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播客主持人
播客主持人，专注于英语学习和金融话题讨论，组织了英语学习营，并深入探讨了比特币和美元的关系。
播客主持人: 本期节目探讨了石家庄学区房价格高涨的原因，以及家长对优质教育资源的强烈需求。一个26平方米的"蜗居房"以高价成交，引发了人们对学区房市场的关注。
中介: 近期石家庄学区房成交量激增，价格上涨，与往年夏季成交淡季形成鲜明对比。这与新政策下家长需求的集中释放有关。
家长: 为了确保孩子能够进入优质学校，许多家长不惜溢价购买学区房，即使价格高昂也在所不惜。新政策堵死了以往通过关系或金钱获得优质学校入学资格的途径，迫使家长们选择购买学区房。
诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪: 学区房热潮是政策变化导致的短期市场繁荣，反映了家长对优质教育资源的追求。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉: 石家庄学区房热潮是政策释放引发局部市场繁荣、购房需求短期集中释放的结果。未来随着教育资源均衡化，学区房高热会降温。
中介: 优质学区房具有保值性，即使在市场调整期也不会大幅度下跌。家长购买学区房并非单纯的投资行为，而是为了孩子的教育。但目前市场存在一定非理性，部分房源溢价偏高。
播客主持人: 教育部开展的2024年义务教育阳光招生专项行动旨在整治招生中的暗箱操作和掐尖招生等现象，石家庄的政策是对此的落实。
家长: 只有真正实现教育资源均衡，才能从根本上解决学区房问题。目前政策并非终点，还需要各个学校都配有好老师，真正实现资源均衡。
Deep Dive
石家庄一套26平方米的学区房以高价成交，引发关注。这背后反映了家长对优质教育资源的强烈需求和学区房的升值潜力。文章分析了学区房价格上涨的原因，以及市场未来的走势。
- 石家庄一套26平方米学区房成交价高达112万元
- 学区房价格高于周边改善型新楼盘
- 中介表示近期学区房成交量大增，价格上涨
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