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陳
陳儷方
馬
馬瑞璿
馬瑞璿：
央行此次利率决策不变，也没有推出第八波打房政策，想了解央行按兵不动的原因。
陳儷方：
央行第五次利率连五动是因为川普的对等关税政策延后，导致厂商拉货潮集中于上半年，上半年出口强劲，但下半年可能面临去化库存的问题，经济展望偏保守。川普政策不确定性高，集单拉货完毕后，下半年经济展望保守。主计总处和央行对下半年经济成长预估保守。下半年出口商可能面临问题，央行认为下半年风险和不确定性高。央行选择按兵不动，因为下半年不确定因素多，且国际局势紧张。央行按兵不动，维持现有利率，因未来不确定性高。上半年经济状况良好，但下半年央行认为美国关税政策和全球景气展望保守。上半年股市反弹，但下半年央行对美国关税政策和全球景气展望保守。央行维持全年经济成长率预估，因上半年表现强劲。央行认为未来物价呈现缓步趋势，无升息压力。基于物价和经济成长考虑，央行可保留降息空间以应对未来经济状况。央行已考量下半年景气状况，决定按兵不动，并随时准备出手，但降息空间有限。台湾利率调整幅度小，不像美国那样大手笔。在美国买房利率高，购房者面临困境。央行给予银行自主控管房贷的时间到年底。申请房贷条件会因房屋数量和收入而异。银行会根据申请人的房产数量和收入调整贷款条件。央行希望银行贷款资源更多用于实业投资，而非集中在房地产。房价没有松动，仍在微微增长，是央行观察重点。房价坚挺，持有者不愿降价出售。央行持续观察房贷集中和房价变化。央行担心降息会使房地产市场重新升温。若房地产再升温，央行之前的打房努力将失效。央行在意利率是否影响炒房，并需控制房市。央行考虑降息时，需能管控房市，且房市不太可能放松。央行采取多种措施以防止房地产炒作。
Deep Dive
台灣央行在第二季利率決策會議上維持利率不變，未推出第八波打房政策。此決策考量到上半年經濟強勁，但下半年因應美國關稅政策等不確定因素，預估經濟成長趨緩。央行持續觀察房市變化，並未鬆綁房貸管制。
- 台灣央行連續五次維持利率不變
- 上半年出口強勁，下半年預估成長趨緩
- 央行持續觀察房市變化，並未鬆綁房貸管制
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