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71.当下的资产荒与未来拐点的可能

2024/9/4
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外部性

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李铁
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李铁:当前投资市场面临资产荒,难以找到稳健收益的投资资产。许多看似低风险的资产都暗藏风险,这与房地产市场变化密切相关。过去,中国人主要依靠买房进行资产配置,无需考虑复杂的投资策略。但现在,人们不再盲目买房,开始关注如何进行资产配置,寻求保值增值的方式。 资产价格波动取决于人们的预期和买卖行为。影响资产价格的因素可分为分子端(实体经济)和分母端(货币供给)两大方面。实体经济越好,资产现金流越多,价格上涨;货币供给越多,利率越低,资产价格也上涨。但这种分析框架本身并不能预测市场涨跌,历史经验才是关键。资产低估且无人问津时,未来上涨概率较大,反之亦然。 我们将对债券(长债、短债)、股票(价值股、成长股)、汇率、黄金和房地产几大类资产进行分析,并对比中国和美国市场的情况。 中国实体经济目前处于底部磨底阶段,时间较长,呈现产业分化、地域分化和预期分化三大特点。一线城市经济表现不佳,而二三线城市经济回暖。主流财经自媒体主要来自一线城市,导致信息偏差,建议多关注其他平台信息,避免信息茧房。 中国货币政策宽松,接近流动性陷阱,M1和M2剪刀差扩大,表明大量资金空转。10年期国债收益率处于历史低位,资金大量涌入债券市场。央行警告债券投机风险,并开始干预债券市场,旨在控制收益率曲线,而非单纯降息或加息。农商行在债券市场扮演散户角色,面临风险。长期债券面临利率上行风险,建议投资短期理财产品。 中国股市,特别是成长股,处于低估状态。股市涨跌不完全取决于实体经济,资金面也起重要作用。低估是股市上涨的重要原因,历史经验比逻辑分析更重要。 美国经济数据相对透明,分析相对简单。美联储政策焦点将从加息转向降息。美股估值较高,面临风险。 综合来看,美股高估,中国资产估值相对较低。如果美股下跌,资金可能会流向中国资产,导致人民币升值。中国长债面临不确定性,建议配置短期债券。黄金难以预测,建议作为长期保险配置。房地产方面,一线城市房价已跌至合理估值,但距离低估还有距离。 逆周期投资存在时间成本和回撤风险,建议分散配置资产,并保持理性的收益率预期。

Deep Dive

Key Insights

为什么当前稳健型资产配置变得难以回答?

当前稳健型资产配置难以回答的原因是,许多看似低风险的资产实际上隐藏着较高的风险。例如,房地产市场的泡沫破裂和资本市场的极端波动,使得传统的稳健型资产如债券和理财产品也面临不确定性。投资者追求本金安全,但市场环境使得这类资产的风险增加。

资产价格波动的核心因素是什么?

资产价格波动的核心因素是人们的预期和买卖行为。预期和行为的结合决定了资产的供需关系,进而影响价格。具体来说,资产价格受两大因素影响:一是资产创造的现金流(实体经济的好坏),二是市场的资金情况(货币供应量和利率)。

战争对股市的影响如何体现?

战争对股市的影响通常表现为先跌后涨。战争初期,实体经济受到破坏,导致资产价格下跌;但随着战争进入胶着状态,战时需求增加和政府货币发行增多,资产价格可能转而上涨。历史经验表明,战争对股市的影响遵循这一规律。

当前中国实体经济的主要特点是什么?

当前中国实体经济的主要特点是产业间、地域间和预期的分化。部分行业如新能源过热,而地产、金融和互联网等行业则严重衰退。一线城市经济表现较差,而二三线城市消费回暖。预期分化则体现在财经自媒体对经济状况的悲观报道,与实际统计数据之间的差异。

为什么央行干预债券市场?

央行干预债券市场主要是为了防止农商行等金融机构的投机行为导致系统性风险。农商行大量买入长期国债,一旦利率逆转,这些机构可能面临类似硅谷银行的破产风险。央行通过卖出债券来抑制收益率进一步下行,避免市场过度投机。

当前中国股市的主要投资逻辑是什么?

当前中国股市的主要投资逻辑是成长股的估值较低,而价值股和长期债券则处于高估状态。由于实体经济表现不佳,投资者对成长股的信心不足,导致其估值偏低。然而,历史经验表明,股市上涨并不完全依赖实体经济的好坏,资金面的宽松也可能推动股市上涨。

美国股市当前的主要驱动因素是什么?

美国股市当前的主要驱动因素是分子端的预期交易,即上市公司业绩预期的改善。尽管美联储暂停加息,但股市的上涨主要得益于大型科技公司(如AI相关企业)的业绩预期向好。此外,部分资金从中国股市流出,转向美股,也推动了美股的上涨。

黄金作为资产配置的合理性如何?

黄金作为资产配置的合理性在于其作为主权货币恶性通货膨胀的保险功能。黄金没有明确的估值标准,其价格波动受地缘政治风险和货币政策影响较大。因此,黄金更适合作为长期资产配置的一部分,而非短期收益的主要来源。

中国房地产市场的当前估值如何?

中国房地产市场的当前估值相对合理,但尚未达到低估状态。一线城市房价下跌约30%,二线城市下跌约50%,租售比平均为2.5%左右。国际经验表明,租售比达到5%时,房地产才进入低估区间。未来租售比的改善可能依赖于租金的上涨,而非房价的进一步下跌。

逆周期投资的主要挑战是什么?

逆周期投资的主要挑战是时间成本和回撤风险。投资者往往在资产进入低估或高估区间时提前行动,但市场转向可能需要较长时间。此外,逆周期投资过程中可能面临较大的回撤,投资者需要通过分散配置和理性预期来应对这些风险。

Chapters
本期节目探讨了当前中国投资市场面临的资产配置难题,特别是如何平衡稳健收益和本金安全。由于传统低风险资产也面临风险,节目试图寻找新的解决方案。
  • 当前稳健型资产配置面临挑战
  • 人们的预期和买卖行为决定资产价格波动
  • 宏观经济和市场资金情况是影响资产价格的两个主要因素(分子端和分母端)

Shownotes Transcript

主播

李铁ironlee

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