Optimizing Cash Flow and Expense Management with Tom Wheelwright
49:53 Share

人们在处理类似税务方面的事情时，常常会忽略哪些东西？在哪些方面，你们通常能够为人们节省资金？

现在是《摆脱漂流》节目，旨在帮助你从现在的位置到达你想要到达的位置。我是约翰·加福德，我擅长让杰出的成功人士分享他们的秘密，帮助你走上成功的道路。所以，不要再随波逐流了，摆脱漂流，现在就开始吧！再次回到《摆脱漂流》节目，正如开头所说，这个节目能帮助你从现在的位置到达你想要到达的位置。今天，女士们，先生们，

伙计们，如果你赚了很多钱，赚了一点钱，或者只是赚钱，总有人想要分一杯羹，那就是美国政府。他们确实想要他们的一份。而我今天的嘉宾是罗伯特·清崎的顾问。

在《富爸爸穷爸爸》社区中，他专注于税务方面。他是畅销书《免税财富》的作者，也是WealthAbility公司的首席执行官兼创始人，他是一位关于如何留住更多钱而不是交给山姆大叔的专家。女士们，先生们，欢迎来到节目。这是汤姆·惠尔赖特。汤姆，早上好。你好吗？

早上好，约翰。我很好。你好吗？我很好。是的，我的意思是，我们所有人存在的祸根，对吧，就是纳税。我不在乎你是否是我的儿子，他有了第一份工作，看到支票上政府咬了一块，或者你是一个赚了很多钱的人，是的，他们拿走了它。所以，首先，你是如何开始接触税务的？对此有什么兴趣？

哦，我的天哪。实际上，我从十几岁的时候就开始接触税务了。我对会计很感兴趣。我在我父亲的印刷公司做簿记员。然后，当我作为一个年轻人开始在犹他大学上学时，我上了一门税务课，并爱上了它。

所以我可以处理法律问题，也可以处理金钱问题，而且我不必处理律师。这是一份非常酷的工作。这是一个双赢的局面。所以你刚才说你小时候在帮你爸爸记账。你小时候是怎么学会记账的呢？嗯，我妈妈是我爸爸的财务主管。好的。

所以，你知道，作为一个妈宝男，我喜欢和她一起工作。她教会了我簿记方面需要知道的一切。之后我的第一份工作是在一家注册会计师事务所做簿记员。所以，实际上，我从1979年就开始在第一家注册会计师事务所工作了。这就是我从事这项工作的时间。

哇。我喜欢你热爱数字和这一点，因为我在这个节目中经常宣扬这一点。通常情况下，不可避免的是，每一个来参加节目的高级企业家，都会在某个时候谈到大学是否值得上这个问题。我总是对我的孩子（他们即将上大学）这么说。就像，我非常相信大学。我认为大学是一个学习如何成为一个成年人的好地方，但我认为你实际学习的内容也很重要。

我认为，如果你在那里学习四年土著俾格米人的交配仪式，你就不明白为什么你必须去做导游的工作。是的，对此有一个答案。我说，我唯一希望我的孩子在学校学习的两件事是本科阶段的金融和会计，因为这是商业的语言。我认为，如果你对这两件事有充分的理解，那么你就可以做任何事情。那么，你是学习会计专业的吗？还是你只是继续——

教育。是的，我去了学校。我获得了会计学士学位。然后我在德克萨斯大学奥斯汀分校获得了专业会计硕士学位，并在那里专门学习税务。对。所以学习商业和数字的语言非常重要。我认为大多数企业家都不会，

他们不会费心去学习这些东西，直到出现问题。我将告诉你一个令人震惊的故事。我曾经每年两次为一群企业家教授一门课程，我们称之为“现金流101”。这实际上是浏览他们的财务报表，并引导他们了解损益表、资产负债表和现金流量表。我们有一些人在那里已经经营了30年，他们从未……

他们的财务报表，只是说，你们是怎么生存下来的？想想如果他们真的了解他们的数字，并了解是什么导致他们的数字变成现在这样，他们本可以取得多大的进步。

是的。在我们所在的行业中，我们与全国各地的许多大型经纪人进行许多合资合作等等。我发现，尤其是在房地产行业，我会遇到一些在全国各地拥有大型企业的人。我的意思是，庞大的企业。他们根本不知道。就像我说，好吧，让我看看你的资产负债表。让我们看看你的资产负债表。让我们看看你的财务报表。你刚才说的，他们看不懂。

因为他们从来不需要看。就像大多数企业家一样，他们只是专注于提高收入。就像，你知道，销售解决一切问题。我们只需要更多销售。我们需要更多收入。我们需要更多收入。然后其他一切都会自行解决，这在某种程度上可能是正确的，直到你开始把山姆大叔纳入等式中。

嗨，我是史蒂夫·西姆斯，我是约翰·加福德的《摆脱漂流》播客的骄傲合作伙伴。我有一些关于西姆斯酿酒厂的东西要给你。这个社区是基于你，企业家，给你工具，让你成为一个更好的自己。访问SimmsDistillery.com。使用单词“escape”可以获得694美元的折扣，这是你想要成为更好版本的自己时，你需要加入的社区。非常感谢。《摆脱漂流》，在SimmsDistillery.com见。

销售确实解决了大量问题。毫无疑问。如果你没有销售，当然，你做的其他任何事情都不重要。对吧？另一方面，实际上，阅读你的财务报表并不难。如果你愿意，我很乐意引导你了解我们教人们如何做到这一点的一些内容。当然。所以，如果你是一个有生意的人，或者是一个正在考虑做生意的人，甚至

我遇到的一些从未费心去了解这一点的老年人，请注意，因为这就是它。让我们来看看。让我把它简化一下。所以基本上，你的两个主要财务报表是你的损益表或收入表，收入和支出，然后是你的资产负债表。

资产和负债，然后剩下的就是你的权益。但是让我们从收入表开始。所以收入的目的，这是要记住的第一件事，收入的目的在于创造现金流。

令人难以置信的是，有很多收入并没有创造现金流。你从客户那里得到一大笔应收账款，这是收入，但它不是现金流。如果它没有现金流，那不是一个好客户。这就是我们分析收入的方式。第二件事是我们关注支出，并理解支出的目的是创造收入。

所以分析你的损益表很容易。如果你查看你所有的支出，然后说，好吧，这实际上能创造收入吗？如果它不能创造收入，那么让我们摆脱这个支出。如果它能创造收入，那么更多资金分配给该支出是否会创造更多收入？如果会的，并且存在乘数效应（应该如此），那么就将更多收入分配给该类别。这就是分析损益表的一种简单方法。

我认为资产负债表特别有趣。我过去总是想知道，为什么资产和支出在财务报表的同一侧？原因实际上很简单。这是因为支出在短期内创造了资金。它在短期内创造了利润，而资产在长期内创造了利润。

但它们都有相同的目的。一个只是长期支出，而另一个是短期支出。支出是短期支出，资产是长期支出。所以，再次，如果你查看你的资产，然后说，“等等，我是否有未发挥作用的资产？”换句话说，它是否没有产生

收入或减少支出。你可以做这两件事中的一件，但它必须以某种方式最终增加我的现金流。如果它没有做到这一点，我是否需要摆脱它？或者有没有办法让它开始工作？

第四个实际上是让大多数人感到惊讶的，因为在你的企业中，你比任何人都了解这一点，负债的目的是创造资产。所以，如果你查看你的负债，很多人对负债感到害怕。这是债务，对吧？人们害怕债务。这是一个不好的词。好吧，如果你害怕债务，那仅仅是因为你不信任资产。

仅此而已。所以，如果你信任资产，换句话说，如果该资产产生大量收入，并且你可以通过负债向其中添加更多资金以创造更多收入，那么你就会这样做。所以你实际上想要更多债务。但是，如果你的债务没有产生实际上能产生收入的资产，

那么你不应该有债务。所以这实际上是一个非常简单的分析。记住，如果你害怕债务，那是因为你不信任资产。当我与人们谈论，尤其是在开始时，我将损益表上的支出视为进攻性资金或防御性资金。这就是你必须看待它的方式。这笔支出或项目是创造收入的东西，例如购买潜在客户或支付某些东西，

你知道，它是否像你说的那样，会产生收入，或者说是防御性资金，这意味着它是在销售发生后为销售提供服务的。

而且，你知道，很多人，尤其是在我的房地产行业，倾向于在防御性资金之前削减进攻性资金，因为他们只是太，你收回，你知道，就像，好吧，我通过付钱给这个人来完成这项任务。现在我不想再承担了。所以他们开始削减进攻性资金，也就是营销。现在他们遇到了一个大问题，那就是他们有一堆人无所事事。对。

是的。没错。你知道，当人们在寻找时，你知道，显然，现在经济形势有点紧张。所以，如果我正在查看我的损益表，我们会谈到税收，但如果我正在谈论损益表管理，那么在像现在这样的经济衰退时期，你会在企业中查看哪些内容以最大限度地提高现金流？好吧，我认为你是对的。首先，我认为我喜欢进攻与防守。你确实必须查看你的进攻性资金。

但你也必须查看防御性资金。我的意思是，甚至将税收视为防御，对吧？你所做的是花钱来减少另一项支出。所以我查看你的团队成员，你知道，谁在你的团队中，包括你的税务顾问、律师、保险代理人，所有这些人都在你的团队中。他们为你赚钱了吗？

所以很多人，他们有一个税务准备员，并没有为他们赚钱。准备纳税申报单只是花钱。现在，不幸的是，纳税申报单是必要的邪恶，但还有另一种看待它们的方式。还有……

在我们看来，他们是第一批查看去年纳税申报单的人，这是我今年税务策略的第一步。我报告去年策略的方式是在今年的纳税申报单上。所以我需要看到一份实际上具有税务效益的纳税申报单。所以这不仅仅是

一个问题，是的，我想要好的建议，并且我想要全年的好建议。这是一个重要的资产。我认为你的顾问可能是你最大的资产，因为他们是长期的，你知道，许多企业主将顾问视为一项支出，他们将其视为一项支出，好吧，这只是一项，你知道，我试图减少我的支出。但如果你将其视为一项资产，

并且该资产正在产生资金。我今天早上正在与一位潜在客户交谈。我说，你希望与税务顾问建立什么样的关系？他说，我想要一个能赚到他们成本十倍的顾问。我说，

好吧，我认为这是明智的。我的意思是，我认为十倍很多，但我认为十倍，你知道，如果我有一个资产能产生其成本的两倍，我想要更多，因为那是我的投资回报率的100%。如果我能获得200%、300%的投资回报率，那比购买房地产更好。房地产不会给你带来100%、200%。

我认为很多人犯的错误是，我的意思是，游戏有不同的级别，对吧？有不同的级别。当你刚开始的时候，我的意思是，你可能会去H&R Block，你进去后，那里有一个每小时赚20美元的人在准备你的纳税申报单。这很简单。拿你的W-2。他们只是想让你向他们借钱，这样他们就可以，你知道，向你收取纳税申报单的费用。就是这样。你今天就有钱了。这就是它。

而且，你知道，人们变得自满，他们会坚持那个家伙或那个人。也许他们会说，哦，事情变得越来越复杂了。也许我会再找一个注册会计师。而这位注册会计师可能不熟悉你工作的行业，但他们是。我的意思是，他们非常精通税法。他们只是——但他们会准备——

尽可能简单。直接，你知道，正中靶心。只是准确性。他们只想要准确性。直接正中靶心，85英里每小时的快速球，正中靶心，轻而易举，你知道，没有曲线球，没有滑球，只是正中靶心。然后你得到那个人，

那个人你喜欢他们，他们做得很好，他们总是关注你的事情，然后有一天你醒来，你有一笔四五万美元的税单，这曾经是我，然后突然你就像，天哪，这不好，我必须解决这个问题，然后你知道你转向其他人，现在这里有一个问题，所以让我们谈谈那里的游戏级别，因为我认为这是一个很好的建议，你什么时候转向

你应该担心每个级别，如果这是有意义的话？你应该怎么做？你的故事就是一个完美的例子。你醒来时，你支付了40万到50万美元，现在已经太迟了，无法收回这笔钱。那么，你难道不想在支付40万或50万美元之前就拥有这位顾问吗？所以我认为尽早转向是一个……

往往具有巨大的价值。这比晚转向要好得多。你知道，人们，你没有提到的一件事是，很多人一开始都是自己动手，对吧？他们是DIY人士。是的，这是真的。他们会阅读我的书《税务审查华尔兹》，说，明白了，我会把它放在我的纳税申报单上。我会……

可能不是一个好主意。可能不是一个好主意，但好吧，如果你想这样做，那就没问题。但我总是喜欢尽早转向。我想要一个比我现在需要的更好的顾问，因为我需要他们。

所以我总是想升级。我想比我认为我需要的水平高一级。所以你应该，我的意思是，这应该在你开始真正支付的时候就开始吗？这就是你告诉我的吗？当然。当然。因为你一付钱，我的意思是，你放弃了你本不必放弃的钱，坦率地说。我的意思是，获得免税财富，如果你有一个好的税务顾问，并且你愿意努力工作，这并不难。

因为我必须告诉你，我认为人们看待注册会计师的方式与他们看待你的保险一样。你为什么和State Farm在一起？因为我一直都是。账单来了，我付了账单，汽车得到了保障，就是这样。就像设置并忘记它一样。我不想再考虑它了。没有人想去寻找新的牙医。原因与人们投资共同基金相同，对吧？是的，只是因为它设置好了，忘记了，完成了。我认为这很容易。

这很容易。这很容易，因为我们喜欢舒适。我们喜欢简单的事情。但你知道什么不简单吗？写那些巨额支票并不容易。所以我的问题是，让我们问另一个问题。所以像我这样的人，对吧，你接手，你查看去年的纳税申报单，然后你说，天哪，你错过了很多机会，当我从什么转变为你在谈论的东西时。

我被建议不要回去重新提交那些之前的纳税申报单。他们说，伙计，如果你这样做，你会被审计的。如果你回去做，他会吃掉它然后继续前进。就是这样。你知道如何触动我的痛点。我很感激。所以我的观点是，如果你的税务顾问或税务准备员害怕国税局，你需要一个新的税务顾问。

因为你考虑一下，我的意思是，你回到那些级别，H&R Block，然后你有了小型注册会计师事务所，然后你有一个相当不错的注册会计师事务所。然后你最终会进入大型全国性公司。如果你真的幸运，你会找到一家非常好的

当地公司，因为就像餐馆一样，当地公司，好的当地公司总是会比连锁店好，对吧？总是会比连锁店好。所以你宁愿让企业家为你服务，而不是某个刚毕业的员工，他们真的不太了解。所以发生的事情是，很多人，

他们非常担心国税局。他们非常害怕国税局。我仍然认为人们更害怕国税局，而不是公开演讲或死亡。哦，我同意。

因为，但是注册会计师和纳税人同样害怕国税局。我说，等等。在国税局工作的人，他们不是坏人。他们是好人。好的。他们正在做一份非常艰巨的工作。我的意思是，说真的，你能想象拥有所有都讨厌你的客户吗？这是一份非常艰巨的工作，对吧？所以。我的意思是，我有一个房地产经纪人，所以非常接近。好吧，就是这样。所以，你知道，你明白了。你明白我在说什么，对吧？

我有点感同身受。好人努力工作，但他们不是，你知道，A等生不会去国税局。

让我们面对现实吧，A等生不会去国税局。A等生会从事私人执业。而那些也是企业家的优秀学生，他们有自己的执业，就像我们在WealthAbility的一位特许经营商一样。所以我们正在关注的是，如果你的注册会计师害怕国税局，这就像说，

我害怕我，我，我不想与这位球员一对一比赛，因为我，我，我害怕他们会打败我，我说，如果他们是一名高中球员，你难道不希望一名职业球员，一名NBA球星

为你效力吗？你难道不希望雇佣勒布朗·詹姆斯吗？你难道不希望自己动手，或者找一个刚从少儿联盟毕业的注册会计师吗？所以我只是认为，远离任何害怕国税局的税务准备员或税务顾问。这很好。

你希望了解国税局。我们希望做一些事情来减少你被审计的机会，但那些不怕国税局的人更有可能减少你被审计的机会。那些害怕国税局的人更有可能增加你的税单。——我认为我现在要为这些人辩护，因为我认为我们都被，你知道，每一个看新闻的人都听说拜登政府，你知道，我相信基金，这取决于你观看哪个频道，

但有些频道说最终得到了美国政府应得的东西，而有些频道则说将国税局武器化来对付美国中产阶级、企业家和商人，这取决于你如何投票，这取决于你如何看待这个问题。但我认为，当你听到这个词时，

当涉及到国税局时，武器化增加了这么多人会回来进行审计。我认为，我认为一般来说，我不认为，我认为，看，即使你是一个税务准备员，我认为如果你告诉某人你可能会被审计，我认为大多数人的本能反应是，哦，该死，我不想被审计。就像，你知道，这就像，我可能能够赢得这场拳击比赛，但我宁愿不打。你知道我的意思吗？是，是，是想法。我理解这一点，但是，嗯，我给你举个例子。我们只是，呃，

我们的客户很少被审计，因为我们在准备纳税申报单方面非常出色，所以他们不会被审计。这并不意味着我们的客户要缴纳很多税。好的，这两者并不相互排斥。你不必缴纳很多税才能不被审计。但同样的事情是，假设你确实被审计了。我认为审计将在未来几年增加三倍或四倍。

无论你做什么，它们都会在未来几年增加三倍或四倍，好的，那么你难道不希望有人不怕参加这场战斗，这样你才能晚上睡个好觉吗？事实上，嗯，约翰，我给你一个方法，让你永远晚上睡个好觉，永远不要害怕国税局，你准备好了吗？是的，我准备好了。我喜欢它。好的，所以，所以你可以和我一起玩，重复这句话，重复我的话，我永远不会，我永远不会与国税局

国税局交谈。不是你的工作。这是我的工作。所以，真正不用担心的是，让你的团队中有一位专业人士来为你处理这件事。国税局并不可怕。我已经与国税局打交道45年了。为什么国税局会让我害怕呢？我去过全国最好的学校。我在安永的国家税务办公室工作过。所以国税局不会打扰我。而且我永远不会采取我无法捍卫的立场。

是的，我们刚刚完成了一次审计，我们的收入非常高，最终结果是，我认为我们最终在两年内支付了2000美元。就是这样。好吧，让我们也谈谈这个，因为一个很大的错误，尤其是在房地产方面，伙计，这是一个如此大的错误，以至于很多人都会犯。

是，你知道，房地产，你有很多进入这个行业的人，他们以前可能从未赚过这么多钱。突然之间，他们开始赚钱了。他们没有按季度缴税。然后他们在年底收到一大笔账单。突然之间，就像，哦，该死。然后它开始在那里停留，账单就在那里。你给那些不负责任、欠国税局一些钱的人什么建议？你如何处理这个问题？你打电话给你的注册会计师，让他们处理。

好的。你只需要说，嘿，打电话。就是这样。不要与国税局交谈。别担心。把它寄给我。我们会看看。我们实际上不收取额外的费用来做这件事。嗯，在我们执业的过程中，嗯，你只需要寄送，寄送给你，你的税务顾问，你应该做的事情。他们应该要求这样做。立即发送。如果有错误，我们会解决。如果，如果你欠钱，那就付账单，付税。

因为我一直听到的问题是，这并不一定是运行余额，你不想这样做。我的意思是，显然你不想这样做。不，这是一个坏主意。是不申报让你陷入真正的麻烦。是的。

所以记住，少缴税的罚款，每月只有0.5%。所以一年是6%。但逾期申报的罚款是每月5%。这太疯狂了。是的。

所以不申报的罚款是它的十倍。所以申请延期。这并不难。申请延期。我认为这就是发生的事情。我认为人们落后于国税局，然后突然之间他们就像，哦，该死，我不能再申请了，因为我——你需要申请。申请，申请，申请，申请。总是申请。

现在，我知道每次你打开电视时，我现在正在谈论，希望没有人在听这个节目的人有这些问题，但我只是，这只是我的想法。因为你知道，显然你总是看到那些电视广告。就像你欠国税局钱吗？不要只是停止接电话。停止这个。我们会处理这个。这些东西有多少百分比实际上得到了解决？这些公司是真的吗？你告诉我。

他们中的一些人是这样。我的意思是，我们与几家税务解决公司合作。我们不做这件事。我们会把它转介出去。是的，它不像……

它不像他们让你相信的那样经常能真正减少税单。大多数情况下，所以这里有一个普遍的规则。如果国税局查看你的收入，你可以在五年内偿还，你将不得不偿还所有款项。是的。就是这样。好的。没有和解协议。不会减少你的税单。如果你可以在五年内偿还，国税局将要求你偿还所有款项。

好的。所以如果你还在赚钱，你认为你只会得到折扣，也许可以省下打给那个号码的电话……是的。顺便说一句，但这确实引出了一个问题，但你可以很容易地与国税局达成分期付款安排。是的。他们会这么说。因为我的意思是，事情是这样的，并不是说，我过去做过这件事，我想，也许是哪一年？

曾经有一段时间，房地产可能是2008年或其他什么年份。我想我算了一下余额，因为我像你之前说的那样看待它。就像，“老兄，这是每月0.5%。”这是我能得到的最好的信用额度。我做不到，那是银行有点冻结的时候，我就像——

我就像，我现在真的急着还清它吗？当它每年以6%的速度增长时？这是一个相当不错的利率。我可以利用这笔钱来赚回来。我想我做到了。不可取。不要那样做。不要利用你的税单来创造，来转售房产。这是一个坏主意。但是，是的，这只是我能做的事情，我的意思是，我会承认的。我可能在2008年做过。

让我告诉你，例如，我从未认识过一个房地产开发商，在我的职业生涯中，我与许多房地产开发商打交道。我从未认识过一个在10月15日（延期截止日期）之前支付任何税款、任何税单的房地产开发商。那是他们支付它的日期，因为他们喜欢贷款。

所以请注意，这不是犯罪行为。这只是一个民事处罚。这是一个合法的选择，你可以向政府借款到10月15日。现在，如果你在10月16日之前没有支付，你将欠那些未按时申报的罚款，追溯到4月15日。换句话说，如果你迟到一天，你就迟了六个月。对。

所以不要迟到一天。不要迟到一天。明白了。好的。所以你可以从4月15日或16日借钱到10月15日，但之后不行。这是正确的。实际上，只是不要麻烦钱。不要那样做。有人会这样做，然后说，“一定要支付你的预估税款。”就是这样。所以

当人们错过一些事情时，有些事情就像在税法中公平竞争一样，你们在哪些最常见的地方看到并最终为人们节省了钱？好的，我会立即告诉你两个。所以在你的行业中，最重要的事情是你们经纪人，你们

出售大量的房地产，但你们很多人并不拥有大量的房地产。根据税法，你们是所谓的房地产专业人士，这意味着在遭受损失（例如折旧）时，你们不像普通人那样受到同样的限制，正如我在《免税财富》第七章中所说的那样，它是所有扣除项目之王。你没有限制。

你可以进行成本分摊，你可以进行所有这些操作，获得额外折旧，因为你是一名房地产专业人士，因为你是一名经纪人，或者你是一名代理人，从税收的角度来看，代理人和经纪人没有什么区别。所以房地产经纪人和房地产经纪人犯的最大错误是他们不拥有自己的投资房地产，这是第一点，这是一个很大的错误，这就是为什么我说

我总是告诉人们，你的税务顾问应该问三个问题。如果他们没有问你这些问题，那么你可能需要一个不同的税务顾问。第一个问题是，你如何赚钱？许多税务顾问会问你这个问题。但第二个问题是，你打算如何使用你的钱？这实际上是一个更大的问题。然后是第三个问题，

我从未听说过我圈子以外的人问过这个问题，“你死后打算如何使用你的钱？”因为这也会对你的税收产生重大影响。第二件事是他们找了一个税务顾问。在你的行业中，第一点是他们不拥有自己的房地产。第二点是你试图自己处理税务，或者你试图在你的税务顾问身上省钱

这是第二个大错误。我想说第三个错误是他们被劝退了家庭办公室。

他们被劝退了家庭办公室。他们有生意。他们可能在其他地方有办公室，但仅仅因为你在其他地方有办公室并不意味着你不能有家庭办公室。这是错误的。这在1997年发生了变化。所以如果人们说，你不能拥有多个办公室，他们就像落后了30年，实际上是落后了30年。好的。所以拥有一个家庭办公室，这就是为什么它如此重要的原因。

因为你一天的第一趟车，假设你是一名房地产经纪人。一天的第一趟车是通勤。

不可扣除。所以你的车不可扣除。第一次开车和最后一次开车回家，不可扣除。但是，如果你有一个家庭办公室，你一天的第一趟车是从你的厨房到你的家庭办公室的30英尺。你一天的最后一次开车是从你的家庭办公室回到你的厨房。所以你要确保你从家庭办公室开始你的一天，你在家庭办公室结束你的一天，然后第一次开车去见第一个客户，是可以扣除的。

最后一次开车回家是可以扣除的，因为你去的是你的家庭办公室，而不是让客户成为你的办公室。你提到开车很有趣，因为显然房地产经纪人必须有一辆好车。我们看过百万美元的房产清单。你不能感觉好车。你做不到。让我们谈谈租赁与购买汽车的税收优势。

所以现在，除非你开的是大型SUV或大型皮卡，否则租赁无疑具有更好的税收优惠。绝对的。我习惯于买车，但我租赁汽车。所以我刚刚租赁了一辆新车。原因是我几乎可以获得

租赁费用的100%的业务扣除。而如果我买车，我对普通乘用车的折旧非常有限，租赁的税收扣除要好得多。然后，如果租赁期满，你想买车，买车，没关系。但对于最初的三年到五年，租赁汽车。我通常会这样做，我会租赁到一美元。

所以，后端的残值是一美元？如果你租赁到一美元，那不是租赁。你买了它。我买了它。根据税法，这不是租赁。这是一个资本租赁。好的。那么你必须做什么才能……那么我应该怎么做呢？所以，相反，你会租赁到正常的残值。好的。然后买它。那么有什么区别呢？所以……

他们是如何估计的？假设你租赁它三到五年，对吧？通常，典型的租赁期是三、四或五年，对吧？所以你租赁它，比如说，三或四年，然后你租赁它直到……

但它们仍然有残值。因此，你可以将这些租赁费用作为扣除额的100%。当你购买它时，你现在可以获得这方面的折旧，你仍然可以获得你的普通费用。你只是以更低的价格购买它。有趣的是，许多房地产人士害怕租赁汽车，因为我们开车太多。他们说，“哦，我会在上面。” 我每年要花12000美元，因为我要这样做。不明白的是，在租赁期结束时，你不必交车。你可以用它换取其他东西。或者你可以买它。或者买它。你不必纳税。你不必。但你是对的。如果你每年行驶30000英里，你想要买车。我的意思是，忘记税收吧。

当你每年行驶30000英里时，租赁汽车的成本比购买汽车的成本要高得多。你总是想买。好的。好吧。我在考虑其他事情。所以如果这一切都是关于房地产的，我很抱歉，但我正在考虑房地产人士会购买的东西。我想知道他们在合法地注销东西方面能走多远，你知道，注销东西。比如说定制西装。你说呢？所以。

所以这是规则。它们实际上是一个非常具体的规则。你必须在上面印上你的标志。你必须毁坏这套西装。它会在里面吗？

不一定。所以我有一个客户，他问我是否有效。我说，我认为绝对有效。他放了一个衬里，他实际上在他的夹克里放了一个衬里，整个衬里都是他的标志。我说，我认为这有效。它必须是制服。所以它成为制服。但是，例如，你去买一件现成的西装，或者你去买一件定制西装，这是不可扣除的。是的。

所以但是是的，你不能从屋顶上买它，我的意思是，你看，我是一个又高又瘦的人，我反正也买不了现成的西装，是的，我的意思是，即使你定制了它，是的，即使你找裁缝定制，除非你的标志

在某个地方很显眼，它不是制服。它必须是制服。衬里是一个好主意。但是衬里，那是，是的，我总是从我的客户那里学习，对吧？我认为衬里是一个非常聪明的主意。老兄，任何定制西装的人都可以制作你想要的任何东西。哦，绝对可以。绝对可以。任何东西，这很好。好的，还有什么？我还应该考虑注销什么？所以这是最重要的一点。所以……

人们总是问我某样东西是否可以扣除。他们会看着我的马克杯说，“这个马克杯可以扣除吗？”错误的问题。让我们改变一下问题。你会得到更好的答案。让我们问这个问题，“我该如何使它可以扣除？”因为如果你问我某样东西是否可以扣除，我的回答是，“我不知道。我不知道你的情况。”因为我总是说，“如果你想改变你的税收，你必须改变你的事实。”

如果你想改变你的税收，你必须改变你的事实。所以我可以使任何东西都可以扣除。所以问题是，让我举个例子。所以我有一个客户，他过去经常去新墨西哥州旅行，只是因为他喜欢新墨西哥州。他说，你在那里做什么？好吧，我在那里做各种事情。我说，所以他在房地产方面，像不同的。他在承包方面，不是经纪人。我说，你需要这样做。

在工作日每天花费超过四个小时，在工作日每天花费超过四个小时查看那里的房地产。我说，你这样做，你的旅行是可以扣除的。现在，很多时候你想去度假。你想度假。你不想工作。你不想每天花四个小时看房地产，或者你要做什么，与客户会面等等。但他做到了。他回到我身边。他说，他非常兴奋。他说，你猜怎么着？他说，我找到了一笔交易。

我说，太好了。我说，这笔交易的好处是什么？他说，在所有成本之后，我将在这笔交易中赚到一百万美元。这将使我净赚一百万美元。这就是全部原因

政府允许旅行可以扣除，因为他们将获得他赚取的百万美元的一部分。所以你必须这样想。政府是你的合作伙伴，无论你是否喜欢，政府都是你的合作伙伴。问题是你对政府是什么样的合作伙伴？你是沉默的合作伙伴吗？你是积极的合作伙伴吗？大多数人都是政府的沉默合作伙伴。他们只是让政府拿走他们的钱。而积极的合作伙伴则会说，好吧，政府希望我投资什么？他们希望我如何投资我的钱？

他们希望我如何花钱？如果我做了政府希望我做的事情，无论是我的房地产上的太阳能，顺便说一句，我很喜欢。所以如果你在正确的位置，你的房地产项目上的太阳能，太阳能，无论是房地产，还是企业，还是农业，这些都在我的第二本书《双赢财富策略》中。

但是如果你正在做政府希望你做的事情，政府说，看，我们会给你一个税收减免，因为我们希望你这样做，我们的回报是你从中赚钱，我们将获得一部分，所以这对政府来说是一笔非常好的交易，实际上对政府来说比对纳税人来说更好，所以这根本不具有侵略性，这实际上正是政府希望你做的事情，例如旅行，好的，如果你

嗯，在工作日花费四个多小时，你实际上正在做生意，并且你正在以一种你期望旅行能让你赚钱的方式去做，政府对此很满意，因为他们希望你赚钱，因为他们可以对你的收入征税，所以他们对此很满意，他们仍然会查看这笔费用是否产生了收入，如果这笔费用产生了收入，并且你正确地记录了它，它很可能可以扣除

好吧，让我问你这个问题，因为你谈到了旅行，这引出了一个我所知道人们非常关注的有趣话题。我想谈谈你的孩子，我想谈谈如何将他们纳入你的税收计划，因为你所喜欢的一件事就是雇用你的孩子，支付给他们X美元，然后支付他们所有的芭蕾课和长曲棍球练习，并支付你为他们支付的所有这些东西，并将他们列为你的有限责任公司的官员。

告诉我你对此的看法。我不这样做。我会把这两个分开。好的。所以政府鼓励支付你的孩子。让你的孩子在你的企业工作，但他们必须实际工作，他们只能获得与其服务相称的公平金额，公平的市场金额。为什么是每年1万美元？为什么是这样？所以，所以，所以他们有，所以我们都有这个，嗯，

标准扣除额，对吧？现在几乎是13000美元，对吧？是13000美元。所以他们只获得应税收入的标准扣除额。所以如果你支付给他们高达13000美元，他们不付税。现在，如果你再支付给他们10000美元，他们将只对这额外的10000美元支付10%的税。所以不要认为你仅限于这13000美元。你受到其服务的公平市场价值的限制。但我有一个朋友，他是一名外科医生，而且，呃，

他做很多房地产，他八岁的时候就教他的女儿如何做他的簿记。她学会了如何做簿记。顺便说一句，她现在在华尔街的一家大公司工作。那就是她在的地方。好吧，她八岁的时候就开始为她爸爸的房地产做簿记了。所以政府喜欢这样。政府完全赞成这样。现在，他们是官员的事实，呃，

并不意味着他们可以获得扣除额。好的。他们实际上必须参与业务，就像他们是雇员一样。我提出的问题是，我听说过，如果你让你的孩子担任官员，你可以在度假时举行年度官员会议，并使其可以扣除税款。这是人们……你，你，你，你必须每天花费四个半小时

每天做只能在那个地方做的生意。好的。换句话说，它不能在家完成。所以，获得那笔旅行费用，那可能是一个神话。

在很大程度上，在很大程度上。我听说人们说，好吧，我的孩子是官员，所以当我们出海时，我们会谈论生意，因此船是可以扣除的。可能不是，因为有四个扣除测试。第一个是

它是否有商业目的？你可能会通过这个测试。第二个问题是，它是否普通？意思是，在你的业务中，这样做是否典型？对这个问题的回答是否定的，这并不典型。所以我不知道你将如何通过典型的部分，普通的部分。接下来是，它是否必要？你能说这真的是一项必要的开支吗？可能不是。所以你会失去其中的两个，对吧？第四个是它必须有文件记录，但是

我认为这是一个非常激进的……这是我的观点。我实际上认为你不需要激进就能消除你的税收。我认为你可以非常激进

非常保守，只要你的税务顾问真正了解法律。所以很多人确实试图注销船只。我从未尝试过这样做。我甚至从未想过要走这条路，因为我认为我无法到达那里。有没有办法注销一艘船？哦，当然。我的意思是，假设你有一艘你租用的渔船。

这是一个生意。绝对的。好的。假设你使用它的唯一时间是带客户出海。问题在于这是娱乐。娱乐不可扣除。所以我认为注销文件是一个非常大的要求。现在，我可以向你展示如何

注销船只的成本，这与注销船只不同。答案是肯定的。好的。这实际上是我的《双赢财富策略》第九章，在那里我实际上谈到了如何让政府为你支付法拉利。所以如果他们可以为你支付法拉利，他们也可以为你支付你的船。

好的，我现在必须知道如何去做。你只需要阅读这本书。这是一个漫长的解释。太长了。这是一个漫长的过程。好的，酷。我明白了。好的。所以雇用孩子们去做这件事是一个明智的主意，注销船只。绝对的。100%。不一定是好主意。雇用你的孩子。

是的，因为你可以在任何时候这样做，如果你认为，好吧，我才刚刚开始，我每年只赚75000美元，你的税收余额

狂欢将与13岁以下的人不同，如果超过零，那么为什么不这样做呢？请记住，你不必给他们卡，嗯，这不是你必须做的事情，你知道，我们做的事情，我听到的，我不知道，也许你会告诉我这是一个糟糕的主意，但我们让我们的孩子成为我们的授权用户

我拥有的每一张信用卡账户。我的意思是，他们显然没有卡，但我们在他们很小的时候就做了这件事，试图建立他们的信用并随着时间的推移为他们建立这些东西。

我的孩子们小时候就拥有房地产。我们只是通过信托基金这样做，因为他们不能自己拥有它，因为那是一份可撤销的合同。但我的孩子们在大学期间信用评分为800分。他们有

800分信用评分。这是目标。然后希望他们不会破坏它。绝对的。为什么不呢？那些站在新生入学典礼上的人，获得一张免费信用卡。我们会给你。是的，他们确切地知道他们在做什么。下一个问题。我非常喜欢通过保险单进行无限银行系统，在封闭循环中，成为你自己的银行，你偿还终身保险。我很喜欢。你说呢？

这是《双赢财富策略》第七章。我专门用一整章来介绍保险。保险是政府将支付你进行的七项投资之一。我自己也有一份终身人寿保险单。我喜欢它。我喜欢拥有安全资金的想法。每个人都需要安全资金，对吧？这不是赚很多钱的钱，但它是安全资金。我喜欢我可以实际使用它作为抵押品的能力

当我想要以预定的利率从保险公司获得自动贷款时。如果我用这笔钱投资或用于我的业务，我可以扣除利息。同时，我正在扣除利息支付。保险，现金价值免税增长。所以你不能在401k中这样做，因为你实际上是在付给自己

你实际上是在付给自己，但对于保险公司来说，你实际上是在付给保险公司。好的。从税收的角度来看，这是一个非常重要的区别。当然，你死后获得的收益是免税的。所以我很

我也非常喜欢，我走遍了整个过程，我有一个很好的例子，我在第七章中详细介绍了它，好吧，所以，所以让我们谈谈这本书，因为它显然在那里，他们如何找到这本书，我们可以在哪里购买这本书

亚马逊、巴诺书店，所有书店都有。幸运的是，《免税财富》自2012年以来一直是税务类别的第一名，我们刚刚完成了第三版。所以它在Audible上。它是一本电子书。它是第一名。

- 你必须把它拿到手里。这是一本税务书。你不能听它。谁会听这个？- 你知道，这很有趣。大约50%的买家，我们卖了很多书。没有很多书赚钱。我们实际上在这本书上赚钱。

很多人都在听它。我做不到。我需要把它拿到手里。我想突出显示。我想把书角折下来。我想弄乱它。我做过播客，就在前几天

他读过它三次。他给我看了他的书，它完全破烂不堪。我说，这是这本书的正确使用方法，因为它写的是给普通人看的。它不是写给注册会计师看的。是的，这是一本用户手册。这是一本用户手册。这样想吧。税法是减少税收和积累财富的路线图。

但你必须知道你需要能够遵循该路线图，而大多数人无法遵循它。《免税财富》只是使路线图变得简单。好吧，我还想谈谈WealthAbility，这是你现在正在做的特许经营权。所以告诉我们关于它的信息。是的。所以据我所知，我们是第一个，但我们决定的是，作为一名企业家，拥有另一名企业家为你服务要好得多，因为他们会理解你。大型公司的问题是，

嗯，他们有一群员工，他们没有企业家为你服务，事实上，即使是合伙人也是员工，他们只是高薪员工，所以除了顶级人士之外，这些大型公司里没有任何企业家，对吧？他们不会与你打交道，所以我喜欢我喜欢企业家为企业家服务的想法，他们是特许经营商，这意味着他们遵循我们的系统，嗯，我今天正在与他们交谈，我几乎每周都会与我的特许经营商交谈

我正在培训他们，所以他们了解《免税财富》。我们有一系列课程。在我们让他们接触客户之前，他们会学习这些课程。所以我喜欢我的特许经营商。他们是令人惊叹的税务专业人士。WealthAbility现在有多少个地点？你有多少个？所以我们现在有10个特许经营商和一个公司地点。但我们实际上会查看……所以我们对特许经营权所做的一件事是

我们有一些特许经营商处理刚刚起步的人。我们还有其他特许经营商处理从那里升级的人。然后我们还有其他特许经营商处理顶级人士。成为WealthAbility特许经营系统的好处在于，你谈到了升级，你可以在同一个系统中做到这一点。我们是唯一可以做到这一点的地方。

好吧，汤姆，伙计，那是一个，呃，你显然是知识的宝库，我的朋友。而且，呃，这是每个人都需要了解的知识。我的意思是，无论你在旅程中的哪个阶段，你都可能写税单。呃，如果你正在收听这个节目，你可能要纳税。你可能，或者希望你正在努力纳税或应该纳税。所以如果你没有按照规则去做，呃，那就去做吧。嗯，

你的总部位于坦佩。如果你住在坦佩，你绝对应该注意你。你的特许经营权在哪里？我们在世界各地都有客户。所以你住在哪里并不重要。我们可以处理任何州。我实际上在亚利桑那州立大学教授多州税收。所以我们对所有不同的州都非常了解。

那么他们最简单的联系方式是什么呢？只需访问wealthability.com。Wealthability.com。你就可以联系到他们。Wealthability.com。非常感谢您今天加入我们，我很感激。

各位，再次强调一下，就像我们总结的那样，如果你正在随波逐流，伙计，我必须告诉你，如果你在税务方面随波逐流，相信我，你总有一天会受到严厉的警醒。所以，请逆流而上，尤其是在向美国政府纳税方面。

因为记住，税法非常庞大。大部分内容都在告诉你如何少缴税，而不仅仅是如何缴税。所以要利用好这一点。我们下周再见。

大家好！感谢您收听本期《逃离漂流》节目。希望你们从中受益匪浅，至少和我一样受益匪浅。无论如何，如果您想了解更多关于节目的信息，您可以随时访问escapingthedrift.com。您可以加入我们的邮件列表。但是请帮个忙，如果您不介意的话，请给我们一个五星评价，分享一下，做点什么吧，伙计。我们在这里是为了你们。希望你们也会在这里支持我们。但无论如何，我们下期节目再见。