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非常欢迎您继续收听 SBS 广播中文普通话为您带来的现场说法听众热线节目我们看到近期在维多利亚州一名 21 岁男子因涉嫌制造墨尔本各地高处可见的 Pamela Bird 处押背控 50 多项罪名并出庭受审在今天的现场说法听众热线节目中我们邀请朗伦律师事务所 Law & Legal 主任律师张卓轩和我们聊一聊涂鸦相关的法律知识
非常欢迎听众朋友 报道是新电话 1300-799-323 1300-799-323 参与节目 咨询法律问题首先来连线本期节目嘉宾 张律师您早您早 主持人非常谢谢张律师做客我们的节目张律师其实如果是生活在墨尔本的朋友 或者是去墨尔本旅游过的人都知道墨尔本到处可见涂鸦哈
为什么这个案例中的这个男子在墨尔本各高层建筑上造的这个涂鸦会受到这么多项指控呢是这样子其实很多人都不知道涂鸦在很多国家其实不光是澳大利亚是如果被抓到你做了这个涂鸦行为的话一定是会有刑事起诉的
这个提法理呢就是这个做涂鸦的人呢他做的涂鸦比如像本案中的这个做涂鸦的这个艺术家吧他做的那些在大型的这种建筑物上做的这些涂鸦的话一定是没有经过该建筑物的这些所有者和经营者许可的而且这些涂
涂鸦的这个内容的话通常是这个艺术家自己设计的并没有得到这个建筑物的所有者许可的所以说呢他这个行为本身呢从本质上是侵犯了这个财产这个所有者的他的这个物权的行为所以说这种行为的话必然是会要遭到这个法律的制裁和阻止的
那么为什么会说是它是会严重到形式呢因为本来很多人可能会认为说那我造成财产损失那就顶多可能是个民事责任吧问题就是在于它这种行为的话不单只是对这个财产本身
造成了损失而且它实际上是对财产所有人的权利处于一种非常藐视的状态而且它造成的损失表面上看只是涂了点东西但实际上往往因为它的您可以看到很多的涂鸦它都是在非常高的高空或者是整栋大厦的外表那么实质上你要去去除这些涂鸦
去重新粉刷这些会会造成很大的这个财产上的浪费对比如像您说的这个案子当中的话它不止移动建筑物通常这移动建筑物的修整的话就会需要至少十万块钱的维修费用你想这么多下来的话几十万下来的话谁掏这个钱嗯
所以它造成的这个损失和影响是非常大的更有甚者可能很多人不知道就是说在这个有一些黑社会性质或者是恐怖组织活动比较
平凡的地方的话他们甚至有利用这种涂鸦是对一些房子做标记然后可能会指导他们做下一步行动的所以这有一些涂鸦它实际上是会被一些非法组织利用的那么在一个社会没有办法非常清晰的分辨的时候那么他肯定也会倾向于把这种行为是尽量的消灭掉而不要让它存在所以这也是他一个刑事立罪的一个考量的点
就说我们比方说坐公共交通的时候比方说坐火车吧经过的这个路线的两旁经常可以看到连续很多的土压这种土压是不是一般情况都是经过授权或者允许的呢坐火车看到路两边的通常是没有经过许可的但是它这个不是很高就是说带来的损害不是很大对吧
通常要看是什么样的情况比如您坐火车看到的是私人建筑物外面那些话通常是没有经过授权的而且乱七八糟那种通常是没有经过授权的那往往这个房屋的所有者的话他可能暂时没有这个钱去维修这个建筑物还没有开始到实质性的使用的阶段他就不会去清除
那有一些的话就是政府像您说的那如果他要花大量的钱去清除那是要花大量纳税人的钱的所以他们可能在某一定程度上如果这影响还没有造成特别危害特别严重的或者是他清除之后
过几天之后又出现的这种情况的话他们可能也会倾向于暂时不去动等到有了这个资金的时候再去进行处理那什么样是许可的呢通常你见到可以许可的就是它有一个区域比如说夏末尔本市中心有一条很出名的 Land 一个小道它的两边的墙上都是各种设计的非常美观的而且有历史标记的这个意义的
这一块是墨尔本市政规划就是曾经有一些比较优秀的涂鸦在这所以他会规划这个涂鸦可以继续进去像这种地方就是非常谢谢张律师介绍听众朋友您正在收听的是现场说法听众热线节目我们的热线电话依然是 13007993231300799323 非常欢迎您拨打参与节目咨询法律问题接下来我们接听听友电话这位是赵先生赵先生您好
你好你好俊杰张律师早上好早上好有个问题想请教张律师什么问题就是我儿子婚前我给他买套房了他要结婚的话房子归他的话将来一旦要分手的话我有什么办法客人说是我怎么办我现在就有点困惑
今天我也没有和儿子也没有借款协议只有这个我给他打款这个在国内给他打款这个记录这个收据就是那个汇款那个单了但是没有这个借款协议对对对我想知道这种情况该怎么办怎么处理啊
赵先生是这样的首先我其实因为在案件中遇到了很多我想首先强调的是说没有借款协议本身的话并不代表你就没有借款的行为存在同样的道理如果你制定借款协议也并不一定到最后会被认定借款关系存在我们先讲第一种情况就是说你没有借款协议是否可以认定借款行为存在呢
是可以的比如我举一个例子我曾经做一个案子是最典型的这对夫妻呢他们是经营一些餐馆然后在餐馆的经营过程当中的话他们也是要购置房产生意也是要用钱所以他就向这个南方的妈妈借钱那南方的爸爸妈妈也是没
没有额外的余钱的所以他们是把自己住的房产做了再次抵押融资出来之后再交给这对夫妻去支付他们新的房产和他们生意上的这个资金使用的那么在这个案例当中的话他是没有完全没有这个父母和孩子间没有任何的借款协议但是到最后的话是被认定是有借款协议的为什么
虽然是口头的是因为在整个过程当中非常清晰的文件可以证明这对父母的话是把自己的房子抵押出去每个月都要再还房贷的但是这对父母的话他是没有这个能力去还这个房贷所以这对子女是要定期每个月去还这个房贷的所以很清晰的可以看到他跟一个普通的商业贷款是一模一样的所以到了最后这对父母如果要法院支持说这个我给他孩子的钱的话
他一定是要还我的而且他一直有在还我法院是支持的而且这个钱我是抵押了我的房子到银行去拿来给他们的好我给您讲的是这样的一个案例那第二种有这款协议但是最后没有被认定
就是他们结婚的时候父母给了比如女方一大笔钱 50 万用来买房还房贷后面都会有发生然后呢虽然写了借款协议但是呢实际上这对小夫妻结婚之后十年没有还过父母一分钱那么最后基本上就算你十年前有这个借款协议那么法院就判定的仍然是
这个不是借款戒律这个是赠予的因为在法律上基本上父母给孩子钱他有一个 presumption 也就是一个预定假定你们没有清晰的界定或者是你们没有真正构成一个借款的这个实质性的存在的话那么我的假定都是你们之间是赠予那么赠予是不是一定是坏的呢不一定因为打比方有一个我手上还有一个最极端的案例
就是男方父母女方是完全家庭主妇娘家没有一分钱男方父母的话相当于购置房产 600 万的房产全是男方父母出的而且没有借银行一分钱
然后他们所有的生意因为女方的确是一直在做家庭主妇然后娘家也没有钱所以所有的钱都是男方这个非常有钱的这一家庭出的那么最后法院肯定会认定他们不是借贷的但是是赠予的但是在这种情况下男方和经济贡献是非常大的
所以在分配的时候并不像很多人说这种案子的话那一定是女方可以 70%的分走吧他有三个孩子不是这样子的反正还是会看说这个情况下所有的经济贡献都可以说是男方和他父母给予的
那女方可以分配的这个份额的话应当主要还是考虑这个女方的非经济贡献她们婚姻究竟有多长孩子养了多少个那么其实这个背后还是一个公平就算这个女的没有出一分钱她养了三个孩子她把她这个家族生意出了很多的力去经营了很多的事业
为什么女性不可以分得一部分呢那在这种情况下比较公平的这种通常都是即使分不到一半的话那么 30%到 40%考虑到要照顾孩子的这些将来的费用包括这个孩子将来所有的学费那么都应该有这个付评出没有什么过错因为也很公平因为这个付评你本身家里很有钱你自己养的孩子为什么不去支付这个费用呢
所以其实赵先生其实根本就是在于首先如果即使到法院的话其实也是有一个公平性在看的其次的话如果说你这个钱的确是你给儿子的那么我建议有一件事情你一定要做即使没有这款金预你也一定要做就是你转账的这些记录是从你的银行账户转给他一定要保存好
因为就像我刚刚给你的案例当中一样那么这个一千万就算是这个男方父母赋的他所有的打仗的记录他都要出示去证明嗯
特别是一种什么情况是非常重要的就是你并没有买断像我刚给您的这个案例里头它是 600 万的房子它自己买断不向银行借一分钱但是如果你的房子是你只出了首付比如说我只出了 50 万的首付后面的钱其实都是靠这个夫妻两个慢慢后面工作慢慢他们两个自己经营传的
对 我们举个例子在这种情况下的话那可能更多的就会他们的对方分手的时候分了钱就会更多的考虑到这个进取您现在全付的也要做记录也要保留为什么这么讲呢因为后面我们经常看到一旦这个钱给了你孩子不受你控制的时候他就不一定变成全付的房子了
他们将来有可能会所谓的 refinance 就是把这个房子我再去套新的债务出来然后把这个钱拿出来我们俩花我见过很多这样的案例父母是控制不住甚至有些是瞒着父母的因为写都是我的名字我去银行这样子借钱有什么问题呢供您参考赵先生
谢谢你谢谢赵先生咨询祝您顺利听众朋友的新电话依然是 1300-799-323 接下来我们继续接听听友电话这位是冯先生冯先生您好您好您请讲您好
历史好 主持人好我是这样一回事去年 11 月份我就收到一封信是维州环保局给我的 EPA 他说我在西门桥的高速公路上面有人看见 有人举报说我扔了烟头从网舱外扔了烟头
第二天我就打過電話給她申訴因為我不抽煙從來一輩子沒抽過煙同時車上另外一位女士坐在車上也不抽煙我自己車上的點煙口都用來做 USB 了
他说有 90 天的审查日昨天我又收到一个邮件他告诉我说审查结果出来了好像意思有这么一句话说报告者愿意上法庭意思他的审查结果我还是我我还是抽烟他的接任是往外扔了一个冷烧着的烟头让我要么交罚款要么上法庭
那么我现在的想法是我准备再给他写公信申诉一下这是第一第二写信的目的就告诉他第一我不抽烟第二我准备上法庭因为这个东西莫须有无中生有的事情对不对我也不可能冤枉被他欺负
所以我就想 因為這一輩子沒進過派出所公安局 沒見過法官 沒見過律師沒接觸過法律問題所以我就想 如果我贏了 想請教律師如果我贏了 是什麼一個結果如果我輸了 是個怎麼樣的結果我不抽菸 那麼在這種情況下 我會輸嗎謝謝
嗯 冯先生是这样子的首先我觉得您的这个想要这么做的这个想法是可行的也就是说你第一写信给他是可以但是您要明白的是这边的官员其实他也没有那么多的耐心会跟你就这个事情做任何的探讨所以他如果做任何决定实际上就是说你自己去向法院去让法官看就好了
那您可以做的选择就是自己去法院把您刚刚所整理的这些材料提交到法官那里让法官去审理说这个事情究竟你有没有做那同样的道理你也要要求对方他如果说认为开罚单你做了任何事情的话他也不能空口无凭他也是要拿证据出来的
那如果他的证据有任何的瑕疵或者逻辑上有任何的问题您在给法官提供的这个材料当中也是应当指出并且是进行反驳的那么讲到你刚刚最后的这个问题说我从来没有抽过烟那么会不会被判首先
逻辑上来讲你没有抽过烟你这个车里头没有这个女士没有抽过烟本身她不是一个在法律上来讲她不是一个就叫做 common sense 吧就不是一个说全世界的人都会认可没有任何的证据证明的话大家都认为是没有问题的一个结论所以如果你想要证明你们两个从来没有抽过烟那么你可能是要提供相应的证据去证明你所主张的这个事实
那如果没有这种证据的话那么法院还是有可能认定不采纳你的主张说我们从来没有抽过烟那天我也没有烟在这个车上所以说我是不可能扔烟头出去的所以换言之那么法官最后的判决如何直接
取决于你提供的证据还有就是对方提供的证据现在是这样的这个信上告诉我说报告者说没有视频和影像说明
这个是报告者是这么说的就是他是路人报告或者是后面车辆或者是旁边车辆报告的他就明确的他核实了是我的车牌他就是这么一回事只是核实了就是我的车牌所以就认定我这个事情是我做的
但是他告诉我是没有录像啊没有拍照啊没有什么东西他们环保局也没有影像能证明这件事情现在就是要定我是我抽的烟那么我是想我在这封信里面我想告诉他
如果是要法院去我会去做一个血液检查或者什么证明我血液里面从来就没有任何尼古丁啊之类的东西这些东西对吧当然这个时间久远了不能说你三个月前但是我想不抽烟就是不抽烟事实就是事实对吧因为我不抽烟嘛对吧我想法官如果要这么判那也确实是无语了哦
这个只有他们环保局知道我肯定不知道
不是他知不知道是你一旦上到法院你有权利要求对方去提供证据的您懂我这个意思吧您写这封信我觉得意义不大的原因是因为就像我说的对方完全可以不用理睬你但是你去到法院是不一样的不单你会被要求要以这个证据说话他也是要被要求以证据说话法官也是要以证据来去认定事实的
那还有一个事就是说如果我上法庭我可以要求说什么时候去法庭吧因为我接下来一两个月我都有出国的计划和时间都安排好了第一你不可以去选择时间是由法院去通知你时间的但是如果你有合理的理由希望法官延期的话你可以向法官申请延期对供您参考 冯先生
我意思就是說 但是我在這封信裡面我告訴我準備跟維省因為我現在也不知道要去法庭啊也不知道怎麼樣 也從來沒做那我現在跟那個 EPA 就是維州環保局去寫這封信我現在只能跟他們接觸了跟他們我提出這個上法庭的時間可以不可以了
是這樣子的 雖然我沒有處理過這樣的案子但是我知道這應該很類似一些交通罰單一樣他應該在給你的文件當中會讓你填寫一個東西寄給他們之後就說明你要求去法庭那麼他就必然要按照流程走的話他要求我去法庭 他說你不交錢就去法庭他是這樣說的吧 不是我要求去法庭我怎麼會要求去法庭
不是的因为他如果申诉结果不满意你一般是要有在一定的时限之内去法庭否则的话这个就是最终的结果那么他就不会再跟你讲这么多废话了就是你要交罚款你没有交罚款去的那个法庭可不是对这个事件进行申辩而是你没有交罚款要执行你的类似于的下一个步骤了
所以您還是看清楚 您還是了解清楚你是否會被要求在多短的時間之內對他的申訴結果要求去上訴到法院去解決?謝謝李醫師 那麼我想問最後一句話如果我贏了會是什麼結果?如果我輸了當然你剛剛說了你還是不要去交法官的承擔相應的法院費那如果我贏了呢?那我所被耽誤的精神審視和物質審視呢?
首先澳洲是没有任何的法院的判决会支持精神损失赔偿的那如果你说你有律师费的这些损失的话那么你可以试图让对方赔偿你这些所谓的费用但是主要还值得就是你的翻译费或者是律师费用或者你认为你有务工费的话你可以提出但是否支持这样的赔偿就要看法官了供您参考 冯先生祝您顺利谢谢
欢迎你继续收听现场说法听众热线节目拨打热线电话 1300-799-323 向做客节目现场的嘉宾张卓轩律师的现场咨询法律问题接下来这位听友是张女士张女士您好你好你好您先讲你好我想咨询一下写遗书的那个我有举例拿了遗书这是不是可以自己写啊
是那个您说的是那个遗嘱是吧遗嘱遗嘱
是可以的您可以到邮局买这样的遗嘱的方便包如果您的这个遗产比较简单的话比如只有房屋存款还有房产的话对然后您主要按照这个邮局的这种遗嘱的这种指导包上面有讲的这个流程和步骤然后去做的话那么就会被认可的
那是不是有两名证人呢有两名证人呢是的我相信你那个上面应该会有讲你一定要有两个证人而且他们不应该是从你的遗嘱当中会获得利益的如果我的财产给儿子那儿子几乎可以做证人嘛
最好不要其实因为你给儿子的话你到时候也有可能会有利益牵扯到里面的你最好就找两个完全跟你这个财产没有任何关系的人比如你工作当中的你的员工对吧或者同事老朋友朋友对对对
而且他们必须不能分开你签字的时候这两个人都要在场同时在场做你的证人的人你们要用同一支笔签字日期也要写在同一天也是一次性完成是不可以分开的
两个人同时在同一支笔三个人你还有两个证人你们在同一个场地用同一支笔签字用同一支笔是的用同一支笔签字笔
这个细节都不知道对您听了之后就知道了对您这个一定要注意的好的我还没看那个上面的就是里面的就是那本本质上的东西我还没看要仔细看您一定要仔细看是的因为遗嘱有一些小的就是不一样和不一致的话都有可能会影响到它的效力
所以那个律师应该是要赚钱的公主参考张女士对 导致是这方面都知道这个是这个然后如果存放在哪里有没有关系
我会一般建议您一定要因为遗嘱你仔细看它会让你找一个遗嘱执行人您至少要放在原件要放在遗嘱执行人手上那么有一点条件的人可以放到保险柜里还有一些人可以选择遗嘱还要执行人了是的因为你有一个人他是会指控成叫做 executor 也就是你的遗产执行人
执行人跟刚才那两个人不同的不一样不一样但可以是同一个人但是他不一样可以啊如果我不是找两个人签字的吗然后如果有一个人是执行人可以吗可以啊
对可以但是您执行人最好也可以直接就照你儿子也就是受益人受益人当执行人受益人自己做执行人就行也可以执行人儿子也可以是的小孩可以
他执行人的概念主要就是说他首先要去法院做一个申请把所有的财产先归到归拢到这个执行人手上再按照你的遗嘱分配给你遗嘱指定的人如果没有遗嘱的话那么这个执行人全部拿到手上之后就按照法律规定去把这些遗嘱上的东西遗产上的东西分配给
公您参考与时间关系张女士您如果没听清楚的话可以回放一期这期节目谢谢您
那么听众朋友与时间关系今天节目要和您说再见了非常感谢听众们的支持也非常感谢张哲勋律师做客今天的现场说法听众热线节目最后微信提醒您因个人情况因人而异法律问题复杂本节目呢仅供一般性参考并无意提供任何个案法律建议具体的法律纠纷呢还请您咨询专业的律师喜欢分享评论欢迎您在 Facebook 上关注 SBS 普通话页面