愿意去承担。他们想要最终结果。他们想成为像Alison一样的人，在播客上说我辞去了工作，每月为我的事业赚了1万美元，但他们不想付出实现这一目标所需的努力。所以我想确保我们从两方面来看待这个问题。好吧，Alison，非常感谢你今天分享你的故事。如果正在收听的听众想和你联系，他们去哪里最好？我的公司名称是Crafty Co-hosts。

所以那是用C开头的。所以是craftycohost.com。你可以在Instagram上关注我。我相信是Allison Craft 1。我得再看看。但是是的，你也可以在Instagram上关注我，并通过那里联系我。我很乐意与任何人交谈。就像我说的那样，我可以整天谈论这些事情。

所以，所以是的，请联系我。非常感谢你加入我们，Alison和Garrett。感谢你今天代替Ashley，感谢我们所有的菜鸟。感谢你们与我们一起度过时光。再次，如果你还没有，请务必订阅我们的YouTube频道realestaterookie。如果你在Instagram上，我们在biggerpocketsrookie。呃，如果你正在寻找我和Ashley，我在SonyJRobinson。她在wealthandrentals。Garrett，你的，你的Instagram用户名是什么？Garrett Brown，RE，没什么复杂的。呃，

Garrett Brown，RE。就是这样，伙计。好吧，菜鸟们，我们感谢你们。我们将在下一集中再见。祝你们好运，保重。

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