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cover of episode EP217。萬科、比亞迪正在恆大化

EP217。萬科、比亞迪正在恆大化

2025/2/16
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歪。講堂 Y.Talkroom
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Topics
过去几年，中国房地产企业面临普遍的爆雷危机，万科作为曾经的行业标杆也未能幸免。尽管万科有深圳地铁集团作为大股东，但自身难保，同样面临巨额亏损和债务压力。万科在2018年就已提出“活下去”的口号，但未能有效控制风险，最终也走上了恒大化的道路。政府虽然可能采取措施干预，试图阻止房企倒闭，但这只能延缓危机，无法从根本上解决问题，反而可能延长整个行业的痛苦期。万科的信用评级被下调，融资更加困难，未来可能面临政府接管或重组的命运。中国房地产企业普遍依赖高杠杆、快速扩张的模式，一旦市场无法消化高房价，这种模式就难以为继。

Deep Dive

Shownotes Transcript

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