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J
Jessica
专注于卡拉OK设置和技巧的专家
M
Marielle
Marielle：去年飓风对许多社区和家庭造成了破坏，很多人仍在重建。即使不在高风险区域，房屋仍可能被洪水淹没，超过40%的洪水保险索赔来自高风险区域之外。大部分房主保险不包括洪水损害，洪水可能发生在任何地方，不仅仅是飓风，还包括水管破裂和建筑工地问题。租房者应购买洪水保险，房主和租房者都应将重要文件放入防水容器中，并将其放置在高处或转移到其他地方，并始终遵循疏散命令。如果有条件，房主可以改造房屋，例如使用PVC踢脚板代替木制踢脚板，瓷砖地板代替地毯，并抬高电源插座。
Jessica：去年飓风期间，我为了帮助人们获取信息而长时间工作，但我的房子还是被洪水淹了。即使我家不在洪水区，也受到了淡水的影响，但重建工作仍然很多。我们不得不拆除地毯、乙烯基地板和一些石膏板墙面，并用防潮材料替换。气候学家指出，海水的变暖正在加剧风暴的强度和降水。2021年NASA的研究表明，全球洪水多发区的人口自2000年以来增加了20-24%，这与气候变化直接相关。我在报道和个人经历中都看到，许多居民在同一社区住了几十年，从未想过会发生洪水。可以通过FEMA的洪水区域地图（floodsmart.gov）查询房屋的洪水风险，除了在线查询，还应该向邻居了解情况，因为房屋的实际地势可能影响洪水风险。应该向房屋检查员询问，观察地势和道路情况，并了解该地区的历史洪水情况。如果有条件，重建时应修改房屋的材料选择，如使用防潮石膏板代替石膏板，瓷砖代替地毯或木地板，并抬高电源插座。可以安装防风窗户和屋顶夹，用PVC踢脚板代替木制踢脚板，但这些都需要花费资金。洪水保险可以覆盖重建费用，但无法覆盖流离失所的费用。沿海地区被洪水淹没的社区出现了大量的房屋出售标志。有些人负担不起搬迁或改造房屋的费用，只能住在不健康的环境中。FEMA和州政府可能会提供一些资金，帮助人们进行房屋改造或在流离失所期间住在酒店。租房者需要购买洪水保险，因为普通的租房保险可能不包括洪水造成的损失。无论是房主还是租房者，都应该将重要文件和照片等物品放入塑料箱中，并将其放置在高处或转移到其他地方。佛罗里达州的人们对飓风季节感到焦虑，尤其是在墨西哥湾沿岸地区，因为许多人仍在重建。专注于你能控制的事情，如做好飓风准备，妥善保管重要文件，并尽可能地改造房屋。尽力控制你能控制的事情，其他的事情只能等待。希望飓风季节平静，我们有机会继续重建，让家感到安全。
Deep Dive
This chapter emphasizes the importance of understanding flood risk. It guides listeners to use FEMA's flood maps at floodsmart.gov, to check their flood risk level and investigate further by asking neighbors and consulting home inspectors. It also highlights that most homeowner's insurance doesn't cover flood damage.
- Use floodsmart.gov to assess flood risk.
- Inquire with neighbors and home inspectors.
- Homeowner's insurance typically doesn't cover flood damage.
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