Make Money Choices Today That You Won’t Regret Tomorrow
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📈 Are you on track with the Baby Steps? Get a Free Personalized PlanKen Coleman & Jade Warshaw answer your questions and discuss: "I can’t find a job after getting divorced," "We're about to receive $1 million," "Is my direct marketing business going to cost me more than I earn?" "How should we fund our kids' 529s?" "Should I still buy a home with my boyfriend?," "My parents want me to pay them back," Support Our Sponsors: 🌱 BetterHelp首月享受九折优惠

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Jade Warshaw。我是Ken Coleman。很高兴能坐在她旁边。这就是情况,朋友们。就是这样。我很轻松。我喜欢这样。轻松如周日早晨。我很享受与你在一起的时光,朋友。我们总是玩得很开心。所以Jade会指导你如何处理你的钱。我将指导你如何赚更多钱。怎么样?很简单。让我们去亚特兰大,佐治亚州。Christy在那里。Christy,我们能帮上什么忙吗?

是的,几年前我离婚了,并非出于我的本意,但我似乎找不到工作。之前我待在家里照顾孩子,有一份很棒的工作。我有硕士学位。

嗯,现在我正在寻找全职工作,没有人愿意雇用我。我现在正在做我结婚时做的小生意。所以它更像是一份兼职收入。嗯,但是我,我的房子已经还清了。我的车也还清了。

我有一套出租的房子也还清了。所以我有了这些,也有一些现金,但我不知道该如何处理这些现金,因为我不知道我未来的薪水会是多少。好的。好吧,让我们,我们会处理现金的。我想让Jade参与进来并帮助你,但让我们先谈谈你面临的现实情况。你说你找不到工作。你没有得到面试机会,还是得到了面试机会但没有成功?发生了什么事?

好吧,我开始在我所在的医疗保健行业寻找工作,因为已经超过20年了,我根本无法获得任何面试机会。我已经让各种各样的人看过我的简历,他们都说它非常好。我的意思是......

副总裁,各种各样的人我都让他们看过。所以我试图改变一下,做更多营销方面的工作,这有点像我一直在做的兼职工作。但我似乎找不到任何工作。好吧,再次强调,我正在寻找具体情况。你说你找不到面试机会......

这是全面性的吗?我参加过几次面试,但不多。就像我没有接到任何面试电话,所以我不确定。你的流程是什么?你获得这些面试机会的流程是什么?你在做什么?

我上网填写申请。我有针对不同类型工作的不同简历,然后我将它们发送出去。我一直在当地寻找,但我现在不能搬家。我还有一个孩子还在上高中。所以我有点......我不住在很大的地方。好的,根据你过去在医疗保健行业的经验,你当时做什么?哦,我在金融行业。好的,所以是在数字方面。

好的。所以基于这种技能,这项技能仍然存在。你基本上,你并没有忘记如何处理数字、细致入微以及所有需要获胜的因素,所有这些都是分析能力。所以你参加过几次面试,但根据所有这些,医疗保健领域的人们都告诉你你的简历已经过时了吗?

是的,我的意思是,我在医疗保健行业有一些人脉,但大多数是在其他领域。任何我认识的人,我都会让他们看看我的简历。但每个人都说他们认为这是一个很棒的简历。好的,两件事。首先,我想确保,Christian,让我们给她我的Ken Coleman简历模板。它们非常非常不同,并且旨在真正引起人们对我在我的畅销书《邻近原则》中所教授内容的关注。

所以你已经参加过几次面试,但你试图获得更多面试机会。所以你现在所获得的面试机会的百分比,根据我听到的情况,非常低。那么我们如何提高实际面试机会的百分比呢?我们做到这一点的方法是通过人际关系。不是上网。我不是在批评你。我在鼓励你。当你通过现在大量使用人工智能的面试时,你实际上是在玩工作彩票

格式,当你访问网站时。给你举个例子,每年都有成千上万的人向Ramsey Solutions公司申请工作。

他们通过我们的网站来申请,但我将告诉你,你在这里是如何被录用的,你也在其他地方是如何被录用的。我知道Ken。你建立了联系。没错。所以我将送给你我的书《邻近原则》,以鼓励你,好吗?但更重要的是阅读这本书,真正重要的是你开始说,好吧,当我今天继续前进时,当我今天与Ken和Jay交谈时,未来,当我看到一份我感兴趣的工作时,我不会填写在线简历提交表格,好吗?

我要做的是,我会查看XYZ公司的那份工作,然后我会说,好吧,我认识XYZ公司的任何人吗?如果答案是肯定的,我们会联系他们,说,嘿,你认识这个部门的任何人吗?因为这是我正在寻找的地方。好的,我们会仔细研究。这里的目标是让他们亲自走进Jade的办公室,说,Jade,我知道你正在招聘这个职位。我想告诉你我的朋友Christy的情况。

我认识Christy这么久了。这是她的故事,她的背景。如果还有人使用的话,我有一个她的简历的纸质副本放在这个漂亮的小牛皮纸文件夹里。或者他们把简历放在Jade面前,说,Jade,我不会打扰你。我不会强迫你。我不会勉强你。但我认为你应该认真考虑我的朋友Christy。现在,这并不能保证Jade(她正在帮我扮演这个角色)会说,好了,她被录用了。

谢谢你,Ken。我一直等着你走进来告诉我应该雇用谁。那不会发生。但是Christy,你明白这会让你从一堆简历中脱颖而出,对吗?是的。数字堆。好的。现在,如果你不认识XYZ公司的任何人......

你必须问,我认识认识某人的某人吗?现在我们正在玩这个古老的“凯文·贝肯六度分隔”游戏。但我告诉你,尽管听起来很老套很简单,但这确实是引起注意的方法。这需要一些时间,你必须不断地翻开石头。

翻开石头,翻开石头,最终你会遇到合适的情况,为你打开大门。现在,我想转向Jade,因为她有一些钱不知道该如何处理,我想让你在她这个兼职收入的阶段帮助她。好的。好吧,让我们谈谈钱,因为你一开始说的话听起来不错。房子还清了,车也还清了,出租的房子也还清了。还有什么情况?

我的意思是,我有一些额外的钱。就像我们卖掉婚房时,我想用它做点什么。所以我买了一套出租房。我有一个很棒的房客,按时付房租。一切都很顺利。问题是我没有足够的钱再买一套完整的房子。所以我必须,当然,获得抵押贷款,利率,你知道,不太好。如果我这样做,我不希望它太接近我必须支付的金额,你知道,包括保险和税收等等。另一套房子是给你的。我只是,

让你住进去?不,另一套出租房。我的房子已经还清了。你为什么这么着急,就像,我必须获得抵押贷款,我必须,你为什么觉得这么着急?因为我很快不会再得到我前夫的任何帮助。就像我,你知道,我快到那个地步了,而且我的工作或我的小生意赚的钱不多。所以你认为这将是一笔不错的收入。就像即时收入。是的。

是的。我真正想要的是收入。好的。好吧,它不会太多,因为你将要为房子支付抵押贷款。我不会那样做。我不会为了买另一套出租房而负债。我认为你可能可以通过做其他事情来赚更多钱,而且风险更小或没有风险,只是以工作形式。如果我是你,你剩下的钱......

我会把它放在高收益储蓄账户中,并继续为它存钱。如果期限超过五年,我想你可以把它投入指数基金,让它更快地增长。但除此之外,没有什么问题。是的。我的意思是,Ken给了你耐心,可以给你你需要的工作。而且,顺便说一句,我会获得稳定的计时工作。如果这就是你必须做的,弥补这里的差距,但坚持住,Christian,让我们给她一份《邻近原则》的副本。让我告诉你一些事情。合适的人会把你带到合适的地方。

统计数据显示,一半的美国人没有足够的寿险,或者根本没有寿险。我不明白,John。为什么人们不想照顾他们的家人?他们认为自己不会死吗?好吧,我曾经也是这样的人。我甚至都没有想过这个问题。我的一位朋友说,不买寿险的唯一原因是你讨厌你的妻子和孩子。

我立刻就去买了定期寿险。这真是当头一棒。几十年来,Dave,我一直坐在那些失去配偶的人对面。他们失去了对他们很重要的人。我也是。他们不知道接下来该怎么办。令人恐惧。你将面临危机。你知道,当你坐在一个年轻的寡妇旁边交谈时,你有两种选择。她担心如何正确地投资所有这些钱,并且不会搞砸。或者她担心明天如何吃饭。没错。这两种选择。是的。

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欢迎回到Ramsey Show节目,与Jade Warshaw一起。我是Ken Coleman。我们很高兴你与我们在一起。好吧,现在是这一年中的这个时候了。我不敢相信日历过得这么快。在你意识到之前,你将不得不缴纳税款。你需要确保你有一个专业人士知道如何应对一些复杂的问题,或者只是确保你没有缴纳过多的税款。

所有与税收相关的这些事情,你都不想自己尝试去做,除非你真的知道自己在做什么。这就是为什么我们希望你考虑一个税务专家。访问ramseysolutions.com/taxpro,查找经过我们Ramsey团队审核的注册会计师和注册代理人。

我刚刚与我的当地税务专家通过电子邮件来回沟通。我总是告诉他,我今天在节目中给了他一些赞扬,因为我知道他正在处理业务,所以我睡得更好。我知道,没错。你知道我的意思吗?我不想与国税局发生冲突。我知道,没错。处理好Ramsey的业务。我不想做。我讨厌税收,Ken。我也是。我不会分心。

有时我听到“税收”这个词,我就会开始滔滔不绝。我们将转到Kevin。Kevin在北卡罗来纳州夏洛特。Kevin,我们今天能帮上什么忙吗?嗨,大家好。感谢你们接听我的电话。今年秋天,我和我的妻子将获得一大笔钱。税后大概会有100万。哇。发生了什么事?

所以我想聪明地处理它。我和我的妻子对此意见不一。所以她想搬家。我们城市有一个她非常想去居住的地区。那里非常昂贵。我知道你在说什么。如果你在夏洛特,我知道。是的。所以我们的社区没有很多孩子,我们最大的孩子没有同龄人。所以这是我们想搬家的一个重要原因。他多大了?我们欠了大约18.2万美元的房贷。Kevin,Kevin,Kevin,Kevin,你说的太快了。我们有一些问题要问你。对不起。不,不,你做得很好。你的孩子多大了?我最大的孩子11岁。好的,所以你有一个11岁的孩子。然后是什么造成了这笔意外之财?这100万美元从哪里来?

我的妻子,她是一位摇滚明星。所以她正在将一批业务转移到另一家机构。这是她的激励措施之一。好的。所以这被认为是收入。这不是遗产。这就是我问这个问题的原因。正确。哇。这是一件大事。所以告诉我更多关于数字的信息。你想搬家。你告诉我了原因。我不知道这些原因有多好,但我还是要说。告诉我数字,这样我们才能看看这是否合理。

好的。所以我们欠了大约18.2万的房贷。嗯,我们以100万的价格买下了它,或者我们以265万的价格买下了它。它值多少钱?现在,它至少值700万。好的。嗯,它确实需要翻新。我们,

我们买它的时候什么都没有。它是一个正在兴起的社区,而且它已经爆炸式增长。所以我们现在的抵押贷款大约是1700美元。我现在可以以大约2700美元的价格出租它。我不会那样做。继续说。好的。所以,基本上这就是我想要知道的,我,

我想保留这套房子,因为我认为它会是一套很棒的出租房。我也很喜欢这套房子。我喜欢这个社区。如果它已经还清了,如果你们也用现金支付下一套房子的费用,我不会不同意。是的。

是的,所以下一套房子,这个社区的房子要价150万美元。好的。所以,你知道,我们可以出租它,我们可以卖掉它。如果我们出租它,我们需要对我们现在的房子进行一些装修,比如厨房和浴室。所以......

好吧,我认为你不能既要鱼又要熊掌。我认为有一个非常清晰的前进道路,那就是如果你有,你将会有100万美元。你拥有的房子价值大约500万,一旦费用和所有东西都计算在内,就会少一些。你想要的房子是150万美元。这就是钱。

所以不考虑其他因素,因为我必须问你更多问题,但让我们假设,嘿,我想要一套价值150万美元的房子。卖掉你现在的房子可以让你获得150万美元,用现金购买它。我不会做这样的事情:在这套房子上投入一点钱,在它仍然有抵押贷款的情况下出租它,然后在下一套房子上投入一点钱,并在那里获得抵押贷款。我觉得你们有一种方法可以做到这一点,并且最终获胜。是的。

唯一其他的方法是支付18.2万美元的房贷,然后买一套价格较低的第二套房子。然后你可以同时做这两件事。这有道理吗?

是的。从数学角度来看,这是有道理的。是的,但让我告诉你为什么我认为它没有道理,以及为什么我同意Jay。等等。除了数学之外,还有什么其他的观点?我们正在谈论钱。没错。我知道。我知道。好吧,他的妻子,他想留下来。所以Kevin想留在现在的地方。妻子想要一个更好的社区。这是真的。听着。这是真的。这是真的。我知道。所以让我解释一下为什么我喜欢Jade的想法,我想给你一些真实的数字,Kevin。

但在你这样做之前,我们必须问几个关键问题,才能看到我的想法是否有效,因为我们不知道。你们有债务吗?你们有,告诉我们你们的债务情况。告诉我们你们的收入情况。告诉我们更多信息。

好的。所以,嗯,所以,我,我们,我确实有辆车,呃,所以我们还欠了大约2万美元的车贷。我明天会还清它。我明天会还清它。所以这是,这是在,在我还清了剩下的2万美元车贷之后,我们的应急基金将减少到大约2.7万美元。嗯,它应该,它应该足够六个月的开支。呃,

六个月,是的。太棒了。是的,他们做得很好。喜欢。收入是多少?我们目前的收入大约是35万美元。走吧。好的,很好。所以事情是这样的,好吗?我已经听到我需要听到的一切了,Jade。是的,我也是。Kevin,你不需要成为房东,而且我认为这没有任何意义。原因如下,好吗?好的。

你现在只谈论,如果你每月欠1700美元的房贷,你正在支付它。你说你可以以大约2700美元的价格出租它。那是每月1000美元。这是惊人的。最低限度。Kevin,不要与我争论这个问题。不要与我争论这个问题。那是每年1.2万美元。让我们稍微提高一点。你每年将获得1.5万美元的租金总收入。是或否?

总收入。好的。现在我知道你正在谈论投入资金进行装修,只是为了出租它。这只是在烧钱。我会卖掉它,还清你剩下的债务,然后像Jade说的那样,用这100万美元支付首付,用现金买一套很棒的房子,在一个很棒的社区,因为你赚的钱不多。

即使你把它还清了。Jade给了你第二个方案。你偿还了18.2万美元,现在你还在其中。你每年仍然只能赚大约2.5万到3万美元。而且我很慷慨,因为那是总收入。不包括装修费用和维护费用。伙计,它并不像看起来那样好。好的,我们之前谈到了......

钱和它的数学部分。你是对的。钱不仅仅是数学。它可能没有那么重要,但这是否是你们抚养孩子的房子?这是房子吗?感觉这与其说是关于钱,不如说是关于其他方面。

房地产方面?当然有感情上的价值。我的意思是,如果我每月为这套房子支付1700美元,并且考虑到孩子们搬回父母家居住的趋势等等,我可能在10年或15年后,我可能能够负担得起让我儿子暂时住在这里,永远住在这里。

你知道,在他大学毕业后或我的,或我的其他两个孩子,你知道,它可以成为我们拥有的房子,让孩子们轮流住。我还认为这是一项很好的投资。就像,我们现在所在的这个地区正在爆炸式增长,

而且它变得非常受欢迎。所以我觉得如果我们现在卖掉,我们会损失一些钱,因为它正在升值,升值这么多。为什么告诉我这个。我,现在我感觉到了其他的东西。就像,我们有这100万美元。它会在我们的口袋里烧出一个洞。我们必须用它做点什么。如果只是说,嘿,让我们,让我们先放一放,会是什么样子?

因为在任何其他情况下,每当有人获得如此大笔的钱时,我们都会告诉他们等待。就像,先冷静一下。习惯这个想法。我会告诉你是什么。他的妻子想要它。这就是挑战。我知道。我认为你们行动太快了。她想搬到这个地方。我的意思是,我们的生活在这个社区。我们所有的朋友都在另一个社区。没关系。我们所有孩子的朋友都在另一个社区。但你感觉不对。

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Ramsey Show节目继续进行。我是Ken Coleman,Jade Warshaw也与你在一起。888-825-5225。让我们去佐治亚州奥古斯塔的Aaron那里。Aaron,我们能帮上什么忙吗?

是的。所以我和我的丈夫结婚大约五年了,我的女儿11岁,我们在应该为她花多少钱的问题上意见不一。我们相处得很好。我们沟通得很好。但是当涉及到这个问题时,我们无法达成一致。我只是想听听一些公正的意见。

从她学校需要的东西到夏令营,什么都有。我觉得她应该能够去夏令营,而不是整个夏天都坐在平板电脑前,而他认为这些有点荒谬,因为它们太贵了,我们不应该在孩子的抚养费之外再花任何额外的钱。

你是什么意思?等一下。你是什么意思是孩子的抚养费?所以每个月我都会从她爸爸那里得到孩子的抚养费,很明显。好的,明白了。但这只是我应该用于任何与学校相关事物的钱。每月300美元。所以你的丈夫除了医疗和杂货以及维持孩子的生命之外,其他任何东西都必须来自你前夫每月300美元的抚养费?是的,先生。

有趣。你们的总收入是多少?15万美元。好的。这种情况发生的频率是多少?是每周一次还是每月一次,还是只是在一些你描述的大事上,比如夏令营?不,什么都有。你认为他为什么这么仔细地审查?

嗯,因为她,她,她是个小坏蛋,她11岁,有点态度,他们相处不好,他们相处得好吗?不,根本不好,明白了,明白了。她亲生父亲每次都会满足她提出的每一个要求,好的,所以她在那里,是的,她是被宠坏了,还是她只是得到了她需要的东西?

不,在她父亲那里,她是被宠坏了。好的,所以......好的。

这里有很多事情。我希望Dr. John在这里。这里有很多事情,因为一方面,就像,作为一个父母,我不会对我的儿子说,你现在表现得有点过分。所以正因为如此,我不会确保你拥有学校需要的东西,或者我不会让你参加夏令营。这感觉不像是我,我觉得这不是,

我们应该以此为基础来设定界限的精神。我们设定界限的精神是我们的预算,以及什么才是对孩子来说合乎逻辑的资金使用,对吧?这就是我们用来做这件事的精神。对。我很好奇。你们结婚的时候她几岁?他从一开始就是这样吗?

是的。好的。这就是我问这个问题的原因。

我想弄清楚这是否是由于她是个小坏蛋,以及他因为她不是他的亲生女儿而对她心存怨恨。这些都是人可能正在努力应对的合理的事情。顺便说一句,Erin,我这么说不是出于判断,而是出于理解。但你所说的他从一开始就是这样,这告诉我这更多的是他关于金钱的匮乏心态。

几年前,瑞秋·克鲁兹写了一本书,《了解自己,了解你的金钱》,在我看来,这是一本天才之作。我认为他从童年时代就......所以我想说有两个E。那就是我们的经验和我们的环境。所以他成长的环境塑造了他对金钱的看法。然后,他到目前为止与金钱的经验也塑造了他对金钱的看法。所以自从他第一天就是这样......

当然,他可能仍然有一些怨恨,但这在他作为非亲生女儿的地位上只会非常小。我认为更多的是他是一个对金钱有匮乏心态的人。他害怕死了。就是囤积,囤积。资源不是囤积者。但我的问题是他是否在其他方面也这样做。他在其他类别中是否也是个吝啬鬼,还是仅仅与你的女儿有关?

两者都是。他是个吝啬鬼,但他会转动事情。如果我想要什么,当然,我可以得到它。但他在成长过程中,如果想要什么,就必须努力工作才能得到。所以她就是这样做的。好吧,所以我觉得他也怨恨你的前夫,以及他如何挥霍无度地花在她身上。我也一样。你也一样。所以你知道他在做什么吗?他在纠正。无论他是否意识到,他都在纠正路线。

对。好吧。所以,但与此同时,我觉得我应该能够为她买东西,而不会有任何感觉。我同意。我不是说要过分。所以是你们决定什么是正常的金额,什么是过分的。是的。这是一个......我认为这是一个需要四次治疗的疗程,因为我认为你需要......这是我的看法。我真的相信你们两个需要和婚姻治疗师一起......

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持照婚姻治疗师,可以让你俩一起进入房间,我们找到这方面的中间地带,因为听到我听到的,玉,我在中间。我认为他可能太吝啬了。是的。但我认为你也需要迎合他

不是屈服于他的要求,而是理解他可能来自哪里。我认为这是通过大量的理解来解决的。女儿也需要理解这一点,因为她感受到了,可能也不知道那是什么,对吧?好吧,这是一个困难的问题。她觉得去爸爸家就像,我想要什么就有什么。然后她觉得去你家就像,这些人讨厌我吗?什么也没有。对。对。而且是,

我已经告诉他了,我没有每次她要什么东西都告诉他,因为我确实经常说不。但他听到的只是我同意的时候,她就像,她只是不停地要东西。我说,好吧,她才11岁。是的。是的。我的意思是,他们会问,你可以说不。但我的意思是,你举的去夏令营的例子,你知道,这取决于什么夏令营。这取决于多少钱。我的意思是,有很多......

方法可以实现。顺便说一句,玉,这就是预算的用武之地。是的,这就是为什么我说这必须由预算来指导,对吧?这不仅仅是任何一方的自由放任。我们不会仅仅因为我们觉得要停止而停止,但我们也不会想花多少就花多少。所以是你们查看你们的预算,然后说,好吧,在这里花多少钱是合理的?好吧,当我问他这个问题时,我说,给我一个数字。他说,500美元。我说,那只够一个夏令营。

所以你有三个月。我只有一个夏令营,其他的时间她只能坐在手机前。好吧,现在这一部分,让我们转向另一个极端。因为她不去夏令营并不意味着她必须坐在手机前。在我成长的那个地方,我们出去玩,我们必须自己玩。我们打篮球。别让我开始说。我们用棍子和盒子玩。好吧,让它发生。不。我同意。

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然后他说,你知道,我在寻找像你一样的人来我的公司工作。你知道,我说,你知道,我在上大学。我说,好吧,赚点钱。他开始告诉我,你一年可以赚六位数。我说,真的吗?就像我掉进了圈套一样。最终和他一起吃午饭,和我当时的未婚夫山姆一起。当时我们仍然不明白那是多层次营销。

他说,是的,你知道,你只需要......而重点是:当他来吃午饭时,他开着一辆非常漂亮的梅赛德斯。我说,这个人让我......他拥有所有陷阱。无论他做什么。对。然后他开始谈论能量饮料。

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他们是。所以我不喜欢说它与招募无关的这种不诚实行为。是的。是的。

好吧。坚决拒绝。是的。我,顺便说一句,我喜欢从商店买卫生纸。我也一样。不是从有人用袋子送来的人那里。你知道我的意思吗?是的。这对我来说一直是这样。我的父母曾经做过一段时间。我说,我们家有这么多卫生纸,还有口香糖,还有所有东西。能量饮料。你知道我在说什么吗?是的。就像,我们在做什么?哦,天哪。哦,这很好。好吧,让我们回到电话上。玛丽正在印第安纳州南本德加入我们。玛丽,我们能帮你什么忙?

所以我想知道我和我丈夫应该如何为两个两岁以下的孩子上大学做准备,而不会为529计划过度注资。如果我们应该考虑其他投资选择来帮助他们在529计划之外做好准备。是的。好的。所以你处于婴儿步骤五。

我们处于四、五、六。是的。好的。所以你目前正在为你的退休金存15%。除此之外,你每个月能存入这些529多少?

现在,可能只有几百美元。最重要的是,我丈夫实际上在大学工作,大学会支付他们去其他任何地方的学费的一半。太棒了。太好了。好的。这使得大多数州立学校,甚至一些较小的私立大学都非常便宜或完全免费。是的。你的孩子几岁了?这就是我们试图弄清楚的。他们几岁了?他们

最大的,是的,最大的两岁。所以最大的问题是事情可能会改变。他没有离开的打算,但如果他离开了,我们就失去了这种好处。没错。我的意思是,是的,这是很久很久以后的事情了。很多事情都可能发生很多变化,但这现在是一件很酷的事情。如果我是你,你资助的金额是多少?你说每个孩子每月100美元吗?是的。

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对。我们希望开始贡献更多,但我们只是想弄清楚,我们知道房间和伙食要由我们承担学费的情况下,我们应该向529投入多少?你是否预测过,当你的孩子上学的时候,每个孩子100美元会变成多少?

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不,在21岁时,我认为太多了。所以我们将在21岁到25岁之间每月支付五笔,然后是250,然后在25岁时进行匹配。是的,我认为这取决于,你知道的,我现在试图模仿戴夫。我认为礼物真的很好,我认为

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我认为这是可能的。我从事房地产行业,你知道,它经历了一些好年景。去年很艰难,但仍然做得不错。但我仍在紧急基金和还清住房净值信用额度贷款之间犹豫不决。我该如何处理这个问题?因为我的紧急基金还没有达到我想要的状态。好的,你还有一个孩子即将出生。是的,我明白你的意思。在这种情况下,我认为你处于“鹳鸟模式”,也就是你只是。

攒钱来为这个孩子的出生做准备。希望是,你知道,你攒了很多钱,孩子出生了,一切都很顺利。你知道,也许你最多支付了保险免赔额,然后剩下的钱就可以用来还债。在那时,这就像对婴儿步骤按下播放键一样。这就是我在你的情况下会做的事情,至于说,我要跳过第二步,先做第三步的想法。我不会那样做。

因为如果你那样做,你实际上是在把自己重新置于导致你陷入困境的境地,那就是当我们没有储蓄和现金时,我们使用债务来做那些成为紧急情况的事情,甚至是那些我们说我们想做的事情。因此,拥有紧急基金非常重要,这样以后当紧急情况发生时,你就不会动用401k之类的资金,或者当紧急情况发生时动用住房净值信用额度贷款。

明白了。明白了。所以,莱娜,还有一点,你知道,在紧急基金中存有相当多的钱,但要偿还住房净值信用额度贷款。不。所以,我们来谈谈。让我用两种方式告诉你。你快到了。所以,婴儿步骤的第一步是存1000美元。存够1000美元后,你就进行第二步,那就是还清你所有的消费债务。在你的情况下,这包括住房净值信用额度贷款。然后第三步是存够三到六个月的生活费。好的。

然后你继续进行第四、五、六步。我们现在不需要讨论这些。但是,在你的情况下,由于有一个孩子即将出生,我们称之为“风暴模式”,也就是你所处的任何婴儿步骤。在你的情况下,是第二步,我们停止,暂停,尽可能多地攒钱,因为知道有一个孩子即将出生。可能会增加开支。我们想为此做好准备。

所以一旦孩子出生,你就会说,好吧,一切顺利。就像我说的,也许你支付了免赔额,但你仍然有,我不知道,1万美元。这1万美元不会留在那里。现在你对婴儿步骤按下播放键,它又回到偿还债务。这让你更清楚了吗?

是的,这非常有道理。太棒了。听着,这就是雷会做的事情。这就是丹会做的事情。千真万确。我喜欢这样。嘿,德文泰,伙计,听着,我喜欢你的精神。我喜欢你有一个明确的目标。现在,你正在尽你所能地努力工作。

你正在同时打几份工。如果你出去试图卖房子或签约正在寻找房子的某人,你绝对不能被拒绝。你只需要把它变成高强度的努力,这是你能做的最好的事情。

当你有了这种感觉,哦,我必须养家糊口,我明白,我从你身上听到了这一切。不要责备自己,继续前进,把这种焦虑转化为努力。我认为如果你这样做,你会惊讶于机会会多么迅速地来到你面前,让你赚更多的钱,这样你就可以继续前进。所以,我的意思是,这就是策略。欧文接下来在纳什维尔。欧文,我们能帮你什么忙?

嘿,伙计们,我希望得到你们关于年轻夫妇如何驾驭汽车所有权的一些看法,诸如此类的事情。老实说,我现在正在修理我妻子的报废汽车,以便维修它,要么保留它,要么卖掉它。但是,伙计,我们一直在四处寻找汽车,二手车市场,新车市场,