How to Retire Early and Live Abroad: Your Guide to Making FIRE Last (Plus: 2025 Gas Prices Explained)
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了解如何应对今年夏天的汽油价格，然后了解如何在提前退休并移居国外后让您的钱发挥作用。 今年夏天汽油价格是怎么回事？提前退休人员如何将他们的储蓄转化为国外的收入？主持人Sean Pyles和Elizabeth Ayoola讨论了汽油价格趋势和提前退休人员的明智投资选择，以帮助您规划更顺畅的旅程——无论是在旅途中还是在您的财务旅程中。在NerdWallet的Anna Helhoski和AAA的Aixa Diaz的加入下，他们首先讨论了2025年的汽油价格，并提供了关于安排加油时间、选择合适的燃料混合物以及为夏季旅行做好汽车准备的技巧和窍门。 然后，Sean和Elizabeth回答了一位听众关于如何在实现FIRE（财务独立，提前退休）并搬到西班牙后，将15万美元的储蓄转化为持续的被动收入的问题。他们讨论了如何通过CD阶梯、国库券、房地产投资信托基金和股息ETF等选择在可及性和增长之间取得平衡。他们还探讨了从国外管理租赁物业、货币风险以及与注册会计师合作以避免国际投资中的税务陷阱的重要性。 使用NerdWallet的免费复利计算器查看您的储蓄和投资账户余额如何通过复利的魔力增长：https://www.nerdwallet.com/calculator/compound-interest-calculator 股息贵族是每年提高股息的股票。以下是关于如何投资它们的概述：https://www.nerdwallet.com/article/investing/top-dividend-aristocrats-list 股息股票对于寻求被动收入和投资组合稳定性的投资者来说可能是一个不错的选择。查看NerdWallet的最佳高股息股票列表，并了解如何投资它们：https://www.nerdwallet.com/article/investing/how-to-invest-dividend-stocks 以下是NerdWallet的国际汇款最佳方式列表：https://www.nerdwallet.com/article/banking/best-ways-to-wire-money-internationally 在他们的谈话中，极客们讨论了：2025年汽油价格、夏季汽油价格、如何节省汽油费用、汽油价格上涨的原因、AAA燃油成本计算器、公路旅行成本计算器、汽油价格趋势、原油价格对汽油的影响、如何准备公路旅行、公路旅行的汽车维护、公路旅行紧急工具包清单、影响汽油价格的因素、飓风对汽油价格的影响、在国外提前退休、如何在FIRE后产生被动收入、CD阶梯策略、高收益储蓄替代方案、最佳短期投资、搬到西班牙的财务状况、西班牙与美国的居住成本、依靠国外的租金收入生活、从海外管理租赁物业、房地产投资信托基金与股息ETF、在国外开设经纪账户、针对外籍人士的FATCA规则、房地产收入规划、在海外生活期间进行投资、国库券与CD、复利计算器、被动收入多元化、FIRE后的财务规划以及40多岁退休。 要向极客发送您的金钱问题，请致电或发短信至极客热线901-730-6373或发送电子邮件至[email protected]。 喜欢您听到的内容吗？请给我们留下评论并告诉您的朋友。了解更多关于您的广告选择的信息。访问megaphone.fm/adchoices</context>

棘手的税务情况，你无法开设所需的经纪账户，或者因为不知道像VATCA这样的东西而发现自己欠税超过预期。所以在接下来的几周内这样做是很明智的。

谢谢。是的。我知道你有一笔款项，15万美元。你在任何地方有应急储蓄吗？还是这只是你周围的所有流动现金？就是这样。这就是为什么我认为我们也许可以拿出5万美元，让它……

留在储蓄账户中，以便我们可以在需要时立即取用。然后另外一百万可以投入你们刚才说的其他选择之一。是的。老实说，我想指出，特别是既然你提到了其中一个选择，

你有一笔不错的资金可以使用。你不必只选择一个。因此，你可以分散投资，将你的钱放在不同的地方。我还想鼓励你使用复利计算器，我们在nerdwallet.com上提供，因为它可以帮助你看到不同的情景。如果我把X金额存入CD或国库券或其他地方，我可能获得多少潜在回报？

所以这可能会帮助你影响或帮助你做出更明智的决定，决定把钱放在哪里。这是一个好主意。谢谢。我会使用这个工具。

Ellie，你还在录音前提到你有一处投资房产，我相信是在犹他州。对吗？你正在考虑出售它。跟我们谈谈这处房产以及你为什么考虑出售它。所以我们不久前买了这处房产。利率已经相当高了。这是一栋独户住宅，我们把它改成了三个独立的单元。我们通过城市获得了所有必要的签名，一切都是合法的。然后

然后我们能够出租每个单元。然而，由于支付抵押贷款和水电费非常昂贵，我们从该房产中获得的平均月收入约为700美元，这很容易因为一个管道问题或屋顶漏水而消失。然后修复需要几千美元。

如果我们雇佣一家物业管理公司，我们也要支付大约这么多钱来照顾房子。所以我不知道该怎么办，是等待利率下降并进行再融资。因为一旦我再融资，如果利率下降到4%甚至5%，差异将非常显著。

但如果我卖掉它，那么我们将有更多的流动资金。我不一定知道该如何投资它。理想情况下，我们最初的想法是用这笔钱去西班牙买房产，也许买一套双拼房，我们住一套，另一套出租，或者为我们的客人准备

但同样，由于美元的价值，这成为一个非常昂贵的策略。我不知道这是否理想。好的一点是，你已经拥有了这项资产，并且拥有一定的权益，它定期为你带来资金，即使不多。

所以我的部分想法也刚刚成为房东，正在出租我正在考虑出售的房子，我认为保留这笔资金并非坏主意，即使它不是一笔巨款。然后

对我来说，我的物业经理收取我租金的10%。所以假设你支付70美元来保持这笔钱的流入。你每月净赚630美元。还不错，尽管是的，你受到了汇率的影响，

在西班牙居住，随着美元价值的变化，你将持续面临汇率风险。但我认为，为了安全感和一致性，最好至少等待六个月到一年，看看你真的有多喜欢住在西班牙，你可能想如何使用这笔钱和这笔资产，然后再做任何短期决定。

不，这听起来不错。我还听到你在不久前的播客中邀请了一位嘉宾，她说，永远不要出售。是的。我们的同事Nerd，Lisa Green，这些话几乎每天都在我的耳边回响。她说，每次出售房产后，她很快就会后悔出售这些房产。

我也从其他做过很多房地产投资的人那里听到过这个。你已经经历了获得房产的麻烦。你最好至少再坚持一段时间。当然，我不会告诉你该如何处理你的钱，但我认为衡量你如何做出这样的重大决定非常重要，并且了解一旦你住在西班牙，你的每月和每日现金流到底是什么样的。你可能能够比你预期的少花钱。

如果钱确实感觉太紧，你可以开始扩展，也许你的丈夫可以寻找一些那里的承包商工作，或者你可以考虑在那里建房子。你或你的丈夫会在那里工作吗？

我想是的。我只是不想不得不去工作。但我们还很年轻。我们40岁出头。所以我们可能会做些什么。我相信他会建造一些东西。他喜欢建造。这就像成年人玩乐高积木一样。然后

然后我拥有英语硕士学位。所以当我四处寻找学校时，有很多学校对我有兴趣加入学校教英语。所以这始终是一个选择。Ellie，对于听众来说，我想指出，听起来你的丈夫正在做一些咖啡师FIRE。但咖啡师FIRE本质上是你已经存够了钱，你可以兼职做你丈夫正在做的事情，他喜欢做的事情，建造东西。

但你不用太担心钱。那么你们在储蓄能维持多久方面有长期计划吗？你在储蓄方面考虑了多远？

我们考虑的是终身，因为这笔钱本来是要用于另一项房地产投资的。所以我们除了犹他州的房子之外还有更多。我们在20岁出头的时候相遇，我们对如何处理这件事非常有策略。牺牲包括不像我们的朋友那样旅行，也不每个周末都去棕榈泉工作。

和孩子们一起玩水滑梯之类的东西。多余的钱都用来购买房产，然后建造房产。由于你的大部分收入来自房地产，有多少投入了投资账户，如果有的话？没有。我们没有……

通常建议人们用五年内需要的钱投资股市，因为股市有涨有跌。

这就是为什么我们一直在引导你关注国库券或CD，以便你拥有这种流动性。但同样，既然除了你的退休账户之外，你没有任何股票投资，我会强烈建议你考虑一下。好吧，我知道我们已经讨论了很多，还有很多悬而未决的问题，你将在两周后搬家。所以我认为你的生活现在都在箱子里。你现在感觉如何？你认为你的下一步是什么？我真的很兴奋。

但我们都在打包。我们几乎都打包好了。我们也把房子租出去了。嗯哼。

我的下一步是真正回顾一下你们分享的想法清单，看看什么最有效。我认为按照Elizabeth的观点，我可能必须分开一些东西，因为我确实想立即获得一些钱，因为我需要它。然后我认为我们并不真的需要所有这些。

所以我可以承担更大的风险。再次恭喜你提前退休。祝贺你。请，请，请随时告知我们。我们想知道西班牙的情况，你的孩子们是否喜欢它。我们想要所有精彩的细节。所以请给我们写信，发短信给我们，并分享。太棒了。我很乐意这样做，也会这样做。谢谢你的帮助。谢谢。这就是本集的全部内容。记住，听众，我们在这里回答你的金钱问题。所以转向Nerd们。你可以打电话给我们。你可以发短信给我们。

在901-730-6373。这是901-730-NERD。你也可以发送电子邮件至[email protected]。我们希望你下次加入我们进行年中金钱检查，并听我们与一位听众谈论如何控制他们的支出。你可以在你最喜欢的播客应用程序上关注Smart Money，无论是Spotify、Apple Podcasts还是iHeartRadio。当你这样做时，你将自动下载新剧集。如果

如果你在Spotify上收听，请在平台上给我们留言。这是我们的简短免责声明。我们不是你的财务或投资顾问。这些Nerd信息仅供一般教育和娱乐目的，可能不适用于你的具体情况。本集由Tess Bigland和Ana Helhosky制作。Hilary Georgie帮助编辑。Nick Karisamy混音了我们的音频。非常感谢NerdWallet的编辑们提供的帮助。直到下次，转向Nerd们。