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“国资入局”抢救万科，分析:或可暂时续命但难脱困境 - 2月 11日,2025年
2025/2/10
每日视频新闻 - 美国之音
无
无发言人信息
无发言人信息:万科面临巨大的违约风险,仅第一季度本币债规模就接近100亿人民币,第二季度外币债和人民币债券的到期债务也很可观。我认为万科今年可能难以维持,因此需要国资委接管。虽然万科一直被视为国企,因为深圳地铁是大股东,但深圳地铁并不愿意介入这个烂摊子。估计这次是受到了压力才不得不介入。目前深圳市政府的财政状况也面临很大的压力。如果在这个节骨眼上万科真的倒债,那就比较严重了。到2027年第四季度,万科的本币债和美元加总就有140多亿,按照目前的销售情况,万科必然会倒闭,因为那时候外币债占了一半。我认为借入资金只能暂时稳住局面。去年年初就有传言万科要倒闭,银行都不愿意救助,所以政府直接出手是必然的结果。
Deep Dive
Shownotes Transcript
万科面临了很大的违约的风险第一季本币债规模将近是 100 个亿人民币第二季外币债加人民币的债券的债务到期也是很可观很可能它今年大概是没有机会撑下去所以让国资委去接管本来万科被视为国企是因为深圳地铁它是一个大股东深圳地铁其实是
不愿意介入的因为这是个烂摊子估计这一次应该是受到压力不得不介入其实深圳市政府目前的财政状况也面临到了很大的压力只不过从去年以来中共不断的祭出了一些手段希望能够稳定房地产市场那如果说在这个节骨眼上面万科真的是倒债了那就比较严重一点了光是 2027 年第四季它的本币债跟美金
美元在加总就有 140 几亿它目前的销售它是必倒的因为那时候的外币在占了一半所以我认为借入只能暂时稳住而已去年年初万科旧有传出来要倒掉银行都不愿意救所以由政府直接出手是必然的结果今年会不会中国解救房地产处事不再是发展商本身也开始
着落购房者之前的债务给他们一些纾困的一些措施这个是很重要的点要不然建筑商本身纾困了但是购房者并没有纾困也活不起来