最近几天关于取消公摊的话题又冲上了热搜，我一开始还以为是什么媒体吹风。后面看了一下并非如此，这次主要是湖南衡阳和河北张家口发文，说取消公摊这件事情。

说起公摊，一直是购房者觉得比较吃亏的一个地方，特别是一二线城市的房子。

几百万的合同价，里面可能有几十万都交给了公摊。

如果没有这些公摊的话，我国新能源消费估计还能再上一层楼。

那么这个从香港学回来但别人已经停用十几年的东西，为什么现在突然开始提要取消了呢？

很简单，房子不好卖了。

我认为取消公摊本质上可以说是一种降房价的行为。

这个应该很好理解，比如以前单价每平米1万的房子，但公摊可能就有20%，所以实际上你这1万里面有2000块钱都是在付给公摊。

虽然大部分房子都会有一些赠送什么，常见的就是飘窗和阳台，但总的来说，得房率肯定是不到100%的。

为什么现在提出来要取消公摊？

很简单，因为房地产市场不行了。

取消公摊的本质与影响 03:22 Share

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