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Fires and Floods with Firas Saleh

2025/3/18
logo of podcast Moody's Talks - Inside Economics

Moody's Talks - Inside Economics
AI Deep Dive AI Chapters Transcript
People
C
Cris deRitis
F
Firas Saleh
M
Mark Zandi
Topics
Firas Saleh: 我在Moody's RMS工作，主要负责北美地区的洪水和野火风险建模。近年来，野火和洪水等自然灾害的频率和强度都在增加，导致经济损失急剧增加。例如，过去12到13年间，野火造成的保险损失就高达750亿美元。南加州最近发生的野火造成的保险损失可能高达300亿美元。墨西哥湾地区飓风的频率也在上升。气候变化导致极端天气事件更加极端，干旱也更加严重。加州的第103号提案限制了保险公司提高保费的能力，导致加州的房屋保险成本低于全国平均水平。但新的保险可持续性法案允许使用灾害模型进行费率制定，这将有助于稳定加州的保险市场。加州公平计划的承保规模大幅增长，反映了保险市场面临的挑战。佛罗里达州的保险市场比较脆弱，如果发生重大风暴，可能会导致市场不稳定。保险市场面临压力，但通过再保险、保险证券化和风险分担等机制，可以保持市场的稳定运行。保险业的关键在于风险定价，许多地区的保费与风险并不匹配。保险公司正在提高对风险的认识，并根据风险调整承保策略。他们也正在考虑基础设施的改进情况，以评估风险并制定保费。减灾措施可以降低自然灾害的风险，但需要进行投资。加州正在投资于植被管理和基础设施建设，以降低野火风险。为了应对更频繁和更强烈的降雨，需要对雨水系统进行改造。 Mark Zandi: 气候变化导致的自然灾害越来越频繁和严重，对保险业造成巨大压力。房屋保险保费大幅上涨，部分原因是保险公司难以将成本转嫁给消费者。政府支持的保险公司，如加州公平计划和佛罗里达州公民保险，承担了越来越多的风险。未来，保费将继续上涨，这将对房价和商业地产价值产生负面影响。 Cris deRitis: 全美范围内，房屋保险保费在过去一年上涨了约14%。许多地区的房产税和保险费用已经超过了房屋贷款月供。国家洪水保险计划（NFIP）正在提高保费，以反映实际风险。由于利率上升和保险成本增加，佛罗里达州等地的房价开始下跌。“社会通胀”，即诉讼成本的增加，是导致保险费上涨的一个因素。受自然灾害影响的人口需要迁移到其他地区，而这些地区的住房供应可能不足。 Marisa DiNatale: (没有在转录中提供观点)

Deep Dive

Shownotes Transcript

Firas Saleh, director of product management at Moody's, joins the Inside Economics team to discuss the increasing risk of wildfires and floods. He highlights the growing frequency and intensity of natural disasters and the significant economic losses they cause. The conversation then shifts to the insurance industry, focusing on how rising insurance premiums affect individual property owners and real estate markets. Although markets will adapt to these evolving risks, the transition may be challenging.

Guest: Firas Saleh – Director of Product Management, Moody's

Hosts: Mark Zandi – Chief Economist, Moody’s Analytics, Cris deRitis – Deputy Chief Economist, Moody’s Analytics, and Marisa DiNatale – Senior Director - Head of Global Forecasting, Moody’s Analytics

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