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Housing affordability a key issue in Australian elections

2025/5/2
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AI Deep Dive Transcript
People
V
Vivienne Nunes
Z
Zoe Kleinman
Topics
Vivienne Nunes: 澳大利亚的住房问题是本次大选的核心议题，高房价和租金使得许多年轻人难以储蓄首付买房。自疫情以来，租金也大幅上涨，使得许多年轻人几乎不可能攒够首付。 澳大利亚的租金上涨速度远快于收入增长，导致许多工薪阶层夫妇无力在不与父母同住的情况下买房。 本次大选是千禧一代和Z世代选民人数首次超过拥有房产的婴儿潮一代，两大阵营都急于争取年轻选民的支持。 Daniel: 对于首次购房者来说，在墨尔本市中心周边地区买房很困难，因为这些地区设施好、交通便利、学校也比较好。一套普通的房子，价格在55万到60万澳元之间，对于首次购房者来说是一笔不小的数目，而且房屋可能需要进行大规模翻新才能达到今天的居住标准。 Chanel: 目前对于人们来说，进入房地产市场具有挑战性，即使有体面的工作，在想要居住的区域买房仍然非常困难。大多数银行要求20%的首付才能批准贷款，这意味着年轻人需要存下大约12万澳元的巨款才能买到一套入门级住房。对于许多人来说，这是一个天文数字，而且由于自疫情以来澳大利亚主要城市的租金上涨速度远快于收入增长，因此根本不可能攒够这笔钱。 Brendan Coates: 澳大利亚住房短缺是导致房价高涨的主要原因，过去20年里，澳大利亚人均住房数量减少。尽管澳大利亚是一个岛国，拥有巨大的土地面积，但大多数澳大利亚人都居住在五大城市。如果我们不在这些城市建造足够的住房，那么住房就会变得越来越昂贵，这就是我们在澳大利亚看到的现象。

Deep Dive

Shownotes Transcript

From the BBC World Service: Australians go to the polls this weekend to vote in what’s being called a “cost of living” election. Home prices and rents there have skyrocketed over recent years. Then, Japan's top negotiator says talks in Washington have been constructive as Tokyo tries to avoid steep new tariffs. And the luxury department store Harrods is the latest U.K. retailer to be targeted in a cyberattack.