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cover of episode EP1977【吳淡如】有配套的小房子竟然變夯啦？

EP1977【吳淡如】有配套的小房子竟然變夯啦？

2025/5/25
logo of podcast 吳淡如人生實用商學院

吳淡如人生實用商學院
AI Deep Dive AI Chapters Transcript
People
吳
吳淡如
Topics
吳淡如: 过去大家追求大房子，但现在小宅成为趋势。房屋居住面积缩小，房价却持续上涨，这使得小宅越来越受欢迎。人口结构的变化也是原因之一，家庭人数减少，对房屋的需求也随之改变。小宅要住得舒适，关键在于完善的公共设施和服务。我认为，未来的住宅会越来越像饭店，提供各种便利的服务，例如社区餐厅、洗衣房、农场，甚至还有专人接送小孩上下学。如果住在老旧社区，也可以通过引入软体服务来提升生活品质，例如居家清洁、家具租赁等。我发现，公共设施的管理品质非常重要，如果管理不善，再好的设施也会失去价值。所以，选择小宅时，一定要关注社区的管理和服务。

Deep Dive

Chapters
本集探讨了小宅时代的来临，以及小户型房屋交易比例逐年升高的现象。节目分析了人口减少、房价上涨等因素导致小宅时代来临的原因，并指出40.1平方米为20年来最低的平均居住面积。
  • 小宅交易比例逐年升高
  • 2023年每户居住面积降至20年新低 (40.1平米)
  • 房价持续上涨
  • 人口减少，每户人数降至2.47人

Shownotes Transcript

以前大家都希望房子買大一點才好， 但現在市場風向已經不一樣了，小宅正夯！ 台灣房仲集團統計，小宅的交易比例逐年升高， 而且這樣的狀況在都會區更是明顯， 建商紛紛推出小坪數產品，全台平均居住面積降至20年新低， 當「小宅時代」來臨，如何住得更舒適？關鍵就在於是否擁有完善的「配套」．．．這些比空間大小更重要！ / 台灣保健品牌穩占市場30年的你滋美得，為了慶祝我們合作滿三周年，最低只要38折，下單就送櫸木手機架，每滿3000送刮刮卡，最高可抽中萬元大獎，滿額還有美麗的總經理幫你精選的特色超值禮！ 優惠連結請看 👉https://nmat.cc/FOU40)

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