- Widespread dissatisfaction with housing policies
- The psychological impact of housing prices on individuals
- The 'tiptoe mentality' in society
Shownotes Transcript
Zither Harp
《枪枪三人行》
那你应该为我高兴叫我快乐你才快乐我愿意你过得比我好你要跟我一样好其实大多数人都是越过越好收入越来越高出门越来越快房子越来越大你想当年我们俩还在一块房子里住过那个时候真的
对是吗我现在回到香港的时候每次我都特别感慨就看着咱们那黄浦花园那一片我就给我不管我身边有什么人我就给他们指我说你看那栋楼我住过这栋楼我住过那个我那就是原来文涛和黄小茂住的文涛跟我一块住的你知道那个时候在香港租的那个房子嗯
一个月一万多租金然后呢五十多平方米啊相当于那个客厅啊三角形我跟你说我那边前放一电视钻石型的香港的开发商把这称作叫钻石型我睡在沙发上我跟那电视连接脸我这么看电视你想但是现在我们俩我就说那时候特盼着买房子吧对现在我们俩这住房条件相差应该很大了吧各位我都不知道你住在哪你的住房出来都是
我现在有一句诗可以表明我现在的状态叫独在异乡为租客每逢佳节被私亲劝君买房留心眼定金一交不退还还有月供至死七方尽产权到手泪史干此价可待成追议只是当时以往然
最近就是有个事我恨恨不平恨恨不一你有什么不平的我跟你说房子这个问题国家领导人应该注意它跟社会心理密切相关你没想到你光想到这些房子紧张你没想到现在这种情况老这么持续下去和谐社会怎么建立我整天在这个社会里我觉得心情焦躁不安怎么呢
就有人给我发信息了你知道吗是发那个新闻说什么建设部是什么 90 平米以下房子不让盖的
我跟你说这个政策反正我身边没有一个人满意的就是说你实际上他的动机有些时候是好心办的这个事结果不一定讨好就是说你动机是说 90 平米以下的房子多一些对吗好宅少一些可是你知道现在的问题是什么我那天听他们讲我们一同事所以我为什么恨恨不已他那个时候买房子我还说他傻拿着 1 万多现金交钱去了说人家有一个买的 1 万 3
过给他了他就交了首期可现在他买的那个房子的那个豪宅啊那个别墅区啊原来这价格是一万八昨天我听说已经涨到三万了你这个更紧张了你只能造成这个豪宅他更紧张啊不是啊他就是为了拉开这个房价的差距嘛你如果要是那些愿意买豪宅的人那你就要多付出代价来
那你那个才能保证说那些面积要小一点的它的价格相对下
吓条吓不来吓不来小的也吓不来反正关于房价的事情好像是跃升载道好像没有多少人满意我告诉你孔老师心理有关对这个在社会上叫垫脚尖心理怎么叫我看翘脚尖反正就是什么意思呢就是说你站在后边的人吧你永远想越过前面的那个人去看看
然后大家就电了电了越电越高越电越高你总是觉得比上不足你永远不想比下有余这件事因为我们整天满眼我给你看看照片就北京我看好几处我都去看过那都是咱买不起的你看看这都是房价一万多的这个房子你看是什么样的再看下一张你这个
你看这个,这是什么人住在里边呢?有些人一万多呀,一万六呀,一万八呀,他还买好几套啊,他多吃多占的。我发现这就跟人家这个欲望被调到多高的期望值是有关的。我小时候我们全家四口人住在一个十平米的小屋里,那时候我羡慕我们邻居家那两居室,我说什么时候我家有一两居室就好了,大人孩子分开住,哎,
后来不久我们家有了两居室后来我就写了文章了我就歌颂党的政策了因为有了两居室后来我在这里边复习高考考上北大我很高兴可是到了北京之后我才知道这两居室算小房子非常小那时候就希望隐隐的希望有三居室
一直到今天就希望有你照片上指点的那个光辉灿烂的宫殿所以我说为什么对社会心理打击很大就我个人来讲我好嫉妒我现在很嫉妒郭辉女主持挣的都比男主持多你知道吗所以就很嫉妒为什么有好几种嫉妒我现在发现就是一种嫉妒比如说我们那个倚天他买一个房子几年前买的他不就得到信息了吗当时让我买我没买吗他九千多买的
可是到现在已经升到一万六已经升到一万八我恨恨不已我前一阵我说我发誓这么贵的房子我就是不买了不买了之后他这个政策一出台崩登我想买的房子还更涨了
哥辉你买房子有经验是吗不我买房子有什么经验一有钱二有经验我在那个什么就是在北京决定想买一个房子的时候我看了特别特别多的楼盘有人说九病成一因为我看的太多了慢慢慢慢也就自己摸索总结出了一定的经验
但是呢我就觉得这个买房子这个事你第一你别总想它升不升值因为你买房子是为了住的呀对这个观点非常好不是说你买房子就是想打稳的呀再加上咱们国家的这个这个房子的二手市场不是非常活跃又有各种的税嗯
所以你这么一倒一卖的话你其实是没有什么钱可挣的但是我现在发现有个问题我比较喜欢接触有钱人我老喜欢跟他们搞好关系严重会影响到你你就是受害者所以我能了解为什么我从他们那儿窃听一点信息我跟你们说说为什么我说我这个心理不平衡我又嫉妒我又仇恨我又什么
你知道问题在于哪啊比如说中国社会也许 90%的财富集中在 10%的人身上可是问题在于在买房子方面往往这 10%的人他却有 90%的雄心你比如说我举个例子其实都是很好人的我有些朋友很有钱我听他们聊天我心里就恨恨不已他们聊天就是那哪又有个房子位置好楼层好设计好那行那去看
买反正他有钱呢而且他还跟我说我跟你讲文涛买房子越大越好手重位置你想他买了他也不去住但是呢他也并不亏这也是人家正常的一个投资你说这样下去所以你看文涛很多那个豪宅区啊你到了晚上一看是漆黑一片并不是灯火灿烂
刚才你说大这一点我觉得我深有同感其实中国人现在买房心理他可以用几个字来概括这几个字就是文革时候批判的叫大洋股
崇大崇阳崇古先说这个大字中国人好像这房子非得要住的越来越大才好不知道大到哪天为止你们两位可能都比我去国外去的多我只去过为数不多的几个国家我发现人家的经济比我们发达所谓强国大国也好并不是每家住的特别大
我到那个德国去人德国绝对是世间数得着的强国吧我到那个州长家里去过州长家里摆宴会招待我们去我看那州长家里也就会一百三四十米的样子当然人家家里有一个很豪华的书房一看非常有修养对他要几百米这州长你这贪官他没多大方你说咱中国不要说州长咱一个县长我相信他不会住这么小
就是人家这个欲望没有被刺激的这么高说人家干嘛费得住那么大但是中国人喜欢要大房子我觉得这个是和咱们以前住房实在是非常紧张有直接的关系我们穷得太久了我们怕了穷怕了我想讲一个故事就是我小时候关于住房带给我的心灵上的一种困扰和一种
创伤我在那个在上初中的时候有一次机会呢就是和我们学校的几个同学去参加中美夏令营和大概四十几个美国孩子一起在中国的北京还有北戴河还有内蒙古去玩大家玩大家这一个多月的时间就天天生活在一起我们在北京的时候呢住招待所就我们中国孩子住招待所美国孩子去住酒店
那美国孩子就总想到我们住的地方去看看我们就总不好意思让他们去看后来美国孩子又提出说到我们家里去看看我就真的是很发愁
要知道那个时候我家住的大概两间房子加起来是二十几平米那我就是因为其中那间大的呢只能放下一张大的双人床小的就只能放下一张小的单人床美国孩子来了就上炕了所以这个情况怎么邀请美国孩子到家里去
家里有比较的乱吗那个就是中国人口高速增长了之后然后住房还没有跟上那样一个时期可是现在完全都跟得上了现在人住的面积很多人面积完全超过了人的需求我认为一中学老师买了一套大房子孝顺要把老爹接到大房子来住老爹不来死活经过思想工作把老爹接来了接来不久
老爹就死了怎么死的呢就是因为卧室离厕所太远要经过一个 25 米的大厅去上厕所后来他就后悔啊说原来那个屋子特别小那个卧室旁边就是厕所老头一拐弯就过去了他没想到半夜老头上厕所过程中栽倒在那里当然你不能说孝顺是错的但是他这个事情就这个具体的事情来说是有必然联系的
他如果没有经过这个二十多米的大厅这个老人很可能就不会死对我觉得为了遏制住那种贪婪的欲望我们节目以后主要谈这个大房子对人的危害是要谈的好房子其实不好《将三人行》广告之后见
大房子不好还是小房子好不要买几十套你看我跟你说就是小房子好如果不是小房子好不会这么多人排队要去买那个小房子你可以我看一看照片北京排队排成什么样咱们来看看买那个经济适用房你瞧瞧这个排队排的
小房子好搭帐篷说是这个好像是你们北大还是哪个大学一老师搭帐篷住了三天三夜就为了买这个经济适应房恐怕还不是为了买房是为了拿号是为了拿一个号才能拿到一个号你看就跑好几天啊
好就你这这这这家跟暴动似的你知道我想起什么呀我有一个朋友我觉得他这个性格呀有些人群当中有个性格非常有意思真是叫独持偏见一意孤行就你朋友聊什么哈他说的都是反的永远是这样比如说非也非也就是比如说我说我在哪租了房子了
他特爱说知道吗谁抓起来了就你那个楼盘老板老板前面抓起来了我说某个集团听说了吗最近那个老总给出事了抓起来了然后比如说我说北京房价涨啊太贵我说我不买他说假的都是骗人的你看那个楼都是空的那都是假的那都是房地产商那个哄哄台有意制造紧张然后甚至又说说中国房地产这个问题怎么办啊他
他就是那种对社会挺阴暗的那种他说我告诉你这个问题解决不了不可能因为这个贪官污吏他就必须要用这个土地给他自己创造回扣你这个根本的原因解决不了后来我说现在都招标啊都什么大部分公平他能控制得了吗哎呀你哪知道这个全是黑的那个把土地
给谁谁谁你以为这里边没猫腻吗后来我就辩论我说人家什么如何合法合法他说好即便这个没猫腻我说一件事
同样的一片土地盖好者能创造一个亿的利润但是要盖经济适用房那政府要往里接钱对吗那么你想想那作为政府他把这个财富都收上去了明明这块地能赚这么多钱难道他肯把这块地给你老百姓吗他不肯的所以说这是一个为富什么什么还富于民你做的不够的问题
我也不知道他说的对不对他说的可能有点偏激但是他指出了很多的事实这个房屋这个问题不能完全放任自留你像新加坡香港他都要政府强力的干预介入这块地方就是特别是新加坡做的最好居者有其屋我在新加坡感受最深的就是这一点不管你什么人政府保证你必须有住的有钱人可以住的更好因为你有钱但是没钱人只要是正常劳动者应该有房子住
这样他就不会每人都是追求无限的大没有安全感我们现在安全感是无限的要膨胀刚才我们说不断的追求住大房子你有没有注意到另一个现象这个房子要养
是吧嗯现在很多小区你看这小区起的什么名欧式全是欧式我也举个例子你几乎可以找到全世界的城市或者是那个有特色的乡镇的名都找到了哎你看我们这些文人这些当老师的写个文章写到最后啊他喜欢署名一下说这个文章写于哪你看我写文章就写啊
2006 年 7 月 18 号写于中关村都是这么写的忽然有一天我发现有名老师我看他发表文章后边写写于丰丹利舍我说没听说去法国丰丹利舍了呢这叫丰丹利舍过两天一看另一哥们写写于海德堡
我这更火这写到德国去了而且你知道在北京啊他这个装修我租房子我才发现呢家家都是欧式的咱说要个简朴点的简约点的四白落地的没有全是那个哎呀是这个花里胡哨的都是那种欧式的那种灯啊那种全是欧式你想想这个这个道理哈就作为开发商他如果要是只给你把这个架子搭起来了然后几面墙给你刷好了
你这个房子走进去的话你是看不出吸引力的呀所以他的样板间一定要给你雕梁画柱做得尽豪华之能事你才会觉得说哎呦这个物有所值我这个钱花的是值的呀我就觉得因为房子这个事情啊搞得我心里要是着急就是人在这个社会里啊人家对你说的很对啊就安居
乐业啊你现在因为这个房子呼他呼他呼他他这么乱乱乱闹一气啊实际上你觉不觉得我就是我在北京生活的体会啊我觉得这个方土地上的人呢争先恐后朝不保夕这种心理啊你怎么来的就这种这个房子这个一会儿升上去了一会儿没了一会儿说就最后一套了你买买买买实际上买了之后发现给人骗了
你整天生活在这种懊恼自责你比如说我就后悔当时便宜的时候为什么没有买后悔然后嫉妒他买了他逮着好时机了而且他一个人他买那么多套哎呀你这个这个这个你不觉得这个社会情绪很很很很很很很危险吗
当这个说到房子问题的时候我发现消费者和这个开发商可能这个对立情绪挺严重的但是呢因为我也采访过一些房地产商可是我觉得比如说像王石他当时跟我聊的时候他就特别强调他说我个人就特别不主张住大房子
我就觉得说一个人就是基本上比较舒适这个还比较方便就可以了所以你说作为他是一个开发商他是很反对盖大房子的那我觉得这个东西大家应该多
我跟你说这就像我说的我那个偏激的朋友一样他认为土地中国地少人多嘛土地就是资源土地就是钱你以为现在说什么谁要什么房子都是抢钱的所有这个围绕着这个土地各个方面的这个人这对他来讲是一大笔钱他能不抢吗他要是最后
最有利于他抢钱的那种建设方式他就会选择那种方式来建设因为他要让这个土地产生最大的财富他们才能分赃这是我那篇记的朋友那么说这只是从这个瓜分财富角度来讲就从住者的居住者的角度来讲我觉得很有必要调整这个观念
我有一同学在黑龙江做生意的然后现在外省的做生意人都时尚到北京来买房我好多同学都在北京买房了我有一同学在北京北边小区我就不说了不是小区别墅买了一四百多平的房子
比如说大别墅我们到他家去玩去他们家不要说这是什么洗手间了就说光是步入式的衣橱就好几个然后我们就说你这块是挂什么衣服的这块是挂什么衣服的说了半天最后因为我同学关系比较熟他们就说都是瞎扯我的衣服从来都是搭在椅子上这句话就实话其实甭管房多大最好的衣架就是椅子
其实我从来都是最手搭的椅子上我是特别怀念我们在香港的那段日子因为在香港房价贵嘛所以从来也租不起大房子基本上我租的这个房子的面积大概就是从四十几平米最大到没有超过七十几平米而七十几平米还是我们三个人就是当时鲁豫我和另外一个女同事我们合住的但是
我觉得好像那个斗士也是武藏俱全这个什么东西你也都塞下了最后说搬家也就搬了去野界打扫起来也方便而且我觉得从那个香港的那个房间布置特别能看出匠心来我到香港住酒店发现他连那个窗台都利用的特好就是寸土寸金导致每一寸土地都高效率的利用任何一个细节都能显示出居住者的这个创意
这个怎么办呢就是觉得这个我觉得我那天有个记者问我说您理想中的房子是什么我就是回答真实的体会我说我最喜欢的房子就是我买不起的房子这为什么
我看的所有我喜欢的房子都是我买不起的就是说呢人呢其实能够买得起一定面积的房子但是呢总是买不起高于自己欲望值的高于自己期望值的那个房子我期望值很高吗不到一百多平米什么有个三房两厅我就是这个标准呢可是你现在在北京周围社区啊什么什么好一点的稍好一点的这种一万六一万八就这么一条房子一平米
所以我就想起那个杜甫先生讲的那句话安德广煞千万间
大批天下韩式聚欢宴广刹千万间我们是有了现在这千万间都给谁住着呢这是一个问题你问题就是便宜的就像刚才我说排队的那个你按香港你记得吗香港是有个公屋是不是相当于我不太懂相当于咱经济适用房这就意味着政府你要为老百姓有所牺牲的就是说这块地当然是能赚大钱对吧但是呢你必须让一般收入的老百姓他能够住进去
但是我就说现在就是这个矛盾嘛这块地能赚大钱
要不要给普通老百姓住为什么老是不够呢这种便宜的房子文韬你的烦恼还是来自于你的心态刚才我们刚刚说政策的调整是 70%以上的面积做成 90 平米以下的你为什么要去渴望那个 100 多平米 200 平米的呢你要觉得说 90 平米以下的我就能够挺高兴的了你回想一下你在香港住那个四五十平米的时候你现在能住个 80 平米的
还有这个欲望值啊,欲望值反过来会影响市场如果大多数人都不希望自打房子,那大房子下险自然就不稳了你知道吗,正是因为千千万万咱们这样老想住二百米的房子那保险单好险,但是下险,高居不下 90 平米好吗?90 平米也是一万多呢