现在更新频率是越来越低了，主要因为两点。

第一个现在楼市行情确实乏善可陈，没啥好说的。

第二个现在楼市同样感觉很魔幻。

一方面几个头部城市，包括北上深这三个一线以及杭州成都这两个二线行情十分火热。比如成都这边上个月二手房交易量创了年内新高，然后新房的交易量也在持续走高。如果这个行情能够持续到明年1月乃至2月的话，我们可以大概率判断有一个小阳春会到来。

再加上现在头部城市开始频繁的出现地王，包括杭州5万块钱每平米的地王；成都这边高新区也刷新了记录，溢价率高达46%；上海浦东板块溢价率40%，楼面价高达74000每平米；北京则是产生了一个总价地王，由中海地产花了153亿；深圳是后海的一个总部地块，刷新了深圳的住宅地块成交记录，总金额是185亿，溢价率46.3%，楼面价也是超过了7万每平米。

这里面的数据都是真实可查的，但是大家可以看一下，拿下这些地块的都是些什么样的企业，这个就挺耐人寻味的。

另一方面，在这些头部城市的火热市场之下，三四线及以下的城市，土地大面积流拍，所以说现在的楼市魔幻。

魔幻的楼市行情，别被迷了心 03:34 Share

达菲的世界

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魔幻的楼市行情，别被迷了心