Life Happens—But Your Plan Doesn’t Have to Fall Apart
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她分娩后，行动不便的问题没有好转，她的核磁共振成像结果显示她的背部和臀部严重受损。她每天都非常疼痛。她不得不使用拐杖才能行走。目前，她几乎无法爬楼梯到她的主卧室。医生怎么说才能解决这个问题？

对于背部来说，有一些非常具有侵入性的手术。医生不想做那种手术。所以他们将首先尝试注射，看看是否有帮助。但对于臀部来说，她肯定最终不得不进行手术。所以目前看来，仅仅是臀部手术，她就需要一到两年半的恢复时间。我们希望今年晚些时候完成这些手术。一楼有卧室吗？是的。

没有。这就是我们的问题。所以你们要搬家。目前，我们有一套三居室的房子。所有三间卧室都在楼上。我们在主楼层有两间办公室，其中一间我们已经改造成我们17岁孩子的卧室。我们考虑过搬家。我们考虑过进行改造。我们考虑过增加一部住宅电梯。所有这些都会增加我们的债务或……你的房子值多少钱？

所以我们以32万美元的价格买下了它。我们目前还欠大约24.5万美元。你的房子值多少钱？我们可以以大约50万美元的价格卖掉它。好的，再买一套50万美元的房子，你的债务不会增加。对。然后我的问题是我觉得我们会把我们的资产扔到窗外。亲爱的，等等，等等，等等。没有人花钱。你把你的资产转移到了下一套房子。

你卖掉你的房子，再买一套50万美元的房子。你唯一损失的是你的销售费用。但你并没有浪费任何资产。所以这是我的另一个担忧，我们确实去看过预先批准。即使我们的房子以50万美元的价格出售，用我们赚到的钱，偿还我们剩下的4.5万美元的学生贷款，然后用剩下的钱，用于购买下一套房子，

我们只被批准了20万美元，以维持我们目前每月大约2000美元的付款。所以即使我们的房子以50万美元的价格出售，我们最终也只能买得起更小的房子。有什么不对劲。唯一不对劲的是4.5万美元。你第一轮没有告诉我我们正在偿还学生贷款。但假设你没有偿还学生贷款，

你卖掉了你的房子，你的当前利率是多少？我们将有4.125%。好的。这与你现在可以获得的利率相差不大。你现在可以获得5%到5.5%，好吗？所以利息变化不大，你在一套50万美元的房子上获得你的资产，然后你再买一套50万美元的房子。你唯一损失的是你的销售费用。你基本上有相同的抵押贷款。好的。

所以你试图在房子上升级。我认为你在房子上升级。我认为你看过60万美元和70万美元的房子，对吧？我没有，不。好吧，她呢？我不知道我是谁。我的意思是，你给我的数字不起作用。你给我的数字不是逻辑数学。好的。好的。你明白你目前的抵押贷款余额是多少吗？

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好的。

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是的，但我最初给你打电话是为了弄清楚，你知道，是的，我会有一些现金，但我需要弄清楚我将如何……你的养老金有多少？

将是710美元。我还没有拿到。哦，所以不多。好的。不，不多，而且我的社会保障金也不多，因为我是一个全职妈妈，而且我还在家教我们的孩子。好的。你必须去工作。是的，你将不得不做一些事情来创造一些收入，因为如果你保留这套房子，你将没有足够的储蓄来依靠储蓄生活。对。

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所以每月几千美元加上养老金的700美元加上社会保障金的5或6，600美元。嗯，我的意思是，你每月大约要看4000美元。我不确定你能不能靠这个过活，但是如果你能制定一个预算并靠这种收入过活，你就会没事的。否则，你将不得不补充这个资产基础或重新考虑是否保留这套房子。好吧，我的意思是，如果我不保留这套房子，我将不得不去某个地方租房。所以我不会，不像价值36万美元的房子。所以不，那是不对的。嗯，

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