本期继续我们和重量级嘉宾老肖一起聊售楼处。

如果你只有半个小时看售楼处，你应该重点看什么呢？老肖分享了去售楼处最需要关注的三点：

1. 项目的实际位置。不能被售楼处的位置所蒙蔽；

2. 要看实物沙盘。电子沙盘就是看个热闹，没时间可以不看；

3. 了解售楼处将来会做什么用途。

如果真的决定买，请至少去售楼处看样板间看两次以上（不差钱金主可以忽略此条）；

老肖有一次在市调中偶遇前同事，顺利了解到项目最真实的信息。所以如果小伙伴们有渠道能认识到开发商或项目的朋友，肯定能了解到最真实的信息。发动自身的强大人脉吧。

地产人做市调是自己一个人去还是几个人一起搭班么？

很多售楼处其实是有好几个销售团队同时PK，怎么分辨和挑选销售团队，最能得到项目的真实信息呢？

很多项目其实是开发商作为乙方进行开发建设管理输出（也叫做“代建”），如何分辨项目是开发商自己建设还是为他人代建？不同模式下有什么风险？

节目的最后，老肖介绍了他自己的公众号——“十万个老肖”，他通过这个公众号分享自己的所想所感所得，希望大家也多多关注。

本期剪辑及配乐：晴天

BGM： 风情万种

EP20 售楼处避坑指南（下）只有半小时重点看什么/开发商也会做乙方 27:54 Share

帝都地产人