从“房住不炒”到“保交楼、稳民生”——中国房市现状和未来展望

住有所居，是最基本的民生之一，牵动人心。在过去几十年里，我们目睹了房地产暴涨导致了一部分人因为“炒房”而暴富；而另一部分人却因为错过购房“时机”而再也难以实现“居者有其屋”的美好愿望。

随着2016年底中央经济工作会议提出“房住不炒”，房地产业的定位和市场属性已由金融属性向居住属性转移。两年房价的相对稳定直接体现了这一政策的落实。

而在刚结束的二十大报告指出，未来将继续支持保交楼、稳民生，推动建立房地产发展新模式。

房地产行业为什么要从金融属性向住宅属性转移？从粗放式到精细化管理可以规避怎样的风险？疫情后，政策发生了怎样的转变？一二线城市和三四线城市房市有什么区别？如何通过金融和建筑给房地产行业降杠杆？房地产行业新的机遇在哪里？

本期金金子邀请到中奥地产助理总裁韩存磊通过回顾喝比较中国房地产的过去和现在来聊聊现在中国房地产的政策的重要性，以及对国人对住房观念转变的必要性。

后期制作 | May

文案 | Penny
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