Deep Dive
Shownotes Transcript
君子爱财 取之有道 欢迎收听理财有道听众朋友好 欢迎您继续收听理财有道我是高杰 今天已经是 2025 年的 1 月 24 号 今天是星期五川普总统今天是来到了我们加州 现在正在南洛杉矶和他们市场吵嘴架呢
同时呢他已经提出了两个条件就是联邦政府会对加州的这一次火灾进行救援同时呢他提出的条件就是第一选举要用身份证一定要用这个有 IB 地址那另外呢就是你必须这个
签那个水源呢在川普第一任任期的时候他从北部这边和加拿大这边全部都做好了文件纽森签字这水就会源源不断的到我们加州但是呢纽森呢是为保护那个小云以这个为理由不肯签这个文件结果呢导致了呢今天洛杉矶大火现在又燃烧起来了那么这两个条件加纽森能
满足吗其实今天的纽森加州这边一个组织已经 launch 了一个活动叫加州独立那这个独立呢现在已经被他是州务卿宣布的那么他要独立之后要做成什么样的一个州呢什么样的人会签署这样的加州独立呢
這也是今天我們所看到的川普新政一個最新的情況在這高潔也預告一下在今天晚上 9 點到 10 點的時候我會請我們的導播把我 5 點到 6 點做的一個深度的採訪
会放到这个时段当中这个采访呢是我们请来自台湾政治大学国关研究中心的资深研究员宋国成教授对过去五天也是川普从周一政前交接之后呢这五天的对内对外的政策来解读一下川普呢到底他这一次的执政他的策略和思路是什么
用他的话讲这已经不是新政虽然是新政这不是简简单单一个政的问题他在做一个革命可以说川普革命来了那么他们分了四个方面去讲到了对内它是一个常识的革命
對外則是川普海嘯對於在整個全球化當中的國際社會當中的一般的同行者他是川普規則那麼還有一個對於盟友他則是要打算盤要公平那這四個方面他進行了一個詳細的論述那這方面提醒大家今天晚上 9 點到 10 點如果關心國際政治格局的願意聽一下深度的
對川普這個解讀呢都可以去聽到我們九點鐘的這個節目了在昨天的達沃斯論壇當中我說了其實他非常的嚴厲點名 Bank of America 等等這些商業巨頭那川普呢即使沒有去
已经结束了他没有去那他只是视频他们今天呢他说我有很多事情要做他都没有到精英论坛那上面去他的很多的幕僚呢都说你应该到那边因为那个呢代表着欧洲也是全世界最有权势的不管是经济金融包括呢权力政
整個地球村上最有勢力的人在那裡邊的進行論壇的但是川普說我沒有時間我還有更重要的事情要做什麼更重要的事情呢去在美國到北卡到南加這是他當選總統之後的第一次出行是看望國內的受災地區
那他走了之后呢达沃斯论坛的那些所谓的精英们呢他们还是在那里边呢谈论着川普我在里边记录了几条吧我觉得说的很有意思那其中呢一位大佬呢就在说说川普啊做了世界上从来没有人做过的事情一个政治上被判了死刑的人现在呢他冉冉的升起啊重新的复活而且呢是一个一种这种政治家的姿态复活他说这是在
历史政治史上最伟大的一次复出因此他也会自认为自己无所不能他说我们要知道不仅要知道是谁赢了这场选举当然我们都知道是川普我们还要知道谁输了他说那就是我们而我们就是整个欧洲的缩影也就是整个的欧盟的欧盟包括这全世界有权势的人全部错
错读了川普误读了川普更准确的说他误读了美国为什么说他误读了美国呢
川普的这一次复出真的是绝无仅有在美国历史上我们曾经说过里根总统但是里根总统当时的可不像现在媒体没有封杀里根那我们看到在川普过去的这四年当中当时福克斯的后台走篮盘默克尔他就在讲到他说要去
就是不让川普再成为任何有声响让他什么都不是所以连 Fox 已经是封杀了川普大概 18 个月一个都不采访那之后川普就不断的被弹劾追杀起诉等等所以川普的这种艰难在美国的政治史上真的是绝无仅有他就靠自己一场一场的 rally
然后呢自己呢去在自己的社交平台上每天在发声一点一点的然后又后来又遭到两次的刺杀就这样呢扳回了今天的这个局面那么这是靠的什么呢绝不是靠着这种所谓过去的精英集团也绝不是靠着过去所谓的主流媒体它靠的
是人民的授权这是真正的民意正因为列举了所有川普所经受的媒体的封杀整个对他的抹黑司法的这种追杀最终他能赢得
选举人票也能赢得 7 个 100 州还能赢得超过了普选票超过了卡拉马哈里斯这就是巨大的民意授权所以这些昨天达沃斯论坛上的这些精英他们说他们输了他们不仅误读了川普他们也误读了美国人民
他们真的误读了美国人民包括美国的民调机构包括那些所谓的诺贝尔的获奖者所以我觉得今天昨天达沃斯论坛上他们已经开始自我反省昨天在节目当中高杰刚给大家分享了也就是有一个作者呢就在讲到说你啊欧洲你赶快借坡下驴啊你赶快川普给你个台阶把盆子
屎盆子都甩到川普身上你们赶快调整你们那个极左政策吧那我们今天看到的他们在反思他们知道他们输了他们错了所以呢他们不仅误读了川普误读了拜登政府误读了美国他们更不懂得的就是美国的人民
这一点我相信也是为什么大家会把选票投给川普不管川普身上有多少被大家的误解今天他所做的这些政策对内对外将是一个深度的变革他对从 60 年代特别是二战之后所建立的所有的国际体系他已经开始进行最迅猛的冲击因为在国内
过去的这个体系当中可以说是一个君子游戏是给有道德的人大家做一个国际联盟然后去制止防止世界大战的爆发并且对世界的和平人民的福祉带来这样的一个帮助可是今天的世界格局变成什么奶奶样了全部被中共渗透被独裁者和那些人权恶霸们去占据了
国际的这种组织那么这些呢君子的游戏当中当碰上流氓和独裁以及极权的时候
这套体系已经被他们玩坏了所以川普对外要重新打破这种全球化的这些东西对内他则要推翻所有的过去的这种已经让老美国人受够了的各种非常实的政策常识治国 美国第一所以今天晚上在 9 点到 10 点的这个节目强烈的推荐大家去仔细的听一下同时在这个节目当中我也是请教他
目前中共對美國採取了一個新的策略這個策略就是以臺灣來治美國他們在臺灣內部做了許許多多的動作臺灣到目前為止 以美論 以川論每天都在氾濫之中所以這些也是在節目當中會有個深度的剖析希望大家在 9 點到 10 點的時候
可以守住 FM96.1 或者呢在 App Store 或者是 Google 的这个 Store 里面呢去下载希望之声的手机的 App 在那个上面我们有 24 小时的节目我们的直播节目也可以在这上面去听所以即使呢你不在开车的这个范围之内呢其实你也可以 24 小时收听希望之声好了那以上呢是高杰在节目正式开始之前的一个开场白嗯
不是财经但是接下来的财经都跟川普有密切的关系而川普接下来要带给美国国内以及国际政坛包括经济金融领域所有的变化都让我们实在太期待了今天美国极大估值基本是回调的但是过去的两周美指都是升高的也是川普上台之后给大家带来的非常大的积极乐观的情绪那么广告之后我们就听高杰给大家详细的分析
君子爱财 取之有道欢迎收听理财有道听众朋友好欢迎您继续收听理财有道最新消息国防部长那位已经被任命了 51 比 50 最新的这个消息好 那我们看进入今天的
金融理財有道的這個金融市場的情況現在到今天為止從週一川普交接政權正式回公白公的第一週那麼基本上總體上市場和投資者都表現出了樂觀的情緒但這個情緒在今天是有所緩和的太高了大家要回調一下今天幾大估值全部是走跌的昨天標普 500 是在週四創下了今年首次的收盤的記錄那今天道瓊呢
下跌了 140.82 点跌幅 0.32%收报 44424.25 纳斯达克指数下跌 99.38 点跌幅 0.5%收报 19954.3 昨天已经是来到了 2 万点的上方啊 S&P500 指数呢下跌了 17.47 点跌幅 0.29%报 6101.24
还在 6000 上方然后非半呢今天跌了 102.75 点跌幅 1.89%报 5341.94 点
本周呢这几大股指呢全部是收高的也是连续两周啊都是收高的今天呢像大型科技股呢基本上都是走跌的像特斯拉跌了超过 1%德州德仪啊跌了 7.5%也是创下了 2020 年以来最大的跌幅啊然后还有呢是派拉蒙它呢是涨了
2%也是財報呢是有投資者呢是說要尋求收買收它提高對它的這個出價等等 NVIDIA 呢今天大跌了 3.12%一夜之間呢蒸發了 1127 億美元現在這是 NVIDIA 這個主要的幾個情況我們就知道這個為什麼納指跌了 0.5%
半导体今天也跌了 1.89 了这是主要的一些原因今天有一组经济的数据 1 月份制造业 PMI 的初值是 50.1 超出预期的 49.7 也超出前值的 49.3 服务业的 PMI 的初值报 52.85 不如预期的 56.5 也不如前值的 56.8 综合 PMI 的报 52.4
低于前值的 56.8%这个数据呢制造业是相当亮丽但是服务业呢开始冷却这是也是正常的年初然后去年的 12 月成屋销售年化总数是 424 万预期 419 万昨天我们在给大家讲这是一个暖冬看来呢真的比预期的 419 多了将近 10 万户
前值是 415 都高于前值高于预期 12 月然后去年的 12 月的成屋的年化月增率是 2.2%预期是 0.5%高了 4 倍将近 4 倍前值是 4.8%增幅今天密大的消费者信心指数报 71.1
不如预期的 73.2 那这些呢也是今天市场上的一个情绪那就是消费者信息指数呢不如预期所以呢就是分析师呢就是在认为了说其实现在市场大家对担心的就是个利率的问题昨天他去喊话嘛在达沃斯他说降息我要低利率但是呢这利率呢昨天还是小涨的所以呢这个市场呢就大家似乎呃
很喜欢他的政策但是呢这个利率他不控制呀所以呢到现在为止呢川普的任何的这种行为呢并没有让现在啊就是在一周之内没有引起金融市场的不良的反应目前分析师呢是认为持续投资是值得的今天呢刚才我讲到的就是这几个数据啊这几个经济数据还有呢川普呢今天
他所说的包括他说他不再去对中国呢去加关税哈他在昨天晚上受访的时候说如果若不是关税对中国前而有利的话呢宁可不用向中国加征关税这一下子就缓解了一些人可能对爆发贸易战的这种担忧所以今天呢我们看到哈油价周五呢继续下滑也创下了今年十
首见的一个一周啊油价都是走跌的然后今天呢他的这个讲话呢也是造成了中概股啊全部都是走强的美元走弱黄金呢是大涨黄金今天随着美元的回落已经来到了历史高点附近一度啊占到了每盎司 2780 美元的关口徘徊在去年 10 月创下的历史高点的附近哈今天
今天啊日内呢涨幅接近 1%本周黄金也涨了 3%所以呢分析师是认为呢一旦这个黄金超过了 2790 美元的话那就会再创新高因为那是一个点位的一个记录现在是 2780 了还差 10 美金下一周呢市场基本上注意力呢都会转向美联储下周美联储呢将会有
那么在川普的这种高压喊话情况之下他到底会维持现状呢还是会降息呢而且呢这是第一次 2025 年的联储会议也是呢川普第二任的首次的联储会议
那么市场目前预期是不会降息但是呢川普现在态度如此的明朗喊话要降低利率的话所以呢 Fed 到底怎么去做包括呢昨天他说不允许 Fed 去发这个数字货币啊
不允许做这种事情这些呢你要是从政治正确的角度上都是对联储的一种干涉但是呢川普这一次回来他是带着一个必胜的决心所以呢谁都不敢低估他所说的话因为他是这次是要做到的他是商人他一定要追求结果他不会做一个赔本的买卖这是
这个人一生当中形成的这样的一个性格但是绝不可能改变的所以这一点我不相信 Fed 他们不会不看不听这件事情他到底会怎么样所以下周呢 Fed 将心不将心第一次联储会议是看点十足啊美元今天是走弱的嘛因为他不愿意对中国关税去
不愿意使用对中国的关税大棒所以呢它就促使人民币对美元升值包括欧元英镑等等都出现了一个上涨也推动了中国股市的上涨今天呢比特币的交易价格呢来到了 10408120 快 10 万 5 那在昨天呢它签署了一项行政命令是成立了一个小组我也给大家讲了只在支持加密货币行业今天呢日本的债券收益率呢是上涨的因为
日本央行他们是周五嘛他们已经将利率提高到 2008 年以来的最高的水平所以呢日元对美元先是走强后来呢又是回弱终于涨息了这个日币哈现在是 155155.9 就算 156 日币对一美元现在的这个情况
在这再提醒大家它仍然是历史上一个比较低的位置所以如果你想到日本旅游的话请联系我们的希望之旅我们现在不管是你一个人的一家人的还是和其他人组团我们现在去年都做了很多而且去的所有的我们的听众等等他们都非常的满意记住我们的旅游热线电话是 855-955-5227
855-955-5227 来一个说走就走的旅行吧好了这顺便说一下给大家的这种服务啊好的继续今天呢刚才讲到的日本对美元啊就想到了这个话题那刚才我也讲到了原油呢期货
布伦特期货原油上涨了 0.3%结束了连续 6 个交易日的下跌因为在昨天特朗普呼吁沙特领导 OPEC 降低油价导致昨天的布伦特原油价格下走但是全州来看布伦特原油仍然是跌了 2.8%这是今天我们所看到的今天还有几个有意思的消息
高科技這是咱們硅谷咱們都非常關注的了 Alphabet 今天首次站上了 200 美元它也面臨著非常監管的這種障礙和日益激烈的競爭但是 AI 前景的這個樂觀讓分析師普遍對
Alphabet 在 AI 领域的机会持着一种乐观的态度今天 Alphabet 上涨了 1.1%本周涨幅超过了 2%收在了 202.1 美元从今年开年 Alphabet 已经累计涨了 6%而纳斯达克今年开年到现在是涨了 3.3%
相当优于大盘的 Applebit 呢在 2022 年实施了一拆二十的股票分割当时在 2022 年 Applebit 的股票是每股 2750 美元拆股之后呢每股是 137 块 5 那今天呢是首次来到了 200 美元缔造了一个新的最高的记录那是从 2022 年到 2024 年两年然后现在呢零一个月
我们在下周要关注了 现在到下周从 27 号开始是重磅嘛下周全部都是科技巨头的财报有微软 有 meta 有特斯拉都是在下周三有下周三还有联储会议 哇 下周三将是一个大日子然后周四是苹果 苹果是 2 月 4 号公布第四季度下周还有中国年 哎哟 我们好忙哎
这是咱们下周要关注的 Alphabet 它也是代表了整个 AI 的这个行业了因为它的 Google 也是人工智能领域的赢家然后他们也正在努力将 AI 的功能去应用于它广泛的产品组合当中所以摩根史丹利的分析师在今天的一份报告当中说
Google 人工智能的代理产品 Project Astra 和 Project Mariner 的进展以及它自己去年公布的大型的语言模型 Gemini 2.0 都彰显了它高端的技术实力
但是 Google 消费级的产品需要跨越高效用的门槛才能实现大规模的应用这是今天我们所看到的 Alphabet 如果是倒数 12 个月过去一年的话累计涨 35%
它是不如 NVIDIA 的 NVIDIA 去年是涨了 132%然后第二名是特斯拉涨了 96%Meta 的表现是也优于 Alphabet 苹果和微软相对小差而纳斯达克去年一整年它上涨了 29%
所以也要看一看你自己的自己投资组合如果你的投资组合没有超过 29%你就没跑过大盘还不如老老实实在这个大盘里面待着了对不对所以要去 review 一下难得的这是两年的牛市两年的这个上涨
好 这是我们所看到的今天的市场的情况包括我们看到呢就是总结一下这个川普上任的第一周全球主要股指呢纷纷的上涨可以说是对川普重返白宫的消息是兴奋不已啊大家呢一边在消化着新的一批财报加上呢今天川普对中国关税更温和的这种立场立场 立场啊
還有昨天他在達沃斯論壇上要求聯儲降息呼籲沙特阿拉伯 OPEC 成員降低油價然後承諾給在美投資的外國企業減稅都激發了投資人對川普新政或者是川普革命的樂觀情緒也提振了本週之內的美股本週之內標普 500 指數上漲了 1.7%創下了今年以來首個收盤的新高
根據數據顯示這樣的一個總統年總統上任之後的一週的賬幅是讓川普這一週成為了 1985 年羅納德·里根總統就職以來開年五個交易日表現最好的總統任期之一科技股為主的納斯達克綜合指數本週上漲了 1.7%道瓊上漲了 2.2%
而這個樂觀情緒也蔓延到全球主要的股指從上海的綜合指數到香港的恆生指數到歐洲的 Stox 的 600 指數都在上升追蹤全球股票的先鋒 Vanguard 全球股票交易基金他們這個 ETF 指數連續 9 天上漲
這是該基金從 2008 年開始以來交易最長的連帳記錄了英國和德國的基準指數也接近了歷史的高點
为什么?就是因为市场、投资者、企业家、金融巨头们他们对川普新政府的放松监管营造更友好的交易环境实在是充满了期待这一政策可能为过去两年已经高涨的金融市场注入了新的动力而且川普又在一定程度上缓解了人们对关税的担忧此前的关税政策让很多人感觉到非常不安
受这个影响在今天早些时候多种货币的就是它是关税就是所有的对美元其他货币都上涨只有美元下走那么就这些基于所有的这些因素一些投资者因为认为市场的好日子还会继续的比如 T.Ralvi Price 的全球多资产部门的负责人叫做 Page 他说我对经济感到很乐观我们认为基本面是良好的
然後昨天我也給大家講了嘛 對吧美國昨天的個人投資者協會的數據呢是個人投資者呢對前景的樂觀從上一週的 25%大幅上升到 43%
就是他真的在兑现川普不是打嘴炮他真的在兑现他一个一个的政令你看看真的是太棒了然后呢特别是在加密加密币市场一种狂热的情绪正在蔓延昨天周四他签署这个数字资产工作组的行政命令之后比特币呢今天是一度涨到了 10 万 5 啊
所以从川普本周之内上任以后全球最著名的科技公司分别宣布在美国投资 5000 亿的美元来建设人工智能的基础设施被称作 Stargate 这样举措进一步推进了过去两年投资者最喜欢的主题 AI 并且使 Oracle、NVIDIA、ARM 股票大幅上涨那么这三家
股票从甲骨文本周上涨幅度高达 14%NVIDIA 本周今年还跌了个 3 点多但本周仍然上涨了 3.6%ARM 上涨了 8.9%科技股的上涨直接就推动了标普 500 指数在前几周就在过去这几周上涨幅度达到 3.7%纳斯达克综合指数上涨了 3.3%道琼斯上涨了 4.4%就开年呢
屬於多的資金經理人在進入 2025 年對美國的經濟持樂觀態度美國國內的勞動力市場也持續強勁最新的就業報告顯示到去年年底失業率只有 4.1%仍然是歷史的低位而通脹在穩步下降沒有穩步下降了 是漲幅沒那麼強
所以瑞银的全球财富管理的美洲资产配置负责人他叫 Johnson Jocho 他在发给客户的一份报告当中说他预计美国经济的咆哮 20 年代会继续即将继续他说美国经济正在处于中途的咆哮阶段这种情况可能至少持续到明年
那這是大家樂觀的那麼也有就是大家對利率這部分是表示擔憂的大家減少了對今年聯儲降息的預期並且開始思考關稅和高企的美國的預算赤字會怎麼樣影響到聯儲的政策路徑所以下週三聯儲的這個決策將是一個重頭戲然後
叫做贝克·波尔的首席投资官他叫做卡斯·卡内森他说呢在过去一年当中他增加了投资组合中的现金持有量他现在也正在考虑呢把这些现金的投向何处
尤其是债券市场他正在紧密的观察他认为目前美股的股市价格有点高他也是对最近几周十年期国债收益率大幅上扬的这种债券的抛售会不会继续他也不确定今天十年期的国债收益率是来到了 4.624 比昨天又高了一点所以这是市场上整体的乐观情绪和
大家担忧的期望的都在这所以你就知道下周它有多么的重要啊
川普他不會馬上的跟中國去搞去 TikTok 這個是在 79 天之內他現在國內的很多事情他必須要就緒他的內閣要就緒加州的災難要趕快解決他所有的內部的這些問題他攘外必先安內他對中國的第一個問題一定是 TikTok 這個是有期限的那麼其他咱慢慢來這個咱們就慢慢看著吧
但是有一个经济数据我们看到今天那个报道是由于抵押贷款利率高居不下和创纪录的房价美国现有的住房销售已经降到了 1995 年以来的最低的水平是连续第二年的销售的疲软那这个我们就进一段广告之后高杰再继续给大家分享这一段的资讯
听众朋友好 欢迎您继续收听理财有道 我是高杰今天是 2025 年的 1 月 24 号 是川普就职以来的一周今天是周五 川普现在正在我们的南加州来视察现在的火灾的情况
我們來看一下在今天的最新的數據顯示 2024 年美國的房屋銷售降到了 30 年以來的最低水平高昂的住房成本再次抑制了銷售
从 2022 年年底 Fed 涨息以来 30 年期固定抵押贷款的平均利率一直在 6%到 8%之间使得许多美国人在当前的房价之下难以购房而去年房价又创下了历史的新高房屋的保险和财产税这个就是这个这个
Property Tax 的上涨也增加了房主的开支由于房市高昂的价格让买卖双方都感到沮丧许多人推迟或取消了搬家的计划促使 2024 年两位总统候选人都承诺帮助降低住房的成本
销售的疲软还影响了抵押贷款机构房地产中介以及家居商店的这些业务根据房地产经纪人协会 NAR 的数据去年现有住房销售比前一年下降了 0.1%降到了 406 万套
這標誌著是連續第二年現有住房的銷售達到自 1995 年以來的最低水平而 1995 年的時候美國人口還相對的非常的低銷售量也比 2021 年銷售出的超過 600 萬套房的這個記錄下降了約三分之一 2021 年到現在 2024 年就是三年的時間降了 33%
當時由於抵押貸款的利率非常的低疫情後的需求的積壓市場非常的繁榮房價也死漲現在因為 inventory 降到了歷史的最低了一直低於正常的水平房價繼續同比上漲
其实现在库存虽然比去年有所增加但是有许多想要出售房屋的房主他们的抵押贷款利率非常的低所以谁也不愿意去卖出的房子去拿更高的利率所以 inventory 仍然是没有上涨
所以 2024 年 12 月美国全国现有住房中位数的价格是 40.44 万美元 40 万不到 41 万比 6 月份创下的 42.69 就将近 43 万的高点的有所下降但是比 2023 年 12 月仍然是上涨了 6%就是 2024 年比 2023 年房价还是上涨了 6%今年还得涨
所以 NAR 的首席經濟學家勞倫斯他就表示儘管房屋銷售如此低迷房價卻如此之高原因何在庫存似乎是推動銷售的一個重要的因素等等這個是我們所看到的給大家報告一下吧這也是一個現象了很多人都不敢去做但是川普這個經濟才調整好之後特別是一旦開始降息的話
這個市場房價還會漲對不對所以很多人人家已經是開始動手再去買房子了因為這個時候沒有人去搶它可能相對來說還不錯而我們灣區跟整個全國還不一樣我就不在這裡再擴展了好吧那這是今天美國的一個消息那接下來我還是給大家介紹一下這個
欧洲的一些情况我先说一下先说一下华盛顿的这个吧因为川普现在回到白宫了嘛他的回归呢让华盛顿的豪宅的市场进入全面的购买的狂潮因为呢他
自己周围一群商业精英现在他扳回白宫了于是许多人都想成为川普的邻居在过去几个月内这种富有什么要政治任命的新当选的国会议员商业领袖纷纷的涌入了华盛顿特区的豪华房地产市场购买价值数百万美元的房产地点就包括首都附近和附近亚洲的麦克林这些城市
然后像他们就举例子了比如川普提名的这个商务部长的这个人选那他呢他以 2500 万美元购买了 Foxhall 的地区的豪宅这个原来的 owner 呢是福克斯新闻主播贝尔的房子
2500 万美元创造了华盛顿 DC 的历史的新记录房地产经纪人说呀和之前的政府过渡相比呢这一次川普他们这一圈都有钱人所以呢首都市高价房产交易的速度更快啊就是他拜登那届交易的时候
在特朗普总统任命的这批商业精英和华盛顿以外的人士进入政府之后许多人在正式被确认之前就开始寻找房子了过去几个月华盛顿的豪宅企业高管科技
世界的企业家们纷纷响应川普的政策并且渴望在华盛顿购买房地产你看人家这是不仅是要表态上海胡庄园买房子人家是有实际行动的不管是赞助的现在更加接近总统和他核心团队
这一股呢购买潮比之前的政治过渡更猛烈啊就是买豪宅比那个政治过渡更加猛烈因为有限的房源和激烈的竞争又推动了房地奥地息的豪宅的房价呢继续上涨所以华盛顿的豪宅销售呢已经创下了新高二
2024 年华盛顿地基超过 500 万美元的豪宅销售是 87 笔 2023 年只有 53 笔 2016 年仅为 16 笔可是在 2024 年的 11 月和 12 月这个两个月这个数字就达到了 20 笔几乎是去年同期的两倍
從新冠疫情以來 在豪宅市場的價格進一步上漲數據顯示 在華盛頓第四季度豪宅的中位數是平均 215 萬美元比 2019 年第四季度的 151.5 萬美元上漲了 42%2021 年華盛頓地區創下了 4800 萬美元的銷售記錄
当时华盛顿指挥官队的前老板斯奈德购买了一个 16.5 英亩的土地这块土地曾经是华盛顿总统的原始的 Mont Vernon 庄园的一部分
近年来包括一些名人纷纷的购买名宅比如极客信的创始人贝佐斯 PayPal 的联合创始人 Peter Thiel 他们在华盛顿都有豪宅还有前谷歌执行官史密特在 2023 年 1510 万的美元购买了三栋房产其中一栋是杰奎林肯尼迪居住的地方这些交易大多都是私下进行
经纪人越来越多的要求签署保密协议所以呢我们看到这个豪宅的租赁市场呢也跟着蓬勃发展一些人呢新任命的官员呢不买不买呢就是就得就去租啊所以呢现在我们看到呢就是当地经纪人估计从川普总统就职以来 20%的豪宅交易呢都与新政府有关
通常卖家都会等到春季才挂牌出售房产但是因为这一波川普川普带来的效应实在是太猛烈了刺激了华盛顿豪宅市场的需求这种需求是激增所以许多卖家开始提前调整了时间表
把这个一般都是四月份最高的这个都调到了 12 月 1 月都调到了这个时候就创建了一个竞争激烈的环境尤其像 Coloroma 这样的热门地区房源的稀缺让市场更为紧张
华盛顿别说是 200 多万的呀华盛顿那边的八九十万的一百的一百多万的房子那里边都带个地下室两层的都是三千多尺的大豪宅我们这边在库巴提诺随便递了一个房子出来也得是快三百万了咱们这什么水平的豪宅呀你说他们那边那是真豪宅啊那才是美国豪宅呢所以我就给大家讲一讲很有趣的这样的一个故事
那好 那我接下來呢再去講一下這個歐洲領導人的這個問題我昨天呢講到了就是他們說歐洲領導人應該借這個機會呢去給這個哎呀 沒有時間了
怎么办大家想听吗我想给大家讲的太多了都时间都不够我很想给大家介绍一下昨天他在达沃斯论坛当中的讲的我觉得他真的讲的太清楚了我快速吧我把现在市场的压住川普呢会使欧洲重新具备投资吸引力为什么呢
瑞士达沃斯的这个论坛当中呢他们都表示说呀欧洲的情况十分的严峻但是呢文章就在说他这个严峻的程度
但是
但是問題在於你怎麼採取真正的行動在歷史上重大的變革通常是在歐洲面臨危機時才會發生因此這些領導人物們正試圖通過渲染危機感來推動接下來的歐洲的改革歐洲中央央行行長克里斯蒂娜·拉加德在瑞士的達沃斯論壇上甚至稱
现在欧洲当前的局势为生死存亡的局面这一切不仅关乎欧洲的未来也对全球投资者至关重要许多投资者已经对美国市场和世界其他地区表现的差距感到不安有一些人认为这种差距不可持续所以投资海外是分散风险的一种方式如果欧洲能够成功的转向将有助于促进增长并且提振欧洲的股票
虽然今年欧洲的股市已经大幅的上涨了但是过去的 10 年当中欧洲股市仅上涨了 10 年仅上涨了 50%而同一时间美国的股市则增长了三倍之多
可是大家都知道欧洲的问题很严重但是你怎么去说服这些欧洲人呢他们面临的威胁足够严重了没有值得让他们为增长经济的改善 政策的改变来改变自己的生活方式呢所以瑞典的 Stina Lind 的伦度公司的首席执行官叫马尔滕松说我担心我们将自己规范的已经没有办法竞争现在欧洲的竞争的愿望更加强烈了
Novo Holdings 的首席直接官库泰说我们对欧洲的监管已经不耐烦了他们自己的公司管理着大约 1500 亿美元的资产属于丹麦的 Novo NoDisk 的基金会他说欧洲有很多的创新但是公司们现在正干嘛前往美国因为那是他们能够推出产品的地方而在欧盟呢事情进展的非常的缓慢根本不够好
现在他们最大的希望是欧洲能够加速实施去年由前欧洲央行行长意大利前总理德拉吉主导的改革的建议最大的胜利是将实现资本市场的联盟也就是取消各国各自的监管整合该地区的金融市场这些努力已经进行了 10 年但是进展甚微而且还需要整合的能源系统和更加宽松的人工人工智能发展等等这些环境
到目前为止欧洲领导人讨论的并不是要真正去除现有的监管而是暂时停止新增更多的监管具体的例子是达沃斯基这个论坛中欧洲领导人讨论了推迟通过即将生效的三套相互冲突的环境报告的规定听到了吗他们还在搞他这种左派的这种
一位参与推迟报告的指令谈判的政府部长说这是一个测试如果他们连这个都做不到那欧洲没有改革的希望欧洲委员会的主席冯德莱恩将简化规则的任务交给了前贸易委员会东部罗夫斯基
而川普的放松管制运动可能为推动其他欧洲领导人加入进来提供了一个非常必要也是重磅的刺激一个燃烧的平台一个共同的敌人可能有所帮助这是 APG 资产管理公司首席执行官维斯特尔说的这个公司是为荷兰的养老基金管理着 6,160 亿欧元的资产
尽管在达沃斯许多政府层级的人物已经明白了问题的所在但是选民们是否准备好接受这种权衡却局势远未明朗 S&P 全球评级的巴黎总裁帕莱克说我不确定各国的政治家能不能将这一点推销给他们的选民
而且欧盟还存在着很多很多的问题比如小国家不愿意失去自己的股票交易所而统一的资本市场可能就会导致这个结果德国不希望他的商业银行德意志银行被意大利的联合信贷收购而跨境的银行合并对许多国家来说仍然是一个难题法国和荷兰的农民反对自由贸易协定再加上最近墨西哥和拉美共同市场又签署了这个协议而
而呢签署这个协议呢又要通过欧盟成员国的批准还得拖正如呢前瑞士的中央银行行长现任黑又是这个 Black
BlackRock 公司副董事长的希尔德兰布他说这种情况可能类似于 1990 年代初当时苏联解体之后欧洲的压力促使它向东欧扩展并且签订了马斯特里赫特的条约从而创立了欧盟问题不在于知道该做什么德拉吉已经提出了这一点关键是能不能做到
所以这是妥协是欧洲政治的一条生命线也是他们唯一的办法所以欧洲复兴开发银行的首席经济学家说大多数的决策者已经意识到了现在就是生死存亡的时刻而对于欧洲股票而言最好的情况并不是更多的增长因为许多欧洲的大公司大部分的收入都来自于欧洲之外的地区
而统一的资本市场能够将储蓄者从自满当中唤醒并且鼓励他们在股市中承担更多的风险很难想象欧洲政治家们会从自满中被震醒并且在放松管制方面冒险但是他们如果这么做的话他就有潜力彻底的改变整个大陆以及金融市场
我们很多人不太知道欧洲什么情况我大概给大家介绍一下欧洲左的比我们加州还左跟我们加州差不多甚至比我们还左因为他那边有更多的穆斯林涌入了那边我说话也没有对穆斯林的歧视就是那种极端穆斯林搞得他们已经国不像国了非常
非常非常的左所以他们说到了生死存亡而川普这个出来呢这就是为什么昨天的文章说其实给他们找了很多的台阶下他们可以就说你要川普搞的什么单边主义什么烂七八糟这些事情他们就可以做自己的改革否则欧洲就完蛋了那么这些左派政府掌握政府这么长时间他能让保守派上台吗死死的把握着权力因为他们只会做这点事独职遭罪的不就是老百姓吗
就着刚才呢这个川普对欧洲啊这样的一些整个市场的一些情况我把我就有多少时间就给大家去分享一下川普呢在昨天达沃斯论坛当中非常具体的大家可以从这些对话当中问答当中去听一听彼此的这种态度和川普的回答一个是黑石的 CEO 大家都知道这都什么人在对话哈
他說:「我想問的是關於我在達沃斯觀察到的一些事情這是一個很棒的論壇像往常一樣我認識了很多人我想我在這裡已經來了 30 年許多歐洲商界人士表達了對歐盟監管體制的巨大失望他們將這裡的成長率放緩歸因於許多因素
但尤其是歸於監管而您 您在這個領域採取了完全不同的方法如果您能解釋一下您所做事情的理論您打算如何做以及您期望的結果是什麼我將非常感激
川普是這樣回答的非常感謝您恭喜您史蒂夫你是我的朋友但您也有著偉大的職業生涯您經歷了令人驚嘆的職業生涯並且仍在繼續我只想祝賀您您激勵了很多人我想談談歐盟因為您具體提到的這一點我也有很多朋友和國家領導人
我在我的第一期任期以及这 14 年期间认识了他们并与他们建立了良好的关系真的很喜欢他们但他们非常的沮丧因为每一项似乎都需要很长时间才能获得批准对于一些根本不需要进行的环境影响评估的事情以及其他许多需要花时间的方面我举几个简单的例子在我的私人生活中在发生这一切之前世界有一点不一样
我过着简单而美好的生活你们也都知道但当我过着那种简单的生活的时候我进行了一个专案投资我在爱尔兰有一个大项目为了让这个专案变得更好我必须获得某项的批准我在一周之内就得到了爱尔兰的批准这是一个非常有效率良好的批准而他们需要四年的时间来办理他讲的他们就是欧盟
問題是您需要從歐盟獲得的批准我認為這將需要 5 到 6 年 I'm sorry 而他們呢他指的是美國那麼這個歐盟要 5 到 6 年
川普說這真的是讓人難以置信這在政治之前啊等一下還有這麼重要嗎我不想再等五六年但這是一項巨大投資等等等等等等不能把它都讀完了這只是其中的一段你就知道歐洲的這種監管的情況是多麼大什麼叫自由的市場自由的市場已經被這些權力而且呢是照擴彈兵啊就是
只会搞政治不会过日子的人然后呢去进行各种的管理所以导致了这样一个情况详细情况咱们就以后慢慢聊好吧祝大家有一个愉快的周末今天的节目呢就到这了谢谢您的收听