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Mad Money w/ Jim Cramer 1/23/25
2025/1/24
Mad Money w/ Jim Cramer
J
Jim Cramer
通过结合基础分析、技术分析和风险管理，帮助投资者在华尔街投资并避免陷阱的知名投资专家和电视主持人。
M
Mark Holliday
Jim Cramer: 我需要解释特朗普政府的政策如何被转化为华尔街的行动，帮助投资者保持信息同步。对于交易员来说，特朗普是梦想成真，因为他每次讲话都会产生大量催化剂；而对于普通投资者而言，则需要谨慎。我们需要关注特朗普的言论，但并非所有言论都能转化为可操作的投资建议。大方向的政治因素并不会直接影响股市，重要的是可操作的信息。减少监管将有利于银行股，建议购买BlackRock和Goldman Sachs。尽管特朗普的言论很多，但可投资的理念有限，建议投资者谨慎选择。我们需要持续关注特朗普的言论，但并非所有言论都能转化为可操作的投资建议。白宫的“钻探，宝贝，钻探”政策并不会自动推高石油服务类股票或生产商的股价。特朗普政府的目标是降低油价，这将损害石油和天然气行业的利益，但长期来看，监管放松将有利于该行业。目前投资石油服务类股票时机尚不成熟，但长期来看，随着监管放松和需求增加，这些股票有望反弹。
Mark Holliday: 纽约市房地产市场强劲复苏，需求旺盛，供应减少。SL Green Realty在2024年完成了大量的租赁交易，主要为续约和扩建，表明市场需求强劲。One Vanderbilt大楼价值很高，其净营业收入接近2.5亿美元。将旧的办公楼改造成住宅是一个三赢的局面，可以增加办公空间、提供住房，并改善市中心地区的夜间和周末生活。曼哈顿优质办公楼的空置率持续下降，这种趋势未来可能会蔓延到市中心地区。SL Green Realty的建筑物都位于交通枢纽附近，这使其受益于人们更多地使用地铁出行。IBM公司扩大了在SL Green Realty建筑物的租赁面积，这表明公司对未来发展充满信心。“堡垒区”是指位于交通枢纽附近，拥有24/7生活方式的区域，这些区域对租户更具吸引力。利率上升可能会对房地产市场产生负面影响，但这取决于未来的发展。
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