内容简介：

BRRRR策略（Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat）是一种独特的房地产投资方法，能让投资者用有限的资金撬动更大的资产组合。这种方法特别适合在美国大城市工作的高收入专业人士，让他们在保持全职工作的同时，逐步建立被动收入流。

本期节目深入剖析了BRRRR策略的具体操作步骤，从市场选择、融资方案到税收规划，为听众提供了一套完整的投资框架。我们还讨论了如何在繁忙的工作之余管理房地产投资，以及如何组建专业团队来提高投资效率。

实战案例：

湾区某科技公司高级工程师Mike，年收入45万美元，但发现即使有高收入，在湾区也只能负担一套自住房。通过BRRRR策略，他利用6.75万美元的初始资金，在印第安纳波利斯投资了一套价值18万美元的房产。经过精心运作，现在每月能获得500美元的现金流，一年后通过再融资又套现了3.75万美元用于投资第二套房产。三年内，他已经建立起了价值100万美元的房产投资组合。

本期干货：

1. 为什么湾区和西雅图的科技从业者要考虑在外州投资房产？

2. 如何判断一个投资市场的价租比是否合理？

3. Hard Money贷款的利率这么高，为什么还要用它？

4. 装修预算如何分配才能最大化投资回报？

5. 为什么说DSCR是银行最关心的指标之一？

6. 做好房产投资，到底需要配备一个什么样的团队？

7. 折旧抵扣如何帮助高收入人群节省税款？

8. 如何在不影响全职工作的情况下管理多个房产？

9. 1031交换为什么能帮你省下大笔税款？

本期节目为您揭示了BRRRR策略的核心要素，帮助您避开投资陷阱，实现资产的稳健增长。如果您正在考虑房地产投资，或者想要打造新的被动收入来源，这一期的内容一定不容错过。

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美国地产投资的无限杠杆：BRRRR 策略详解 11:17 Share

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美国地产投资的无限杠杆：BRRRR 策略详解