本期内容介绍：

站在2020年的路口，中国的“社区更新”即将进入下一个十年。各地已经出现比较成功的案例与设计师，2015年周子书设计了北京亚运村安苑北里的“地瓜社区”，2018年上海市“大鱼营造”的何嘉和团队一起，推动更新了浦东新区的竹园睦邻中心。然而，国内城市的生活社区仍然缺乏成熟明确的更新路径，“社区更新”的前路如在晨雾之中，还需要行业内外的众人并肩探索。

探讨社区更新的未来空间，不只是物理空间的改造与雕琢，更是社会前景的思考与畅想。其核心内容从最直观的空间改造、业态更新，更是无法回避地涉及更本质的社会合作、行业制度。国内的社区更新究竟发展到什么地步，又遇到了什么瓶颈与挑战？

本期嘉宾邀请到了长期在社区更新一线工作的设计师何嘉，以及长期关注社区更新领域的杂志主编崔国，希望我们带着每一位关心“社区更新”的听众，一起探索和畅想下一个十年！

本期对谈人士：

嘉宾：何嘉，“大鱼营造”社区组织，联合创始人

嘉宾：崔国，《城市中国》杂志，执行主编

主持人：张博洋，任职于AECOM，“一览众山小”团体成员

时间轴：

Ø 2:40 | 1.1 栏目与嘉宾介绍

Ø 6:30 | 1.2 本期话题介绍

Ø 8:30 | 二、下一个十年，社区更新的眼光应该看向何处？——空间改造、业态更新

Ø 9:10 | 2.1 城市小微更新和“社区更新”的区别与特征

l 崔国 10:10 新城市也需要更新、公共剩余空间的更新切入

l 张博洋 14:30 主动与被动出现的可更新场所、社区更新场所类型

l 何嘉 17:25 社区更新的物权与地权、老城社区更新的简单性与复杂性

l 张博洋 22:55 常见的社区更新空间与做法

Ø 24:35 | 2.2 空间改造的具体做法、实际价值

l 崔国 24:40 社区更新现状效用不足的反思呼吁、上海某社区更新失败案例、认清居民真正需求

l 张博洋 30:00 居民对社区更新的认可度

l 何嘉 31:10 社区营造组织的阐述、社区的网状关联、改造可行性、大鱼更新实践分享、社区更新的运营思维与邻里关系

Ø 49:45 | 2.3 业态更新的商铺创新、市场规律

l 张博洋 50:20香港的中环街市运营

l 崔国 51:55 回应关于设计师对解读社区软性需求的责任、激发社区精神与共同认识、业态更新的菜市场实践、旧业态清空与网红化替代

l 张博洋 1:02:05 上海M50的地价与业态变化

l 何嘉 1:04:15 网红业态与旧业态的见解、社区商户联盟、愚园路的烟火气保留、街区商业的无恒产诉求、商铺房东的重要性、社区真正需要的业态空间、超大型社区的实践案例

下半期内容预告：

Ø 三、下一个十年，社会环境如何转变来支持活跃化、市场化的合作模式？

l 3.1 合作框架（参与者）

l 3.2 投资模式（市场化）

l 3.3 行动路径（成熟化）

Ø 四、归纳展望，社区更新走向未来的关键群体性思维

l 4.1 归纳展望

l 4.2 读物推荐

关注方式：

公众号：一览众山小-可持续城市与交通

微博：一览众山小-可持续城市与交通

播客：不止是市民（苹果播客、喜马拉雅App、其它主流平台）

本期嘉宾工作主体公众号：大鱼营造、城市中国杂志

本期内容反馈邮箱：zby0420@126.com（社区更新探讨社群、合作意向）

本期主持人Wechat ID：Beyond3382

感谢：

剪辑师：Maggie Dong

技术顾问：杨光

“一览众山小”机构创始人：刘岱宗

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不止是市民|BeyondCityAmbition

Shownotes Transcript

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