Snowballing to 6 Properties and $75K+/Year Cash Flow (After a Late Start!)
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投资房地产永远不会太晚。无论您是 20 多岁刚开始积累财富，还是 40 多岁正在寻找多元化投资组合的方法，房地产都是实现财务目标的有力工具。我们将分解一种策略，解释如何将房产数量增加到六处。

大家好，我是 Ashley Kerr，欢迎收听房地产新手播客。本周，Tony 正在休陪产假，照顾他刚出生的小女儿。所以我们请来了 Garrett Brown 代替他担任我的联合主持人。欢迎 Brianne 和 Douglas 加入节目。

非常感谢你们今天加入我们，参加本期房地产新手播客。谢谢。Douglas，不如你先跟我们说说你最初的几笔交易吧？你一开始为什么选择投资房地产呢？我是一个技工。Brianne 在一家大银行工作，我们看到我的一些同事和 Brianne 的一些同事，你知道，

购买房地产并保障他们的未来。这很有道理。Brianne，你呢？你在房地产方面有经验吗？你当时是怎么考虑进入这个行业的？对我来说，这真的是一个机会，让我们拥有另一种机制来确保

我们的未来，你知道，是安全的，我们会在变老后有退休的选择，也能帮助我们的家人和孩子。看到其他人都在这么做，一旦我们开始学习更多知识，并了解我们如何为其融资，以及如何真正利用我们自住房的股权，这就有道理了。

因为我们就像，你知道，努力工作，做着我们的日常工作，并不能让我们获得我们想要拥有的那种未来的财富，以确保我们过得舒适。是的。而且和大多数人一样，我认为我们已经看到我们的收入减少了，理论上是这样，对吧？所有东西都涨价了。我的收入并没有随着通货膨胀而增加。而且……

它只是，你知道，尤其是在当今时代，你必须做点什么。所以，我很高兴我们做了房地产投资，因为我真的看不到其他任何能带来这种回报的东西。而且……

你不仅可以拥有一个储备金或一个策略或一项投资，还可以进入这个行业并成为企业家。是的，我认为这正是让我们着迷的另一件事，它不像典型的投资那样，你去找你的顾问，把钱投入共同基金等等。这是一个非常活跃的……

你会不知不觉地陷入其中。房地产投资有很多不同的方面。因此，除了，你知道，管理装修、房产、参与其物业管理方面外，还有大型社区、人脉关系，我们感觉我们找到了我们的

我们的空间，我们的社区，无论是在线上的还是线下的。所以，能够与志同道合的人们建立联系，真的非常棒，你知道，遍布全球，他们已经发现了房地产投资，并且，你知道，从中受益。

你能告诉我们一些关于你们第一笔交易的情况吗？你们是如何决定采用这种策略的？在经历这个过程时，你们都在想些什么？是的。我认为，当我们刚开始的时候，我们正在与不同的房地产经纪人交谈，考虑到

你知道，我们的预算和技能，尤其是 Doug 已经了解了所有关于建筑的知识以及我们将面临的一切，我们觉得可以舒适地采用这种 BRRRR 策略，因为我们希望能够为房产增值，然后能够，你知道，重复利用这笔钱，对吧？所以我们真的，你知道，这种策略真的吸引了我们。

因为我们当时并不仅仅想买一套房产。我们希望能够多次这样做，以便能够，你知道，稍微领先一些，因为我们当时也觉得我们已经三十多岁了。我们想，好吧，有些人，你知道，二十出头就已经在这么做了。所以我们觉得我们想赶上一点。那么，我们能采取什么策略来加快速度呢？在你们决定进行这项投资时，你们的财务状况如何？你知道，我们很幸运能够买下我们的自住房，我想是在 2013 年或 2012 年。我们住在多伦多。所以这个城市，你知道，像世界上的许多大城市一样，你知道，会看到巨大的增长，你知道，你真的会得到股权的提升。所以我们能够释放出大约 35 万。

加元。有了这些，我们能够，你知道，有首付的钱，然后还有足够的钱来进行装修。所以，情况是这样的，第一套房大约是，我想是 45.7 万。我们必须支付 20% 的首付。然后那套房的装修费用大约是 13 万。然后它以 76.8 万的价格进行了再融资。

所以，有了这些，我们能够提取一大笔钱，然后添加到我们剩下的钱中，我们就这样继续下去了。我们在不同的城市做了这件事。所以大约有两个小时的路程，但它非常热门。价格一直在上涨。那里的立法非常好。

在那个城市。所以，你知道，每个周末我们都把孩子们塞进汽车安全座椅里，然后开车过去，然后工作。

我想我们做了几年。所以我们做了。我们会让一些技工做一些工作，但我们也会尽我们所能。所以你们是住在房子里还是住在酒店里？有时。但不是，我们会开车两个小时到那里，工作 8 到 10 个小时，然后开车回来。

这就是问题所在，那就是外面存在这些机会，但你必须花时间投入工作来获得这种汗水股权。不是每个人都愿意每个周末都开车两个小时来回，然后花整个星期六时间进行装修。是的，我们也吸收了如此多的信息。我的意思是，我会遇到一些投资房地产 10 年的人，他们根本不知道我们知道什么，因为我们吸收信息的速度太快了。

太快了。我的意思是，当我们知道这样做有意义的时候，我们一段时间都是全职的。那么，为什么停止呢，对吧？如果没有那么大的风险，如果我们建立了，你知道，租户，而且他们是好租户，即使市场崩盘，我们仍然有这些租户支付租金，对吧？因为在我们居住的地方有租金管制，

租户不会搬走，对吧？因为通常情况下，租金管制意味着人们不会搬来搬去，因为他们不想在搬走后支付更多租金，对吧？所以这是一个很好的策略，而且效果非常好。你知道，随着房价越来越贵，它……

它效果不那么好了。但是，我的意思是，第一套房子现在值多少钱？……

我们上次……是的，现在大约是 80 多万了。因为你知道，它一直在涨，也在跌，但我们仍然，你知道，我们仍然领先。嗯，有了这些，我们，我们的目标是长期持有这些，你知道，长期持有。嗯，几年后我们可以再融资，然后可能再次进行一个周期，获得，嗯，一些房产，嗯，

然后，你知道，用我们的租金支付来偿还其中的一些贷款。好的，我们将稍作广告休息。但首先，新手们，别忘了，我们有新的新手 Instagram 页面和 Facebook 页面。

回来后，我们将从 Brianne 和 Douglas 那里听到更多关于他们的短期租赁策略的信息。看看这个。只需使用您的退休账户，您就可以比您想象的更容易地为您的下一笔房地产交易融资。使用自导式 IRA，您可以在投资这些退休基金到房地产的同时减少或免除税款。

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您能否简要介绍一下您的故事是如何开始的，以及您是如何决定进入 STR 领域的？因为从 BRRRR 策略转向短期租赁这种运营成本更高的策略是一个相当大的转变。你们对此的想法是什么？你们是如何决定进入这个领域的？是的，我认为它实际上是从一种生活方式开始的

你知道，策略混合在那里。所以，你知道，住在安大略省，我们从小就去度假屋，去露营。所以，

你知道，我们的目标之一是最终拥有一个家庭度假屋，考虑到，你知道，当时的市场非常火爆，而且我们一直在发展，而且我们与我们所有的技工和承包商的关系都非常好，所以我们想，好吧，也许现在是时候寻找一个我们可以翻新的更破旧的度假屋了。是的，

你知道，了解这种租赁策略，将其转变为使用，你知道，作为短期……机会，这很有道理。所以我们找到了完美的度假屋。我们能够非常快速地翻新它并使其自给自足。所以这是一种，你知道，这更像是一种个人的飞跃，拥有一个生活方式房产，但利用 STR 来支付它。是的。

还有，就像我说的那样，安大略省有租金管制，而且，我们面临着住房危机，这带来了一些挑战。我与老租户打交道，

而且情况变得复杂。所以，一件事情是，如果你要拥有房地产，你想要多样化一些。转向不会受到房东与租客委员会管辖的东西很有吸引力。然后另一件事是，我们对我们想要做什么进行了非常激烈的辩论？因为我们知道我们年纪大了。

我们不能，比如，买几套房子，然后突然退休，因为我，比如，21 岁，我可以吃方便面生活。这只是……我们赚了很多钱。我的意思是，我们都有非常好的工作。所以，你知道……

我们可以在哪里运用我们的专业知识，并将其转变为一个真正的创业企业，比如一家公司，这就是我们想要做的，我们考虑过，比如，让我们去获得房地产执照，然后，你知道，我被困在一个地方，我是否想做，你知道，我们讨论了几个月，最后是，酒店业有点像

我，我们，你知道，我在酒店工作过，也建造过一些酒店，我们喜欢旅行。我们喜欢旅行，你知道，我们喜欢度假屋，而且品牌做得很好。就像，而且它太……是的，这只是一个很好的机会，可以将我们所有的技能和热情结合起来，

进入一个可以帮助我们维持生计的企业，而不仅仅是我们自己的投资。而且这不需要我像……起床然后拖着自己出去

所以，我也在变老，对吧？我们没那么老。但是，你知道，你只能在梯子上搬运东西这么长时间，对吧？所以我在想，嘿，你知道，

有一天，一份办公室工作可能会不错。那第一套度假屋，它立即产生现金流了吗？或者，你知道，当你们购买它时，它对你们来说是一个立即的成功吗？是的，我们有点运气，因为我们在 5 月份购买了它，或者说我们完成了交易。然后我们，所以我们大约进行了六周的装修。所以我们能够利用夏季租金。

所以，是的，所以第一年，因为我们能够开始，你知道，从 7 月份开始，我们能够真正利用它成为，你知道，一个很棒的新小度假屋。所以我们从，你知道，那半年获得了足够的租金，让它能够自给自足。而且，你知道，它就在伊利湖边。

美国人会来这里住。我们有一些人定期来这里住。所以，不，它非常好。然后我们得到了一套我们可以免费享受的度假屋，对吧？所以孩子们很喜欢。我认为今年我们还要安装一个桑拿房，也许还有一个冷水池。我们将获得，你知道，三件套……

热水浴缸、冷水池、桑拿房，重复。设施军备竞赛。是的，当我年轻的时候，我的父母经常带我们去加拿大，我们会住在那里的湖边，住在度假屋里。从布法罗出发，去那里美丽的湖泊，住在那里，这是一件大事。我们过去常去垃圾场。看熊。这仍然是一件大事。是的。是的。

没有什么变化。作为德克萨斯州人，我以前从未听说过这样的事情。你只是不会把车窗摇得太低。我妈妈，她有一辆拉力运动卡马罗，有一次一只熊咬了它的侧面，我爸爸再也没有让她修理它。他总是觉得这很酷。所以她不得不把它留在那里。

那是熊咬的，你知道。我不得不与它搏斗。你已经做了你的 BRRRR，你已经得到了你的度假屋。

除了长期租赁、BRRRR 和短期租赁之外，你们还做过其他类型的策略吗？我想，除此之外，我们还购买了一些买入并持有的房产。其中一个是四联排别墅。我想这是我们最大的。它还有一个商业空间。你们自己管理所有这些吗？

是的，我们还开了一家物业管理公司，因为人们来找我们说，好吧，你们做得很好。所以你们也可以管理吗？在租户和所有这些事情上很难找到方法。所以是的，我们做物业管理。我们做短期物业管理。所以度假屋物业管理在像马斯科卡和所有地方。

到处都是，遍布安大略省。然后我们去了新斯科舍省，我们，你知道，在新斯科舍省有一些房产，我们正在照顾。现在甚至到了美国。所以我们不拥有任何美国的房产，但我们帮助很多人。是的，我们做了一些联合托管。联合托管。你知道，我认为我们发现我们的……

首先是长期租户的经验，然后是，你知道，我们自己的，你知道，并掌握了这些流程以及整个业务运营方面。

我们会与人们分享我们取得的巨大成功等等。这使得开始为其他人做这件事成为一个非常自然的进步，利用我们已经到位的一切。所以这是一个很容易的步骤，开始为其他业主提供托管服务。我本来想说，你提到了四联排别墅，我想……

只占用一分钟。你们是如何为这些类型的罚款提供资金的？你们是如何找到这些交易的？比如，什么，你知道，我肯定每个人都很好奇，你知道，随着扩张。我们找到了它。我们查看了数字。我们说，好吧，我们能从中赚多少钱？有一个后备空间。我们非常保守。然后我们去获得了一笔私人贷款作为首付。是的。

然后买了它。

并没有真正装修它，做了一些事情，然后将那笔私人贷款转为长期私人贷款。所以我们用自己的钱买下了这个地方。是同一个人的短期贷款，然后协商长期贷款，还是两个人？不，是同一个人。所以是的，所以我们开始时，你知道，贷款安排可以转换为长期贷款。

是的。我认为这是，你知道，当你开始或当我们开始使用我们自己的钱做 BRRRR 时，但你确实意识到，一旦你获得更多经验，就可以进行，你知道，创造性的安排。同样，对于度假屋来说，它所在的区域实际上很难获得传统贷款，因为它是，

嗯，有很多风暴，就在湖边，很多银行都不喜欢这些。对。所以，嗯，我们能够为其获得私人融资，其中还包括装修。所以我们基本上进入了这个。嗯，我想在一切都结束后，我们在一些家具上花了大约 1 万美元，以将其设置为 SDR。是的。

但是购买和装修都是私人贷款，你知道，我想仅仅是六个月的时间，我们就能通过银行将其转换为传统贷款。所以，再次，你知道，我们只是……

学习如何做这些，当你与不同的人建立人脉关系并与他们交谈并收听播客时，你会听到这些类型的策略，而且它们并不那么，你知道，很难自己执行，而且那个贷款人实际上，你知道，对我们正在做的事情非常感兴趣，一旦我们开始产生现金流，他就说，哦，我的天哪，所以他提出的前两个问题是……

我可以这样做吗？因为我想要一套度假屋。你们还需要钱吗？你们想再做一次吗？你们想再做一次吗？因为，你知道，你们一次能做多少？我说，好吧，你知道，是的，所以这很有趣。所以我们一直都很谨慎。所以，但这并不意味着我们没有快速前进。

相当快。所以，是的。假设我现在是一个正在收听这个节目的新手投资者。其他人是如何找到这样的人的？他们找到一个有钱的人。他们找到一个，你知道，在你成功完成一笔交易后，想要借给你更多钱的人，以及一个长期借给你钱的人。就像，这甚至更难找到，因为大多数人都想短期做。

是的，我认为我们能够找到资金并建立这些关系的关键在于人脉关系。所以这些只是利用我们当地的房地产投资群体。是的。你知道，你还会在那里找到各种各样的人，但是我们只是……

自然地似乎倾向于与做我们正在做的事情的人交往，但也与那些比我们更进一步的人交往。对。我们抓住每一个机会学习，就像，你知道，学习他们是如何做他们正在做的事情的，同时也分享我们的目标。

所以我认为这在你做的任何事情中都非常重要。如果你不谈论你的愿望或，你知道，你想要在这个领域做什么，没有人会知道。因此，没有人会主动接近你或想要与你合作。所以，我认为我们非常公开透明地谈论我们的……

你知道，梦想和愿望，同时也谈论我们取得的成功，这对于我们慢慢建立这些关系至关重要。然后，你知道，你会被推荐给其他人，对吧？所以这是通过与人交谈，建立我们的小型网络。而且

人们会说，哦，你们想做一些私人的事情。和某某谈谈。对。所以我们就这样漂浮着。一旦你被认为，你知道，足够精明地去做这件事，那么人们就会从四面八方涌现出来，然后你可以选择你想与谁合作。对。我们有点，我们喜欢那种真诚、脚踏实地的人。

你知道，那些以前见过它的人，他们看到，你知道，我们知道我们在说什么。所以它有效，对吧？人们走到一起。但是你需要建立人脉关系，对吧？我认为，不仅是人脉关系，第二点是，你实际上是在谈论你正在做的事情，并告诉人们你需要什么以及你试图做什么，这也是很大一部分。绝对的。是的。

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欢迎回来。Brianna和Douglas，你们正在建立一个短租行业的物业管理业务。您能否分享一些您在获得直接预订方面的技巧和窍门？我想再次利用我们的热情和专业知识，因为我们在短期租赁领域变得更加活跃，我确实回到了我的营销和公关的根基。这曾经是我的职业道路。

我确实致力于发展我们的在线形象。这意味着确保我们拥有一个很棒的网站，以及社交媒体。因此，我们做了很多在线推广我们的房产的工作。这能够转化为人们私下联系我们租用我们的空间。所以，

在许多OTA上，需求和竞争非常激烈。

我们总是寻找以不同方式突出我们房产的机会，以吸引人们。我，我们还与当地商店和餐馆做了不同的事情，只是为了进行交叉推广，因为我们真的想被视为我们租赁房产所在社区的一部分，对吧？

我还在做赠品活动，比如我们为孩子的学校赞助无声拍卖的赠品活动。就像我们做的一些小事情，真的只是为了增加我们业务的一些真实性，

并表明我们的房产不仅仅是，我们不仅仅是想成为一个Airbnb房东来赚百万，对吧？我们确实关心我们的房产所在的社区，我们想回馈社会。这确实是一个帮助我们获得直接预订的驱动力。是的，而且，你知道，说房产，我们已经学习并相信我们的产品，我们相信，

为客人提供最好的体验，这就能体现出来。这不仅仅是关于获得一些租金，而是关于提供一个产品。一旦你明白了，好的，产品优先，对吧？

那么事情就会开始为你安排，因为现在你有了你的目标。而且，你知道，如果你有一个伟大的产品，钱就会以某种方式自己解决。现在，我的意思是，你总是必须有流程和类似的东西。但是如果你有一个伟大的产品，人们就会为这个伟大的产品买单，他们会回来的。

一旦他们回来，他们就不必去Airbnb了。他们可以直接来找我们。我们可以进行交谈。人们确实会这样做。他们想来找我们。我们现在为很多人管理的许多小屋

就是这样发展起来的，你知道，甚至一些和我们住过的人也转过身来说，你知道，我和你住过。我有一间小屋。我说，真的吗？你为什么要住不同的别墅呢？反正这本书。是的，是的，没错。它是

他们说，因为我们希望确保客户拥有这种体验，因此我们将比任何人都能预订更多。而且它确实有效。你提到的那几个，我认为都是非常棒的主意。赠品，就像我记得很久以前，我曾经帮助筹款举办高尔夫球赛，我们会有人捐赠他们在阿迪朗达克山脉的小屋。这总是大家最想赢得的东西之一。所以你把它用在学校筹款活动中真是太棒了。我们这样做。我们联系……是的，我们也与网红合作。网红和……你知道，类似的事情。是的。

哦，所以让他们来，他们可以免费入住，拍照，然后推广它。是的，他们拍摄照片和视频。是的，而且，你知道，这里有很多，比如不同的旅行公司、协会，甚至省级的东西。对。所以我们真的试图利用所有这些，这样我们也能参与其中。对。所以我们知道接下来会发生什么。

与其他一些当地旅游公司合作，

他们也需要东西来推广。所以我能够进入市政网站等等，这些网站不必链接到Airbnb。你会惊讶地发现有多少……它可以链接到你的直接网站。是的，就像我们被报纸报道过一样。我们被各种各样的东西报道过，因为我们主动联系他们说，嘿，你需要什么吗？因为我们在这方面是专家。他们说，当然。对。所以它确实会到来。Brianna实际上是，她有一个，

她与美国的一个团体合作。她实际上为那些有兴趣学习它的人教授所有这些东西。好吧，Garrett，我很想知道你作为BiggerPockets短期租赁专家的方面，你在做什么，也许你可以给一些人一些想法来产生业务，并真正增加便利设施？好的。

我认为他们指出的一个很棒的事情，我在当地社区经常做的事情是与餐馆合作。我们在湖边附近。我们与水上摩托艇租赁公司、船只租赁公司合作。我们在彼此之间进行一些交叉推广，我们在这里有折扣。但其中一个……

他们稍微触及了网红营销，这取决于你的市场和你有什么样的住宿。但我在我所在地区寻找内容创作者方面取得了巨大的成功，他们要么在旅游领域，要么在美食领域，这实际上是一个非常热门的类似领域，因为它们都是一种款待领域。

我们取得的最大成功之一是建立我们的电子邮件列表。现在Airbnb不再提供电子邮件了，很多人不知道该怎么做。当客人预订时，您可以获得他们的电话号码，但我们在每个单元中都有一个闪亮的银色铭牌上的二维码。它包含我们的社交媒体，并且还提供了一个机会。

如果他们提供他们的电子邮件，则可以在我们的双周通讯中注册，但我们为他们提供下次住宿的10%折扣。所以我们，有一些关于电子邮件方面的其他技巧和窍门，我们可以整天讨论短期租赁，但是在一个列表中仅仅有一个简单的二维码，特别是如果你有一个容纳16人的大木屋，

这些人，可能有相当多的人会提交他们的电子邮件以获得这10%的折扣。你甚至可以有一个互联网系统，让人们使用他们的电子邮件登录你的互联网。你知道，很多酒店也这样做。所以我们收集了很多这样的东西，这很有趣。

一年后，你可以向同一人发送营销电子邮件，这可能是去你下一个房产的时候了。或者如果你有几间小屋，那么，你知道，你显然能够向他们推销所有这些，并获得他们正在寻找的宾客体验。捕获电子邮件很重要，就像你提到的那样，有很多策略。

这样做。我们实际上在房屋展销会上，不是房屋展销会，而是小屋展销会上也有一个展位。所以我们，我的意思是，这都是关于捕获电子邮件的，对吧？所以我们做赠品活动等等。注册的人，就像我们可以轻松获得几百封电子邮件一样。这些都是直接的电子邮件。

你知道，那些有兴趣住在小屋里或可能租出他们小屋的人。所以，但是有很多事情我们可以做，你可以做。是的，我认为最终就像任何企业家一样，你希望真正拥有你的业务和你的产品。

这就是为什么，你知道，我们喜欢OTA。他们确实会带来客人，但我们不想完全依赖他们。我们希望对他们的方向有一些控制。我们的业务可以继续发展，对吧？这就是很多人谈论的，就好像你的主要业务一样，例如TikTok，如果TikTok，

如果，当，如果，当它关闭时，你是否有其他方法联系你的客户、你的顾客、你的追随者？这就是为什么，你知道，像电子邮件列表是一个很好的方法。无论你的业务是什么，你很可能依赖某种你无法控制的平台。所以像电子邮件捕获一样，你可以控制。但在我们结束之前，

Brianna，你能否给我们概述一下你们的投资组合？你们现在拥有什么以及这些房产的现金流是多少？

我们目前拥有六处房产。我想总共我们做了九笔交易。我们卖掉了几处。然后从现金流的角度来看，每年或是的，我想每月，我们可能大约有6万美元。所以，你知道，租金收入，6万美元。

然后，与短期租赁一样，它可能有点周期性。所以在我们比较繁忙的时候，那些夏季月份的收入接近15万到20万。所以，你知道，这很棒。所以，

我一直想继续发展这些。这也是我们的目标。我们不想停滞不前。然后Doug，合作托管业务怎么样？你们管理多少房产，你们从中赚了多少钱？就像，我完全不知道。所以，

我想，实际上去创建一个合作托管的管理业务，它值多少钱？是的，我的意思是，我认为我们现在有30个，我们正在管理，

所以其中一些会来来去去。所以我们有一些一直与我们合作的客户。我们也做双层床。然后我们有，我认为我们帮助一些人在美国开始创业。所以这些

也会来来去去。所以它会改变，我认为是30个。再次，这取决于一年中的时间，但是我的意思是，我们的一些小屋在一周内能赚7000美元，对吧？在夏季的小屋区。但是他们在冬天就休息了，

在冬天，对吧？但是是的，Brianna，你认为我们从短期租赁的角度来看能赚多少钱，所以总收入，我们希望今年的租金收入能达到50万美元。然后再次，在合作托管方面，这些房产，我们通常赚……

你知道，有些变化不大，但平均而言，我们的费用是20%的佣金。这是我们收取的标准。当你说你赚了50万的总收入时，其中有多少是净收入？因为我们所有短期租赁的费用都高得多。我们是什么样的百分比落在收入方面？是的，所以在这方面，可能接近，你知道，15%到20%是净收入。你们还在做你们的工作吗？

Brianna，你还在做你的W-2工作吗？或者你们已经完全融入到成为企业家的行列了吗？是的，如果你在听，是的，我们确实在做。我们热爱这些公司。我们永远不会离开。如果你在听，我很喜欢。是的，现在是下午六点。你现在不是在工作中录制这个吗？

好吧，Brianna和Doug，非常感谢你们加入Garrett和我一起参加本期《房地产新手》节目。人们在哪里可以联系你们并了解更多信息？Instagram可能是最快捷最简单的方法。所以你可以在Junction House PM或Junction House Getaways找到我们。这是我们的两个账号。

是的。在那里，你可以找到我们的网站和所有联系方式。但是是的，我们很乐意与其他投资者、房地产爱好者和短期租赁房东联系，所有这些事情，对吧？好吧，非常感谢你们今天为《新手》听众提供价值。我是Ashley，他是Garrett，我们将在下一期《房地产新手》节目中与大家见面。