Spring's a big time for buying and selling homes ... normally
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现在买房真是让人困惑。

我是洛杉矶的David Brancaccio。首先，在一些科技公司的业绩好于预期之后，股指期货今早走高。Marketplace的Nancy Marshall-Genzer报道。Meta和微软的最新盈利报告发布后，科技股期货上涨。Meta营收同比增长16%。平均每次广告的价格也有所上涨。首席执行官马克·扎克伯格表示，Meta在人工智能眼镜和Meta AI方面取得了良好的进展。

微软报告的季度净收入超过250亿美元，环比增长18%。中国官方媒体的报道也提振了投资者信心，报道称美国已与北京方面接触，准备就关税问题进行谈判。一个与官方媒体相关的社交媒体账号表示，探索这一点几乎没有坏处。

我是Marketplace的Nancy Marshall-Genzer。事实上，指数期货上涨，纳斯达克指数目前上涨1.7%，标普指数期货上涨1.2%。

当我们利用特朗普总统的100天任期来回顾迄今为止的改革时，一位为试图应对这些不确定时期的大公司出谋划策的政治学家是怎么想的？我们现在邀请到了欧亚集团创始人兼总裁伊恩·布雷默。伊恩，很高兴再次见到你。大卫，很高兴和你聊天。你写过这个，但请大声读出来给我们听。关税政策是最令人惊讶的。

在我作为政治学家的职业生涯中，这是我见过的最严重的政治自我伤害行为吗？好吧。但作为特朗普政府与一些国家讨论其贸易政策和其他安排的谈判工具呢？在某种程度上，它是这样运作的。

它应该这样运作。当然，美国是实力最强的经济体。它是世界上最强大的国家。但例如，如果美国试图让一群结盟的国家与美国合作，向中国施压，以进一步降低风险，脱钩，尤其是在对国家安全至关重要的领域，那么最糟糕的做法就是在同一时间刁难你的朋友。

关于通过提高关税来促成或强制谈判的问题，这在实践中对中国真的有效吗？不，不，它会对许多较弱的国家、较小的国家、迫切需要与美国达成协议的国家有效。对中国人来说，他们甚至没有与美国讨论贸易问题。事实上，他们可以承受重大打击。这将约占

他们GDP的2%，但他们相信，在他们承受的痛苦方面，他们可以在政治上比美国人坚持更久。他们还认为自己是长期受益者，因为世界其他国家会更多地转向中国。随着美国拒绝在与全球南方以及中国是第二大参与者的许多其他领域的多边机构中发挥领导作用，他们将变得更加强大。

最后一个问题。我想这涉及到新出现的贸易新世界和新的联盟。当你在印度看到印度工人组装iPhone时，这在印度以外重要吗？

中国人一直在组装，然后美国人一直在购买？是的。中国的经济表现一直不佳。因此，美国和其他国家一直在试图降低风险，而特朗普现在正采取非常强硬的立场，基本上是对中国实施贸易禁运，这首先将有利于印度，也将有利于越南和东南亚各国。我认为这将是一个长期的结构性转变。

欧亚集团创始人兼总裁伊恩·布雷默。很高兴再次见到你。大卫，很高兴。以下是特朗普总统昨天关于他的关税的讲话，中国从美国人购买的商品中获利，以及圣诞节和光明节前玩具店可能面临的困境。他们和拜登一起赚了一万亿美元，一万亿美元，甚至是一万零一亿美元。

拜登向我们出售商品。其中很多我们都不需要。你知道，有人说，货架会敞开。好吧，也许孩子们会有两个洋娃娃而不是30个洋娃娃，你知道，也许这两个洋娃娃的价格会比平时贵几块钱。

现在是五月，我们现在可以回顾一下动荡的四月份股市的走势。关税逆转带来了巨大的波动，但最终，标普指数当月仅下跌0.7%。纳斯达克指数当月下跌0.8%。

因此，股市一直动荡不安，如今房地产市场也是如此。虽然在三月份，涌入大量人群签订了购买新住房的合同，但如果你将三月份的现有房屋销售与一年前相比，许多地区的销售额都下降了，包括中西部和南部。在西部，它们有所上涨，东北部同比持平，数据来自全国房地产经纪人协会。Marketplace的Samantha Fields有更多报道。

在某些方面，今年春天房地产市场再次重演了历史。我们仍然处于长期以来的僵局阶段。ApartmentList高级住房经济学家克里斯·阿尔比亚蒂表示，负担能力，或者说缺乏负担能力，仍然是主要问题。我们并没有真正摆脱几年前我们看到的疯狂的价格上涨，对吧，当时我们看到了

月度抵押贷款中位数在几年内翻了一番。如今，房价仍在增长，尽管增长速度要慢得多。抵押贷款利率略有下降。当然，挑战在于，住房条件更容易应对，但经济条件却并非如此。Zonda首席经济学家艾莉·沃尔夫表示，经济不确定性是当前房地产市场的一个巨大因素。人们想知道……我的工作安全吗？

经济会陷入衰退吗？这些关税对我意味着什么？如果你想进行人生中最大的购买，如果你对未来六个月的情况毫无头绪，你真的想这么做吗？她说，对很多人来说，现在的答案是否定的。我是Marketplace的Samantha Fields。在洛杉矶，我是David Brancaccio。您正在收听来自APM美国公共媒体的Marketplace早间报告。

如果有一件事我们知道关于社交媒体，那就是错误信息无处不在，尤其是在个人理财方面。来自Marketplace的Financially Inclined是一个您可以信赖的播客，它可以帮助您认真对待您的金钱，以便您可以创造您一直梦想的生活。

我是主持人Janelia Espinal，每周我都会向专家提出重要的金钱问题，例如如何协商工作机会，如何选择负担得起的大学，以及如何与朋友和家人谈论金钱。无论您在哪里收听播客，都可以收听Financially Inclined。