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Tariffs Pause, Stocks Erupt, But the Volatility Could Be Far From Over

2025/4/10
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BiggerPockets Money Podcast

AI Deep Dive AI Chapters Transcript
People
A
Amberly
M
Mindy
作为 BiggerPockets 的社区经理和《BiggerPockets Money》播客的联合主播,Mindy Jensen 在房地产投资领域具有显著影响。
S
Scott
通过积极的储蓄和房地产投资,实现早期退休并成为财务独立运动的领袖。
Topics
Scott: 我认为股票价格过高,市场风险很大,因此我选择在2月份卖出股票。关税政策的不确定性将永久改变世界经济秩序,各国将寻求新的贸易伙伴关系以降低对美国的依赖性。即使关税暂停,股票价格仍然相对较高,市场风险依然存在,我仍然保持谨慎态度。 我目前主要投资于现金和房地产,并保持大量的短期现金储备,以应对市场波动。在未来,我计划继续购买出租房产,而不是重新投资股票市场。 我认为关税暂停对房地产市场的影响是复杂的,短期内可能会对需求造成负面影响,而长期影响则取决于制造业回流的速度和规模。倒挂的收益率曲线表明市场预期美联储将大幅降息,但这存在风险,因为这可能会导致其他国家减少购买美国国债,从而影响我的债券投资组合。 Amberly: 从加拿大人的角度来看,美国关税政策的不确定性已经对加拿大旅游业和贸易造成了负面影响。加拿大人已经开始减少对美国的旅游和贸易,并寻求与其他国家建立新的贸易伙伴关系。这种转变可能是永久性的。 面对市场动荡,我将继续按照我的投资计划进行投资,并保持较大的紧急资金储备。我不会因为市场波动而做出冲动的投资决策。 Mindy: 我今天向市场投入了一大笔资金,因为本周早些时候一笔贷款到期了。我没有试图预测市场走势,而是根据我的个人情况做出了投资决策。市场波动是正常的,除非卖出,否则股价下跌并不意味着实际损失。 对于有大量资金等待投资的人来说,一次性投资可能比定期定投更合适。在市场动荡时期,保持冷静,坚持自己的投资计划非常重要。我不建议人们做出冲动的投资决策,而是应该根据自身情况和信息做出理性判断。

Deep Dive

Chapters
The podcast begins by acknowledging the recent market volatility and the presenters' varied approaches to the situation. Scott discusses his decision to sell his stock position earlier in the year due to high valuations and perceived systemic risks. The surprise reversal of tariffs by President Trump is introduced, highlighting the resulting immediate market surge. The discussion then centers on the potential long-term impacts of tariffs on global trade and economic relations, particularly from an international perspective.
  • Market volatility due to tariff uncertainty
  • Scott sold stock position in February due to high valuations
  • Trump's tariff reversal led to a significant market surge
  • Tariffs seen as permanently altering the world order

Shownotes Transcript

关税现在暂停了!就这样,股市又开始飙升了。这对我们所有人来说是松一口气的信号,还是会有更多市场波动?本周到目前为止非常疯狂,而现在才星期四!就在昨天,特朗普总统暂停了对数十个国家的新的对等关税,市场作为回应而回升。那么,现在情况稍微稳定一些了,我们在投资方面有什么不同吗?我们邀请了Amberly、Mindy和Scott(留着胡子!)来讨论这些新的关税暂停如何影响他们的投资、投资组合和FIRE投资计划。作为直接看到美国关税如何影响她国家的加拿大人,Amberly为我们带来了宝贵的视角。美国能否继续保持我们长期以来享有的经济超级大国地位,或者受关税影响的国家能否迅速形成新的联盟?这对你的未来投资有利吗?利率呢?随着更多理论认为特朗普总统正在采取这些措施以降低利率,你的下一笔抵押贷款能否变得更实惠?或者,较低的利率加上关税是否会引发严重的通货膨胀——甚至可能导致通货紧缩?这条新闻带来了很多“假设”,如果你感到困惑,请不要担心;我们将在本期额外节目中解释。在本期节目中,我们将介绍: 新的关税暂停以及为什么市场在周三(大幅)上涨 在这种股市恐慌中,我们(现在)是如何投资的 这些最近的关税提案之后影响所有美国人的长期贸易风险 在这种剧烈波动下,利率是否会下降;新的美联储主席能否迫使利率下降? 与新的关税相关的“制造业提升”理论的一个主要缺陷 随着物价上涨但美国预算缩减,即将到来的通货膨胀和通货紧缩风险 以及更多!</context> <raw_text>0 欢迎收听BiggerPocketsMoney播客的额外节目。我们正在即兴录制这个节目。这是我第一次和Amberlee一起录制。欢迎来到BiggerPocketsMoney播客。正如许多人所知,我正在休陪产假。我们在3月27日迎来了我们的女儿。她和妈妈都很健康。宝宝很漂亮,很棒,我们都很高兴。

但是市场正在发生剧烈波动。所以我今天回来了。我们时间也有限。所以如果Mindy中途加入,我们也邀请了她。这就是我们正在做的。我们正在尽最大努力对当前的实时事件做出反应。Amberlee,很高兴今天能和你一起讨论这个问题。非常感谢你在我休假期间在这里主持BiggerPocketsMoney播客。我真的很感激。我很乐意来这里。我想我已经完善了你的声音

我把我的声音降低了几个八度,我想我已经掌握了你的声音。完美。是的,还有胡子,对吧?好吧,当然。只是让它长几天。无论如何,我们之所以回来是因为市场动荡。我的意思是,过去几周市场波动剧烈。我想很多人知道我在2月份卖掉了我的仓位。我从未预测到关税和所有将在那里展开的戏剧性事件。我只是认为

在那时,股票相对于收益来说价格过高,并且认为系统存在很多风险。但现在市场出现了严重的剧烈波动。在我们今天4月9日录制节目的过程中,

大约中午山区时间到东部时间,我们刚刚听说唐纳德·特朗普正在撤销对大约70个国家的系列高额关税,这些国家已经来到谈判桌前进行某种意义上的谈判。市场正在剧烈波动。在该公告发布后的几小时内,几分钟内,标准普尔500指数上涨了约7%,数百点。所以我们有很多波动和很多疯狂的事情发生。我们想对这种情况做出反应。

在这里。所以Amberley,你认为呢?我先说还是你先说说你对这种情况的看法?我希望你先说,因为我将从更国际化的角度分享我的观点。所以,当我想到关税和这里发生的事情时,再说一次,我的基本情况是股票相对于收益来说价格过高。当你的席勒市盈率为38倍时,要实现这些预测,很多事情都必须进展顺利。这是关于

这件事的第一点。关税将以一种非常复杂的方式增加公司进口商品和服务的成本,我认为这将很难预测,因为几十年来一直在发生的全球化现象。我相信关税,关税的威胁,无论有多少关税被撤销以及事情将如何发展,

都将永久改变世界秩序,并改变世界各国思考如何建立可持续和持久经济的轨迹。例如,Amberley,如果情况并非如此,我会非常惊讶,但我相信加拿大别无选择

现在,你是加拿大人。你住在加拿大。我相信加拿大别无选择,只能开始这个过程。无论未来几周或几个月的情况如何发展,你都必须考虑与欧洲建立新的贸易伙伴关系,开辟通往亚洲的新贸易路线,寻找直接前往墨西哥或南美洲其他地区并绕过美国的新途径。即使与美国的贸易恢复,也会谨慎行事。

我认为这将是其中固有的。并且会有一个,嗯,我可能想绕很远的路,并且支付更多的费用来绕过这些人,因为我不确定我是否可以依赖他们。而这种系统性冲击对你的经济来说是如此严重。所以这就是我的基本情况。我认为即使在最近的下跌之后,以及

今天标准普尔500指数上涨了7%或8%,股票相对于收益而言仍然价格非常高。你仍然面临许多正在运行的系统风险,我认为这让我对股票市场有点悲观。我仍然很高兴退出市场,并在2月份卖掉了我的仓位。

这是我的初步看法。你认为呢?是的,我认为波动不会仅仅因为我们已经取消了某些国家的关税而结束。我们仍然有一位行事方式有些不同的总统,我们不能指望他。从加拿大人的角度来看,我住在美国。我刚在加拿大待了六周。

我非常了解加拿大以及我的朋友们和他们所说的话的情况。加拿大人已经远离美国,不仅仅是他们的假期。我知道有三个取消了假期的人,而且所有论坛上都是这样说的。他们不来美国,因为他们实际上要去加拿大或国外度假。所以我们已经开始在美国的旅游业遭受来自加拿大人的打击,我相信其他国家也是如此,因为他们不确定发生了什么。另一件事是,

美国已经激怒了一个社会资本主义国家。加拿大和我们这样的国家在需要的时候非常擅长团结起来,因为我们不是一个个人主义社会。

因此,加拿大人和卡尼总理已经说过,我们将开始远离美国,我们将开始寻找国外的关系,即使成本更高,加拿大人也可以接受,因为我们只是不想被惹恼。所以,从这个角度来看,从国际角度来看,损失已经造成。关系已经,我不想说断绝了,但在

未来五到十年中将会发生。特别是对于我这一代千禧一代来说,我们不会忘记美国试图疏远我们并将我们与他们的经济隔离的时候。——我认为这是一个永久性的轨迹转变。听起来你作为一名国际人士,你认识的人也有这种感觉。这不会是所有人,对吧?美国的一半人也会和你一样,另一半人会有完全相反的感觉。

所以这完全取决于你对未来如何发展的看法。但我认为这里合理的基准情况是,当然,一些国家可能会在短期内达成协议。如果你拥有数千亿美元或数万亿美元的美国国债,你可能不会在短期内公开表达某些观点。但你必须相信像日本、中国、

加拿大、墨西哥这样的国家将开始艰苦漫长的工作,说,好吧,我们永远不会让自己再次处于这种低杠杆率的境地。这是一个新的变化。我认为这是一个重要的因素。这将如何影响你的股票仓位以及你对指数基金投资组合的满意程度?

这是我过去一周一直在思考的问题,我相信很多人也是如此。我将继续我的计划。就我个人而言,我的投资政策声明是,随着我获得薪水,我会继续按计划定投市场。所以这将只是继续我的计划。

我比平时在这个时候拥有更多的紧急资金,因为我认为现金为王,我不知道发生了什么。所以如果我确实需要动用任何资金,我想确保它们已经存放在某种高收益储蓄账户中。我确实有一些朋友在过去一周卖掉了他们的投资组合。

我一直喜欢问这个问题,你什么时候会重新买入?我没有计划重新买入。因此我不会卖出。而且我与这笔钱没有任何关系。所以我不会购买租赁房产或类似的东西。所以现在不是我采取任何行动的时候。我保持不动。我不会开始大量投入市场。相反,我只会继续我目前的计划。这就是我的投资者政策声明。这就是我喜欢在这种动荡时期拥有的东西。Mindy,欢迎回来。

来到BiggerPocketsMoney播客。我们刚刚在谈论,我们正在做一个额外节目来讨论过去几周所有疯狂的事件,而我暂时从陪产假回来,所有这些事情,并从Amberley那里获得一些视角。我想你中途加入了。那么,你最近怎么样?生活愉快吗?生活很棒。我

我喜欢Amberlee所说的。那是她根据她在市场中的地位而制定的个人投资策略,考虑到了这一点。这是从教育的角度出发。她不是凭空捏造,也不是听信她在网上看到的人。她对此进行了深思熟虑。我……

和我的人生阶段与她不同。我今天刚刚向市场投入了一大笔资金,因为本周早些时候一笔贷款到期了。你是市场上涨8%之前还是之后做的?嗯,我不记得具体是什么时候投入的。我想是今天早上。太棒了。恭喜。再见。

我并没有试图预测市场。市场非常巧妙地为我安排好了时间。我上周确实损失了很多,让我们明确一点,因为我在账面上损失了很多。我没有在现实生活中损失任何东西,因为我没有卖掉任何东西。我想把这一点说得非常清楚,特别是对于我们那些投资新手来说。你没有损失任何钱。如果你的股票投资组合繁荣,

三周前价值10万美元,现在只值多少?它下跌了2万美元。所以现在只值8万美元。除非你卖掉,否则你不会损失任何钱。这是市场的一个正常部分。它上涨,它下跌。它上涨的频率高于下跌的频率。我正在回顾Michael Kitsis在第120集节目中所说的话。我鼓励所有收听节目的听众再次收听那一集。

为什么是这么久以前的一集?因为我们在市场开始因COVID而崩盘时采访了他。我特别问了他,你应该定投还是一次性投资?我们当时讨论的是,如果你碰巧有一大笔钱等着投入股市。他说,一次性投入。现在,Amberlee在收到薪水时进行定投。

Amberlee,我想象你每发一次工资就会有X金额投入市场。这就是定投的真正用途。一次性投资是针对像我这样的情况,我有一笔贷款还给了我,我把所有钱都投入了股市。这就是一次性投资的用途。大多数人不应该有很多闲置现金,因为那样你就无法利用它了,对吧?所以这很好。我们需要稍作休息

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如果是这样,你可能是下一个发生追尾事故、收到罚单、偏离道路,甚至造成车祸导致自己或他人死亡的人。够了。把手机收起来,否则就要付出代价。由NHTSA付费。

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感谢你一直陪伴我们。显然,我对这个问题的看法不同,从今年年初开始就一直如此。再说一次,这并不一定是因为关税。我无法在2月份坐在那里说关税。再说一次,我害怕股市的原因。

我只是不相信以38倍的市盈率或席勒市盈率(通货膨胀调整后的收益)计算的股票的风险回报率在那时是合理的。我想分散投资并锁定我的财富。我还认为……

股票相对于收益而言比房地产贵得多。所以我将很大一部分资金重新分配到房地产。我继续持有非常大的短期现金头寸,我计划将其注入房地产。

如果市场跌至非常低点,这可能会改变。在那时,我可能会重新评估股票是否比房地产更有意义。但我确实将当前事件和市场状况考虑在我的投资组合中。这是我一生中第一次这样做。直到2025年第一季度初,我的整个投资生涯都是设定并忘记指数基金投资和偶尔购买租赁房产。

所以这对我来说是一个很大的改变。如果我没有在年初做出改变,我现在不知道我是否会做出这个改变,但我现在肯定不会重新进入市场。我的计划仍然是……

基本情况是,继续购买租赁房产,一年内购买一处,2026年再购买一处。好的,我听说过一种观点,认为特朗普正在迫使美联储降息,从而为美国债务进行再融资。因此,所有这些波动和疯狂的沟通实际上可能对美国产生积极的影响。你们对此怎么看?Amberley,让我问你这个问题。

在最近的事件之后,你个人更有可能还是更不可能在未来10到20到30年向美国政府贷款?

作为一名加拿大人?绝对更不可能。所以这是我反对这项政策导致利率下降的最佳论据。支持这项政策导致利率下降的最佳论据是美联储,对吧?特朗普的美联储王牌。它只会回购所有东西,并将其记入其资产负债表。所以我想,一如既往,利率真的很难预测。

如果你想让我当场猜测,因为我无法避免这些事情,我会变得复杂起来,收益曲线是倒挂的。让我在这里调出一个图表。好的,当我们查看收益曲线时,我们看到最近几天发生了一些奇怪的事情,但我们看到的是长期债务比

短期债务更便宜,或价格大致相同,对吧?这每天都在剧烈波动,我们通常不会看到这种情况。但是,如果我们回到更稳定的时期,例如2018年,对吧,或者选择另一个时期,例如我不想变得不稳定并陷入政治或其他什么,但选择像2018年那样市场没有这种程度的混乱的时期,对吧?

短期国债收益率为1.5%,而10年期收益率(这是许多市场中大多数房地产投资者关注的关键数字)为2.77%。这是125个基点的增长。当收益曲线像今天这样倒挂时,

这基本上是在押注美联储将降息。而且不止几次。这是一个赌注,截至4月8日,也就是昨天,美联储将降息五次以保持10年期收益率不变。几天前,当它以4交易时,这是一个赌注,它将降息七次。所以这可能会发生。市场相信这一点,并实际上进一步重置这一点的最直接方式是,如果唐纳德·特朗普……

在2026年鲍威尔任期结束时,也就是现任美联储主席的任期结束时说,无论如何,我都会任命一位将降息的人。这将产生降息的影响。这不可能预测,因为它是一个人的选择可以完全改变这个情节的结果。这是一个非常不寻常的情况。所以你可以看到这些事情朝着任何方向发展。但我认为,因为你可以看到事情朝着任何方向发展,更大的风险

是像你这样的人或像加拿大这样的国家会说,你知道吗?

我不会购买很多美国债券。我会从其他地方获得较低的收益率。我认为这是主要问题,是我所感知到的风险。这实际上让我有点担心我的债券投资组合。我认为债券投资组合在未来一年可能会非常波动,而我无法预测。你认为呢?是的。当我们查看债券投资组合时,这实际上是我们为了平衡那些大幅波动而投入投资组合的东西。所以……

例如,我们将在这里做什么?我们接下来去哪里投资,以便在很长一段时间内对我们的投资感到舒适和安全?即使股票从未完全安全,我们确实有一些过去的表现,你知道,这是一个可以参考的东西。它并不表示未来的表现,但这是我们可以看到的东西。那么,你们要去哪里?我持有现金和已还清的房地产。

我说,顺便说一句,这可能对房地产有利。对。就像,我不认为我……我认为有很多……如果你说价格将上涨,即使上涨幅度小于我们对全世界征收关税时的情况,我们只是对世界的一部分(例如中国)征收了非常高的关税。

你知道,如果你说价格会上涨,那么消费者现在用于住房的支出就会减少。他们仍然必须购买其中一些东西。这可能会导致对租金的需求下降。我不确定时机……是的,从长远来看,关税应该会将就业岗位带回美国,对吧?我认为有些人……

作为一个政治温和派,尽管无论如何人们都不会称我为温和派,对吧?当我谈到拜登政府和第二轮COVID应对措施以及这将如何导致通货膨胀时,哦,这是一个巨大的问题。你谈到关税,你说,这里有一些你必须反映的问题和现实。另一方会生气。但你必须从逻辑的角度考虑这些事情。关税绝对应该会将制造业和就业岗位带回美国。

问题在于时间。这需要多长时间?如果有一两年时间没有很好地解决这个问题,例如,因为零件无法运送到密歇根州的汽车制造厂,在此期间工人被解雇。所以这也会在短期内对租金需求造成问题。对。关税不会对供应产生任何影响。对。

短期内。从长远来看,它绝对会降低或增加房地产的建造成本。但在短期内,它与……今年上线的所有东西都是两三年前开始的。所以所有这些都会到来。

因此,供应方面没有不同的影响,有充分的理由相信短期内需求方面会有阻力,以及对利率的完全不确定性,这是一种我以前从未见过的方式。从房地产的角度来看,我并不太喜欢这一点,但我更喜欢将已还清的房地产作为通货膨胀对冲工具,而不是股市。

如果两年后股市飙升,而我错过了这些收益,我可以接受,因为我的现金头寸获得了合理的收益。而且我从房地产中获得了我认为是通货膨胀调整后的、接近通货膨胀调整后的收入流。我不同意制造业将回归美国的观点。我在网上看到了这个模因,就像工人正在为iPhone拧螺丝一样。这不会发生。如果我是一家公司,并且经营企业,如果我是一家公司,我不会创建一个全新的工厂,在那里

然后让工人进入。我会使用人工智能。我会使用机器人。我会使用其他东西。因此,我的工厂将需要更多知识型工人,而不是体力劳动者。因此,与其他工作相比,将从中受益的人数将非常少。所以我只是不认为制造业会回归。如果它确实回归,我认为它不会使普通民众受益。

我倾向于在这个问题上有点不同意你,因为我认为如果这是既定目标,并且所有政策都反映了这一点,那么我们将看到一些制造能力回归美国,这将需要不同的技能。我认为另一个论点,我将提出的反对这种回归的论点是,这是针对本届政府的,对吧?

因此,根据情况的不同,如果你是一名首席执行官,并且要投资100亿美元的固定资产来建造一家工厂,你会根据现任政府完全致力于此吗?你会等待看看下一届政府是否会支持相同的政策吗?所以我认为这对实现那些被要求的某些好处来说是一个主要的风险。好吧,Scott——

但是这些新的制造业工作将在哪里进行?在美国有哪些工厂可以让他们直接过来开设工厂并立即开始工作?我认为这是计划中的一个重大缺陷。美国有建筑规范。因此,如果你要建造一个全新的工厂,这将比本届政府的四年任期长得多。如果你改造建筑物,

工厂。也许你会在最后阶段进入。当美国工人不出名地从事这些工厂工作时,哪些公司会承担这种风险?我们必须再做一个最后的广告休息,然后我们将回来。

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欢迎回到节目。我认为这些都是市场正在提出的问题,对吧?因此,当我们观察它时,人们会说,哦,看,今天 4 月 9 日是市场角度来看五年甚至更长时间以来的最大涨幅。但是,如果您回顾过去五天,它在过去五天里是下跌的。因此,市场下跌了 10% 或其他巨大的数字,标准普尔 500 指数,对吧?超过这个。然后它又涨上去了。

截至 4 月 9 日山区时间下午 12:30、东部时间下午 2:30,几乎上涨了 9%。

所以谁知道最终会是什么结果。但这并不意味着市场已经完全恢复了。它可能会改变。这可能会改变,它也可能飙升至新高。但同样,它又回到了我这里,就像,这如何影响我对我投资组合的处理方式?而我从 2 月份开始对投资组合的处理方式,直到今天仍然没有改变,那就是说,你知道吗?忘记其他一切。相对于收益而言,股票真的太贵了。

特别是美国股票。我的财富只有一小部分投资于国际指数基金。我有现金,我有房地产,我还有债券投资组合。我担心债券投资组合的波动性,这就是为什么我现在大部分仓位都在现金和房地产上,而我对此感到满意。如果未来两年证明我错了,我会获得较低的回报,我不会致富。如果未来两年证明我是对的,即股市存在风险,无论是否是关税或某种回滚,或者其他什么,

我会带着保守的投资组合安心入睡,但我现在投资的目的不是为了致富。我不知道该如何应对这种情况。我不知道该如何处理这种情况。我不是什么超级明星活跃交易员。我只是对事情的进展方式感到不舒服。我个人正在玩一个更安全的游戏。我……

不像你那么不舒服。我要指出的是,我以前经历过这种情况好几次。我会说,你在 2008 年的投资情况如何?在 2008 年,我是高中长曲棍球队的队长。

事实上,那一年我的摔跤比赛获得了州亚军。所以,你知道,我真的很专注于这些事情。那就是我的投资组合。百分之百的我的,我是一个非常积极的投资者,训练我的身体来尝试赢得高中体育比赛。好的,所以股市里是零美元。这样总结公平吗?我不记得了。也许我有一个小账户,用于某个股票或两个股票。是的。所以那是一个可怕的时期。

你不断看着房地产市场崩盘,股市崩盘。你就像,哦,我的天哪,我该怎么办?我们继续向股市投入资金。我们在这里投入资金,我们在这里投入资金,我们在这里投入资金,我们在这里投入资金,我们在这里投入资金,我们在这里投入资金。对于各位听众,我正在向下移动我的手,然后再次向上移动。我们投入资金,就像 Amberley 一样,当我们有薪水时,我们拿出一把铲子。

从其中拿出特定部分并投入股市。股市前一天、前一周或前一个月上涨或下跌多少并不重要。我们的投资计划是继续投入资金。所以我们做了。那就是……

我们现在正在继续做的事情,即使股市动荡不安。我认为 Mindy 有一个很好的理由,合理的看法。我认为 Amberly 作为来自加拿大的国际投资者所提供的视角非常有帮助。我认为对我们来说,拥有一个可能非常保守和激进的投资者,他相信公司收益可能会蓬勃发展,将会非常有帮助。

作为对我们今天讨论的一些内容的反驳。因此,如果有人对这方面有推荐嘉宾,我将不胜感激。我认为这将非常有帮助,并能磨练思维。我已经在互联网上看到了一些研究,但我还无法获得一个连贯的论点,说明为什么公司收益在未来 12 到 24 个月内可能会增长。所以我希望得到一个有

有这个观点的人的看法。这将是我们向 BiggerPocketsMoney 社区提出的嘉宾请求。我也会回来做这个。是的。如果您有这样的嘉宾,您可以通过电子邮件联系 BiggerPockets.com 上的 Scott,BiggerPockets.com 上的 Mindy 或 BiggerPockets.com 上的我们的制作人 Blake。Scott,我还想说的一件事是,你提到 Jerome Powell 还有最后一年的任期。我会看看

看看我的水晶球,然后说,我认为他不会被续任。即使现任政府在他们的第一届政府期间任命了他,他们也不会让他继续担任下去。这只是一个猜测,但这是一个相当不错的猜测。他提高利率以降低通货膨胀。

当这个新人到来并降低利率时会发生什么?通货膨胀只会飙升。如果我们有这些关税,互惠关税,我们已经会面临高通货膨胀。我只是认为,那是一个,我希望,

希望获得更低的利率。我即将建造一栋房子。我希望以 3% 的利率获得这栋房子的抵押贷款。但我不会能够做到,因为我确实不相信利率会开始下降。如果他们这样做,我认为这将是一场巨大的经济灾难。好吧,你遇到了一些问题,对吧?这就是为什么这么难。这就是为什么现在这么难,对吧?让我们快速谈谈通货膨胀,对吧?因此,关税,在其他条件相同的情况下,应该是通货膨胀的,

但现在,我们看到市场正在恐慌。这就是为什么市场总是表现得如此反复无常和动荡不安。我相信在短期内,我们将看到美国人非常保守,或者很大一部分美国人非常保守。因此,如果由于关税,某种商品的价格大幅上涨,但购买的人更少了,那么您可能不会看到通货膨胀像您预期的那样在未来几个月从报告的角度来看出现。

这太难了。有道理吗?您可能会看到通货紧缩的环境,因为人们即使在这种情况发生时也在撤回资金。欧佩克正在生产大量的石油并充斥市场。原油价格大幅下跌。有些人担心这是为了迫使美国生产商停止生产,例如。那是通货紧缩。那是通货紧缩的。

所以所有这些都有很多利弊。失业率是另一个,对吧?失业率非常困难。上个月,就业报告显示,新增就业岗位比预期多 10 万个,对吧?

我长期以来一直认为,在未来几年,失业报告将是糟糕的。我首先说过,这是多年来的事情,因为在这个国家有 1100 万到 1500 万非法移民,这取决于您想引用哪个来源。在 Bigger Pockets 有大约 3000 万零工。我们淘汰了一些零工,并增加了一些员工。这增加了就业统计数据,但我们在这方面的支出可能会减少。

例如。这些变化是真实的,并且会对整个经济产生重大影响。因此,我认为当人们重返工作岗位时,这可能与几年前的含义不同。因此,这些将很难解读。如果就业率没有下降,J-PAL 可以短期内提高利率以对抗通货膨胀。要弄清楚所有这些将非常困难。再说一次,我回到,好吧,如果股票价格非常便宜,

例如低于 15 倍市盈率,我会非常看好它,因为在整体负面情绪的背景下,变化是好的。但是,当它们价格昂贵并且正在发生变化时,我不明白从净净的角度来看,这如何才能对公司估值产生非常积极的影响。

从倍数的角度来看,处于高端。这就是论点的核心框架。我不知道会发生什么,但我非常高兴拥有,你知道,30% 的股票,30% 的现金,30% 的房地产,10% 的债券,对吧?为此。我喜欢这个投资组合。我不知道会发生什么,但我认为我合理地规避了很多这些风险。我不会通过接下来将要发生的事情在这个投资组合中致富,但我可能也不会做得太差。只是想再做一个底层,

我的声明,你是在根据观察市场、进行一些研究、进行一些学习、教育自己来决定这一点的。这不仅仅是,哦,股市在下跌。因此,我将撤出资金并转向其他方向。因此,我想鼓励人们现在不要做出草率的决定。如果您有投资计划,请咨询您的投资计划。

开始制定一个。记录下您对此的感受。看着股市下跌并不有趣。我并不是想在这里说,哇,继续下跌。我希望它回升。我永远都不希望它再次下跌,但它会下跌。我没有水晶球,但我可以肯定地说,股市还会再次下跌。也许不是明天,也许不是下周,也许不是明年,但它会下跌。所以

了解您希望在您的财务生活中发生什么,因为您无法控制股市是上涨还是下跌。那么您现在感觉如何?写下观看市场下跌的感觉。当这真的让你感到不安,你不想再参与其中时,

也许当市场再次平静下来时,是时候考虑债券投资组合了,您投资组合中一部分的债券,而不是整个债券投资组合。是时候考虑像 Scott 那样投资房地产了。是时候考虑其他事情了,我的意思是,甚至是黄金。我不是很喜欢黄金,但是

如果那是您认为更安全的投资,那么不要基于恐慌做出决定,而要基于信息、教育和冷静的场景来做出这些决定。我认为这是一件很难的事情。我认为你必须诚实地对待自己的感受,对吧?我感到恐惧、不确定和怀疑。

互联网喜欢将 FUD 武器化,对吧?尤其是比特币人士,对吧?但这就是我的感受。我现在无法承受市场上的压力。这对我是对的。而你可以。

这对你是对的。我认为这就是问题的关键。但同样,大声疾呼。我们很想找到一个在 2025 年和 2026 年的背景下对公司收益持乐观态度的人,在 BiggerPocketsMoney 上。我个人很想做这个,即使我在这里,我们也会抽出时间并为此找到一个精彩的节目。因此,请向我们发送一些建议,如果您有的话,请发送到 scottatbiggerpockets.com。好的,Scott,我们应该离开这里了吗?

让我们这样做。好的。这结束了我们今天录制的这种非同寻常的、临时加播的节目。我们今天正在录制它,它将在明天发布。但我们想谈谈这条突发新闻。非常感谢 Amberlee Grant 的加入,为我们提供了国际视角。感谢 Scott 为我们提供了知情的视角。而我是 Mindy Jensen,我也会给你我的视角。

是的,你可以在明年我完全错了所有这些事情的时候取笑我无知的观点。没有人能对此正确。所以是的,我不会说知情。我该如何说我一直在痴迷于它,并且可能在 20 个不同的方面都错了呢?我确信我会在 YouTube 评论中立即非常具体地了解为什么这些是错误的。所以我将检查这些。

我很期待。好吧,Scott,我的经验是,人们不会立即过来告诉你你错了。他们会在股市在三个月或 12 个月或任何时候回升之后说,嘿,你现在是怎么想的?好吧,我已经写出来了。所以,你知道,让你的评论更及时。

或者根本不要发表评论。这就是我的想法。是的,我们将拭目以待。重要的是事情如何持续多年,以及财富如何在数年和数十年内积累。这就是我处理这种情况的方式。我敢打赌很多人会做得更好。好吧,我不是说对。不,是的,你可以说对。我认为这很完美。不,我认为你没有,

你做出了一个错误的决定。我认为你做出了一个你认为适合自己的决定。我有不同的经历。我有,我在我生命中的位置不同,所以我做出了不同的选择,但我对此感到满意。这些是我为自己做出的选择。这些是你为自己做出的选择。而且,我不希望你对错。就像,我不希望你错。然后股市继续下跌,但我也不希望你对。股市下跌。

我认为这没有对错。我只是,我只是,我只是想确保通货膨胀之后,我保住了我所创造的一切。绝对的。所以我们很想听听你的意见。在下面留言或加入我们的 Facebook 群组,网址是 Facebook.com/groups/BPmoney。我们很想听听你世界里发生了什么。好的。本集到此结束。他是 Scott。她是 Amberley。我是 Mindy。再见。