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在19世纪，纽约市领导者们具有远见卓识，他们规划了城市的未来，并决定需要一个大型公园，这就是中央公园的由来。中央公园并非偶然形成，而是经过精心设计，成为城市不可或缺的一部分。为了了解中央公园的起源，必须了解纽约市的历史。纽约市最初由荷兰人定居，因其优越的地理位置而发展起来，拥有巨大的天然港口，可直接通往纽约州内陆。独立战争后，城市人口迅速增长。与其他世界大城市不同，纽约有机会规划城市的发展。1811年的专员计划是城市发展的重要规划，采用了至今仍在使用的网格系统。19世纪中叶，人们开始欣赏自然，亨利·戴维·梭罗提倡为每个美国城市划出土地作为原始森林。威廉·卡伦·布莱恩特是公园的最大倡导者之一，他认为公园有益于健康和城市发展。1851年，市长支持建立大型公园的想法，并提交给市议会。最初的公园选址是琼斯森林，但因成本和面积小而被否决。第二个选址是中央公园，位于曼哈顿岛的中心位置，选择该地点的原因之一是该地区已经存在一个大型水库。1853年，纽约市议会批准了该地点，同年纽约州批准了《中央公园法案》，为购买土地提供资金。该土地不适合建筑，但非常适合公园。然而，该地区居住着居民，包括塞内卡村，该村主要由自由的非裔美国人以及一些爱尔兰和德国移民组成。塞内卡村的居民被强制搬迁，购买中央公园的土地总成本为740万美元，甚至高于美国购买阿拉斯加的费用。经过多年的准备，举行了一场公开竞赛，征集公园的设计方案。奥姆斯特德和沃克斯的“绿地计划”赢得了比赛，该计划选择将公园与城市明确区分开来，其设计灵感来自英国的伯肯黑德公园。创建公园需要积极开发，包括修建道路和步道，排干沼泽，以及移动大量的土壤和岩石。中央公园的岩石开挖使用了比整个葛底斯堡战役更多的火药。由于公园的土壤贫瘠，必须从新泽西州运来超过18,000立方米的表土。公园内的道路是下沉式的，并且很少是直的，因为设计师不想鼓励人们进行马车比赛。公园的部分区域比其他区域开放得早，第一个开放的区域是1858年12月的湖。1859年，该市在北部购买了更多的土地。公园的建设在整个1860年代持续进行，一直到美国内战时期。1870年，公园及其建设受到坦慕尼协会的控制，但后来特威德因挪用公款丑闻被捕，奥姆斯特德和沃克斯重新受聘。1872年，公园的两个区域被划出来用于两个最大和最重要的建设项目：美国自然历史博物馆和大都会艺术博物馆。经过18年的建设和公园各部分的零星开放，中央公园最终于1876年正式完工。从大约1880年到1930年，建造了几个标志性建筑，包括贝尔维德城堡、贝塞斯达露台和中央公园动物园。多年来，公园经历了各种兴衰，包括失修和翻新。在大萧条时期，又进行了更多的改变和补充。1935年，马车游览在中断了几十年后重返公园，至今仍然是一项受欢迎的活动。1960年代，建造了另一个溜冰场，并开始了莎士比亚在公园的节目。中央公园对周边房地产价格有提升作用，对纽约市的收入有贡献。一个当地公园倡导团体估计，中央公园为公园周围的房地产增加了260亿美元的价值，仅此一项每年就为纽约市增加了超过10亿美元的收入。中央公园是世界上房地产市场最昂贵的地区之一，拥有最大的未开发空间。虽然没有人建议出售和开发中央公园，但这是一个有趣的问题。很难给纽约市的未开发土地定价，因为实际上没有未开发土地。曼哈顿几乎所有的土地价值都假设了其上建筑物的价值。中央公园周围建筑物的价值差异很大。公园南端对面的土地是世界上最昂贵的房地产之一，而公园北端靠近哈莱姆区，价格要低得多。假设未开发土地的平均价值为每平方英尺1000美元，这可能是一个低估的数字。中央公园有838英亩土地，这意味着中央公园有36,503,280平方英尺的土地。使用这些估计，中央公园的整个土地价值约为365亿美元。这些价格估计是基于中央公园周围的土地，这些土地因中央公园而具有价值。如果没有中央公园，土地价值就不会那么高。中央公园周围房产价值的增加与中央公园本身的理论土地价值相差不远，这意味着即使有人想开发中央公园，也可能没有经济上的理由。中央公园是世界上最伟大的城市公园之一，它位于世界上最大、人口最稠密的城市之一的中心地带。它的存在归功于19世纪的规划和远见，在城市发展之前创建了公园。
Deep Dive
This chapter explores the history of Central Park, from its conception in 19th century New York City to its official completion in 1876. It details the planning process, the challenges faced during construction, and the key figures involved in its creation.
- Central Park's creation was a deliberate act of urban planning.
- The Greensward Plan, designed by Olmsted and Vaux, emphasized a clear distinction between the park and the city.
- Construction involved massive earthworks and the displacement of existing residents of Seneca Village.
- The park's development continued beyond its official completion, with iconic structures and features added over the decades.
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