Creating a Social Media Sphere to Farm For Referrals In Real Estate
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好吧，朋友们，大家好。如果你准备好将你的播客变成一台纯利润机器，我有一个非常令人兴奋的消息要告诉你。我们从今天开始开放七位数播客训练营的注册。哦，我的天哪，我太兴奋了。

只需32美元，你将获得两天由我本人提供的现场可操作培训，帮助你增加下载量，建立忠实的听众，并开始从你的播客中赚取真金白银。相信我，你绝对不想错过这个机会。我将在两天内带你完成四个现场课程，在那里我将为你提供完整的框架。

工作表、漏斗、模板，以及我和我的团队用来将“B字”播客从破产到轻松赚取七位数收入的一切。前往podcasther.com/bootcamp，立即抢占你的位置吧。让我们一起实现你的播客梦想，在那里见！

欢迎来到“B字”，这是一个面向房地产女性的播客，她们希望获得清晰的思路，穿上你的“大女孩内裤”，像你真正的老板一样掌控你的职业生涯。我是你的主持人Joanne Bolt，我们将一起深入探讨你的经纪人不会教你的事情，以便你拥有自己的道路，摒弃阻碍你找到自己位置的事情，并停止为你在前进的道路上遇到的障碍道歉。

如果你准备好不再小打小闹，并在你的职业生活中采取行动，那么这里就是你的最佳选择。大家好，今天我们将讨论如何创建一个你可以耕耘的社交圈。当我还是房地产领域的大生产商时，我像一头野兽一样耕耘，使用一个我称之为“靶心营销”的概念。我在“靶心营销”中所做的是，我把一切都看作是一个球体。

如果你在玩飞镖，你会有中间部分，然后是外圈，然后是外圈，然后是外圈。在我的内圈，我确定了我最希望大部分销售发生的地方。然后我环顾四周，说，好吧，现在为那个区域服务的幼儿园、中学和高中是什么？一般来说，我会选择两个或三个我非常想积极参与的细分市场。我也会考虑一下

价格点是多少？它们是好的向上和向下移动的细分市场吗？也就是说，在佐治亚州卡明的一个35万美元的细分市场，

你可以升级到50万或60万美元，以便获得一个游泳池或地下室，这是你在35万美元的细分市场住宅中没有的东西，而这个住宅也在同一个幼儿园、中学和高中区域。我脑子里想的理论是，穿过这些社区的人越多，

他们就会看到我的标志，我就会成为他们世界里唯一相关的房地产经纪人。如果你仔细想想，我实际上并不需要在其他细分市场投放广告。我真正关注的是这样一个概念：如果一个住在35万美元细分市场、孩子就读于我所瞄准的幼儿园的房主，他们可能在那个幼儿园有朋友。当他们从幼儿园毕业后，他们的朋友去了中学，

也许他们想搬到有地下室或游泳池的房子里，但他们想留在同一个中学区域，这样他们的孩子就能和同一个孩子做朋友。那么，在这个中学范围内，他们只能搬到几个细分市场。因此，我把我的标志放在这些细分市场，这样当这位妈妈开车送她的孩子来回见朋友时，她总是大致在同一个细分市场，并且看到我的信息。

现在，这如何转化为在社交媒体上创建一个可以耕耘的圈子？它很容易转化。你实际上不必担心再向你

在幼儿园、中学和高中区域确定的三个或四个细分市场发送明信片，也不必花费大量现金。相反，专注于你在社交媒体上所做的事情，这些事情会让居住在这些细分市场的人感兴趣。例如，如果你的幼儿园、中学和高中都在大约两到三英里的半径内，那么这些房主最有可能在哪里购物？

你想关注周围的商店和购物场所，而不是那些距离15英里远的商店，而是他们可能每天都会去购买日常用品的商店。或者那些在房主五分钟路程的地方开设精品服装店的当地店主，因为也许这些房主想知道这些信息。你也可以关注正在发生的事件。再次，想想幼儿园、中学和高中。

我可能会寻找我的当地妈妈可能想带她的学龄前儿童去参加的幼儿园周围的“妈妈和宝贝”活动，而她的大孩子在幼儿园，或者哪些冰淇淋店开业了。她可以带她的小学生去哪里吃冰淇淋或冰沙，放学后？她可以带他们去当地的图书馆看书吗？她如何娱乐他们？

然后我将进入中学和高中，开始考虑体育方面的事情。这些孩子要去哪里骑马？他们要去哪里上棒球课？他们要去哪里打篮球？让我向你介绍你周围可以带你的孩子去上课、加入球队、购买制服、清洗制服的地方。

或者只是一个在比赛结束后你和其他的家长可以带孩子们出去吃饭的好地方。

我真的很喜欢关注高中，因为很多家长都在关注，你知道，即使是在中学和小学阶段，直到他们的孩子上高中。那么高中发生了什么？他们提供什么新课程？谁是年度教师？我可以介绍他或她吗？高中有哪些活动是社区可以参与的？

所有这些事情都会让居住在你靶心区域的人感兴趣，他们会开始关注你在社交媒体上的信息。请注意，我从未说过你需要向他们发送关于待售房屋的明信片。我从未说过你需要发布关于待售房屋的信息。我告诉你的事是，在他们当地区域、他们的小五英里区域内让他们感兴趣的事情上与他们建立真实的联系。

专注于发布这些信息。围绕这些内容创建内容。通过进入他们的世界来将他们带入你的世界。你实际上永远不必说“房地产”这个词，因为如果你优化你的个人资料，你的名字旁边会清楚地说明你所从事的工作。

你会不断地提醒他们你从事房地产行业，而不会用你的内容让他们感到厌烦。因此，很容易采用这个古老的、古老的、古老的靶心营销概念，围绕社交媒体创建它，围绕靶心他们可能想要关注和寻找技巧的事情。现在你已经免费完成了所有这些工作。希望对大家有所帮助。

等等，等等，等等，等等，等等，等等。在你快速离开之前，请你花一秒钟的时间，在这里给“B字”播客留下评论好吗？这确实对我们如何向新人展示自己有很大的影响。为了感谢你，因为我的妈妈总是教我，你应该寄一张感谢信或其他东西作为礼物的回报。

我们在“B字”这里每个月都会更换一份免费礼物。因此，在你留下评论后，前往thebwordpodcast.com/review，获取评论的截图。上传给我，我会立即给你发送一份免费礼物。提前感谢。