SBS 电台推出全新普通话播客《解读澳洲》Australia Explained 在这里你可以轻松欢快地了解有关澳洲的有趣知识从法律角度看待社会现象以专家意见指点生活迷津请听《现场说法》《现场说法》您了解法律 咨询问题的空间
新州一名原住民女性去世四年来一直停放在太平间近期高等法院裁定该名女性应按照其家人的意愿火化而不是其伴侣主张的公墓安葬
在今天的现场说法听众热线节目中呢 做客嘉宾莫德克胜律师事务所首席律师郑伟俊将从案例出发和我们聊一聊相关法律知识非常欢迎您拨打热线电话 13007993231300799323 参与节目咨询法律和移民签证等问题首先来连线本期节目嘉宾郑律师您早
喂你好诶 郑女士非常谢谢您做客我们的节目在这个案例中逝者遗体在太平间停放的时间长达四年根据您的了解在澳洲对遗体处理的法律规定大致是什么情况呢
一般来说遗体只能在太平间存放 21 天那如果是有特殊情况的话比如说需要进行检视报告或者是有别的一些纠纷的话那个医院可以要求自存放更久就是说
遗体处理这个法律优先级是怎么界定或者是排列的比方说尤其是涉及到比亚利中涉及到比方说进而人伴侣在出现不同意见的时候
在新州的话 这遗体的那个处理的方式就有两种这是自备认可的 一种是火葬或者是土葬那如果这个过世这个人士他要立遗嘱的情况之下那在遗嘱里面指定的这个遗嘱执行人就会决定他的那个遗体的处理方式
如果他是没有立遗嘱的话那就会按照那个新州或者是那个州的那个继承法的那个法律排序来去决定那一般来说首先是配偶然后就是子女然后就是父母亲来去决定他的那个遗体的处理方式
就是说从法律角度来看就是说在新州火化安葬的土葬这个选择如果是没有列定的话有没有优先权是没有优先权的就是都是按照那个是遗嘱执行人或者是他指定的那个人来去决定嗯
在案例中逝者在去世前如果是写了有关遗体处理方式遗嘱或遗愿的话也不会出现这么大的纠纷就是说如果没有遗嘱或遗愿的情况之下是不是一般是以家人的遗愿为主呢
对的那是刚刚所说的就是按照那个本周的那个基层法看谁可以优先来去决定那是一般来说就是配偶会优先然后才是子女然后才是父母亲
那您说的那个安妮之中那个女人那个女生的那个家属是质疑或者是不认可她所说的这个站出来说的那个她是那个配偶所以她是觉得说那个不是那个过世的那个人的那个真正配偶所以不应该由她来去决定这个遗体应该怎么样去处理就一般来说啊嗯
立了一项遗嘱这项遗嘱可以涵盖哪些内容呢
遗嘱的话很多人都会在遗嘱里面写了对于关于他们的那个遗体的那个处理方式可是这个处理方式的话只是他那个意愿而已这个的话按照普通法是没有法律效力的只是那个人表达他自己的意愿而已所以毕竟还是那个始终还是那个执行人来去决定那个遗体应该怎么样去处理
那他当然是希望说他会按照这个遗嘱里面的指示来去处理可是没有法律规定他必须要这样子去做那遗嘱别的那些涵盖范围的话就是第一就是最重要的就是指定谁来替他来去执行他的遗产那这个可以是家属或者是一个相信的朋友甚至是可以捐赢人士比如说他的会计或律师来去处理
第二个部分的话就是它的遗产的这个分配分配的话是可以按照单间的物品或者是土地来分配或者是可以按照比例
然后第三的话就是要注意的就是这个内容必须要清晰继承人的名称需要使用法律他法律的那个名称然后最好是加上他的那个联系方式然后这必须要见证人来去见证他签字才会是一个有效的一个遗嘱
非常谢谢郑女士的介绍听众朋友您正在收听的是现场说法听众热线节目做客本期节目的嘉宾是莫德科生律师事务所首席律师郑伟俊接下来非常欢迎您继续拨打热线电话 1300-799-323 来参与节目向嘉宾的现场咨询法律和移民签证等问题接下来我们来接听听众电话这位是王女士王女士您好您好您好您先讲
我想问一下那个咨询一下这个有关 ABN 的问题可以吗您尝试看一下我们的律师嘉宾可以解答吗就是因为我们打工老板要求我们提供 ABN 而不是提供税号所以剪头发有些时候就遇到孩子孩子他就不是很安静的坐在这就有些时候就很担心
剪刀或者是伤害到他怎么的这种如果用 ABN 去操作的话是不是对我们的利益是没有保障的一些我就是想问问这个员工跟用 ABN 的话最主要的区别就是你是普通的员工的话
你所有在执行你的职责的时候的那些动作的话都是雇主需要替你去承担这个风险的那如果你是 ABN 的话那就是算是一个外包的一个形式你需要自己去报税需要自己去承担自己的那个职责那当然如果比如说剪头发发型式是用 ABN 的方式的话如果是发生意外的话
因为这个顾客的那个合同关系还是跟这个比法店的那个雇主的所以如果是要索赔之类的话还是会针对这个雇主那一边来去投回那个法律责任可是如果你
不是员工你是持有 ABN 的话那那个雇主是可以赔偿了这个顾客之后再反过来说你替他提供的这个服务是不到位的所以向你这个 ABN 的持有者来去追讨这个法律责任是 我明白这个道理了 明白了多年参考谢谢谢谢王女士咨询 祝您顺利
听众朋友的新电话依然是 1300-799-3231300-799-323 非常欢迎您继续参与现场说法节目咨询法律和移民签证等问题接下来这位听友是黄先生黄先生您好您好听得见吗听得见清楚我想问两个问题
因为我被女方诬告是家暴打了两年的官司最后我赢了
因為他說我從他頭上揪他頭髮拿了很多頭髮給到警察第二他說我把他眼鏡給掰壞了他把那個掰壞的眼鏡給到警察
等等吧 他控了四项罪 很重的罪因为当时我是要给他担保的移民担保的移民他拿的 TR 九个月我发现他把账号借出去跟人洗钱我说这种女人很可怕 会给我找麻烦后来我就跟他提出离婚然后他就报了家暴了
報了家暴警察也沒有調查然後就給我起訴法院了法院當然給我造成很大的精神折磨因為這個一年之中每天讓我到警察局報到給我造成很大的傷害
後來我這個官司贏了 現在為兩個問題因為他報了家暴以後 他就直接用家暴這種方式拿到綠卡了就是從 TR 直接轉成 TR 那現在的問題就是第一 警察出現失誤 我可以不可以起訴警察
你這個頭髮是誰的?他拿在手裡就是他的嗎?
再一個誰主張誰舉證這個頭髮是揪下了的還是它自然脫落的呢警察這失誤你說我掰開眼鏡了因為我到警察局他們給我照相指紋那眼鏡上有我指紋嗎如果都沒有的話你就憑他這麼一說就給我起訴了
給我造成這麼大的傷害是不是你應該跟我說一聲對不起呢我第一個問題我問一下律師我可以不可以起訴警察
对警方那边的那个逮捕跟那个案子的话你可以有两个选择第一你是可以向警方那边去起诉就是说他们不应该按照他们所收到的那个信息来去向你提出逮捕跟起诉这个的话就是要看说他们处理这个案子有没有任何的那个不下当的那个地方
然后你就提出赔偿这方面的可是起诉警察这种案子的话会比较困难因为他们需要满足这个门槛的话相对来说是比较低的如果你不想走起诉这个渠道的话你可以考虑向警方那边投诉
就是你就让他们去内部去检查就是看看他们处理这个案子的过程当中有没有忽略或者是有一些不适当的地方然后如果他们内部调查是觉得是有的话那他们就是会跟你去沟通有没有一个协商的一个方案
OK 第二個問題是因為現在法庭派出來了沒有家暴那我拿著這個我可以到移民局去取消我這個擔保吧
你一旦提出离婚的话你这个担保应该已经是取消的了那你的前配偶他是应该听起来是通过家暴的方式来去获得 PR
那如果是他提出的话移民局那边当然是会审核他的这个家暴的这个 claim 是看是否真实那如果你现在向移民局那边提出你这个家暴的那个制逮捕已经被判无罪了
你可以把这些相关的信息交给移民局然后移民局再一次做决定来去考虑对于他的那个签证会不会受到影响
可是警方那边逮捕你跟起诉你家暴的他们需要满足的水平的话是比较高的可是如果是按照移民局这种民事的考虑的因素的话那个门槛不会好像警方那边那么高他们只需要有理由相信你的钱配偶有可能真的是面临了家暴就可以符合移民的条例了
OK 还有那个我是这个事儿因为我担保了他他拿了 TR 九个月了然后后来就他就报我家报现在已经两年九个月了那是不是就是我第一次担保的时候就是需要隔五年我才能担保第二个人
对的 移民的条例 总括来说一辈子可以担保两个配偶然后两个配偶的担保需要分个五年除非是有特殊情况五年就是说我第二次再提出来担保要距离第一次担保五年 是吧
OK 好好谢谢黄先生咨询祝您顺利听众朋友的新电话依然是 1300-799-3231300-799-323 非常欢迎您继续拨打参与节目咨询法律和移民签证问题接下来我们继续接听听友电话这位是陈先生陈先生您好请问是我吗是您 您请讲
我有三个问题一个我就是想问一下这个 Solist 跟那个 Conveyance 有区别吗因为我最近买了一个 20 万的 studio 产生了很大的一些纠纷这个律师就说他只是帮我做 Conveyance 他并不跟我提供 advice 但是他说
他的那个名片上面呢又是显示的是 Solicitor 我就想问一下这个 Solicitor 跟 Commerce 的区别是什么再另外一个呢我就是说他作为一个 Solicitor 在我们 Property 就是 Settlement 之前或者说在那个 Cooling off period 的那个之间他有责任帮我把所有的那个金额就是 Settlement 的金额
structure 费用 council 费用都帮我理清楚就是说在这之前理清楚还是说等到最后一天
这个是第二个问题我就说这个水利社有没有责任通知我在这个 Starter 里面的那些问题比如说我买了 20 万的房子但是我将来呢这个 Starter Report 呢实际上就是告诉我有重大的那个维修问题可能以后我要付将近 10 万块钱的那个维修费用这些问题律师有责任通知我吗
還是說他說他只做 conveyance 他沒有責任第三個問題就是說他現在這個法律規定他有他有有些文字的那些要求嗎比如說
他指这些重大问题他有必要帮我写一份 email 或者发 text message 而不是简简单单就打个电话因为他现在他说他打了电话实际上他跟我打的电话是打给我前妻的而且对打给我前妻我也没有授权给他打而且造成了我个人方面的因为这是我个人的一个问题结果跟我
前期又产生了纠纷我就想问一下这个律师他有责任用文字的方式比如说用 email 他从来不给我发任何 email 这些问题在法律上有规定吗麻烦您帮我解答一下这三个问题好吗谢谢
嗯好那首先第一个问题的话就是 sales 的跟 convencer 的话他们两者都可以去帮你去处理这个土地买卖的
那只是说 Solicitor 的话他就是一个代执照的一个事务律师就是要经过法律学位之后才认可的一个律师执照所以他不一定是会处理土地买卖可是他有这个资格可是如果是 Conveyance 的话他就只能去处理这个土地卷让跟买卖
他不能给你相关的法律意见然后他拿的那个执照跟那个律师的那个执照相对来说是比较简易的就是如果你那个土地买卖当中发生什么纠纷或者是需要有法律意见的话那个 conveyance 是处理不到的一定要卷到给一个可以给你法律意见的一个事务律师才可以做得到
那有关第二个问题的话就是你签合同或者是你
在那个 cooling off period 的期间不管是 solicitor 或者是 convince 他们都是要义务帮你去看好合同然后给你相关你这个土地买卖的这个信息跟简单的一些意见比如说 strategy report 这些事务的话这个就是看一般来说他们只会帮你去看合同
可是他可能会建议你去多付费去买这个 Strategy Report 那如果他们也是需要帮你去阅读这个 Strategy Report 的话那可能会有相关的费用那通过那个 Strategy Report 你就可以知道说你那个 Strategy 费会是多少钱未来那个业主委员会那边有没有什么重大的一些费用需要支付之类的
所以就是看你有没有委托你的 convencer 或者是律师去购买这个 strategy report 来去帮你去使用有的有的另外交了钱的对如果是有了的话那他们的义务范围应该是要帮你去给你这个 strategy report 内容一些重点比如说 strategy 的费用是多少未来有没有中大费用之类的这个是在你的那个委托范围如果是要包含的话那就是他们是要义务告诉你的
那如果是计算你要付多少钱的 Stata 的话那这个就是你 Completion 或者是 Settlement 的时候去计算的所以可能都那个时候要等到 Settlement 的一两天之前才会能锁定说你交购的时候需要付多少钱的 Stata 费用
因为这个是要看你是哪一天 settle 然后就是要把那个钱还给那个房东的所以这个一般来说都是一两天之前才会落实这个数字那有关第三个问题就是你那个委托范围跟那个堆积人的话那这个就是要看这个房子首先是谁的名下的是你的名下还是你的前期名下还是你们双方名下的
然后如果是你一个人的名下的话那就是看首先是谁委托了这位律师如果一直都是你来去跟他去一直都是你委托他的话他应该是要对你去直接去对接的那如果那个因为买方是你嘛那如果他是要跟你的前妻或者是跟第三方去讨论你这个买卖的话应该是要有你这个授权的
有关那个意见或者是书面上的还是通过电话什么的话所有交易的那些建议的话都是可以通过面谈电话或者是邮件来去沟通的那只是说这每个律师跟他们的当事人他们的那个合作方式的话会有点不一样看怎么样比较方便
那如果你是希望他给你一些书面上的意见或者是跟你去沟通的时候你是希望他是用文书的方面来去跟你去联系的话那你这个可以向他去提出可是没有法律规定说法律意见是必须要书面上的口头上的也是可以的陈先生那他
没有授权的那他跟我前期说这些事情没有我的任何授权那这个在法律上有规定吗就是说要出具一个就是算还是不算是吧就是算不算沟通是吧
如果他只是跟你前期沟通的话那我是不知道为什么会跟你的前期沟通而不是跟你本人去沟通那有可能你们之前的话可能都是你前期去跟他去堆积之类的可是因为你现在是生贩家一起去过一次
对那你现在是买家你可以要求他说有关买卖的所有信息的话之后就是直接跟你本人去对接不要跟你前期再联系因为买卖这个房的话只有你在合同上所以你才是当事人我的意思就是说他没有我授权的情况下他需要一个委托授权书吗这样有没有
法律上的操作的问题呢对于他意思来说对 如果他是通过你前期来去得到这个指示的话那这个可能就是他不能依赖着你前期给他的那个指示来去处理这个买卖因为那些决定的话是需要从你本人这边去提出的供您参考这些上
谢谢不好意思我就是想问一下他给我的任何意见都是口头的没有一个文字能够表明他给我的任何意见这个符合正常的手续吗
是可以口头给法律意见的这个是没有问题的好嘞谢谢您咨询祝您顺利 过年参考听众朋友的热情电话依然是 1300-799-3231300-799-323 非常欢迎您继续拨打咨询法律和移民签证问题接下来这位听友是
韦先生是吗对啦 是我你先讲早安主持人跟曾律师早安早是这样的我想多了解一点这个拿郭桥签证然后转 600600 批下来后来还又转回 864 签证他说现在移民厅呢
需要他缴付一个人的费用两万多他们全家人呢就是一二三四五五个人呢就要差不多是一万有这种事嘛
你如果是申请了八六四签证的话,审批之后获得之前如果是准了的话他们是会要求你去支付这个付费的这个金额的具体是什么金额的话,就是看你们申请的那个情况
可是一般来说是主申请人跟他的配偶两个需要去付费的金额而已你刚刚说的要付 4
四位还是五位的连他孩子三个三个孩子他说他本身配偶呢就是两夫妻嘛就要付一个人要付两万二就是四万四然后他的孩子呢就要付两万一还是什么啦就总共金额要到十一万怎么会这么高的金额呢
864 它已经批下来了嘛对那这个的话我就是不清楚因为这个费用是包含什么的有没有包含代理费之类的这个我就是不清楚来去说这个是不是合理的普通这种费用没有这么高是吗每个代理的那个费用都会不一样所以是高是低的话是很难说的对
如果不是澳洲公民或者是 PR 的话在澳洲这边买土地是有一些限制的
如果是商业地的话那就可以买如果是住宅的地的话那就是要申请许可或者是如果是二手房的话是买不了的买生地然后再转移到商业地可以吗
空地的话是可以可是要申请的他们如果是买住宅的地的话是先需要去那个海外投资委员会那边去申请的时刻
这种程序大约要多久如果是批下来申请的话他们必须要 90 天之内来去做好决定可是一般来说几个礼拜就能有一个决定那很好我就是解决了我的问题了谢谢郑律师谢谢韦先生咨询祝您顺利听众朋友热心电话 121-300-799-323 接下来这位听友是齐女士齐女士您好
主持人律师早上好你好我想请教一下律师就是我们父母都在澳洲都是 PR 居住的但是有一个孩子是未婚在国内有什么方法可以申请澳洲呢谢谢那国内的这个小孩成年了吗
成年但是未结婚那有别的直属有在国内的吗还是都是在澳洲这边都是在澳洲谢谢都是在澳洲的话你可以考虑看看有一个叫 Remaining Relative Visa 就是如果他的直系的家属都是在澳洲的话
唯独只有他是在海外的话可以申请这个算是囤聚的一个签证对这个你可以看看这个 115 类别就是签证 115 类别这个签证你可以去去研究一下要可能会符合到这个签证的需求
一般的如果申请先申请以后会不会先拿到 PR 呢谢谢这个 115 签证就是 PR 的签证那么我可以请律师这里坐吗我们只是做客的嘉宾如果您是想联系律师的话您可以不贯通电话我们记下您的号码来提供给律师参考可以吗
好嘞 新女士您先稍等我们导播会联系您接下来这位听用的是张先生张先生您好您好您好您请讲您的声音听得不是很清楚张先生很小嗯
申请的时候需要一起申请的如果是有附申请人的话
对这低价申请的时候是应该一起申请的他这个年龄是看他这个申请是的是年龄呢还是看什么是看申请的年龄对嗯
意思是说他只要是在申请的那一刻他是在 23 岁以内他都能申请只不过等到他可能到时候要交保证金的时候他才能拿到 PR 是这个意思意思是说他可以他就在那个时候那一刻就可以拿 PR 但是在那之前他都拿的是一个 PR 是吗因为他是做了批准情况
如果是家属签这如果是父母亲亲签证的话是呃没有提押之说的这这主要是看你是申请哪个类别一般来说就直接如果是获得的话自己拿 PR 的嗯那呃你那个夫申请人的话就是你申请的时候就是需要是 23 岁以下
非常谢谢张律师这个解答时间关系今天要和听众朋友们说再见了因个人情况因而而遇法律问题复杂本节目仅供一般性参考并无意提供任何个案法律建议具体法律纠纷请您咨询专业律师喜欢分享评论欢迎您在 Facebook 上关注 SBS 普通话页面