Deep Dive
为什么老妈决定在2024年卖房？
老妈在2024年决定卖房是因为房地产市场不景气，房子挂在中介几个月都没人看房，最终通过降价以不到80万的价格成交。她认为如果不及时卖出，拖到后面可能连这个价格都卖不到。
老妈如何处理卖房款？
老妈没有用卖房款提前还贷，而是听从儿子的建议将钱投入股市，购买了茅台股票、可转债和一些红利基金，目前整体盈利30%左右。
老妈如何看待当前的房租市场？
老妈认为随着房地产市场的低迷，房租也在下降。她的小房子租金从最初的1300元降到了1050元，但租售比仍然不错，约为5%。
老妈在2024年注册公司的原因是什么？
老妈在2024年注册公司是为了方便儿子的播客业务，尤其是在广告合作和收款方面。她注册了一家个人独资的有限责任公司，资金为10万元。
老妈如何看待退休后的生活？
老妈认为退休后的生活并不等同于老年人生活，她觉得自己依然年轻，身体和精神状态都很好。她认为社会对老年人的划分应该更细致，50多岁的人并不算老年人。
老妈的退休金情况如何？
老妈的退休金在2024年涨了90多元，目前还差2块钱突破3000元。她期待2025年退休金能超过3000元。
老妈如何看待记账和消费？
老妈认为记账的重点不是省钱，而是平滑生活方式，确保生活质量。她通过记账控制日常开支，但并不刻意节省，而是通过固定的生活方式自然减少不必要的支出。
老妈如何看待未来的养老问题？
老妈认为如果未来生活不能自理，她会考虑去养老院。她希望在自己还能独立生活的时候，尽量不依赖儿女，保持经济独立。
老妈如何看待房地产周期对她生活的影响？
老妈认为房地产周期对她的命运产生了影响，尤其是她卖掉的房子和退休后的收入。她提到如果公司还在，她可能会继续工作，退休金也会更高。
老妈对当前税收政策的看法是什么？
老妈认为当前的税收政策非常友好，尤其是对于小微企业。她提到自己注册公司时，印花税仅为6.25元，远低于预期。她还提到小规模纳税人的企业所得税税率从25%降到了5%。
- 2024年4月卖房，最终成交价80万；9月搬入新家
- 注册公司，选择有限责任公司形式；学习了新的办公工具，如“豆包”、“同义”等
Shownotes Transcript
🎤本期嘉宾：
俺妈
⏯️本期简介：
本台每年初的例行节目，邀请俺妈来录一期播客，唠唠她这一年的生活、养老和理财情况。
她的 title 还包括：听友们的大姨、我司运营总监（1 号苦力）、我的心理咨询师...
欢迎大家收听本期节目。
🎯时间轴：
00:16来吧！展示下粤语学习成果
04:552024 年的大事之赔钱卖房
09:20卖房款没提前还贷，投到股市里了
10:51大环境不好，房租一直在降，但租售比还行
15:11老妈的激情投资历史，胆儿老肥了！
17:552024 年的大事之注册公司，唠唠这里面的门道
24:50给儿子当苦力，学习了一些时髦的新工具
28:32我们应该对老年人的阶段划分更细致一些，50 多岁真的不算老年人！
30:39老妈的人生第二春：从身边的男的都远离了开始
33:31退休工资，还差 2 块钱突破 3000 元，期待 2025 年能支棱一下子吧！再唠唠记账。
37:13不是记账，也不是省钱，重点是平滑好生活方式。
38:47今年给我姥爷养老的感受和有惊无险
46:07如果我 65 岁退休，老妈已经 90 岁了
49:10爹味儿地给老妈两个建议
56:10老妈听「面基」的感受
57:34我是妈宝男吗？
1:00:18问老妈：你怎么看待我的生活？
1:03:07新年愿望，嘎嘎有情怀
1:04:09被房地产周期影响的命运
1:08:38现在办企业，税收太友好了
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🎬**后期制作、声音设计：**Dong
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