$400 Million Real Estate Success Story
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我的爸爸在B2B营销行业工作。他来我学校参加职业日活动，说他是一个非常有条理的人。然后他告诉大家他有多么喜欢计算广告支出的投资回报率。

我的朋友们仍然嘲笑我。直到今天，并非每个人都理解B2B，但是通过LinkedIn，你可以联系到那些确实理解并且会在你的下一次广告活动中获得一百美元信用的人。访问linton.dom/results来领取你的信用。

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好了，让我们来看看“爸爸的房地产秀”，我们讨论房地产的利好和坏消息，由我本人主持。今天，我非常荣幸地邀请到了AJ Osborne，一位杰出的企业家、投资者，基本上是自储行业的“国王”。关于AJ的故事非常精彩，它并非一个简单的励志故事，而是一个改变他人生的可怕故事。

我打算在节目中分享这个故事，我以前从未在节目中做过。我实际上只想闭嘴，我想从你讲述你的故事开始这个节目，因为我已经听过大概四次了，它非常令人难以置信和鼓舞人心。所以，我想把话筒交给你，让你从这里开始，让听众了解你最近都在做什么，你现在的处境如何。

你说的对。我想很多人认识我，是因为我之前分享过我的故事。但是，房地产投资和被动收入对我来说如此强大，是因为我从很早就开始投资房地产，并且曾经卖过保险、医疗福利、破碎的年龄，所以我是个销售人员，我赚了很多钱。

我为之工作的公司，他们对我们非常好。他们付给我们很多钱。我一直在房地产行业发展，同时保持着这份工作，直到有一天，突然……我当时30岁。

我想我当时32岁，我们刚刚有了第四个孩子，他当时大概三个月大，非常可爱。突然，我的腿停止工作了，真的。我之前完全没事。

它们开始疼痛。我去了浴室，因为它们一直在折磨我。当我出来的时候，它们没有很好地工作。

我的妻子把我拉了出来，把我送进了医院，几天之内，甚至来不及和我的孩子们告别，没能在医院见到他们，我就被送进了生命支持系统，因为我的整个身体都瘫痪了，停止工作了。我无法呼吸。它无法维持自身。

我被送进了生命支持系统。现在，这件事发生在星期五。所以，即使在工作中，任何事情，没有人真正知道我的情况。我只是消失了。基本上，这不像我遭遇了车祸。

任何其他情况，我的身体都停止工作了，我被送进了生命支持系统，我待在那里几个月，不知道我是否能脱离困境，也不知道接下来会发生什么。我被解雇了，因为很明显，没有更新。我被送去一个疗养院，直到我能自理。

然后，几个月后，我从生命支持系统中脱离出来，能够呼吸了。我被送去一个疗养院，在那里他们将教我如何阅读、做所有事情。

我将尝试学习如何使用我的手、增强肌肉力量，以及进行言语治疗和职业治疗。我试图学习如何在没有任何想法的情况下生活。没有诊断。

没有任何东西。我躺在床上问自己，我是否还能再次行走，是否还能再次移动。答案是，我们不知道。我们不知道你是否还能再次行走。然后，在疗养院，我的保险公司把我送回家，我瘫痪在床上，但幸运的是，我能够使用轮椅，我的兄弟搬进来和我、我的妻子以及我们的四个孩子（或可能还是婴儿）一起照顾我，这成为了我新的生活。我32岁（可能33岁），在经历了如此成功的职业生涯后，我所有的东西都瞬间被夺走了，我甚至不知道发生了什么。

我们甚至没有让孩子们在几个月内见到我，因为我们试图等待，看看我是否足够好，足以做出拔掉插头或不拔的决定，或者我是否还能活下去。没有答案，不知道该告诉孩子们什么，我们也害怕他们看到爸爸被连接在所有这些管子上，无法动弹，会受到多大的伤害。所以，我们等到我达到一定程度，我们再也等不下去了。我们没有其他答案。

所以，他们只是说我们必须带他进来，这可能是我一生中最艰难的时刻之一，看到我的孩子们进来，看着我。我不知道他们到底期望看到什么。但那不是我，躺在医院的病床上，连接着管子，无法动弹，只是看着他们，无法说话，无法做任何事情。

他们走到我的床边，我转过身看着他们，实际上有视频记录了这一幕。当我儿子走过来时，我试图躲开，我转过头，因为我非常在意这件事。我不想让他看到我这样。

显然，我什么也做不了。我甚至无法和他们沟通。我通过纸条沟通，他们会把纸条递给我，上面写着各种事情。

我经历了巨大的痛苦，因为我的整个神经系统都被摧毁了。所以，它已经得到了治疗。埃德，所以，就我而言，我的身体已经破碎不堪。

那是一种难以忍受的痛苦。他们无法用药物止住它。不管他们给我多少药，都无法止住这种痛苦。第一个月，我只能在昏迷中睡觉，我的身体再也承受不住，我昏迷过去，这就是我的样子。在生命支持系统中待了几个月……当我从康复中心回家时……

当我躺在康复中心时，他们说你将回家。保险公司把我送回家。我看着医院窗户外面，外面下着雪，因为那是圣诞节前夕。第二天早上，我将进行一次医院辅助探视。他们将带我过去，然后送我回家，这样我就能第一次回家看看我的孩子们了。我非常兴奋，我知道我的孩子们会很高兴。我甚至不知道他们会得到什么，但我确信我的妻子会让他们高兴，我将回到自己的家中。我将见到我的孩子们。

我将见到我的妻子。就在那一刻，我意识到……我并不害怕我的孩子们得不到圣诞礼物。我并不害怕我们不在家。我担心的是，我的妻子必须离开我，离开孩子们去工作，试图支付账单。

我被解雇了，不仅我无法工作，我们也不知道我是否还能做任何事情。就在那一刻，我意识到投资的重要性，房地产被动收入的重要性。我为我的家人所做的一切，拯救了我们家庭的经济生活。

这可能也是我康复如此顺利的原因之一，因为我们能够专注于此，这给了我目标。所以，就在那一刻，我许下了一个承诺，这个承诺有两件事：我将与他人分享，我将教导他人。

然后，第二件事是，我们将允许其他人与我们一起投资，因为我们从未做过类似的事情。这将成为我的新目标，因为我不知道我出院后会做什么，我不知道我会变成什么样的人。

我当时是AJ，突然被送进了医院，完全没有计划。我是一个非常活跃的人，是一个大块头。我背着大背包。

嗯，所有我喜欢的，你和我一起炸毁了，我消失了，他永远不会回来。这很明显。所以，我知道，无论谁将回家去看我的孩子们，将会有两个人。

将会有轮椅上的AJ，或者将会有另一个人。当我说轮椅上的AJ时，我的意思是，我认为我将从这件事中走出来，知道我的意思。我的意思是，这个新的人，坐在这里，或者另一个人。

我对自己许下了一个承诺，无论那将是谁，我不知道，这不会是我回到过去的样子，这开始了我的新热情，试图教人们如何拯救我，帮助我的家人，并尝试让其他人获得经济自由。你们必须记住，我当时33岁。

我的30多岁已经过去了。我的余生，就像我们知道我消失了，我仍然可以行走。我的双腿仍然无法像以前那样正常工作，但我已经摆脱了腿部支架，不需要别人的帮助行走，而我多年后被告知，这永远不会发生。

他们说，AJ，你可以继续来。但是，你已经来过很多年了，你知道，我们取得了巨大的进步。通过使用腿部支架辅助行走，我可以自己行走，但这取决于我。他们说，你可以继续来，但你必须接受现实。从那以后，我再也没有去过医院，我留在家中陪伴我的孩子们，我的孩子们也帮助我，我摆脱了各种限制，我能够自己行走，这比我们所能希望的还要多。

我们永远无法知道。我可以跑，我可以做我们过去做过的事情。这并不重要。这是我们所能希望的。我认为这很大程度上是因为我当时所处的境况以及我们拥有的经济保障，我们可以专注于未来，专注于我们的家人，专注于康复。

这持续了多久？你32岁时入院。你的旅程是什么样的？

是的，我想我当时33岁。旅程很艰难。

所以，疼痛从未消失。

疼痛至今仍在。我的意思是，疼痛持续24小时。

我从未有过一个正常的早晨。你知道，现在想想正常的事情对我来说很奇怪。人们醒来是因为他们睡够了。

他们伸展身体。我同意。我睡得很好。我没有。这从未发生在我身上。

七年来，每天我醒来时，由于疼痛，我的眼睛就睁开了，我再也睡不着了。我们正在尝试控制它。我必须在每次迈步时都思考，我不能只是走。

如果我试图分心，我实际上会摔倒。所以，我的生活发生了巨大的变化，很多人认为这些是坏事，对吗？但它也发生了巨大的变化。我认为，如果没有这些变化，我可能无法做出必要的改变。有些东西阻碍了我。

从那时起，我从轮椅上创办了三家公司。我们的资产增长到超过4亿美元。我现在拥有多家公司。

我想超过七年。我……产生了影响，这对我来说非常重要，以我从未想过的方式。我们从未允许过，我们从未做过。

我以前从未参加过播客。在我发生这一切之前，我从未公开谈论过。

我没有谈论这些事情。我们只是想赚钱。我只是尽我所能。

我从未计划过。我以前从未使用过社交媒体。我没有。我以前没有做过这些事情。从那时起，一切都改变了，我说，我必须谈论这件事。

我必须克服这些恐惧，在最初的四年里，这很容易，因为我的自尊心消失了。我的意思是，你们必须记住，我躺在床上，赤身裸体，我什么也做不了。我想去卫生间，所有的事情，人们都得把我翻过来，用抹布把我擦干净，才能给我洗澡。

他们把我翻过来，用抹布把我擦干净，给我洗澡，这非常痛苦，简直难以置信。所以，我的自尊心消失了，对吧？就像苹果一样，它消失了。

我就像，我什么自尊心都没有了。突然，这让我以我从未想过的方式获得自由。很难描述，很难描述他们给了我什么。更难记住。现在距离那件事已经七年多了，在过去的两年里，我变得更加自我意识，我开始思考别人会怎么想，所有的事情。我必须提醒自己这个故事，提醒自己我在这里做什么，我正在做什么，我必须提醒自己克服了哪些事情，因为生活会悄悄地回到你身上。我不想失去从那次经历中获得的自由，因为那是我收到的最重要的礼物之一。

我们稍后将与GSMA一起回来。

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欢迎回到房地产日间秀。我们讨论房地产的利好和坏消息。我在这里和AJ Osborne一起。

AJ，你一直在讲述你的故事。这是一个非常强大的故事，我个人在整个旅程中听到的最有力的故事之一。

在这一切发生的同时，你实际上将自己的康复归功于你无需担心财务问题。哇，你正经历着你一生中最大的战斗。家里有四个孩子。

你还有妻子，你可以专注于让自己变得更好，找到重回正轨的方法，但知道财务上他们会没事，直到那一天到来。你做到了。上周或什么时候在一次会议上，我们曾谈过。

你知道，你经常谈论销售故事，就像我一样。你投资的是年龄吗？你知道你还会做什么吗？你就像，不，做喜欢的事情。

我只投资自储。不，我只投资自储。所以，你能够通过自储建立财务自由。

所以，你能够讲述你的故事。我认为这些故事应该被到处讲述。它非常强大，可以追溯到发生那件事之前。然后，我还想谈谈你经历的状况以及自储如何影响你的生活和家人的生活，以及现在你如何影响世界各地的人们。

当然。之前，关于销售的最好事情之一就是你很快就能了解到你的收入不仅不稳定，而且不可预测。这对你对财务的看法有什么影响，非常有趣。

首先，你认为自储有很大的潜力，因为你可以赚到钱，但与此同时，你意识到你必须这样做，否则就不会发生，而且你必须一直这样做，这意味着它不会结束。我称之为“维持生计”，我和我父亲，我们去维持生计，我们必须卖东西才能维持下去。我问，如果你的生意和我的父亲停止了，你将如何照顾自己，因为你的客户在这里为你服务。

这就是我们所拥有的。所以，当你看到它时，它非常像一个W形，除了我有许多老板，而且我几乎没有保护我的收入。所以，这并不是说我可以去一家商店工作，然后去做，因为你知道，但是当你的生意基本上被解雇时，这些细胞是如何运作的，你的收入就会消失。

当你看到它对我们的影响时，它改变了我对未来规划方式的看法。因为我们没有养老金的概念。我们有储蓄的概念，所以我们总能有这份工作。

每天早上醒来，我都知道那笔钱会消失。所以，当你看到它时，我们开始尝试寻找一些东西来抵消它，创造一种稳定力量。另一件事是，我们被征收了最高的税率。

这完全是现金交易，对吧？所以，我们被征收了50%的税，这就像你努力工作，却损失了一半的钱。然后，如果我想投资，数学很简单，为了达到平衡，我必须将我的回报翻倍，达到两倍。

我将我的钱翻倍，只是为了得到我开始时的钱。这就是我开始投资的方式。这就是你处于这种境地时开始投资的方式。

现在，每个人都这样做，因为他们被征收40%、35%、40%的税，也许是45%，这取决于你是谁，对吧？你的税率，你的美元现在已经损失了60%。所以，你必须将它翻倍，才能回到你开始的地方。

这是我建立的，我不知道如何在这里获胜。我不知道如何获得房子，是的，房子是，所以这就像我，这就像不可能，我在股市或其他任何地方都无法计算。要花多少年才能收回我赚到的钱，就像我实际赚到的钱。

这是每个人都忘记考虑的事情。我可以将100美元投入股市，并在10年内平均获得7%的回报。但我却损失了2美元。

你失去了它。你实际上为此工作了2美元。你实际上赚到了它。它不是虚构的2美元，仅仅因为你可能没有在你的银行账户中看到它，或者类似的事情，并不意味着那不是你工资的一部分。

所以，当我从我的角度来看待它时，房地产回答了这两个问题。房地产为我们提供了税收优惠，也为我们提供了稳定的收入。问题在于房地产的行动。

我之所以在房地产中遇到问题，是因为我不了解它，以及你必须投入多少资金才能获得回报，因为我不了解它。它没有意义，因为我知道我可以去创业。我可以去购买现金，购买两倍于其价值的企业。

但是，房地产的倍数不是20倍。我想要什么？不。

所以，不包括升值。所有这些都会停止。自储就是在这里发挥作用的地方。我们有升值。我们有现金流，但它更像是一项业务。

我可以从小规模开始，在大多数美国市场，自储设施的价格比联排别墅便宜。许多人并不真正了解这一点，他们认为商业只是大而可怕的东西。我们谈论的是几百万美元，对吧？我用几百万美元而不是一两间房，而是试图找到几百万美元的两间房。我不知道你在中西部哪里，但这就是我们的……

南加利福尼亚州。

不要离开，是的，好的。但是，这很难定义，对吧？所以，当你拥有自储时，所有这些都适用。我拥有80个单元，这意味着我能够影响收入的潜力要高得多，因为租金率可以调整。

例如，如果我想在两年内或甚至一年内将某人的租金提高20%，对于房屋来说，这将是天文数字，但在自储单元上，这可能只是麦当劳的成本，但在80个单元上，它仍然是20%的……嗯……收入。所以，以相同的价格，我可以获得联排别墅或自储单元的20%增幅，而拥有这些单元的人们，这意味着非常低。他们中的大多数甚至不知道发生了什么，因为这不像房屋或家庭那样重要。

我知道，我认为大多数法律都会让你烦恼。我不知道他们是否可能。我知道厕所。

我根本不需要与人打交道。我只是可以随时将他们的垃圾踢出去。没有重大资本支出。

没有洪水，对吧？我可以随时更改每月合同的价格。所以，我想追踪新租户。

我提供折扣，专注于入住率。我的入住率很高。我专注于权重，提高它。

我还会做一些事情，例如，我们仍然为租户购买保险，当我获得80%的保费返还时，我们还会提供所有这些服务，因为你正在提高净收入。当你提高净收入时，你就会提高价值。这就是你获得价值的方式。

所以，如果我的设施有15%的拖欠率，假设这是一个价值50万美元，有100个单元的设施，15%的租户没有支付租金，我解决了这个问题，然后我将整体租金提高了15%，因为有些人没有支付他们应该支付的租金，因为他们没有租金优惠或其他什么。然后，我只需创建一个网站，确保入住率保持高位，仅此一项。你知道，你谈论的是30%的利润率。

这意味着你刚刚将价值翻倍。资产现在价值100万美元，而租户几乎没有受到任何影响。美国各地都有这种情况。这就是我们的整个商业模式。

确保人们支付租金，如果他们打电话，接听电话，然后让大家知道我们一直在那里，我们一直在接管这些小型设施。我们基本上每四年到六年就会将资金翻倍，而且我们并没有出售资产。我们仍然保留资产，并继续获得现金流。

所以，我们不断地复利我们的资本。我们可以影响净收入。这不仅仅取决于市场是否上涨。

我不玩这种游戏，因为那只是赌博。所以，这是商业房地产中违约率最低、回报率最高的资产之一。而且，它的进入门槛可能是最低的，如果不是最低的商业资产。

所以，风险最低，而且当你可以帮助其他资产时，不仅风险最低，而且风险只是它的几分之一，对吧？但回报率最高，而且与之相关的资本支出更少。它需要更多规划，而且它们无处不在。这些设施遍布美国各城市。

自储行业中有50%到60%的单一运营商拥有的小型设施。而公寓是80%到90%的机构化。这涉及大笔资金、大问题、法律和法规。

所以，我们就是这样做的。我们开始购买这些小设施。当时，没有人了解自储。

没有人谈论它，对吧？我父亲在东部购买了一个小型自储设施，我试图购买四套联排别墅。他说，不，看看这个。

当时，我们谈论的是2008年。当我试图寻找联排别墅时，因为那是我当时唯一能找到的现金流资产，但我找不到任何现金流资产。但是，每个人都在购买它们，并从中致富。我理解我父亲的意思，让我们试试这个。

所以，我问，自储单元是什么？我实际上去看了它，我看了它，我心想，好吧，我从未听说过它，它什么也没做，然后他向我展示了爱达荷州一个小镇上这个小型自储设施的损益表。我心想，现在你可以将它与我正在考虑的其他资产进行比较，他说，他与合伙人一起购买了它，他说，让我们买这些。

而且，这意味着你必须这样做。所以，我们会出售保险，用钱购买这些小型自储设施。我们将其翻新，获得所有税收优惠。我们通过再融资获得所有资金和利润，而无需缴纳税款，并继续拥有该设施。我们只是在十年内将资金复利到1.5亿美元，而且我们没有引入任何投资者。

你只是在自储领域一路走来，宝贝。

我们称之为“小鸟”。为什么你提高了收入，然后降低了风险？因为在商业房地产中，我们可以进行非追索权再融资，然后再次这样做。

这是我们的“小鸟”。这是我第一次听到这个词，我非常喜欢它。我非常喜欢所有这些观点。我与之最相关的部分是将其视为一项业务，因为我从事许多传统房地产业务。所以，如果我们排除商业，我们只是在看住宅。

根据你的说法，如果我们想确定该物业的价值，我不仅提高了租金，而且它的价值将取决于周围类似物业的市场价值。根据你的说法，当你查看自储时，你可以进去，增加租户数量，提高入住率，优化所有这些事情，现在你就可以大幅提高价值，因为当人们去看自储单元时，他们不会关注道路上的一个单元。所以，它不像住宅物业，它最初的净收入是……

彼此相邻的单元完全相同，一个单元可能价值100万美元，另一个可能价值200万美元。这是正常的。这经常发生。这仅仅是因为一个人在租金优化方面做得更好，对吧，所有这些事情。他们可以将同一地点的资产价值翻倍，因为市场租金并不能决定，对吧？

我们查看它，我开始谈论2008年之后，我的想法是自储是一项业务，而不是一项房地产资产。这实际上是我写的第一本书，我的畅销书。我写的第一本书是关于自储的，它正在蓬勃发展，它将房地产资产转变为蓬勃发展的业务。

所以，当我谈到自储时，人们会说，你在说什么？自储是一项业务，因为没有人这样认为。我所做的只是试图让租户入住，并从中获得现金流。所以，我们所做的只是购买这些资产，因为不同的单元完全不同。

就像你有十种不同的单元类型，对吧？我称之为产品。你有十种不同的租户类型，我称之为客户，但甚至没有十种不同的类型。

人们使用自储的原因以及他们如何使用它，以及你拥有的产品，意味着供应、需求以及两者之间的所有内容都大相径庭。一项业务需要使用与有人只是搬家时使用的相同单元，这完全不同。所以，你可以根据不同的使用方式对它们进行不同的定价。

所以，突然之间，有很多机会，因为你有所有这些不同的产品，它们的价格不仅仅取决于市场，对吧？这非常有利。我可以根据市场变化立即在每月合同中进行调整。

所以，在通货膨胀期间，你可以跟上。在经济困难时期，入住率开始下降。你可以降低折扣率，或者采取其他措施吸引租户，你可以影响入住率和收入，这在房地产中是前所未有的。

这很有趣。所以，今天有人在听。我知道，好的，我想参与其中。

AJ，他们正在筹集资金，可能收入不错，想投资。我应该寻找什么？

好的，你可以用两种方式做到这一点。好的。嗯，有三种，但我不算，因为股票只是购买股票。

我们谈论的是直接拥有自储设施，因为你想要现金流，你想要折旧，你想要税收优惠。所以，你也可以与他人合作投资，对吧？所以，你仍然可以像投资公寓一样投资，也可以获得参与权。

现在，如果你想自己做，因为你想建立一个投资组合，其他所有事情，嗯，除非你有大量资金，否则我会建议你前往二线市场，那里有小型设施。你寻找面积较小的设施，1万到1.5万平方英尺。这就是我们衡量设施大小的方式，我们不以单元数量为准，因为这实际上没有意义。你可以拥有一个8万平方英尺的设施，有300个单元，也可以拥有一个8万平方英尺的设施，有1000个单元，因为这取决于单元的大小。所以，我们以平方英尺为准。

现在，如果你查看1万到1.5万平方英尺的设施，你谈论的是10万到15万美元，这取决于你的市场，可能最多100万美元。你将有预算单元，你所做的就是寻找那些没有正确营销的设施，他们只是没有做我提到的三件事，对吧？他们没有让租户支付账单，这令人震惊。违约率如此之高，这是正常的，对吧？然后，每个人的租金不同，因为他们没有提高租金。

他们没有跟上，对吧？所以，他们没有做任何这些事情。人们找不到他们。他们可以问，你是否购买了它？你让租户支付账单。

你确保租金合理，如果需求增加，你提高租金，以便你能够满足市场需求，对吧？这里有一些基本的东西。然后，你让大家知道你在哪里。

你建立一个网站。你做一些营销，也许你做一些广告。现在，这些事情也可以外包。你可以雇用电话接线员或第三方。

所有其他事情都是为了影响收入，而且风险很低，因为你一开始就已经有现金流，因为你根据现金流支付。这正是我会如何开始的方式。这就像我在书中详细写出如何做到这一点。

所有其他事情都是我们如何做到这一切。我之所以这样说，是因为你不会将单亲母亲及其子女赶出去。你不会处理厕所问题。

你不会做这些事情。但是，许多人认为这似乎更复杂。这只是因为你不太熟悉它。

但是，我喜欢当你在出租物业中拥有一个家庭，并且有所有这些法规，以及所有这些可能发生的事情，以及所有这些受影响的生活时，它有多复杂，这就像一个金属盒子，如果你不付钱，我就把你赶出去。但这并不是这样，对吧？但人们只是不熟悉它。所以，他们认为它更复杂。但就影响而言，实际上并非如此。

你们只做室内储藏吗？你们也做气候控制的室内储藏吗？或者我将破产的仓库、办公楼改造成储藏设施。我们做多层气候控制的储藏。

大市场。我做小市场，只做 RV 储藏、各种 IT 储藏，我们一些储藏设施在会议场所。我们也做低层和商业储藏、承包商储藏。所以我们什么都做。我们基本上只做市场需要的。

如果有人说不想投资于你，我该如何做？是的，我们可以做到吗？

我们尽量做到非常容易。我们的合作伙伴和投资者可以查看我们拥有的项目。我们做不同的项目，所以我们做开发、改造。

但我们做的核心是收购业绩不佳的资产并使其恢复活力。所以，你想要创造资本，这就是我公司运作的模式。这就是我公司的运作模式。

你访问网站后，那里有一个投资者专区。你的电子邮件会直接发送到投资者门户网站，然后你就可以立即访问我们正在做的项目。如果你想了解储藏、自助储藏收入，或者再次了解自助储藏，你可以查看所有信息。

我们免费提供所有信息。我们不隐藏任何秘密。我并非像我的书一样，有四百三十页，它是一本文本，但...

那是一本奇幻小说或类似的东西。

现在它变成了案例研究。我们关注趋势。我向你展示我们购买了什么。

他很乐意在播客上分享所有秘密，这是我们行业迄今为止最大的播客。我们免费提供所有信息，我只需告诉人们该怎么做。这是我承诺和使命的一部分，我们会坚持下去。

我爱你们，你们可以在 www. 找到我的新书。你们想要那本关于自助储藏收入的书吗？想投资 AJ 和公司，请访问创建资本 AJ 的网站。我想感谢你今天分享你的故事，它非常强大，非常强大。你在自助储藏领域的所作所为非常鼓舞人心，考虑到你所掌握的知识，并且你正在做一些冒险的事情，你们今天仍在做，我们最近谈过，你正在疯狂地筹集资金，因为很多人想投资你的项目，因为你知道自己在做什么。所以感谢你今天抽出时间与我们分享你的知识。

感谢你所有人的参与，我真的很感激。

很高兴见到你。谢谢，奥杰。感谢你收听本周的《富爸爸》节目。

我们采访了 AJ 奥斯本，自助储藏之王，听取了他的人生故事以及自助储藏如何彻底改变了他的生活。如果你还没有，请订阅这个视频、这个播客和频道，留下你的评论。感谢大家的收听，请查看电子书。此外，如果你还没有在节目说明中获取链接，我们下周再见。

本播客由富爸爸媒体网络呈现。在 QFC，我们相信新鲜农产品是最好的农产品。这就是为什么我们努力缩短从收获到家中的时间。

所以，你可以享用更多新鲜的美味，例如脆脆的西兰花、营养丰富的香蕉、奶油般的胡萝卜等等。我们还对所有产品进行严格检查，以确保其符合我们对新鲜度的严格标准。因此，无论你如何购物，你都可以确保获得最好的产品。QFC，热爱新鲜，热爱当地，热爱食物。